【正文】 驗(yàn)，蓄水高度為20～30mm。（八）衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于2次的刮糙處理。（十）一層陽(yáng)臺(tái)地坪，鋼筋砼欄板、扶手與墻體交接處必須設(shè)置不小于20mm的施工縫，縫中用彈性防水材料進(jìn)行嵌縫、防水。第六章外墻滲漏防治技術(shù)措施第十條施工措施（一）外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于2％、。（二）外墻涂料層宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料；外墻涂料在使用前，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。（四）砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)全砌成踏步形；（五）外墻涂料粉刷層與外墻面磚交接處應(yīng)設(shè)置分格縫，縫內(nèi)填嵌彈性防水材料，且平面一致?？锥刺钊蓪Ｈ素?fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。外墻面磚施工完畢1d后應(yīng)沖水洗凈并在表面噴防水劑，使表面形成一層防水保護(hù)膜。（十）外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜控制在3mm以內(nèi)。抹灰厚度大于30mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。（十二）外墻涂料找平宜采用彈性膩?zhàn)樱佔(zhàn)雍穸炔粦?yīng)大于1mm。（十四）陽(yáng)臺(tái)、雨蓬和挑檐等處的排水坡度不應(yīng)小于2％；窗臺(tái)、窗眉、腰線等部位排水高差應(yīng)大于等于10mm，不應(yīng)產(chǎn)生倒泛水；滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。面磚粘結(jié)砂漿宜采用梳條狀打底，磚背面滿涂的方法，確保粘結(jié)質(zhì)量。（二）門窗框制作尺寸按洞口的尺寸制作，確保安裝后窗框和面層間的空隙尺寸為8～15mm；門窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。（三）門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，；固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。③非承重空心磚墻體洞口應(yīng)采用鉆洞填入C20砼或予埋砼實(shí)心砌塊的方式，用脹錨螺釘固定，不允許直接固定在空心磚薄壁上。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。（五）門窗框外側(cè)應(yīng)留3mm寬的封膠槽口（外墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼“┻”型塑料條做槽口），清理干凈干燥后，貼美紋紙，打密封膠，密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。第八章屋面滲透防治技術(shù)措施第十二條施工措施（一）屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的專業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行施工。（三）女兒墻應(yīng)先用密封材料在根部進(jìn)行封閉，再鋪設(shè)防水材料；卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。（五）柔性防水層，遇檐溝、天溝于女兒墻、露臺(tái)墻根、設(shè)備管線及人孔等部位，均應(yīng)按規(guī)范設(shè)置防水附加層?；炷翝矒v時(shí)，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光?？p內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。（七）水落口施工，除做好洞口周邊防水密封處理外，應(yīng)確保泛水坡度正確，排水順暢。（八）屋面工程應(yīng)避免在0℃以下施工，若確因工期需要，應(yīng)做到以下要求：嚴(yán)禁在雨天、雪天施工。合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材冷粘法施工環(huán)境氣溫不低于5℃、合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材熱熔法施工環(huán)境氣溫不低于10℃。剛性防水層施工，環(huán)境氣溫不低于5℃。（九）屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)。加強(qiáng)交接檢驗(yàn)，下道工序檢查上道工序，質(zhì)量不合格者不得進(jìn)行下道工序的施工。第二篇：揚(yáng)州市建筑工程質(zhì)量通病防治辦法揚(yáng)州市建筑工程質(zhì)量通病防治辦法總則，克服工程質(zhì)量通病，規(guī)范工程質(zhì)量通病防治辦法（以下簡(jiǎn)稱通病防治），制定本辦法。在工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等建設(shè)過程中，除執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本辦法。縣（市、區(qū)）工程質(zhì)量監(jiān)督站受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局委托負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量通病防治工作。明確合理工期，禁止肢解工程，并將通病防治措施和費(fèi)用列為競(jìng)標(biāo)的內(nèi)容。并明確檢查意見。、監(jiān)理單位進(jìn)行交底?！豆こ藤|(zhì)量通病防治方案和施工措施》編寫《質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則》。，協(xié)調(diào)和解決過程控制中出現(xiàn)的問題。加強(qiáng)平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理?！豆こ藤|(zhì)量通病防治總結(jié)報(bào)告》并提交建設(shè)單位批準(zhǔn)。設(shè)計(jì)技術(shù)措施，不得明示或暗示勘察設(shè)計(jì)單位降低工作標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。外墻面、外門窗（含陽(yáng)臺(tái)部位）、屋面保溫、防水、散水臺(tái)階、人防地下室、公共部位走道、樓梯間、電梯間及公共設(shè)備應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中明確做法，并竣工驗(yàn)收。，應(yīng)設(shè)置變形縫，當(dāng)有其它可靠措施時(shí)，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當(dāng)放寬。板帶的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于3φ8。應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊宜采用專用砌筑砂漿砌筑。，避免平面形狀突變。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。每戶不宜選用3種以上的板厚。建筑物平面剛度突變處，板底、板面通長(zhǎng)配筋量AS宜≥3bh/1000。外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)小于7φ10，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/3。、防滲措施（塑鋼）門窗工程設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，在施工圖上注明所采用的圖集、鋁合金（塑鋼）門窗系列型材規(guī)格、構(gòu)造、性能要求、安裝節(jié)點(diǎn)，重要部位應(yīng)提供大樣詳圖。7層及7層以上外窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性能不宜低于4級(jí)、水密性能不宜低于3級(jí)；16層外窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性能不宜低于3級(jí)、水密性能不低于2級(jí)；其性能等級(jí)劃分應(yīng)符合GB/T7106（7107108）2002的規(guī)定。，襯鋼厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，并作防腐處理。其強(qiáng)度等級(jí)不得小于C30，厚度不應(yīng)小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時(shí)，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。施工技術(shù)措施 。（砌塊）模數(shù)要求，不得折彎壓入灰縫。%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000Kg，粉煤灰的摻量不宜大于15%。、走道，施工中應(yīng)采取可靠措施控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋位置，特別是上層負(fù)彎矩的位置。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得小于14d。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。，施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土。樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。陰角處粉成小圓弧。%，地漏口要比相鄰地面低5mm。，或采用柔性防水層。%、。，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)。并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。并提前1d澆水濕潤(rùn)。嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜控 制在610mm。、窗眉、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2%。，門窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層必須位置錯(cuò)開。，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。，必須編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。，各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)定期校驗(yàn)。，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)。、軸線測(cè)量。、軸線位置的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10%的房間數(shù)且不少于5間進(jìn)行抽查。、室內(nèi)標(biāo)高和構(gòu)件幾何尺寸的檢測(cè)工作，應(yīng)實(shí)行旁站，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。第三篇：建筑工程質(zhì)量通病防治土 方 工 程 通 病 及 治 理一、挖方邊坡塌方：在挖方進(jìn)程中或挖方后，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動(dòng)，承載力降低，嚴(yán)重的會(huì)影響建筑物的安全。二、回填土密實(shí)度達(dá)不到要求：回填土經(jīng)夯實(shí)或輾壓后，其密實(shí)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，在荷載作用下變形增大，強(qiáng)度和穩(wěn)定性下降。（2）因含水量過大而達(dá)不到密實(shí)度的土層，可采用翻松晾曬、風(fēng)干，或均勻摻入干土等吸水材料，重新夯實(shí)。三、基坑泡水：：（1）被水淹泡的基坑（2）設(shè)置截水溝（3）已被水浸泡擾動(dòng)的土或挖出淤泥加深基礎(chǔ)。：應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位六、：：如地坪面層尚未破壞積大小和損壞情況混合物夯實(shí),再做面層。： ,地基土被水浸泡。局部處理可用錘將空鼓部位打去,夯擊不密實(shí),嚴(yán)格控制夯實(shí)質(zhì)量,然后用 ,將水引走排凈 ,邊坡加大。C10 砼灌入塌方處 ,或拋填碎石、3:7 灰土夯補(bǔ)。開裂甚至塌陷破壞。,再繼續(xù)回填夯實(shí)?；驌Q土夯實(shí)(3:7 灰土,軸線偏移,嚴(yán)重地影響,或?qū)p壞部位拆除重砌。若面層已破壞,則視面,填灰土或粘土、碎石若遇孔壁塌方,)。用灰漿泵壓入水泥砂漿填灌密實(shí)應(yīng)停 一般在地下水位以下或飽和的粘性土中(1)～ 米/分(根據(jù)地區(qū)、地質(zhì)不同選擇拔管速度)。反復(fù)進(jìn)行,直到拔出地面。局部反插法:在發(fā)生部位進(jìn)行反插,并往下多插入1 米。(3)采用復(fù)打法克服縮頸。全復(fù)打法:即為二次單打法的重復(fù),應(yīng)注意同軸沉入到原深度,灌入同樣的石料。：(1)用砼預(yù)制樁尖法(2)料時(shí)注入壓力水四、：樁在沉入過程中突然增大,：應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員共同研究處理方法?？稍谳S線兩側(cè)分別補(bǔ)五、：施工的最終控制是以設(shè)計(jì)的最終貫入度和最終標(biāo)高為標(biāo)準(zhǔn)。有時(shí)達(dá)不到設(shè)計(jì)的最終控制要求。：(1)打樁前應(yīng)將地下障礙物清理干凈于樁尖不在樁縱軸上的樁以內(nèi)。即用鉆一次投到設(shè)計(jì)標(biāo)高(2)用勺鉆清理孔底虛土。八、：樁身砼有蜂窩、：(1)單樁承載力不大且缺陷不嚴(yán)重(2)如缺陷嚴(yán)重九、濕作業(yè)成孔灌注樁斷樁,解決活瓣樁尖張不開的問題,加大灌入量。1 根或兩根樁。樁尖至少進(jìn)入未擾動(dòng)土為,可更換能量大的樁錘打擊,并加厚緩沖墊層。一節(jié)樁的細(xì)長(zhǎng)比一般控制在,樁頂應(yīng)加樁墊。,不平整的應(yīng)及時(shí)處理。,樁身夾土、分段級(jí)配不均勻。,應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員共同研究處理方法 ,減小摩阻 ,必要時(shí)可對(duì)每個(gè)樁位用釬探了解。,易于流入孔中。6倍樁徑。：成樁后,樁身中部沒有砼,夾有泥土。方法2 是迅速拔出導(dǎo)管用高壓水沖通導(dǎo)管,重新下隔水球灌注。(2)當(dāng)砼在地下水位以上中斷時(shí),如果樁身直徑在1 米以上。(3)當(dāng)砼在地下水位以下中斷時(shí),可用較原樁徑稍小的鉆頭在原樁位上鉆孔,至斷樁部位以下適當(dāng)深度時(shí),重新清孔(4)當(dāng)導(dǎo)管接頭法蘭掛住鋼筋籠時(shí)鋼筋籠脫離十、：：(1)在淤泥質(zhì)土中出現(xiàn)縮頸時(shí)(2)在其他土中出現(xiàn)縮頸時(shí)反插法。十一、：：(1)在砼中插入鋼管或塑料管進(jìn)行排氣(2)當(dāng)砼已經(jīng)初凝新樁孔澆筑砼十二、：樁身局部直徑小于設(shè)計(jì)要求。一、防水砼蜂窩、麻面、:砼蜂窩。堵漏和修補(bǔ)處理可依次進(jìn)行或同時(shí)穿插進(jìn)行。蜂窩、麻面不嚴(yán)重的可采用水泥砂漿抹面法。蜂窩、孔洞嚴(yán)重的二、：：(1)根據(jù)滲漏、水壓大小情況,在斷樁部位增加一節(jié)鋼筋籠,否則只好放棄導(dǎo)管。,可用掏土工具掏出縮頸部位的土,應(yīng)用成孔機(jī)械重新成孔表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑,沒有砼。,貫穿到空腔,然后立即澆筑砼。,接槎明顯,沿縫隙處滲漏水。,則可提起鋼筋籠上層滯水層或飽和的粘性土中。砼局部酥松，查明滲漏水的部位,轉(zhuǎn)動(dòng)導(dǎo)管,使導(dǎo)管與 ,在縮頸部位采用 ,往拒落樁底端的空腔和,石子多,石子間形成,然后進(jìn)行堵漏和集水井等,可采用水泥樁身局部直徑小于設(shè)計(jì)要求可采用復(fù)打方法。(2)不滲漏的施工縫,可沿縫剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素漿打底,抹1: 水泥砂漿找平壓實(shí)。：(1)采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。(3)對(duì)于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫,可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。(3)如果埋件密集和(2)方法處理。：(1)熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí)力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi)在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。六、：防水層上有一塊塊潮濕痕跡或形成滲漏,：把滲漏部位擦干漿或膠漿堵漏。：(1)無(wú)滲漏水的空鼓裂縫(2)有滲漏水的空鼓裂縫管引水法堵塞。八、水泥砂漿防水層的預(yù)埋件部位漏水 ,或預(yù)埋件附件出現(xiàn)滲漏水。,制成預(yù)制塊,再迅速埋入預(yù)制塊。,其表面抹好防水層：一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。半園砼套管外表是粗糙的,需將地下水位降低至管道標(biāo)高以下 ,在通風(fēng)不良、水分蒸發(fā)緩慢的情況下 ,表面出現(xiàn)交叉裂。待快凝砂漿具有一定強(qiáng)度后,待凝固后,采用預(yù)制半園砼套管理設(shè)法處理。,并將該此剔成凹槽,并重新抹上防水層。再用直接堵塞法或下 ,按防水層作法補(bǔ)平。：穿透防水層的預(yù)埋件周邊出現(xiàn)陰濕或不同程度滲漏。(2)嚴(yán)重的需將預(yù)埋件拆除,制成預(yù)制塊,其表面抹好防水層,并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用。待快凝砂漿具有一定強(qiáng)度后,周邊用膠漿堵塞,并用素漿嵌實(shí),然后分層抹防水層補(bǔ)平。九、水泥砂漿防水層管道穿過部位滲漏水：一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。：(1)熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí)力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi)在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。十、：：：：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。再檢查無(wú)滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛十二、：：如