【正文】 量相對(duì)較大，但由于目前赤峰市 的部分 農(nóng) 業(yè)生產(chǎn) 資 料 市場(chǎng)存在 經(jīng)營戶過 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 17 于分散，經(jīng)營資質(zhì)不全， 假冒偽劣農(nóng)資 等問題， 加之 商品流通 速 度相對(duì)緩慢，特別是偏遠(yuǎn)地區(qū) ， 農(nóng)資及農(nóng)副產(chǎn)品流通 的許多環(huán)節(jié)上 不順暢 ，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料到達(dá)農(nóng)牧民手中的 環(huán)節(jié)頗多 ，影響農(nóng)民生產(chǎn)的積極性 。 表 41： 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表 時(shí)間 (月份 ) 項(xiàng)目名稱 20xx 年 20xx 年 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 項(xiàng)目 前期 準(zhǔn)備 工作 （包括 項(xiàng)目可研編制 、 工程設(shè)計(jì) 、 資金籌措 等） 工程建設(shè) 、 內(nèi)部裝修 （包括購置業(yè)務(wù)代辦處用房） 及設(shè)備購置 信息系統(tǒng)安裝、調(diào)試 項(xiàng)目試運(yùn)行、 驗(yàn)收 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 20 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一 、項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 赤峰市紅山區(qū)橋北內(nèi)蒙古紅山 物流園區(qū)內(nèi)。 （ 4）結(jié)構(gòu)材料的選用根據(jù)建筑物的類型，按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定選用。所有用電設(shè)備均采用國標(biāo)材料。 （ 一 ） 施工單位要精心施工，建立正常的施工秩序，做到文明施工。 二、項(xiàng)目招投標(biāo) 由于本項(xiàng)目工程量偏小， 擬 采取詢價(jià)比價(jià)的方式，不進(jìn)行公開招投標(biāo)。 合理配置資源，優(yōu)化配送流程， 在卸貨目的地附近尋找回程貨源 ， 積極客戶送貨 理貨、組貨 電子化處理 進(jìn)入 周轉(zhuǎn) 庫房 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 32 發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品的回程物流， 降低車輛空載率 和 物流成本，提高運(yùn)營 效益。 做好品牌，提升 企業(yè) 的商譽(yù) 在連鎖加盟過程中，加盟企業(yè)看中的是主導(dǎo)企業(yè)的品牌，只有主導(dǎo)企業(yè)在行業(yè)中有很高的知名度，良好的服務(wù)，顯著的經(jīng)濟(jì)效益，才能吸引更多企業(yè)加盟，從而達(dá)到快速擴(kuò)張的目的。 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50057－ 94。建筑結(jié)構(gòu)抗震按當(dāng)?shù)氐卣鸬幕玖叶仍O(shè)計(jì)。 （ 3） 利用市政給水管網(wǎng)，減少運(yùn)行費(fèi)用。 ② 公用飲水采用自濾凈化噴式裝置。本項(xiàng)目施工期噪聲對(duì)周圍聲環(huán)境影響比較輕微。其中，施工廢水主要包括土石方階段降水井排水、混凝土養(yǎng)護(hù)排水以及各種車輛沖洗水。 （ 8） 樓過道等處的公共照明設(shè)備安裝光電自動(dòng)控制裝置，節(jié)電。 ② 提高門窗的氣密性：初步設(shè)計(jì)中將采用密閉性良好的門窗。 凡運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備須加防護(hù)罩，以免發(fā)生人身傷亡事 故。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 35 第 八 章 組織 結(jié) 構(gòu)及勞動(dòng)保護(hù) 一 、組織 結(jié) 構(gòu) （一） 組織結(jié)構(gòu)圖 （二） 勞 動(dòng)定員 公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及工作內(nèi)容描述， 本項(xiàng)目 新增勞動(dòng)人 員 25人，其中管理人員 3 人，其他工作人員 22人。其實(shí)質(zhì)就是指物流供應(yīng)商借助現(xiàn)代信息技術(shù)，在約定的時(shí)間、空間位置按約定的價(jià)格向物流消費(fèi)者提供約定的個(gè)性化、專業(yè)化、系列化物流服務(wù)。 在勞 動(dòng)強(qiáng)度較大的搬運(yùn)流程中， 利用 輔助搬運(yùn)設(shè)施 如 拖車、 叉 車等 ，減少工人的勞動(dòng)強(qiáng)度 。 （ 八 ） 施工單位要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全教育。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 27 （五）道路及綠化 項(xiàng)目建設(shè)區(qū) 內(nèi)道路為硬化路面，道路 呈 環(huán) 型 ，既滿足運(yùn)輸?shù)男枰?，?符合 消防安全的要求。 排水 本項(xiàng)目排水主要為生活廢水， 可 直接排入城區(qū)排水管網(wǎng)。 （ 2）對(duì)施工單位的要 求 在選擇施工單位時(shí)應(yīng)考慮選用吊裝能力較強(qiáng)，施工技術(shù)水平較高的企業(yè)來承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，使其按計(jì)劃投入生產(chǎn)。 工程建設(shè) 建設(shè)物流 配送貨物周轉(zhuǎn) 庫房一處 ，建 筑面積為 1200 平方米；建設(shè)物流服務(wù)中心 一處，建筑面積為 1200平方米，購置業(yè)務(wù)代辦處 用房 400 平方米；場(chǎng)地硬化 、綠化及道路 600平方米 。 六、項(xiàng)目建設(shè)的市場(chǎng)條件分析 （一） 日用 消費(fèi)品 從 赤峰市商品 流通市場(chǎng)現(xiàn)狀來看，隨著 人們 收入的不斷提高和生活條件的不斷 改善， 赤峰市 消費(fèi)需求 向著 追求產(chǎn)品的多元化、優(yōu)質(zhì)化 和品牌化發(fā)展，向著服務(wù)的便捷化 和人性化發(fā)展 。所運(yùn)貨物有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料 、五金建材、日用消費(fèi)品 等，為農(nóng) 村、牧區(qū)的物資流通提供了一條方便、快捷的運(yùn)輸通道。 （四） 項(xiàng)目 場(chǎng)址其他條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)屬于平川區(qū)，地勢(shì)平坦，不屬于地質(zhì)構(gòu)造帶，沒有地質(zhì)斷裂構(gòu)造結(jié)構(gòu)。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 紅山物流園區(qū)資產(chǎn)總額達(dá) 億元，入駐 企業(yè) 84家，從業(yè)人員達(dá) 7000 人。 二、內(nèi)蒙古紅山物流園區(qū) 簡(jiǎn)介 赤峰市地處東北經(jīng) 濟(jì)區(qū)與京津冀的結(jié)合部，處于東北經(jīng)濟(jì)區(qū)與華北經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心位置，起著承東啟西、連接南北的重要作用，它東連自治區(qū)的糧倉— 通遼，西接礦產(chǎn)煤炭資源豐富的錫林郭勒盟，東南與遼寧省朝陽市接壤， 西南與河北省承德市相鄰，在地緣上有著其他周邊地區(qū)無可比擬的物流集聚戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)。農(nóng)牧業(yè)推進(jìn)種養(yǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，設(shè)施農(nóng)業(yè)面積逐年擴(kuò)大，養(yǎng)殖業(yè)比重明顯上升，農(nóng)畜產(chǎn)品加工 轉(zhuǎn)化率不斷提高。全市共有 30個(gè)民族， 總?cè)丝?，其中蒙古族 77 萬人。 （三） 連鎖企業(yè)內(nèi)部的配送中心在硬件設(shè)施、管理水平、管理信息系統(tǒng)等方面的建設(shè)，獲得較大發(fā)展，有些已經(jīng)達(dá)到較先進(jìn)的水平。 本項(xiàng)目是在結(jié)合赤峰市物流行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢(shì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)的。 （三） 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 土地 購置 通過土地出讓 的 方式在內(nèi)蒙古紅山物流園區(qū) 購置 4 畝 土地 。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 3 （二） 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 專線建設(shè) 建設(shè) 省 際、 縣 鄉(xiāng) 配送 專線， 包括 購置業(yè)務(wù)代辦處 用房 ， 購置物流配送服務(wù)車 輛 。 （ 六 ） 貫徹 “ 安全第一、預(yù)防為主 ” 的方針，遵循現(xiàn)行的防火、安全衛(wèi)生和勞動(dòng)保護(hù)等有關(guān)規(guī)定，確保本項(xiàng)目安全穩(wěn)定運(yùn)營，保障勞動(dòng)者的安全和健康。在我國發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制進(jìn)程中，特別是在我國加入 WTO 后，物流配送 已經(jīng) 逐漸發(fā)展成為我國現(xiàn)代流通業(yè)的重要組成部分。全市東西最寬 375 公里，南北最長 458 公里，總面積 90021 平方公里。 一批重點(diǎn)項(xiàng)目相繼投產(chǎn)，有效地支撐了經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到加強(qiáng)，城鄉(xiāng)文化日趨繁榮。 園區(qū)共建成道路 27條，總長度 21 公里，總面積 46 萬平方米， 共建成面積 3600 畝， 在此基礎(chǔ)上 建成了園區(qū)政務(wù)信息綜合樓，開發(fā)了物流信息平臺(tái)系統(tǒng)，正式對(duì)外開通了“赤峰物流信息網(wǎng)”。經(jīng)水質(zhì)分析，硫酸根含量 40— 60mg／ L，碳酸根含量為 5— 6mg／ L，故地下水對(duì)混凝土無結(jié)晶性和分解性侵蝕。 公司組織的貨物 到達(dá)北京后可以 通過北京順利時(shí)代公司在全國范圍內(nèi)進(jìn)行中轉(zhuǎn)運(yùn)輸， 到 達(dá)全國各地， 而且 ，全國各地組織的貨物可以通過北京順利時(shí)代公司中轉(zhuǎn)運(yùn)到赤峰，再由千里馬公司運(yùn)送到客戶手中 。實(shí)踐證明，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要 盡快加強(qiáng)建設(shè)具有信息功能的 更高程度的組織化、規(guī)?；拖?統(tǒng)化的物流配送體系 。 物流信息系統(tǒng)建設(shè) 建設(shè)物 流配送信息系統(tǒng) ，包括購置信息系統(tǒng)設(shè)備并安裝使用， 提高公司管理水平和物流配送 的信息化 水平 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （ 1）屋面及門窗方案 門采用木門，部分采用防盜門，窗采用雙玻鋁合金和塑鋼材料，框料為圓弧角。 序號(hào) 建設(shè)項(xiàng)目 結(jié)構(gòu) 單位 數(shù)量 備注 1 業(yè)務(wù)代辦處用房 磚混 ㎡ 400 4 處 2 貨物周轉(zhuǎn)庫房 磚混 ㎡ 1200 3 物流服務(wù)中心 磚混 ㎡ 1200 4 場(chǎng)地硬化 、綠化及道路 ㎡ 600 5 合計(jì) 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 24 表 54：物流配送信息系統(tǒng)設(shè)備購置表 序號(hào) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 單位 數(shù)量 單 價(jià) （萬 元） 總 價(jià) （萬元） 1 電腦 臺(tái) 10 2 交換機(jī) 臺(tái) 1 3 路由器 臺(tái) 1 4 防火墻 套 8 5 GPS導(dǎo)航儀 套 15 6 呼叫 系統(tǒng) 輔助設(shè)備 套 1 2 2 7 打印機(jī) （ 惠普 ） 臺(tái) 1 8 復(fù)印機(jī) （ 惠普 ） 臺(tái) 1 9 投影儀 （ 松下 ） 臺(tái) 1 10 配送系統(tǒng)管理軟件 套 1 5 5 11 物流管理進(jìn)銷存軟件 套 1 3 3 12 客戶系統(tǒng)管理軟件 套 1 2 2 13 網(wǎng)絡(luò)工程布裝 項(xiàng) 1 14 合計(jì) （ 四 ） 設(shè)備 購置 辦公設(shè)備購置 表 55：辦公設(shè)備一覽表 序號(hào) 建設(shè)項(xiàng)目 結(jié)構(gòu)型號(hào) 單位 數(shù)量 單 價(jià) （萬元） 總 價(jià) （萬元） 1 電 腦 戴爾 臺(tái) 6 2 打印復(fù)印一體機(jī)等設(shè)備 三星 臺(tái) 6 3 辦公設(shè)備 套 15 4 合 計(jì) 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 25 物流配送 車輛 及倉儲(chǔ)設(shè)備 購置 表 56：物流配送車輛 及倉儲(chǔ)設(shè)備購置表 序號(hào) 建設(shè)項(xiàng)目 單位 數(shù)量 單 價(jià) （萬元） 總 價(jià) （萬元） 1 配送貨車 輛 5 2 倉儲(chǔ)理貨叉車 輛 2 3 搬貨拖車 輛 1 4 合計(jì) 輔助工程 的設(shè)備 及其他工器具購置估算為 萬元。 本項(xiàng)目 周轉(zhuǎn) 庫房、 服務(wù)中心和 業(yè)務(wù)代辦處用房 均 安裝 一定數(shù)量的 ABC 手提式干粉滅火器，以備初期火災(zāi)發(fā)生時(shí)使用。 （ 六 ） 施工單位要建立、健 全物資的采購、調(diào)運(yùn)、保管和分配制度，嚴(yán)格控制材料用量。 同時(shí)，利用 物流信息 系統(tǒng)， 實(shí)現(xiàn)物流基本信息的維護(hù)與管理， 作好 訂單處理 、 庫存狀態(tài)管理 、 外協(xié)車輛資源的管理 、 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 31 運(yùn)輸在途跟蹤 、 各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)匯總 等 以及與服務(wù)供應(yīng)商、客戶的信息交互，通過 優(yōu)化決策 和 財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)職能 ， 優(yōu)化 企業(yè)管理，更好地為客戶提供物流服務(wù)。 （ 四 ）市場(chǎng)管理 赤峰 市 千里馬物流貨運(yùn)有限責(zé)任公司要認(rèn)真、 客觀 、 細(xì)致 地進(jìn)行 市場(chǎng)調(diào)查與分析， 準(zhǔn)確把握市場(chǎng)信息，預(yù)測(cè)市場(chǎng)需求，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)物流配送網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，合理設(shè)置配送路線，提高配送效率；要加強(qiáng)信息化建設(shè)，利用信息技術(shù)，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)各個(gè)網(wǎng)點(diǎn)的溝通交流，要 根據(jù)經(jīng)濟(jì) 社會(huì)的發(fā)展變化，及時(shí) 創(chuàng)新服務(wù)，合理配置物流配送資源，發(fā)展城市物流，要提高公司的物流 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 33 配送 效率和 質(zhì)量 ；做好物流資源的 橫向 和縱向 整合 ， 減少競(jìng)爭(zhēng)，增加市場(chǎng)份額，增 強(qiáng) 市場(chǎng)控制能力 ， 增強(qiáng)公司的整體實(shí)力，在不利的市場(chǎng)環(huán)境中逆勢(shì)而上，搶占有效市場(chǎng) 。 物流連鎖不同于商業(yè)零售連鎖，不能生搬硬套地按商業(yè)連鎖模式去操作物流連鎖。 在高噪音場(chǎng)所設(shè)置隔音、消音設(shè)施，使噪音降至標(biāo)準(zhǔn)以下。在未來的 初步設(shè)計(jì) 應(yīng) 選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍護(hù) 結(jié)構(gòu) 的保溫隔熱等熱工特性，最大限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節(jié)能效果。 （ 5） 選用高效燈具、光源及節(jié)能型鎮(zhèn)流器 。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目 40 粉塵影響 施工揚(yáng)塵是施工活動(dòng)的一個(gè)重要污染源。大氣干燥及揚(yáng)塵天氣時(shí)停止土方開挖等產(chǎn)塵作業(yè)。 （二） 設(shè)計(jì)采用的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ30821999） ； 《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB309582； 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（ 86）國環(huán)字第 003 號(hào) ； 《噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ8785。 （ 2） 風(fēng)管、水管及 熱力管道 的保溫均采用優(yōu)質(zhì)高效保溫材料。 1 按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)定，室內(nèi)設(shè)置采暖及通風(fēng)，使室內(nèi)保持良好的空氣衛(wèi)生條件，以防止電腦、打印機(jī)等設(shè)備產(chǎn)生 的污染物超標(biāo)。 （ 二 ）工作過程中的不安全因素 1．在設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)操作過程中，如操作不慎或違反操作規(guī)定，易造成機(jī)械 和人員 損傷。 以基于規(guī)則與流程相結(jié)合為方式的管理加盟 企業(yè) 物流企業(yè)連鎖作為一種適應(yīng)現(xiàn)代物流發(fā)展和網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)要求所出現(xiàn)的新型物流資源整合模式，其采用的管理方式也是有別于其 他 類型物流模式，是一種基于規(guī)則和流程相結(jié)合的管理方式。 （三）發(fā)展城市物流 城市物流是以城市為依托的區(qū)域物流，它服務(wù)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。 （二）