【正文】 章來源：中顧法律網(wǎng) 免費法律咨詢3分鐘100%回復(fù)上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專業(yè)解決您的法律問題 (六)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。在同等條件下,原企業(yè)職工、經(jīng)營者或經(jīng)營者聯(lián)合體擁有優(yōu)先購買權(quán)。對于無形資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)50%以上的,無形資產(chǎn)部分可以單列,不計入轉(zhuǎn)讓價格內(nèi)。對于轉(zhuǎn)讓價款較大,購買者一次性支付困難的, 在有擔(dān)?；虻盅旱那疤嵯?可分期付款,但首期付款不得低于成交價格的30%,付清資金的期限不得超過2年,欠交部分應(yīng)按銀行同期利息率計息。對原劃撥的土地使用權(quán)可以租賃或以出讓方式處置。出讓合同簽訂后60天內(nèi)一次性付清的,可以再給予標(biāo)定地價10%的優(yōu)惠。企業(yè)改制中,有欠稅或金融債務(wù)的,其債務(wù)的處理必須有稅務(wù)部門、金融機構(gòu)參加,不得逃廢國家稅收和金融債務(wù)。債務(wù)處理原則是:(1)在債權(quán)人同意的前提下,實行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的企業(yè)債務(wù)可按債權(quán)人的本金比例在出讓金中償付。(2)對由金融、財政部門歷年借貸款為主形成的債務(wù),可以采取以下辦法:一是由有關(guān)部門接收企業(yè),盤活資產(chǎn)還債。三是利用債權(quán), 承債兼并。(3)企業(yè)職工在企業(yè)的集資,原則上轉(zhuǎn)為改制后企業(yè)股金。企業(yè)在職職工原則上由改制后企業(yè)接收安置,不得剝奪職工既得利益。對確實安排不了的富余職工實行分流, 具體辦法有:(1)利用企業(yè)閑置設(shè)備、場地搞多種經(jīng)營。(3)解除勞動關(guān)系,企業(yè)按有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟補償。(九)集體資產(chǎn)的管理和監(jiān)督。要定期向社區(qū)農(nóng)民公布集體資產(chǎn)經(jīng)營及財務(wù)狀況,接受監(jiān)督。各地要積極探索新的集體經(jīng)濟的有效實現(xiàn)形式,認(rèn)真研究諸如集體資產(chǎn)全部或大部分退出鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、變工業(yè)資本為借貸資本或擔(dān)保資本的可能性,提高集體資產(chǎn)的運營效益,擴大集體資產(chǎn)對地方經(jīng)濟發(fā)展的影響。文章來源：中顧法律網(wǎng) 免費法律咨詢3分鐘100%回復(fù)上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專業(yè)解決您的法律問題 。企業(yè)改制后的注冊資金超過原有企業(yè)注冊資金的部分,按規(guī)定的注冊登記收費標(biāo)準(zhǔn)收費,收取注冊登記費后,不得另收變更登記費。、土地管理部門辦理稅務(wù)登記證書、土地登記證書每證均為10元。,不得向企業(yè)收取管理費、確認(rèn)費、國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費等各種名目的費用,也不得借為企業(yè)辦理改制有關(guān)手續(xù)之機,向企業(yè)攤派錢物。企業(yè)不增加用水、用電,不要求供水、供電單位進行管網(wǎng)改造的,供水、供電單位不得向企業(yè)收取增容費。具體減免標(biāo)準(zhǔn)由各地區(qū)行署、地級市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定。有關(guān)部門不得強制企業(yè)到指定的中介機構(gòu)接受服務(wù)。經(jīng)資格認(rèn)可 文章來源：中顧法律網(wǎng) 免費法律咨詢3分鐘100%回復(fù)上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專業(yè)解決您的法律問題 、土地評估、房產(chǎn)評估等機構(gòu)已對企業(yè)資產(chǎn)進行評估并收費的,其他評估機構(gòu)不得再對相關(guān)資產(chǎn)重復(fù)評估并收費。對微利企業(yè),經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn),資產(chǎn)占用費可按銀行同期貸款利率的50%收取。在鄉(xiāng)村集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革中,土地使用權(quán)的處置涉及土地權(quán)屬和用途改變的,應(yīng)當(dāng)依法向市、縣人民政府土地行政主管部門申請辦理土地變更登記手續(xù)。屬農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的,各級人民政府在安排扶持龍頭企業(yè)資金時要給予傾斜。(四)對按照《中華人民共和國公司法》規(guī)范改制的股份制企業(yè),在上市融資方面予以重點扶持。各級人民政府要做好協(xié)調(diào)工作,擇優(yōu)扶持已改制的科技型企業(yè)上創(chuàng)業(yè)板。六、切實加強對鄉(xiāng)村集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革的領(lǐng)導(dǎo)鄉(xiāng)村集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革是一項復(fù)雜而且政策性很強的工作,涉及到各方面的利益,各級人民政府要進一步解放思想,增強改革和開拓意識,要充分認(rèn)識到集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革的重要性、緊迫性和工作的復(fù)雜性,切實加強對這項工作的領(lǐng)導(dǎo)。文章來源：中顧法律網(wǎng) 免費法律咨詢3分鐘100%回復(fù)上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專業(yè)解決您的法律問題 (一)搞好調(diào)研,制訂切實可行的改制方案和配套措施。各縣(市、區(qū))要結(jié)合本地實際制定改革方案,并就清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)界定、股份設(shè)置等出臺配套文件,為鄉(xiāng)村集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革提供政策依據(jù)。各地要充分利用各種媒體,廣泛宣傳改革的目的和重要意義,為改革營造良好的氛圍。(三)結(jié)合企業(yè)特點,選定不同形式的改革試點。對規(guī)模較大的骨干鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),要按照《中華人民共和國公司法》要求,進行規(guī)范的公司制改造。對扭虧無望、技術(shù)設(shè)備簡陋、規(guī)模較小的企業(yè)或已停產(chǎn)的企業(yè),則用兼并、拍賣、租賃、產(chǎn)權(quán)置換等辦法解決。集體企業(yè)進行產(chǎn)權(quán)制度改革的同時,也要進行勞動、人事、分配三項制度改革,加強企業(yè)內(nèi)部管理,開展以產(chǎn)品質(zhì)量為中心的企業(yè)整頓工作,努力提高產(chǎn)品質(zhì)量,增強市場競爭能力,走質(zhì)量效益型的發(fā)展道路。各級人民政府要組織力量對鄉(xiāng)村集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革工作進行督促、檢查和考核,成績顯著的要給予表彰獎勵, 達(dá)不到要求的要通報批評,限期整改,確保鄉(xiāng)村集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革的各項政策和措施落到實處。但總的來看，產(chǎn)權(quán)改革的面還不廣，力度還不大，措施還不到位，差的改不動，好的不愿改。推進鄉(xiāng)村集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革，要以鄧小平理論為指針，認(rèn)真貫徹黨的十五大及十五屆三中、四中全會精神，從我省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的實際出發(fā)，把解決當(dāng)前的突出總是與促進企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展結(jié)合起來，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的跨世紀(jì)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。要把企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革與結(jié)構(gòu)調(diào)整、資產(chǎn)重組、技術(shù)改造、加強管理緊密結(jié)合起來，引導(dǎo)企業(yè)上規(guī)模、上水平，增強企業(yè)發(fā)展后勁和競爭能力，實現(xiàn)我省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的新飛躍。部分大中型企業(yè)，以建立現(xiàn)代企業(yè)制度為目標(biāo)，以股份有限公司或有限責(zé)任公司為主要形式，實行規(guī)范的公民制改造。（二）積極推行股份合作制。股權(quán)應(yīng)相對集中，鼓勵企業(yè)法人代表、經(jīng)營者和技術(shù)骨干多持股、持大股。以一個或幾個企業(yè)為龍頭，通過聯(lián)合、兼并或資產(chǎn)重組，組建同行業(yè)或多種經(jīng)營的企業(yè)集團。（四）采取出售、拍賣、兼并、破產(chǎn)等形式，推動鄉(xiāng)村集體企業(yè)的產(chǎn)權(quán)重組，大膽推進集體所有制實現(xiàn)形式的多樣化。（五）通過租賃、托管等方式引進管理，改善和優(yōu)化產(chǎn)權(quán)控制，提高效率。實行聯(lián)營、股份經(jīng)營和中外合資、合作經(jīng)營的農(nóng)村集體企業(yè)，要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，切實保障集體經(jīng)濟組織對其資產(chǎn)的所有權(quán)、收益權(quán)。進行企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革，應(yīng)遵循有關(guān)政策規(guī)定，依據(jù)市場法則來搞活企業(yè)。按照國家有關(guān)規(guī)定，堅持誰投資、誰所有、誰受益的原則，根據(jù)原始資本金投入和勞動創(chuàng)造形成資產(chǎn)的實際情況，合理確定產(chǎn)權(quán)歸屬。評估后的國有、集體資產(chǎn)，應(yīng)在征得所有者同意后，根據(jù)具體情況作不同方式處理。（二）要妥善處理好企業(yè)債務(wù)。在企業(yè)改制過程中，要充分尊重債權(quán)金融機構(gòu)的意見，嚴(yán)禁逃廢金融債務(wù)。各地可根據(jù)國家有關(guān)政策和本地實際制定一些具體的增資減債措施，靈活處理好企業(yè)債務(wù)。各地的鄉(xiāng)村集體企業(yè)發(fā)展水平不一，企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、負(fù)擔(dān)狀況、市場前景等情況也千差萬別。要從企業(yè)的具體情況出發(fā)，認(rèn)真調(diào)查研究，充分醞釀，區(qū)別不同情況，在改制形式、股權(quán)設(shè)置、持股比例、分配方式、扶持政策等方面制定切實可行的對策與方案。遵循“三個有利于”的原則，充分尊重群眾的創(chuàng)造，鼓勵大膽試、大膽闖。原鄉(xiāng)村集體企業(yè)改制后可按規(guī)定享受原有的各項優(yōu)惠政策，其財務(wù)及統(tǒng)計渠道不變。嚴(yán)禁各種亂攤派、亂收費、亂罰款、亂檢查。（五）加強和完善管理。改制為公司制和股份合作制的企業(yè)，要按照國家有關(guān)規(guī)定制定企業(yè)章程，建立健全股東大會、董事會和監(jiān)事會，實行民主管理。四、四、加強對企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革工作的領(lǐng)導(dǎo)鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟是縣域經(jīng)濟的重要組成部分?？h（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)要具體抓，把鄉(xiāng)村集體企業(yè)的產(chǎn)權(quán)制度改革作為新時期加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的重要措施來抓，要集中時間、集體精力、集中人力，打好改革攻堅戰(zhàn)。有關(guān)中介機構(gòu)要積極為改革提供優(yōu)惠服務(wù)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)主管部門要充分發(fā)揮職能作用，當(dāng)好參謀，搞好規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、服務(wù)工作，并對改制工作進行督查。各地收到文件后，應(yīng)結(jié)合本地實際，盡快制定有關(guān)實施細(xì)則，并切實抓好落實。第三篇：石家莊市人民政府關(guān)于加快推進經(jīng)營性事業(yè)單位產(chǎn)權(quán)制度改革的意見【發(fā)布單位】石家莊市【發(fā)布文號】石政發(fā)〔2004〕61號 【發(fā)布日期】20040830 【生效日期】20040830 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī)【文件來源】法律圖書館新法規(guī)速遞石家莊市人民政府關(guān)于加快推進經(jīng)營性事業(yè)單位產(chǎn)權(quán)制度改革的意見石政發(fā)〔2004〕61號各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各部門，市屬各單位：現(xiàn)將《關(guān)于加快推進經(jīng)營性事業(yè)單位產(chǎn)權(quán)制度改革的意見》印發(fā)給你們，望結(jié)合實際，認(rèn)真貫徹落實。二、目標(biāo)要求按照事業(yè)單位分類管理，政事、事企分開的要求，對經(jīng)營性事業(yè)單位進行清理，凡具備企業(yè)化經(jīng)營條件的事業(yè)單位，都要進行改制轉(zhuǎn)企，自2004年起用3年時間完成改制工作。嚴(yán)格執(zhí)行政策，規(guī)范操作程序，落實債權(quán)債務(wù)，妥善安置職工，防止國有資產(chǎn)流失。經(jīng)營性事業(yè)單位在轉(zhuǎn)為企業(yè)的同時，要實施產(chǎn)權(quán)制度改革。（三）堅持改制形式多樣化原則。在妥善安置職工和落實債權(quán)債務(wù)的前提下，可以歇業(yè)、關(guān)閉等。轉(zhuǎn)制前已參加機關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌的職工，按照《河北省勞動和社會保障廳關(guān)于事業(yè)單位轉(zhuǎn)制后養(yǎng)老保險有