【正文】 有償合同 C：實(shí)踐合同 D：諾成合同 E：主合同第二篇：2015年遼寧省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》考試試卷2015年遼寧省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。A：項(xiàng)目屬性定位B：目標(biāo)客戶定位C：項(xiàng)目形象定位D：項(xiàng)目成本定位E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備關(guān)于房地產(chǎn)抵押合同的表述中，錯(cuò)誤的是。A：常規(guī)性的公共服務(wù)B：針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)C：綜合性的全職服務(wù)D：委托性的特約服務(wù)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托驗(yàn)證價(jià)格策略是否合理的指標(biāo)是。A：3 B：6 C：9 D：12 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信關(guān)于征收土地批準(zhǔn)權(quán)限的規(guī)定表述中，正確的是。A：樓梯段B：欄桿C：休息平臺(tái)D：扶手E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信房地產(chǎn)信用檔案的內(nèi)容包括等。A：1．1 B：1．2 C：2．2 D：2．3 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過選擇物業(yè)。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司的股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任B：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份有限公司的股東以其全部財(cái)產(chǎn)為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份有限公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1居間是指提供交易信息并撮合成交收取傭金的行為，它與代理的根本區(qū)別是。A：社團(tuán)法人B：公司法人C：專業(yè)行政組織 D：公益組織E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1由于寫字樓項(xiàng)目主流客戶的非個(gè)體屬性與商務(wù)屬性，因此在選擇推廣渠道以及制定相關(guān)設(shè)計(jì)及活動(dòng)方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保渠道受眾重點(diǎn)為。A：房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查B：房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查C：房地產(chǎn)促銷策略調(diào)查D：房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道調(diào)查E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試中，考試成績(jī)實(shí)行年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理。A：針對(duì)性B：真實(shí)性C：現(xiàn)勢(shì)性D：系統(tǒng)性E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1按市政公用設(shè)施齊全程度和環(huán)境質(zhì)量等，居住用地可分為四類，其中是指以簡(jiǎn)陋住宅為主的用地。A：居間B：包租轉(zhuǎn)租C：行紀(jì)D：代理E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)房屋登記的基本要求不包括。A：人口數(shù)量B：寫字樓市場(chǎng)供求狀況C：住宅租金水平D：居民人均消費(fèi)水平E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2住房公積金管理中心住房公積金運(yùn)作時(shí)，住房公積金應(yīng)主要用于。A：營(yíng)利B：土地科學(xué)使用C：收益D：人居環(huán)境根本改善E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2美國(guó)房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)運(yùn)作方式中，方式是最為常見的代理合同。A：房地產(chǎn)繼承B：房地產(chǎn)買賣C：房地產(chǎn)入股D：房地產(chǎn)抵債E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。A：石膏板B：PVC板C：礦棉板D：鋁合金板E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信關(guān)于物業(yè)管理招投標(biāo)的內(nèi)涵，說法正確的有。A：專業(yè)B：區(qū)域C：行業(yè)D：管理E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)房地產(chǎn)管理有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理中的違法行為主要表現(xiàn)的方面有。A：外部管理B：內(nèi)部管理C：企業(yè)文化D：人員培訓(xùn)E：企業(yè)治理制度在紙幣本位制度下，影響貨幣匯率變動(dòng)的因素相當(dāng)復(fù)雜，主要有。A：建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理專項(xiàng)法規(guī)B：改變多頭管理、各行其政現(xiàn)狀，理順行業(yè)管理體系C：進(jìn)一步發(fā)揮行業(yè)組織職能，自律管理和行政管理相結(jié)合D：建立科學(xué)的行業(yè)管理模式E：加強(qiáng)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，完善中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案系統(tǒng)企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)具有的特征包括。A：交易雙方當(dāng)事人B：促成房地產(chǎn)交易行為的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)C：熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)的專業(yè)人士D：知道如何針對(duì)產(chǎn)品特點(diǎn)作出有效的展示E：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公開發(fā)布的各種銷售或出租廣告對(duì)廣告、營(yíng)銷人員等外界刺激反應(yīng)靈敏，對(duì)購(gòu)物環(huán)境和周圍人物適應(yīng)快，但容易隨著環(huán)境的改變而轉(zhuǎn)變自己的觀點(diǎn)的消費(fèi)者是。A：項(xiàng)目建議書批復(fù)文件B：建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖C：土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告D：建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明E：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件1地震震級(jí)分為9級(jí)，能造成破壞的地震震級(jí)包括。A：100～300 B：550～750 C：200～450 D：450～650 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1居住區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，把每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量稱為。A：感知和辨別商品的能力 B：分析評(píng)價(jià)商品的能力C：購(gòu)買決策能力D：記憶力和想象力E：創(chuàng)造力和再造能力1我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括。A：方法簡(jiǎn)單易行B：開發(fā)客戶的成本低C：客戶信息準(zhǔn)確度高D：較易與客戶建立關(guān)系E：受市場(chǎng)、政策等因素波動(dòng)很大1申請(qǐng)人申請(qǐng)注銷預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記一般應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交的文件包括。A：項(xiàng)目研究與拓展B：項(xiàng)目簽約C：項(xiàng)目信息開發(fā)與整合D：項(xiàng)目執(zhí)行企劃E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)樓梯按照結(jié)構(gòu)形式，分為。A：購(gòu)房付款憑證B：地籍圖C：房屋平面圖D：房地產(chǎn)買賣合同E：契稅完稅憑證2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)介入到房地產(chǎn)開發(fā)過程的前期，為開發(fā)商提供服務(wù)。A：感覺B：嗅覺C：聽覺D：味覺E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信2目前，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)主管部門規(guī)避房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的手段有。A：評(píng)估價(jià)B：應(yīng)價(jià)C：保留價(jià)D：差價(jià)E：起拍價(jià)第三篇：江西省2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》考試試題[范文]江西省2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》考試試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。A：房地產(chǎn)開發(fā)B：房地產(chǎn)測(cè)繪C：房地產(chǎn)代理D：物業(yè)管理E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，未取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，擅自銷售商品房的處罰標(biāo)準(zhǔn)是，由縣級(jí)以上責(zé)令停止銷售活動(dòng)，處5萬元以上10萬元以下的罰款。A：5％B：6％C：8％D：12％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托城市垃圾、污水屬于。A：小套型房開始B：中套型房開始C：大套型房開始D：豪華套型房開始E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備信息的長(zhǎng)短不同，滿足人們需求的敏銳性和及時(shí)性不同。A：商業(yè)性B：政策性C：地方性D：全國(guó)性E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托材料的，是指材料在絕對(duì)密實(shí)狀態(tài)下的體積與在自然狀態(tài)下的體積之比。A：各級(jí)政府有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的方針政策B：各級(jí)政府有關(guān)國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、發(fā)展規(guī)劃C：國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)D：國(guó)際和國(guó)內(nèi)政治形勢(shì)、政府的重大人事變動(dòng)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備下列方法中，通常通過參考相鄰、相近的，同類的產(chǎn)品，以其銷售價(jià)格作為參考，分析之間的差異，比較得出本項(xiàng)目銷售價(jià)格。A：使用價(jià)值B：價(jià)值取向C：信息資源D：房源質(zhì)量E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1會(huì)碰到因經(jīng)營(yíng)模式和人員“移植”而帶來的“異體排斥”問題的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擴(kuò)張戰(zhàn)略的是。A：突出功能優(yōu)勢(shì)及專業(yè)包裝B：專業(yè)包裝及定價(jià)C：專業(yè)選址及系統(tǒng)定價(jià)D：專業(yè)選址及包裝 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在開展市場(chǎng)營(yíng)銷時(shí)，應(yīng)考慮所售房地產(chǎn)周邊商業(yè)、教育配套設(shè)施等因素，這說明房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷。A：質(zhì)量缺陷的問題B：周圍環(huán)境的概況C：價(jià)格的具體數(shù)據(jù)D：戶型面積的計(jì)算方法E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1住房公積金把住房改革和住房發(fā)展緊密地結(jié)合起來，解決了長(zhǎng)期困擾我國(guó)的住房機(jī)制轉(zhuǎn)換問題和政策性住房融資問題，下列各選項(xiàng)中，不屬于其作用的是A：住房公積金制度作為法定的住房貨幣分配方式是改革住房分配制度，把住房實(shí)物分配轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿殴べY分配的重要手段之一，增加了職工工資中的住房消費(fèi)含量，實(shí)現(xiàn)了分配體制的轉(zhuǎn)換B：建立了職工個(gè)人住房資金積累機(jī)制，增強(qiáng)了職工解決住房問題的能力，調(diào)整了職工消費(fèi)結(jié)構(gòu)，確保了職工住房消費(fèi)支出，有利于擴(kuò)大住房消費(fèi)，增加住房有效需求C：公積金的增值收益除了提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和中心的管理費(fèi)用以外，作為城市廉租住房建設(shè)的補(bǔ)充資金，保障低收入人群的基本住房需求D：住房公積金制度實(shí)行“低存低貸”原則，為繳存職工提供比商業(yè)貸款利率低的住房公積金貸款，促進(jìn)了政策性住房信貸體系的建立E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理體制的主要問題是。A：刪除無用的信息B：增加信息的數(shù)量C：增強(qiáng)信息的可信度D：將信息整理歸類E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員，應(yīng)經(jīng)所在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)同意后，向省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)的部門遞交注冊(cè)申請(qǐng)，經(jīng)注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)初審合格后，上報(bào)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)審批。A：3 B：4 C：5 D：6 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2我國(guó)把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為兩種。A：房地產(chǎn)供給變化小于房地產(chǎn)價(jià)格變化B：房地產(chǎn)供給不受其價(jià)格變化的影響C：房地產(chǎn)供給變化與房地產(chǎn)需求變化不同步D：房地產(chǎn)供給不能隨其價(jià)格上漲而及時(shí)增加E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信2關(guān)于住房公積金繳存對(duì)象的表述中，錯(cuò)誤的是。A：包干制B：保存制C：監(jiān)理制D：酬金制E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。A：市場(chǎng)比較法B：成本法C：內(nèi)部替代法D：三級(jí)市場(chǎng)比較法E：目標(biāo)利潤(rùn)法最能顯化職業(yè)道德狀況的層面是。在下列選項(xiàng)中，甲機(jī)構(gòu)的收費(fèi)符合國(guó)家現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有萬元。A：社會(huì)條件B：人文條件C：工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)條件D：使用者條件E：建設(shè)者的設(shè)計(jì)要求信息的，是由消息和信號(hào)所含的具體內(nèi)容和意義來決定的。A：如實(shí)報(bào)告的義務(wù)B：盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)C：保守秘密的義務(wù)D：支付報(bào)酬的義務(wù)E：支付必要費(fèi)用的義務(wù)新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊(cè)所在地縣(市)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門申報(bào)臨時(shí)資質(zhì)，需持有的文件包括。A：要求借款人提前10d或30d提出書面申請(qǐng)B：整個(gè)還款期內(nèi)提前還款次數(shù)不得超過兩次C：部分還款的余額必須是1萬元的整數(shù)倍或不小于3個(gè)月的還款額D：按照一定比例或數(shù)額收取手續(xù)費(fèi)或罰金E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在推薦房源時(shí)要考慮的技術(shù)要點(diǎn)包括。A：空心墻B：實(shí)體墻C：小型砌塊墻D：鋼筋混凝土墻E：復(fù)合墻1在電磁波中，波長(zhǎng)最短的是。A：明示條款B：通常條款C：價(jià)金條款D：實(shí)體條款E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來源主要有。A：水性涂料B：水溶性涂料C：溶劑性涂料D：油性涂料E：乳液性涂料1所謂的，是指收入每增加一個(gè)單元所引起的消費(fèi)的變化，即新增加消費(fèi)占新增加收入的比例。A：現(xiàn)售的商品房需取得竣工許可證B：拆遷地需有已落實(shí)拆遷安置的文件C：經(jīng)開發(fā)企業(yè)蓋章及物價(jià)局備案的價(jià)格信息及國(guó)土局聯(lián)網(wǎng)的銷售信息D：取得土地使用權(quán)證書或者土地的批準(zhǔn)文件E：其他配套設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者施工進(jìn)度和交付日期的證明1運(yùn)用成本法估價(jià)的步驟可分為。A：可不受時(shí)間、地點(diǎn)的限制B：具有規(guī)范性、嚴(yán)肅性、權(quán)威性C：信息反饋及時(shí)，雙方易保持和諧氛圍D：不易被歪曲，易于長(zhǎng)期保存，并且能夠不受時(shí)空的限制E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1樓宇智能化系統(tǒng)的組成不包括。A：有利于企業(yè)發(fā)掘新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)B：有利于集中使用企業(yè)的資源C：有利于提高企業(yè)的應(yīng)變能力D：有利于大中型企業(yè)開發(fā)和占領(lǐng)市場(chǎng)E：作為企業(yè)制定商業(yè)計(jì)劃的依據(jù)2由于現(xiàn)有的法律、法規(guī)尚不夠完善，加上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)本身具有的特點(diǎn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)是產(chǎn)生社會(huì)矛盾和糾紛較多的一個(gè)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。A：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行形象定位B：項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)滲透宣傳C：銷售信息及時(shí)公布D：防范風(fēng)險(xiǎn)E：使客戶對(duì)樓盤的整體素質(zhì)有一個(gè)全面的了解2物業(yè)管理工作的主要環(huán)節(jié)包括。A：嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)的住房公積金歸集、使用計(jì)劃B：編制住房公積金和住房公積金管理中心管理費(fèi)用預(yù)決算C：住房公積金不得辦理委托貸款業(yè)務(wù)，以防范風(fēng)險(xiǎn)