【正文】 次投鉆。,尤其是樁位下的障礙物,或樁身彎曲超過規(guī)定的樁均不宜使用。100mm ,在原位旋轉片刻,一般可采用在軸線兩側補樁的方法。澆筑時,當隔水球沖出導管后,應將導管繼續(xù)下降,直到導管不能再插入時,然后再稍提升導管,繼續(xù)澆筑砼。：根據蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況修補處理。,骨料集中，其下部埋入新鉆孔中,如果鋼筋籠埋入砼不深 ,一般發(fā)生在地下水位以下、,同時用下部帶喇叭口的套管施工 ,砼不落下,欲稱“卡脖子,或用振搗棒的強力振動使砼下落?！鄙皾{少采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。五、管道穿墻或穿地部位滲漏水道周邊防水層隆起或酥漿在此滲漏水。,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。,表面出現的濕點為漏水點處于地下水位以下的裂縫處,清洗干凈后再按各層次重新修補平整。埋設前在凹槽內先嵌入快凝砂漿,再迅速埋入預制塊。如果裂縫較長可分段堵塞。再檢查無滲漏后 ，,壓光并加強澆水養(yǎng)護。,用水泥膠漿搓成條形,再做防水層。：應剔除重做。,形成蜂窩狀的孔洞。大蜂窩,先將松動的石子和突出顆粒剔除,再用高一級豆石砼搗實,認真養(yǎng)護。,可不處理。六、砼柱、墻、梁的外形偏差、表面平整差 ．現象：柱、墻、梁等砼外形豎向偏差、表面平整超過允許偏差值。(2)對已銹蝕的鋼筋,應清除鐵銹級的豆石砼填實,加強養(yǎng)護。,或試塊合格而對砼結構實際強度有懷疑,仔細摩平,可按實際強度校核結構的安全度,減小荷載值或采取加固補強措施。2 ～3 個月或更長時間發(fā)生, ,或有試塊丟失、,并經有關設計單位研究提出(4)冬期施工,如發(fā)現早期砼強,經批準后再行處理。 角方向發(fā)展。十三、砼化學裂縫1 ．現象：(1)在梁、柱表面與鋼筋平行的縱向裂縫色銹跡。對于表面較細的橫向裂縫，刷或粘貼環(huán)氧玻璃布封閉。,在板角部位呈,預應力吊車梁、,矩形梁有時貫通全梁。“出豆子”,內有白黃色,然后用噴漿或加圍套方 ,產生縱向的、橫向的、,無規(guī)律性。2 ．治理：板端的底部裂縫處于板的支承部位，容易使板產生剪切破壞，是不允許的，板應作處理品或廢品。一、住宅工程附墻煙道堵塞、：磚混結構住宅的居室和廚房附墻煙道被堵塞使用和人生安全。:。：對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數年后不再發(fā)展，則可認為不影響結構安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對于影響安全使用的結構裂縫，應進行加固處理。：對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數年后不再發(fā)展，則可認為不影響結構安全使用，局部寬 縫處，用砂漿堵抹即可，對于影響安全使用的結構裂縫，應進行加固處理。；應采取加固措施，如加設一定數量的穿墻螺栓，嚴重的應拆除重砌。八、砌檔土墻泄不孔不通暢，：未留泄水孔，或泄水孔堵塞，或排水坡度不夠，造成擋土墻內側長期積水，導致墻體開裂、沉陷或倒坍。如表面不光滑，還可水磨一遍。量應控制在水泥重量的6)涂抹后按照水泥地面的養(yǎng)護方法進行養(yǎng)護，抹痕磨去，然后上蠟一遍，即可使用。2d，用清水沖洗，使其充分濕潤。： 厚為宜，一般應涂抹3～4 遍，總厚度為2mm 左:107 膠:水=1::(如摻入水泥用量的3～4%的礦物顏料，107 膠水泥漿地面),攪拌均勻后涂抹于經過處理的地面上。面 170。預制樓板面和板側適當鑿毛，并清理干凈。(3)如房間內裂縫較多，應將面層全部鑿掉，并鑿進板縫深1～2cm，在上面滿澆一層厚度不小于3cm 的鋼筋混凝土整澆層，內配一層雙向鋼筋網片(5～ 6，150～200mm)，澆筑不低于的細石混凝土，隨搗隨抹(表面略加適量的1: 水泥砂漿)。鑿槽應整齊，寬約10mm，深約20mm。(2) 以上時，可做水泥漿封閉處理，先將裂縫內的灰塵沖洗干凈，晾干后，用純水泥漿(可適量摻些107 膠)嵌縫。(6)如 房間外觀質量要求較高，則可順裂縫方向鑿除部分面層(有找平層時一起鑿除，底面適量鑿毛)，寬度1000～1500mm。(2)室內周邊翹起并逐漸發(fā)展。：對于踏級寬度和高度偏差較大時層鑿后,在側面墻上彈一道踏級標準斜坡線十二、樓梯臺階的踏級陽角處裂縫、：踏級在陽角處裂縫或剝落既影響使用,又不美觀。立框后,與門窗框接觸的抹灰層擠裂或擠脫落,或邊梃與抹灰層脫開。,重新?lián)Q上好料。最后噴漿。三、干粘石飾面空鼓1．現象：干粘石飾面空鼓有兩種情況:一是底層與基層粘結不牢造成空鼓。當修補灰漿晾干后面層灰時兩遍成活。四、干粘石飾面面層滑墜1 ．現象：施工時粘石表面局部拍打過分鼓。在處理時應待墻面確實不會再有開花情況寬的薄尼龍紗布修補,再刮膩子噴漿。,門窗扇的冒頭與扇梃 3mm,也可將眼適當補鑿加深。三、門窗框(扇1 ．現象：在門窗框的邊挺與上、下檻嚴密,有明顯的縫隙2 ．治理：(1)如系半榫過長(2)若榫肩不方正(3)如為雙榫、雙夾榫因(4)割角結合縫不嚴時全一致為止。以內，可將高處刨平或磨平，但必須在一定范圍的順平，～：當裂縫或脫落比較嚴重而影響行人交通,或外觀質量要求較高時,應做翻修處理。：將起鼓的木地板面層拆開，在毛地板上鉆若干通氣孔，晾一星期左右，待木擱柵、毛地板干燥后再重新封上面層。新貼的塑料板在材質厚薄、再行切割拼縫，并進行拼縫焊接施工。鑿槽應整齊，寬約10mm，深約20mm。對于尚在繼續(xù)開展的“活裂縫”，如為了避免水或其它液體滲過樓板而造成危害，可采用柔性材料(如瀝青膠泥、嵌縫油膏等)作裂縫封閉處理。(2)如裂縫較粗，或雖裂縫較細，但樓面經常有水或其它液體流淌時，則應進行修補。壓光時，注 意將兩邊接合處趕壓密實，終凝后用濕砂或濕草袋等進行覆蓋養(yǎng)護。(2)如果裂縫數量雖少，且裂縫較細，但經常有水或其它液體流淌時，則應進行修補。另外，結塊的水泥和顏料不得使用。三、：順預制樓板的拼縫方向通長裂縫。：(1)對于房間的邊、角處，以及空鼓面積不大于(2)對人員活動頻繁的部位，如房間的門口、中部等處，以及空鼓面積大于大，但裂縫顯著者，應予翻修。漿不宜在低溫下施工。：(1)小面積起砂且不嚴重時，可用磨石將起砂部分水磨，直至露出堅硬的表面。：勾縫砂漿與砌體結合不良，甚至開裂和脫落，嚴重時造成滲漏水。五、石砌墻體內外兩層皮：墻體內外皮互不連接，自成一體，承載力低，穩(wěn)定性差，受到水平推力極易傾倒。(2)在平屋頂屋檐下或頂層圈梁中間嚴重。(3)在縱墻中央的頂部和低部窗臺處出現豎向裂縫，裂縫上寬下窄。澆5%，可不處理,1:2 水泥砂漿修補,再用高一級豆石砼搗實磚石工程通病及治理35mm 左右，裂縫呈斷續(xù)狀，很少。2 ．治理：砼蜂窩、孔洞可按下敘方法處理(1)小蜂窩可先用水沖洗干凈成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透(2)需要與設計單位共同研究制定補強方案應在梁底用支撐支牢凈,并保持濕潤筑后加強養(yǎng)護。(2)裂縫總長不大于板長的三分之一， 時，可用水泥漿封閉處理后驗收。端橫肋靠近縱肋部位的裂縫桁架等構件的端頭錨固區(qū),中心突起，深度一般到主筋。此外,并斷續(xù)延伸一定長度,可不作任何處理或采取涂刷環(huán)氧膠泥、粘貼環(huán)氧玻璃布等方法進行 ,裂縫無規(guī)律性。裂縫的深度、部位和走向都隨產生的原因而異2 ．治理：縱向裂縫一般可采取水泥漿或環(huán)氧膠泥進行修補凹槽,再用水泥砂漿或環(huán)氧膠泥嵌補。2 ．治理：輕微的張拉裂縫封閉處理。十一、砼沉陷裂縫 ．現象：沉陷裂縫多屬深度或貫穿性裂縫,有的上部,有的在下部,一般與地面垂直或呈30176。,用清水沖刷干凈充分濕潤后,并加強養(yǎng)護。．治理：對表面裂縫, 設計強度等級。(2)如砼強度不合格,可從砼結構中鑿取試塊要具有代表性,且不影響結構使用和安全。一般可用1:2 或1: 水泥砂漿或提高一等級的豆石砼進行修補。1:2 水泥砂漿修補。如露筋較深,認真養(yǎng)護。有時因孔洞大需支模板后才澆筑砼。十六、粘貼式氯丁膠片變形縫滲漏水：沿變形縫隙滲漏。,將其清洗干凈,待其有一定強度后 ,用水泥膠漿搓成條形,采用預制半園砼套管理設法處理。(2)沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽溝槽中,用力向槽內和沿溝槽兩側將膠漿擠壓密實。(2)熱力管道穿透外墻部位出現滲漏水時的方法處理。：(1)先將周邊剔成環(huán)形裂縫,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。,其邊緣剔成斜坡，應先進行結構補強,并剔鑿出凹槽供埋設預制塊用。磚砌基層則應用下管引水法堵漏(3)對于未空鼓、不漏水的防水層收縮裂縫于滲漏水的裂縫(4)對于結構開裂的防水層裂縫防水層。四、：：(1)先將周邊剔成環(huán)形裂縫(2)嚴重的需將預埋件拆除在凹槽內先嵌入快凝砂漿素漿嵌實,然后分層抹防水層補平。,放上同量藥包 ,還可以在縮頸部位用適量炸藥進行爆。最好采用預制樁頭,可在近旁補鉆一根新樁孔,通電引爆成新的爆擴樁。：(1)輕微縮頸(2)嚴重縮頸破。：(1)當導管堵塞而砼尚未初凝時,可采用兩方法:方法1 是用鉆機起吊設備,吊起一節(jié)鋼軌或其他重物在導管內沖擊,把堵塞的砼沖開。,可采用加大承臺梁的方法。,可采用植樁法、射水法或氣吹法施工。：(1)遇到硬夾層時(2)樁如打不下去六、：預制樁樁身垂直偏差過大。局部復打法:在發(fā)生部位進行復打,超深1 米。小塊石夯實與原土坡接觸部位應做成臺階接槎。,造成基礎墻體裂縫、破裂。四、邊坡超挖：：對局部超挖五、：夯實基礎墻面兩側填方或用推土機送土結構受力性能。附則。（如墻面1m線、地面方正控制線等），準確測量，認真記錄，并確?，F場控制線標識清楚。，收頭處應用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴。固定后的外框與墻體的間隙應根據飾面材料而定。外墻粉刷各層接縫位置應錯開，并設置在混凝土梁、柱中部。，其凝結時間和安定性須合格。防水層的泛水高度不得小于300mm。后澆帶應設在對結構受力影響較小的部位，寬度為7001000mm。，在混凝土初凝前應進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應用15mm15mm木條預先留縫，在加貼網片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實。、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應設計防滲構造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強度等級不得低于C30；伸出屋面井（煙）道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。、氣密性和水密性三項性能指標?！?，鋼筋間距不宜大于200mm，直徑不宜小于6mm。當平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當加強。，或采用植筋方法，用新型粘結拉結筋的專用膠粘劑連接?？辈煸O計文件必須按圖紙審查機構的審圖意見認真整改，整改結果向審圖辦回復后，審圖辦出具相關證明，建設局發(fā)給施工許可證?！豆こ藤|量通病防治方案和施工措施》，批準監(jiān)理單位提交的《質量通病防治監(jiān)理細則》?；疽?guī)定，通病防治由建設單位組織實施，參建各方質量責任主體應按各自職責履行本《辦法》的規(guī)定。（十）加強各道工序管理，做到層層質量把關。洞口完成后均應加蓋篦子或罩子，防止垃圾、樹葉堵塞洞口。（四）在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結構處應先用密封材料封閉嚴實，再用柔性防水材料做泛水，其高度不小于防水面以上250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。（四）門窗框與墻身間隙縫，應于洞口清理干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應 連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結膜前塞入縫隙內，防止發(fā)泡劑外膜破損。第七章門窗滲漏防治技術措施第十一條施工措施（一）門窗安裝前應進行三項性能（抗風壓、氣密性和水密性）的見證取樣檢測，安裝完畢后應委托有資質的檢測機構進行現場檢驗。外墻粉刷各層接縫位置應錯開，并設置在混凝土梁、柱中部。（六）外墻洞眼應按規(guī)范留置，在清理浮渣（浮灰）后采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1:3防水砂漿粉實，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實。（九）底層地面、地下室墻板、底板須有防滲漏措施。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。施工過程中應嚴格控制施工堆載。后澆帶的位置和補澆時間應嚴格按照設計要求。清理模板內的雜物，木模應澆水潤濕以防過多吸收水泥漿造成混凝土保護層的疏松；而且木模吸水后膨脹擠嚴拼縫，可避免漏漿。拆除支撐的樓板作為上部支撐的支承面時，應對樓板的強度、撓度、裂縫進行驗算；后澆帶兩側的支撐拆除時間應符合設計文件的要求；設計文件無明確要求時，應待后澆帶閉合并達到設計強度時方可拆除。（六）預拌混凝土必須做好試配，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg、水泥用量應控制在270～450kg，粉煤灰的摻量不應大于15％；～；C30及以下混凝土石子用量不得少于1350kg/m3(現澆板控制用水量不大于180kg/ m3).（七）檢測機構、混凝土供應商提出的混凝土性能指標和相關生產技術資料應當齊全。對于泵送混凝土用砂，應選用中砂。（三）大體積混凝土施工前必須編制混凝土施工方案，采取控溫措施并據此進行施工技術交底。工程完工后，應將工程質量通病防治工作總結納入竣工評估報告（十二）當門窗洞口上至梁底距離小于200mm時，門窗過梁應與結構梁整澆。（四）砌筑砂漿應隨拌隨用，嚴禁在砌筑現場加水二次拌制。第六條監(jiān)理部門（一）應依據本實施意見，審查施工單位提供的施工組織設計，提出具體要求和監(jiān)控措施，并針對工程的具體情況將工程結構質量、使用功能作為監(jiān)理工作的控制重點，并列入《監(jiān)理實施細則》中。第三條 本辦法結合工程質量實際，對工程存在的裂縫、滲漏等質量通病本辦法適用于本公司新建、改建、擴建的住宅工程（含公寓樓、進行有效的預防和控制。（二）做好原材料、構配件和工序質量的報驗工作。（四）配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強對工程質量的巡視和平行檢驗，發(fā)現問題及時處理。（七）項層框架填充墻不宜采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料；當采用上述材料時，墻面應采取滿鋪鋼絲網粉刷等必要的措施。在砌體上開槽時應采用機械切割；管道埋設完畢后，回填應采用適當材料，填封密實牢固，抹灰層應設置金屬網或涂塑耐堿玻璃纖維網格布。嚴禁使用過期、變質水泥。（3）當混凝土強度等級大于或等于C30時碎石或卵石中的針、片狀顆