【正文】 富，目前已發(fā)現(xiàn)各類(lèi)礦產(chǎn) 70余種，礦點(diǎn)千余處，主要有煤、石油、金、銀、銅、鉛鋅、鎢、鐵、瑩石、大理石等。近年來(lái)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，綜合實(shí)力進(jìn)一步提高。第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增速為 %，第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增速為 %，第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增速為 %。社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，增速為 %， 其中，城區(qū)（ 紅山區(qū)、松山區(qū)、元寶山區(qū)） 消費(fèi)品零售總額 億元 ，旗縣 消費(fèi)品零售總額 億元， 20xx 年，全市 批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)零售額 達(dá) 億元 ， 餐飲業(yè)零售額 為30億元，其他行業(yè) 為 億元 。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 11538 元， 增速為 15%；農(nóng)牧民人均純收入達(dá)到 4240元， 增速為 %。農(nóng)牧業(yè)推進(jìn)種養(yǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，設(shè)施農(nóng)業(yè)面積逐年擴(kuò)大，養(yǎng)殖業(yè)比重明顯上升，農(nóng)畜產(chǎn)品加工 轉(zhuǎn)化率不斷提高。第三產(chǎn)業(yè)形成傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)競(jìng)相發(fā)展的格局， 在 優(yōu)化結(jié)構(gòu)、促進(jìn)增長(zhǎng)、增加就業(yè) 方面發(fā)揮了重要作用 。通過(guò)實(shí)施 “ 生態(tài)立市 ” 戰(zhàn)略，綠色屏障初具規(guī)模，生態(tài)環(huán)境整體趨于好轉(zhuǎn)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面 ， 加大了出區(qū)跨省公路干道的建設(shè)，改造了一批縣際、旅游、通鄉(xiāng)通村 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專(zhuān)線(xiàn)社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 11 公路，啟動(dòng)建設(shè)了赤大、赤通高速公路和赤大白鐵路，通行能力和通達(dá)水平明顯提高 。 科技、教育長(zhǎng)足發(fā)展，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步。全市基本普及了初等義務(wù)教育，有 10 個(gè)旗縣區(qū)實(shí)現(xiàn) “ 兩基 ” 達(dá)標(biāo)。廣播電視普及率和覆蓋率明顯提高。體育、新聞出版、就業(yè)和社會(huì)保障、人口與計(jì)劃生育等各項(xiàng)事業(yè)全面進(jìn)步。 二、內(nèi)蒙古紅山物流園區(qū) 簡(jiǎn)介 赤峰市地處東北經(jīng) 濟(jì)區(qū)與京津冀的結(jié)合部，處于東北經(jīng)濟(jì)區(qū)與華北經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心位置，起著承東啟西、連接南北的重要作用，它東連自治區(qū)的糧倉(cāng)— 通遼，西接礦產(chǎn)煤炭資源豐富的錫林郭勒盟，東南與遼寧省朝陽(yáng)市接壤， 西南與河北省承德市相鄰，在地緣上有著其他周邊地區(qū)無(wú)可比擬的物流集聚戰(zhàn)略?xún)?yōu)勢(shì)。這種承東啟西、連接南北的地緣優(yōu)勢(shì)為原材料、產(chǎn)成品、信息、資金、人員等經(jīng)濟(jì)發(fā)展要素在赤峰市的集聚和擴(kuò)散創(chuàng)造了良好的條件。 內(nèi)蒙古紅山物流園區(qū)位于赤峰市中心城區(qū)的北部，紅山區(qū)橋北鎮(zhèn)城鄉(xiāng)交界處。整個(gè)園區(qū)總規(guī)劃面積為 7500畝。園區(qū)分為物流配運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、汽貿(mào)、建材、集裝箱中轉(zhuǎn)、礦業(yè)物資轉(zhuǎn)運(yùn)、小商品批發(fā)、農(nóng)畜產(chǎn)品交易和綜合服務(wù)九個(gè)功能區(qū)進(jìn)行規(guī)劃，計(jì)劃總投資 30億元。 20xx 年完成投資 1 億 元， 20xx 年完成投資 。同年 9 月份，又啟動(dòng)了二期工程 20xx 畝土地的道路鋪設(shè)工作。 隨著招商引資力度的不斷加大，物流園區(qū)已引進(jìn)各類(lèi)企業(yè) 84家，一期入 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專(zhuān)線(xiàn)社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 13 駐的 55 家企業(yè)已全 部建成運(yùn)營(yíng)，完成建筑面積 37萬(wàn)平方米；二期 工程全部竣工后，可 入駐企業(yè) 29 家， 可 完成建筑面積 30 萬(wàn)平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 紅山物流園區(qū)資產(chǎn)總額達(dá) 億元，入駐 企業(yè) 84家，從業(yè)人員達(dá) 7000 人。 三、 項(xiàng)目建設(shè) 的 自然 條件分析 （一） 項(xiàng)目 場(chǎng) 址水文地質(zhì)情況 根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)有 色地質(zhì)勘探第八隊(duì)的《工程地質(zhì)勘察報(bào)告書(shū)》及補(bǔ)充說(shuō)明書(shū)提出， 場(chǎng) 地的地層結(jié)構(gòu)由上而下可分為六層： 雜填土層厚約 。 淤泥質(zhì)土、亞粘土， 層 厚約為 — 米。 含卵石、圓礫砂，層厚約為 — 。 各土層的地基承載能力 8— 50 噸／平方米。 場(chǎng)地地下水類(lèi)型為第四紀(jì)砂礫石孔隙潛水，水位埋深 6— 7 米左右。水化學(xué)類(lèi)型為重碳酸鈣鎂， pH 值為 7— ，無(wú)侵蝕性二氧化碳 存在。 （二） 項(xiàng)目 場(chǎng) 址氣象條件 氣 溫： 年平均氣溫： ℃ 最高氣溫： ℃ 最低氣溫： ℃ 季度平均最高氣溫 (6— 8月 )： ℃ 季度平均最低氣溫 (11— 12 月 )： — ℃ 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專(zhuān)線(xiàn)社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 14 相對(duì)濕度 ： 最 熱 日平均濕度： 66％ 最冷日平均濕度： 45％ 降 雨 量 ： 年平均降 雨量： 年最大降雨量： 日最大降雨量： 時(shí)最大降雨量： 30mm 風(fēng)向及風(fēng)速 ： 常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng) 夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng) 冬季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲黠L(fēng) 夏季平均風(fēng)速為 2 米／秒 冬季平均風(fēng)速為 ／秒 氣 壓 ： 夏季： 706mmHg 冬季： 716mmHg 積 雪 ： 最大積雪深度： 21cm 凍 土 深 度 ： 標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度 180cm，凍結(jié)期一般為 11 月末到次年 4 月末。 （四） 項(xiàng)目 場(chǎng)址其他條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)屬于平川區(qū)，地勢(shì)平坦，不屬于地質(zhì)構(gòu)造帶，沒(méi)有地質(zhì)斷裂構(gòu)造結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目建設(shè)所需鋼筋、水泥、磚料、建筑防水等建材均可就近購(gòu)買(mǎi)， 可以 節(jié)省運(yùn)雜費(fèi)。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 赤峰市紅山區(qū)橋北 內(nèi)蒙古紅山 物流園區(qū)，交通十分便利，為項(xiàng)目的實(shí)施創(chuàng)造了條件。 紅山物流園區(qū) 通訊網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，電話(huà)可以直拔國(guó)內(nèi)外 。 四 、項(xiàng)目建設(shè) 單位的內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)分 析 赤峰市千里馬物流貨運(yùn)有限責(zé)任公司是由千里馬配貨站發(fā)展而來(lái)的，多 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專(zhuān)線(xiàn)社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 15 年從事貨物倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、物流配送等業(yè)務(wù)，具有豐富的貨物倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送經(jīng)驗(yàn) 。 經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，公司建設(shè)了 北京、 香河、 勝芳等地到 赤峰 的 省際物流配送 線(xiàn)路 ，并 在 香河設(shè)有分部 。 為打破公司現(xiàn)有的物流配送 網(wǎng)絡(luò)的局限性，使公司組織的貨物通過(guò)中轉(zhuǎn)運(yùn)輸?shù)竭_(dá)全國(guó)各地，公司 與北京順利時(shí)代物流公司建立了良好的合作關(guān)系 。 在赤峰市范圍內(nèi)， 公司 建設(shè)了 赤峰 市紅山區(qū) 至烏丹、 橋頭、大興、花都什 、白音他拉 等地 的 城鄉(xiāng) 物流配送專(zhuān)線(xiàn) 。所運(yùn)貨物有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料 、五金建材、日用消費(fèi)品 等，為農(nóng) 村、牧區(qū)的物資流通提供了一條方便、快捷的運(yùn)輸通道。 在發(fā)展過(guò)程中，公司還積極引入新的管理理念和經(jīng)營(yíng)模式。 隨著 公司配送功能 的 增強(qiáng)， 公司將農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)作為一項(xiàng)回程物流來(lái)開(kāi)展，一方面 增加 了 公司物流配送商品種類(lèi)， 另一方面 減少 了 空載率， 降低 了公司經(jīng)營(yíng) 成本 。 這樣，在一定程度上，有效 緩解了大興、花都什、白音他拉等 偏遠(yuǎn)地區(qū)農(nóng)戶(hù)“買(mǎi)難、賣(mài)難”問(wèn)題 。赤峰市千里馬物流貨運(yùn)有限責(zé)任公司的物流配送 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專(zhuān)線(xiàn)社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 16 發(fā)展歷程為本項(xiàng)目建設(shè)搭建了 扎實(shí)的 起步平臺(tái)。同時(shí)， 由于利益沖突和 信息不通暢等原因，造成物資不能及時(shí)調(diào)配， 資金沉淀，發(fā)生大量庫(kù)存費(fèi)用。商流與物流分割，嚴(yán)重影響了商品經(jīng)營(yíng)和規(guī)模效益。發(fā)展信息化、現(xiàn)代化、社會(huì)化的新型物流配送體系 是建立和健全社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下新型流通體系的重要內(nèi)容。 六、項(xiàng)目建設(shè)的市場(chǎng)條件分析 （一） 日用 消費(fèi)品 從 赤峰市商品 流通市場(chǎng)現(xiàn)狀來(lái)看，隨著 人們 收入的不斷提高和生活條件的不斷 改善， 赤峰市 消費(fèi)需求 向著 追求產(chǎn)品的多元化、優(yōu)質(zhì)化 和品牌化發(fā)展，向著服務(wù)的便捷化 和人性化發(fā)展 。 從赤峰市 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 來(lái)看，每年都以 20%以上的速度在增長(zhǎng)，赤峰市 社會(huì) 消費(fèi)品零售呈現(xiàn)出 巨大的發(fā)展?jié)摿?， 消費(fèi)品零售市場(chǎng)的巨大潛力，必須依托良好的物流配送體系來(lái)支撐，才能 為消費(fèi)者 創(chuàng)造方便、快捷的購(gòu)物環(huán)境。 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料需求量相對(duì)較大，但由于目前赤峰市 的部分 農(nóng) 業(yè)生產(chǎn) 資 料 市場(chǎng)存在 經(jīng)營(yíng)戶(hù)過(guò) 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專(zhuān)線(xiàn)社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 17 于分散，經(jīng)營(yíng)資質(zhì)不全， 假冒偽劣農(nóng)資 等問(wèn)題， 加之 商品流通 速 度相對(duì)緩慢，特別是偏遠(yuǎn)地區(qū) ， 農(nóng)資及農(nóng)副產(chǎn)品流通 的許多環(huán)節(jié)上 不順暢 ，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料到達(dá)農(nóng)牧民手中的 環(huán)節(jié)頗多 ，影響農(nóng)民生產(chǎn)的積極性 。 （三） 農(nóng)副產(chǎn)品 赤峰市是 以 農(nóng)牧業(yè) 為主的城 市， 全市耕地面積 1760 萬(wàn)畝 ，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)在 自治區(qū)占有重要地位。 項(xiàng)目的建設(shè)， 通過(guò) 增加線(xiàn)路，擴(kuò)大 覆蓋區(qū)域，將物流配送觸角延伸到基層區(qū)域，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)張和延伸使 農(nóng)村牧區(qū) 的農(nóng)資、農(nóng)副產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道更順暢，激活農(nóng)村、牧區(qū)的農(nóng)資及農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng) ， 加快農(nóng)村商品流通體系建設(shè)，推進(jìn)企業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系的發(fā)展 。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專(zhuān)線(xiàn)社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 18 第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)進(jìn)度 一、 項(xiàng)目 建設(shè)原則 項(xiàng)目建設(shè)本著“有效性、前瞻性和可持續(xù)發(fā)展”的原則進(jìn)行， 將物流配送與 社會(huì)化 服務(wù)有機(jī)結(jié)合，加強(qiáng)現(xiàn)代物流配送體系建設(shè)， 對(duì)公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)進(jìn)行良好的拓展，適應(yīng) 未來(lái)赤峰及周邊地區(qū)流通 業(yè) 發(fā)展需要，促進(jìn)赤峰市物流配送行業(yè)的健康、快速發(fā)展。 工程 建設(shè) 在內(nèi)蒙古紅山物流園區(qū)購(gòu)買(mǎi)土地， 建設(shè) 貨物周轉(zhuǎn) 庫(kù)房一處； 建設(shè) 物流服務(wù)中心，購(gòu)置 倉(cāng)儲(chǔ)、 貨物周轉(zhuǎn) 配套設(shè) 備 。 （二） 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 土地購(gòu)置 通過(guò)土地出讓 的 方式在內(nèi)蒙古紅山物流園區(qū) 購(gòu)置 4 畝 土地 。 工程建設(shè) 建設(shè)物流 配送貨物周轉(zhuǎn) 庫(kù)房一處 ，建 筑面積為 1200 平方米；建設(shè)物流服務(wù)中心 一處，建筑面積為 1200平方米，購(gòu)置業(yè)務(wù)代辦處 用房 400 平方米；場(chǎng)地硬化 、綠化及道路 600平方米 。 三 、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè) 時(shí)間為 20xx 年 4 月 —— 20xx 年 9 月 。 表 41： 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表 時(shí)間 (月份 ) 項(xiàng)目名稱(chēng) 20xx 年 20xx 年 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 項(xiàng)目 前期 準(zhǔn)備 工作 （包括 項(xiàng)目可研編制 、 工程設(shè)計(jì) 、 資金籌措 等） 工程建設(shè) 、 內(nèi)部裝修 （包括購(gòu)置業(yè)務(wù)代辦處用房） 及設(shè)備購(gòu)置 信息系統(tǒng)安裝、調(diào)試 項(xiàng)目試運(yùn)行、 驗(yàn)收 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專(zhuān)線(xiàn)社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 20 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一 、項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 赤峰市紅山區(qū)橋北內(nèi)蒙古紅山 物流園區(qū)內(nèi)。（詳見(jiàn)下表） 表 51：省際專(zhuān)線(xiàn)建設(shè)一覽表 序號(hào) 起始地 到達(dá)地 主營(yíng)業(yè)務(wù) 備注 1 北京 赤峰 日用消費(fèi)品 2 天津 赤峰 日用消費(fèi)品 3 山東臨沂 赤峰 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料 表 52： 縣（ 鄉(xiāng) ） 專(zhuān)線(xiàn)建設(shè)一覽表 序號(hào) 起 始 地 到達(dá)地 主 營(yíng) 業(yè) 務(wù) 備注 1 赤峰（紅山區(qū)） 烏丹 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 2 赤峰（紅山區(qū)） 平莊 日用消費(fèi)品 3 赤峰（紅山區(qū)） 林西 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 4 赤 峰（紅山區(qū)） 經(jīng)棚 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 5 赤峰（紅山區(qū)） 林東 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 6 赤峰（紅山區(qū)） 大板 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 7 赤峰（紅山區(qū)） 天山 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 8 赤峰（紅山區(qū)） 錦山 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 9 赤峰（紅山區(qū)） 天義 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 10 赤峰（紅山區(qū)） 新惠 日用消費(fèi)品、建材、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專(zhuān)線(xiàn)社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 21 （ 二 ）工程建設(shè) 設(shè)計(jì)范圍 本 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)以赤峰市 紅山區(qū)橋北內(nèi)蒙古紅 山物流園區(qū) 建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)方案的選型，其建筑構(gòu)造做法和結(jié)構(gòu)安全度的設(shè)計(jì)，待施工圖設(shè)計(jì)時(shí)考慮。 設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 本工程采用的主要設(shè)計(jì)規(guī)范 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068－ 20xx 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011－ 20xx 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010－ 20xx 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007－ 20xx 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009－ 20xx 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50003－ 20xx 《建筑 防火 設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50016－ 20xx 建筑設(shè)計(jì) （ 1）建筑標(biāo)準(zhǔn) 本工程建筑物包括 周轉(zhuǎn) 庫(kù)房 、 服務(wù)中心 等用房，在保證功能的前提下，內(nèi) 部 裝修力求環(huán)境舒適，外 部 裝修主要考慮美觀大方、整體協(xié)調(diào)、色彩新穎等 因素。 （ 2）平面和空間的布置 平面設(shè)計(jì)以滿(mǎn)足功能為主要目的 進(jìn)行 設(shè)計(jì)，同時(shí)結(jié)合規(guī)范要求，合理的設(shè)置出入口、通道、伸縮縫、窗口、消防通道、公共衛(wèi) 生設(shè)施等。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專(zhuān)線(xiàn)社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 22 （ 4）建筑材料的選用 常規(guī)建材，如砂、石、磚等均選 用 當(dāng)?shù)卣?guī)廠(chǎng)家生產(chǎn)的產(chǎn)品，鋼材選用國(guó)內(nèi)大企業(yè)的合格產(chǎn)品。圍護(hù)墻體一層采用