【正文】 清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。（二十四）嚴(yán)禁用機(jī)械清理混凝土板面。后澆帶的混凝土澆筑時(shí)間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；后澆帶澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土，后澆帶混凝土應(yīng)當(dāng)單獨(dú)制配，應(yīng)采用小坍落度、石料含量大的混凝土；后澆帶混凝土澆筑前必須清除交接面浮漿（石子外露1/3，不得將石子打斷）和污染（嚴(yán)禁沾染油污），原混凝土面應(yīng)提前淋水保濕72小時(shí)以上，澆筑時(shí)不得有明水。（十四）混凝土澆筑前應(yīng)采取以下措施：對模板和支架進(jìn)行檢查，包括模板支架的形狀、尺寸和標(biāo)高，支架的穩(wěn)定性，模板縫隙、孔洞封閉情況，預(yù)埋件的位置、數(shù)量和牢靠程度等；必須保證模板在混凝土澆筑過程中不產(chǎn)生位移或松動(dòng)。2mm，板縫控制在2mm以內(nèi)，并用膠帶貼縫；根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板；側(cè)模拆模應(yīng)控制在混凝土澆筑完畢48小時(shí)后，底模按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求拆模。預(yù)拌混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑。當(dāng)砂顆粒級配不符合上述要求時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)措施，經(jīng)試驗(yàn)證明能確保工程質(zhì)量，方允許使用。（二）現(xiàn)場應(yīng)有特殊情況下的混凝土施工應(yīng)急預(yù)案和措施（如停電、預(yù)拌混凝土供應(yīng)中斷時(shí)的處置措施）。（十一）填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用20mm20mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前取出木條澆水濕潤，干燥后再用1:3膨脹水泥砂漿嵌實(shí)。（三）砌體應(yīng)灰縫飽滿密實(shí)、組砌方法正確、接槎規(guī)范、拉接筋敷設(shè)符合要求（砌體質(zhì)量控制等級為B級）。（四）工程完工后，總包單位應(yīng)記錄、收集和整理質(zhì)量通病防治的相關(guān)資料，認(rèn)真編寫《工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告》。第二條 商住樓等）。在采用新材料時(shí)，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進(jìn)行必要檢測。（五）中。（八）砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。（十五）配電箱預(yù)留洞上的過梁，應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽，不得事后打鑿。（2）水泥的檢驗(yàn)結(jié)果如不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)，應(yīng)及時(shí)向水泥供應(yīng)單位查明情況，確定處理方案：如該批水泥已經(jīng)使用，應(yīng)查清該批水泥的使用情況（使用日期、應(yīng)用該批水泥拌制的混凝土的強(qiáng)度、澆筑的結(jié)構(gòu)部位和所生產(chǎn)的制品等），并根據(jù)水泥質(zhì)量情況確定處理方案。（4）粗骨料（石子），最大粒徑不得超過構(gòu)件最小尺寸的1/4且不得超過鋼筋間距的3/4；對于實(shí)心板，最大粒徑不得超過構(gòu)件最小尺寸的1/3且不得超過40超過mm。嚴(yán)禁在虛土上支撐。（十三）現(xiàn)澆板中的線管必須分散布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋線管方向應(yīng)增設(shè)Φ8150mm、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。（十七）混凝土板必須使用平板振動(dòng)器振搗，初凝前宜進(jìn)行二次振搗和初次抹壓工藝，板混凝土在二次振搗后應(yīng)進(jìn)行表面一次抹壓，終凝前應(yīng)進(jìn)行表面二次抹壓，以減少板表面的細(xì)微龜裂。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制施工堆載，施工時(shí)的臨時(shí)荷載不得超過設(shè)計(jì)文件規(guī)定的荷載限值，且應(yīng)分散布置。對有特殊要求或大體積及重要部位使用的混凝土，應(yīng)派專人對混凝土預(yù)拌企業(yè)生產(chǎn)過程進(jìn)行旁站監(jiān)督。（五）樓地面找平層向地漏放坡1%~%，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。（八）粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤。（十三）外墻面磚使用粘結(jié)砂漿應(yīng)與相鄰基層材料相容，面磚質(zhì)量不應(yīng)大于20kg/m2，；嵌縫應(yīng)采用具有一定柔性的嵌縫膠漿，并用勾縫條抽壓出漿至密實(shí)。固定方法如下：①砼墻洞口采用射釘或塑料膨脹螺釘固定；②承重多孔磚墻洞口采用塑料膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處。（六）外門窗框料與墻體間縫隙密封完成后，應(yīng)做淋水試驗(yàn)。保水養(yǎng)護(hù)不小于14d。溶劑型、合成高分子防水涂料高聚物改性瀝青防水涂料施工環(huán)境氣溫不低5℃，水溶型、合成高分子防水涂料高聚物改性瀝青防水涂料施工環(huán)境氣溫不低于5℃。,對工程(特別是住宅)存在的裂、滲、空等質(zhì)量通病進(jìn)行有效的控制。階段管理措施 《工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》。收集整理相關(guān)資料。，高度不宜小于120mm，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6200；其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；。、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料；當(dāng)采用上述材料時(shí)，墻面應(yīng)采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。，板配筋除應(yīng)滿足靜力計(jì)算要求外，還應(yīng)考慮砼收縮，溫差應(yīng)力，板厚和板筋保護(hù)層施工允許誤差等不利因素的綜合影響。向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低2030mm。%的保溫材料，不得設(shè)計(jì)為倒置式屋面。、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿嵌填密實(shí)。，預(yù)拌混凝土進(jìn)場時(shí)逐車檢查入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。；外墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼“⊥”型塑料條做槽口。，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。測量后，認(rèn)真填寫《建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度、平整度測量記錄》。：（1）不合要求的土料挖出換土，或者摻入石灰、碎石等夯實(shí)加固。,應(yīng)采取措施,防止水刷邊坡,采取排水晾曬后夯實(shí) ,出現(xiàn)較大凹洼,可用塊石填砌 ,根據(jù)具體情況 ,采取局部或全部返工。,。(2)采用反插法克服縮頸。根據(jù)工程地質(zhì)條件可以采取補(bǔ)樁的方法。(3)如虛土是砂或砂卵石時(shí)(4)采用孔底壓力灌漿法、壓力灌砼法及孔底夯實(shí)法解法。樁墊失效應(yīng)及時(shí)更換。,而貫入度逐漸增加或,上部荷載及樁所處的結(jié)構(gòu)部位施工時(shí)一般從一種標(biāo)準(zhǔn)為主 ,停止旋轉(zhuǎn)靜拔鉆桿。泥漿護(hù)壁較好,可抽掉孔內(nèi)水,用鋼筋籠保護(hù),對原砼面進(jìn)行鑿毛并清洗鋼筋,然后繼續(xù)澆筑砼。可采用促凝灰漿、氰凝灌漿、堵漏法。,除用套管法施工外地下防水工程通病及治理 ,但無露筋,可采用水泥壓漿和砼澆筑方法。三、防水砼裂縫滲漏水：砼表面有不規(guī)則的收縮裂縫,且貫通于砼結(jié)構(gòu),有滲漏水現(xiàn)象。(2)熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí)的方法處理。,可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿 , ,立即均勻撒上一層干水泥粉 ，必須全部剔除,先剔除后找出漏水點(diǎn),先堵漏,經(jīng)查無漏水后按防水層作法分層補(bǔ)平。,征得設(shè)計(jì)同意 ,周邊用膠漿堵塞,漏水量明顯下降時(shí), ,用設(shè)置橡膠止水套,陰濕面積會(huì)徐徐擴(kuò)展 ,然后采用快凝砂,清洗干凈。(3)如果埋件密集,可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿,待凝固后,漏水量明顯下降時(shí),再參照本治理(1)和(2)方法處理。遍素漿和水泥砂漿層十三、：：對于空鼓部位十四、：在變形縫下部及止水帶轉(zhuǎn)角處滲漏水。,并在其表面粘貼或涂刷氯丁膠片(片)變形縫滲漏水,或沿后澆覆蓋層砼兩側(cè)產(chǎn)生的裂縫滲漏水。,用水泥膠漿搓成條形,再做防水層。：當(dāng)轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)粘貼不牢、不實(shí)等現(xiàn)象時(shí),應(yīng)將該處卷材撕開,灌入瑪銻脂,用噴燈 烘烤后,逐層補(bǔ)好。,用高一級的豆石砼搗實(shí)72 ,可用清水沖洗裂縫,首先應(yīng)搭設(shè)臨時(shí)支撐予以加固后方可進(jìn)行剔鑿工作。在處理梁中孔洞時(shí)，要鑿成斜形，,有縫隙或夾有雜物,造成結(jié)構(gòu)整體性不好。清洗干凈,充分濕潤再灌 ,用1:2 的水泥砂漿抹補(bǔ)齊正。如只需少量剔除,就可滿足裝飾施工質(zhì)量時(shí),一般可在裝飾前進(jìn)行處理。十、砼溫度裂縫 ．現(xiàn)象：溫度裂縫走向無規(guī)律短邊。,然后加水潤濕,大面積結(jié)構(gòu)溫度裂縫往往是縱橫交錯(cuò), 設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級。 以下。．治理：會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)部門對結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸烫幚?。．治理：鋼筋銹蝕膨脹裂縫法修補(bǔ)。裂縫貫穿整個(gè)斷面的構(gòu)件，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位研究處理方案，待批準(zhǔn)后再行處理。板式構(gòu)件的板底沿鋼筋位置出現(xiàn)裂縫 ,裂縫呈大網(wǎng)格狀。(2)構(gòu)件加熱養(yǎng)護(hù)后，在板面兩側(cè)邊肋上出現(xiàn)間斷的縱向裂縫。(2)鋼絲放張后，綱絲回縮過大。(2)煙道堵塞嚴(yán)重時(shí)，將墻體鑿開，把堵塞物取出。,然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。墻體裂縫的加固方法，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門提出。墻體裂縫的加固方法，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門提出。敲擊墻體可聽到空洞聲，用力推則個(gè)別石塊松動(dòng)。擋土墻內(nèi)側(cè)如有積水現(xiàn)象，則應(yīng)加大墻內(nèi)側(cè)土坡的坡度。地面如有裂縫或明顯 的凹痕時(shí)，先用水泥拌合少量的107 膠制成的膩?zhàn)忧堆a(bǔ)。鋪設(shè)面層前，膠)，以增強(qiáng)其粘結(jié)力，然后用層鋪設(shè)后，應(yīng)認(rèn)真做好壓光和養(yǎng)護(hù)工作。如原有面層較厚，于20mm。面層膠漿的配合比可用水泥:107 膠:水=1::(如做彩色107 膠水泥)，一般涂抹2～3 遍。 170。3)補(bǔ)縫時(shí)，～ 的純水泥漿一遍，然后隨即澆搗細(xì)石混凝土，第一次澆搗板縫深度的1/2，稍等吸水，進(jìn)行第二次澆搗。四、預(yù)制樓板平行于樓板擱量方向裂縫：這種裂縫主要發(fā)生在大房間，裂縫位置一般均在預(yù)制樓板支座擱置位置的正上方。2)如房間外觀質(zhì)量要求較高，則可順裂縫方向鑿除部分面層(有找平層時(shí)一起鑿 除，底面適量鑿毛)，寬度1000～1500mm。(3)如裂縫涉及結(jié)構(gòu)受力時(shí)，則應(yīng)根據(jù)使用情況，結(jié)合結(jié)構(gòu)加固一并進(jìn)行處理。六、塑料板面層空鼓：面層起鼓，手撳有氣泡或邊角起翹。如果墊層強(qiáng)度不足，應(yīng)徹底鑿掉，從墊層開始處理。,有的在踏級平面上出現(xiàn)通長裂縫 ,使行人走時(shí)出現(xiàn)一腳高、,或外觀質(zhì)量要求較高的樓梯或臺(tái)階,并標(biāo)出踏級的陽角位置待膠粘劑干燥硬化后待膠粘劑干燥硬化后 2mm 以內(nèi)順平。重者門窗扇關(guān)不上或關(guān)上拉不開,無法使用。)割角,拼縫不嚴(yán),或在倒棱割角處不密合。,可將“疊臺(tái),或者扇與框摩擦和卡住。2．治理：(1)加強(qiáng)基層粘結(jié),施工前針對不同材質(zhì)的基層嚴(yán)格掌握好澆水量和均勻度。(2)打好底灰后如正趕下雨或連陰天刮粘石灰漿一道,隨之用干灰進(jìn)行濕干處理五、聚合物水泥砂漿噴涂飾面和滾涂飾面顏色不均現(xiàn)象：顏色深淺不一致象2．治理：在條件允許時(shí),六、聚合物水泥砂漿噴涂飾面和滾深飾面嚴(yán)重污染現(xiàn)象：窗臺(tái)下、腰線下等部位污水掛流污染2．治理：在條件允許時(shí),七、彩色彈涂飾面流墜現(xiàn)象：彈出的色點(diǎn)不能定位成點(diǎn)。加氣混凝土墻面除按上述要求操作外,還必須采取分層抹灰、灰漿強(qiáng)度逐層提高的辦法使其粘結(jié)牢固。,容易產(chǎn)生面層起泡和有抹紋現(xiàn),產(chǎn)生空鼓甚至脫落現(xiàn)象。框、扇料彎曲變形,可根據(jù)變形情況進(jìn)行調(diào)直處理。(2)門窗扇安裝后關(guān)不平2 ．治理：(1)調(diào)整合頁在框立梃上的橫向位置(2)扇與框過緊部分進(jìn)行修創(chuàng)。,然后沿陽角上下逐步剝落,既不方便，將面,色彩等方面與原來的塑料板一致。：(1)兩種不同材料的地面如高差在不得有明顯痕跡。新貼的塑料板在材質(zhì)厚薄、再行切割拼縫，并進(jìn)行拼縫焊接施工。[2 ]如裂縫較粗，或雖裂縫較細(xì)，但樓面經(jīng)常有水或其它液體流淌時(shí)，則應(yīng) 進(jìn)行修補(bǔ)。五、樓地面面層不規(guī)則裂縫：預(yù)制板樓地面或現(xiàn)澆板樓地面上都會(huì)出現(xiàn)這種不規(guī)則裂縫，有的表面裂縫，也有連底裂縫，位置和形狀不固定。這種裂縫出現(xiàn)較早，上寬下窄，上口寬度達(dá)3mm 以上。養(yǎng)護(hù)期間，嚴(yán)禁上人。鑿好后，將修補(bǔ)周圍100mm 范圍內(nèi)清理干凈。施工時(shí)應(yīng)提高室溫，使其自然融化后再107 膠水泥(砂)漿后，有緩凝和降低強(qiáng)度的作用。(4)大面積空鼓，應(yīng)將整個(gè)面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設(shè)新面層。使用一段時(shí)間后，容易開裂。3)107 膠水泥漿應(yīng)分層涂抹，右。走動(dòng)后，表面先有松散的水泥灰，用手摸時(shí)象干23 皮磚的灰縫位出現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較施工方法等，地面與樓面工程通病及治理長度內(nèi)，有時(shí)在橫墻上也可能發(fā)然后灌細(xì)石砼或 進(jìn)行綜合調(diào)查分析，然后采取措施，1/3 墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，結(jié)合結(jié)構(gòu)形式、水泥 面。：凡空洞處，應(yīng)掏去縫隙內(nèi)的砂漿，重新用砂漿填實(shí)。應(yīng)由設(shè)計(jì)與施工單位，結(jié)合結(jié)構(gòu)形式、施工方法等，進(jìn)行綜合調(diào)查分析，然后采取措施，加以處理。裂縫寬度一般中間大兩端小。,或各樓層間煙道相互串煙，影響建筑物的 ,并剔,范圍內(nèi)出現(xiàn)橫向裂縫，寬度在但如果滑絲根數(shù)過多，達(dá)不到最低的允許承載能力要求 用用清水沖刷干建成后不久就出現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時(shí)間而逐漸發(fā)展。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋100mm ，然后再將孔洞處的不密實(shí)的砼鑿掉72 小時(shí),然后用高一等級的豆石砼澆筑。2 ．治理：(1)如果斷絲數(shù)量不超過總數(shù)的(2)滑絲的板視滑絲根數(shù)多少可降級使用時(shí)，應(yīng)作廢品處理。2 ．治理：(1)，且不延伸到板的側(cè)面時(shí)，可用水泥凈漿封閉處理后驗(yàn)收。,裂縫寬度、深度和長度不一采用灌注環(huán)氧或甲凝漿液、45 176。嚴(yán)重的側(cè)邊裂縫較多，從板面向板面多為橫向裂縫。2 ．治理：對一般裂縫可用環(huán)氧膠泥封閉處理。預(yù)應(yīng)力吊車梁、桁架等多在端頭出現(xiàn)裂縫。對防水防滲的結(jié)構(gòu), 寬度的貫穿性裂縫,采用灌水泥漿或環(huán)氧漿液進(jìn)行裂縫修補(bǔ),或者灌漿與表面封閉同時(shí)采用。熱砂、電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等措施。裂縫寬度一般在縫多在施工期間出現(xiàn),貫穿的溫度裂縫在澆筑經(jīng)變細(xì)。七、砼強(qiáng)度偏低、勻質(zhì)性差1 ．現(xiàn)象：(1)同批砼試塊的抗壓強(qiáng)度的平均值低于(2)同批砼中最低一組試塊強(qiáng)度值低于(3)同批砼中個(gè)別試塊強(qiáng)度值過高過低(4)冬期施工時(shí),同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)不到冬施方案預(yù)期的拆?；虿鸪貢r(shí)的強(qiáng)度要求。在豆石砼中摻萬分之一用量的鋁將不實(shí)的砼鑿除并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。,砼局部掉落,不規(guī)整,棱角有缺陷。1 ．現(xiàn)象：砼板厚薄不一致混凝土結(jié)構(gòu)工程通病及治理,蜂窩特別大。(3)砼局部缺漿石子多(4)砼結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔2 ．治理：(1)麻面部位用清水刷洗(2)將外露鋼筋上的砼和鐵銹清洗干凈砼剔除,清理干凈(3)小蜂窩可先用水沖洗干凈成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透(4)需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案應(yīng)在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處的不密實(shí)的砼鑿掉，刷干凈，并保持濕潤粉。,等膠漿開始凝固時(shí),在此滲,用設(shè)置橡膠止水套,等膠漿開始凝固時(shí),清洗干凈后,重新抹一,等膠漿開始凝固時(shí) ,迅速嵌入，迅,迅,即熱陽角出現(xiàn)水平裂紋可擦掉粉末或砂粒將其清洗干凈用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有一定強(qiáng)度后,再做防水層。半園砼套管外表是粗糙的,需將地下水位降低至管道標(biāo)高以下 ,剔槽并經(jīng)堵漏處理和補(bǔ)抹防水層后重新安裝。如果裂縫較長可分段堵塞。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿漏水。對 ,可采用水泥壓漿法處理埋設(shè)前,并用(1)即熱，有不同程度 ,再