【正文】 坡1%~%，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。（六）有防水要求的樓地面施工完畢后，應進行24h蓄水試驗，蓄水高度為20～30mm。（七）排煙氣道根部向上300mm的范圍內宜采用聚合物防水砂漿粉刷，粉刷完成后做防水層處理，或采用柔性防水層。（八）衛(wèi)生間墻面防水砂漿應進行不少于2次的刮糙處理。（九）底層地面、地下室墻板、底板須有防滲漏措施。（十）一層陽臺地坪，鋼筋砼欄板、扶手與墻體交接處必須設置不小于20mm的施工縫，縫中用彈性防水材料進行嵌縫、防水。（十一）一層地坪基層回填土必須分層回填夯實；虛鋪厚度應嚴格控制在300mm以內，回填土應確保質量。第六章外墻滲漏防治技術措施第十條施工措施（一）外墻粉刷應使用含泥量低于2％、。嚴禁使用石粉、混合粉。（二）外墻涂料層宜選用吸附力強、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料；外墻涂料在使用前，應進行抽樣檢測。（三）抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結時間和安定性須合格。（四）砌體結構坡屋頂臥梁下口的砌體應全砌成踏步形；（五）外墻涂料粉刷層與外墻面磚交接處應設置分格縫，縫內填嵌彈性防水材料，且平面一致。（六）外墻洞眼應按規(guī)范留置，在清理浮渣（浮灰）后采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1:3防水砂漿粉實，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實。孔洞填塞由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。（七）外墻粉刷混凝土基層應采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理，并應進行噴水養(yǎng)護。基層平整度偏差超標時，應進行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進行修補。（八）粉刷前應清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤。外墻面磚施工完畢1d后應沖水洗凈并在表面噴防水劑，使表面形成一層防水保護膜。（九）兩種不同基體交接處的處理應符合墻體防裂措施的要求，應采用鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布抹灰固定，搭接寬度不小于150mm。（十）外墻抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在3mm以內。外墻粉刷各層接縫位置應錯開，并設置在混凝土梁、柱中部。抹灰厚度大于30mm時，應采取加強措施。（十一）面磚、外粉刷均必須設置分格縫。（十二）外墻涂料找平宜采用彈性膩子，膩子厚度不應大于1mm。（十三）外墻面磚使用粘結砂漿應與相鄰基層材料相容，面磚質量不應大于20kg/m2，；嵌縫應采用具有一定柔性的嵌縫膠漿，并用勾縫條抽壓出漿至密實。（十四）陽臺、雨蓬和挑檐等處的排水坡度不應小于2％；窗臺、窗眉、腰線等部位排水高差應大于等于10mm，不應產(chǎn)生倒泛水；滴水線粉刷應密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。（十五）粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時，門窗洞口四周墻面刮糙底層與刮糙面層收頭位置必須錯開。面磚粘結砂漿宜采用梳條狀打底，磚背面滿涂的方法，確保粘結質量。第七章門窗滲漏防治技術措施第十一條施工措施（一）門窗安裝前應進行三項性能（抗風壓、氣密性和水密性）的見證取樣檢測，安裝完畢后應委托有資質的檢測機構進行現(xiàn)場檢驗。（二）門窗框制作尺寸按洞口的尺寸制作，確保安裝后窗框和面層間的空隙尺寸為8～15mm；門窗框安裝固定前應對預留墻洞尺寸進行復核，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。固定后的外框與墻體應根據(jù)飾面材料確定間隙。（三）門窗安裝應采用鍍鋅鐵片連接固定，；固定點間距：轉角處180mm，框邊處不大于500mm。固定方法如下：①砼墻洞口采用射釘或塑料膨脹螺釘固定；②承重多孔磚墻洞口采用塑料膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處。③非承重空心磚墻體洞口應采用鉆洞填入C20砼或予埋砼實心砌塊的方式，用脹錨螺釘固定，不允許直接固定在空心磚薄壁上。④砼（重質、輕質）空心砌塊墻體洞口，應采用予埋實心砌塊或連接鐵件的方式安裝。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。（四）門窗框與墻身間隙縫，應于洞口清理干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應 連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結膜前塞入縫隙內，防止發(fā)泡劑外膜破損。（五）門窗框外側應留3mm寬的封膠槽口（外墻面層為粉刷層時，宜貼“┻”型塑料條做槽口），清理干凈干燥后，貼美紋紙，打密封膠，密封膠應采用中性硅酮密封膠。密封膠做到表面光滑，無雜物、氣泡。嚴禁在涂料面層上打密封膠。（六）外門窗框料與墻體間縫隙密封完成后，應做淋水試驗。第八章屋面滲透防治技術措施第十二條施工措施（一）屋面工程的防水層應由經(jīng)資質審查合格的專業(yè)防水隊伍進行施工。（二）屋面工程施工前，必須編制詳細的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認后方可組織施工。（三）女兒墻應先用密封材料在根部進行封閉，再鋪設防水材料；卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內固定，收頭處應用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴。（四）在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結構處應先用密封材料封閉嚴實，再用柔性防水材料做泛水，其高度不小于防水面以上250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。（五）柔性防水層，遇檐溝、天溝于女兒墻、露臺墻根、設備管線及人孔等部位，均應按規(guī)范設置防水附加層。（六）剛性細石混凝土防水屋面施工除應符合相關規(guī)范要求外，還應滿足以下要求：?；炷翝矒v時，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。保水養(yǎng)護不小于14d。，縫內不得有水泥砂漿粘結。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。（七）水落口施工，除做好洞口周邊防水密封處理外，應確保泛水坡度正確，排水順暢。洞口完成后均應加蓋篦子或罩子，防止垃圾、樹葉堵塞洞口。（八）屋面工程應避免在0℃以下施工，若確因工期需要，應做到以下要求：嚴禁在雨天、雪天施工。水泥砂漿粘結保溫層施工環(huán)境氣溫不低于5℃。合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材冷粘法施工環(huán)境氣溫不低于5℃、合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材熱熔法施工環(huán)境氣溫不低于10℃。溶劑型、合成高分子防水涂料高聚物改性瀝青防水涂料施工環(huán)境氣溫不低5℃，水溶型、合成高分子防水涂料高聚物改性瀝青防水涂料施工環(huán)境氣溫不低于5℃。剛性防水層施工，環(huán)境氣溫不低于5℃。屋面找平層做好后，應做好覆蓋工作，防止找平層被凍裂、空鼓。（九）屋面防水層施工完畢后，應進行蓄水或淋水試驗。（十）加強各道工序管理，做到層層質量把關。加強交接檢驗，下道工序檢查上道工序，質量不合格者不得進行下道工序的施工。（十一）應注意防水施工的條件、施工操作環(huán)境，惡劣天氣情況下不應進行屋面防水施工。第二篇：揚州市建筑工程質量通病防治辦法揚州市建筑工程質量通病防治辦法總則，克服工程質量通病，規(guī)范工程質量通病防治辦法（以下簡稱通病防治），制定本辦法。,對工程(特別是住宅)存在的裂、滲、空等質量通病進行有效的控制。在工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理等建設過程中，除執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)和工程技術標準等規(guī)定外，還應執(zhí)行本辦法。縣（市、區(qū)）工程質量監(jiān)督站受當?shù)亟ㄔO局委托負責當?shù)毓こ藤|量通病防治工作?；疽?guī)定，通病防治由建設單位組織實施，參建各方質量責任主體應按各自職責履行本《辦法》的規(guī)定。，明確合理工期，禁止肢解工程，并將通病防治措施和費用列為競標的內容。，并明確審查意見。，并明確檢查意見。階段管理措施 《工程質量通病防治任務書》。、監(jiān)理單位進行交底?！豆こ藤|量通病防治方案和施工措施》?！豆こ藤|量通病防治方案和施工措施》編寫《質量通病防治監(jiān)理細則》?！豆こ藤|量通病防治方案和施工措施》，批準監(jiān)理單位提交的《質量通病防治監(jiān)理細則》。，協(xié)調和解決過程控制中出現(xiàn)的問題。，將通病防治列入檢查驗收內容。，加強平行檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。，收集整理相關資料。《工程質量通病防治總結報告》并提交建設單位批準?！豆こ藤|量通病防治評估報告》并提交建設單位批準。設計技術措施，不得明示或暗示勘察設計單位降低工作標準與設計標準。勘察設計文件必須按圖紙審查機構的審圖意見認真整改，整改結果向審圖辦回復后，審圖辦出具相關證明，建設局發(fā)給施工許可證。外墻面、外門窗（含陽臺部位）、屋面保溫、防水、散水臺階、人防地下室、公共部位走道、樓梯間、電梯間及公共設備應在設計文件中明確做法，并竣工驗收。,并按《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB500072002）的有關規(guī)定進行地基變形計算，采用天然和復合地基的住宅工程平均沉降計算值不大于150mm。，應設置變形縫，當有其它可靠措施時，可在規(guī)范范圍內適當放寬。，高度不宜小于120mm，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其它層在窗臺標高處應設置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；。板帶的混凝土強度等級不應小于C20，縱向配筋不宜少于3φ8。、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質墻體，應增 設間距不大于3m的構造柱，每層墻高的中部增設厚度為120mm與墻體同寬的鋼筋混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設構造柱，預留的門窗洞口應采取鋼筋混凝土框加強。，或采用植筋方法，用新型粘結拉結筋的專用膠粘劑連接。，應采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強帶進行處理，加強帶與各基體的搭接寬度不應小于150mm。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊宜采用專用砌筑砂漿砌筑。、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料；當采用上述材料時，墻面應采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。、復合保溫材料等外墻外保溫措施。，避免平面形狀突變。當平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當加強。當樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設置梁使之形成較規(guī)則的平面。（以下簡稱現(xiàn)澆板）的設計厚度一般不應小于120mm（廚房、浴廁、陽臺板不得小于90mm）。每戶不宜選用3種以上的板厚。，板配筋除應滿足靜力計算要求外，還應考慮砼收縮，溫差應力，板厚和板筋保護層施工允許誤差等不利因素的綜合影響。建筑物平面剛度突變處，板底、板面通長配筋量AS宜≥3bh/1000。、廚衛(wèi)間的現(xiàn)澆板應設置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于8mm。外墻轉角處應設置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應小于7φ10，長度應大于板跨的1/3?！?，鋼筋間距不宜大于200mm，直徑不宜小于6mm。，除應采取措施（如摻微膨脹劑、設后澆帶等）消除砼早期收縮外，還宜在超長度方向設置適量通長面筋并適當增加該方向底筋的配筋率。，向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標高應比室內其它房間地面低2030mm。、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。、防滲措施（塑鋼）門窗工程設計應根據(jù)工程特點，在施工圖上注明所采用的圖集、鋁合金（塑鋼）門窗系列型材規(guī)格、構造、性能要求、安裝節(jié)點，重要部位應提供大樣詳圖。、氣密性和水密性三項性能指標。7層及7層以上外窗的抗風壓性能和氣密性能不宜低于4級、水密性能不宜低于3級；16層外窗的抗風壓性能和氣密性能不宜低于3級、水密性能不低于2級；其性能等級劃分應符合GB/T7106（7107108）2002的規(guī)定。，拼樘料與門窗框之間的拼接應為插接，插接深度不小于10mm。，襯鋼厚度應滿足規(guī)范要求，并作防腐處理。%的保溫材料，不得設計為倒置式屋面。，其強度等級不得小于C30，厚度不應小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應大于30mm，且不小于12mm。當采用剛性保護層時，必須符合細石混凝土防水層的要求。、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應設計防滲構造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強度等級不得低于C30；伸出屋面井（煙）道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。、散狀屋面保溫層必須設置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應縱橫交錯、暢通，其間距應根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過3m；排氣口應設置在不易被損壞和不易進水的位置。施工技術措施 。、板底時，應留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側豎縫用高標號水泥砂漿嵌填密實。，并不得少于30d。（砌塊）模數(shù)要求，不得折彎壓入灰縫。、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應用15mm15mm木條預先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實。、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應低于8%。%以內，每立方米粗骨料的用量不少于1000Kg，粉煤灰的摻量不宜大于15%。，預拌混凝土進場時逐車檢查入模坍落度，高層住宅不應大于180mm，其它住宅不應大于150mm。、走道，施工中應采取可靠措施控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋位置，特別是上層負彎矩的位置。（雙層雙向配筋時，布置在上下層鋼筋之間），交叉布線處應采用線盒，線管的直徑應小于1/3樓板厚度，沿預埋管線方向應增設φ6@150、寬度不小于450mm鋼筋網(wǎng)帶。嚴禁水管水平埋設在現(xiàn)澆板中。，在混凝土初凝前應進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。，應在12h內進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得小于14d。，不得進行后續(xù)施工。當混凝土強度小于10Mpa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。，施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應嚴格按設計要求和施工技術方案執(zhí)行。后澆帶應設在對結構受力影響較小的部位，寬度為7001000mm。后澆帶的混凝土澆筑應在主體結構澆筑60d后進行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。，洞口形狀為上大下小。，樓板板厚范圍內上下水管的光滑外壁應先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩