【正文】 從國內(nèi)產(chǎn)業(yè)政策背景看，旅游業(yè)進(jìn)一步得到 黨中央、國務(wù)院的高度重視，被明確列為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，“加強(qiáng)第一產(chǎn)業(yè)，提高第二產(chǎn)業(yè)，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，是今后一個(gè)時(shí)期調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的基本思路”。 XX 先后出臺(tái)了一系列扶持旅游業(yè)發(fā)展的政策，特別是制定了《關(guān)于加快 XX旅游業(yè)發(fā)展的決定》，明確了以“兩山一湖”（ XX、九華山、太平湖）為重點(diǎn)的旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向。 提升 XX旅游競爭及徽文化影響力的必然要求 隨著 XX省“兩山一湖”旅游戰(zhàn)略的實(shí)施和 XX市旅游二次創(chuàng)業(yè)的不斷深入 ，打好 XX 牌、做好徽文章，大力發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)符合時(shí)代要求。依托 XX 大旅游，做好徽文章，深度保護(hù)和挖掘古徽文化遺存和古跡勝景資源，把境內(nèi)的文物古跡、景點(diǎn)有機(jī)地結(jié)合在一起，既有古徽文化的一脈相承，又有地域徽文化的獨(dú)特性，因此，項(xiàng)目的建設(shè)十分必要。遍布全國各地的歷史文物已經(jīng)成為發(fā)展 我國旅游業(yè)的寶貴資源，在國家旅游業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益中，文化旅游收益占了相當(dāng)大的比重，成為旅游經(jīng)濟(jì)的重要支柱。 XX 縣旅游業(yè)發(fā)展迅速，已經(jīng)成為一個(gè)初具規(guī)模的綜合性行業(yè)，成為最具活力、最有潛力的成長型產(chǎn)業(yè)之一，成為 XX 縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的增長點(diǎn)、閃光點(diǎn)和帶動(dòng)點(diǎn)，對 XX 縣綜合經(jīng)濟(jì)效益的提高發(fā)揮著其他行業(yè)不可替代的作用。 項(xiàng)目 建設(shè) 的 可行性 項(xiàng)目的實(shí)施符合《 XX 縣城區(qū)總體規(guī)劃》和《 XX 縣國家歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》，有利于進(jìn)一步弘揚(yáng)徽文化，有利于加強(qiáng)歷史文化名城的文化街區(qū)保護(hù)，憑借“徽文化”和“徽派建筑”的廣泛影響力， XX 縣特色歷史文化將成為中國對外文化交流的重要組成部分，對 XX 縣建設(shè)文化強(qiáng)縣、促進(jìn)文化旅游事業(yè)發(fā)展具有十分重要的意義。 XX縣 XX村古村落保護(hù)與利用工程項(xiàng)目主題突出，并以古建筑為主體特 色的擁有學(xué)術(shù)研究、文化交流、旅游接待、休閑娛樂的綜合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺(tái)，與新安江山水畫廊、 XX 村古民居、慈光庵等有機(jī)結(jié)合，對“國家級歷史文化名城”的保護(hù)和發(fā)展具有重要意義，同時(shí)也是城市重要的名片之一。將成為學(xué)術(shù)研究、文化交流、旅游接待、休閑娛樂的綜合平臺(tái)。項(xiàng)目 將有效擴(kuò)大服務(wù)業(yè)對一、二產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)、促進(jìn)作用，快速提升縣域經(jīng)濟(jì)整體實(shí)力。 建設(shè)規(guī)模 XX 縣 XX 村古村落保護(hù)與利用工程項(xiàng)目 將 XX 村古村落 打造成為學(xué)術(shù)研究、文化交流、旅游接待、休閑娛樂的綜合平臺(tái)。 總建筑面積 4950m2，綠化面積 3465 m2。 項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)條件 社會(huì)環(huán)境 條件 該項(xiàng)目已經(jīng) XX縣發(fā)改委批準(zhǔn)，項(xiàng)目用地已由 XX 縣國土資源局 預(yù) 審 ，規(guī)劃、土地、環(huán)境保護(hù)方面手續(xù)齊全 。 滬杭高鐵：車程 38分鐘（ 158公里） 杭黃高鐵：車程 45分鐘（ 180公里） 寧黃高鐵：車程 60分鐘（ 260公里） 和黃高鐵：車程 60分鐘（ 265公里） 南黃高鐵：車程 80分鐘（ 380公里） XX縣層面 XX縣地處 XX省東南部，東南面與浙江省毗鄰。縣城距上海 419 公里，距合肥 382 公里，距南京346 公里，距杭州 212 公里，距景德鎮(zhèn) 222 公里，距 XX 風(fēng)景區(qū)67公里，距屯溪機(jī)場 32公里。 15′－ 118176。 30′－30176。境內(nèi)河溪縱橫，森林茂密，生物多樣，七山一水一分田，一分道路和莊園，氣候溫和，雨量充沛。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 XX 縣 XX 村鄉(xiāng) XX 村村位于縣城西南郊，新安江北岸。區(qū)域內(nèi)供水 、供電、通訊等設(shè)施齊全，保障了項(xiàng)目的日常運(yùn)營需求。本區(qū)多年平均降雨量 ㎜，最大年降水量 ㎜ (1978 年 )，年內(nèi)降水分配極不均勻，多集中在汛期 — 每年 4～ 7 月。由于受季風(fēng)氣候影響，風(fēng)向和風(fēng)速季節(jié)性變化比較明顯。 （ 2）水文條件： 新安江水系屬錢塘江流域正源，項(xiàng)目所處位置富資河是新安江的支流之一，豐樂、富資、布射、揚(yáng)之四水在此匯合而為練江，再東流注入新安江。中間地勢較低，為平坦的盆谷平原。 第 四 章 建設(shè)方案 選擇 設(shè)計(jì)原則 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想是：堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、分 步實(shí)施、突出重點(diǎn)、科學(xué)管理、技術(shù)領(lǐng)先、永續(xù)利用的工作方針，同時(shí)在總體規(guī)劃設(shè)計(jì)上遵循以下幾點(diǎn)原則： 、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，以實(shí)際需求為依據(jù)，堅(jiān)持高起點(diǎn)，保證各項(xiàng)設(shè)施及系統(tǒng)規(guī)劃的先進(jìn)性，以及在國內(nèi)同行業(yè)中的領(lǐng)先地位。 、遠(yuǎn)期結(jié)合的原則，充分考慮近期建設(shè)的可能性和遠(yuǎn)期改造的可行性，既要解決目前急需解決的問題，又不影響項(xiàng)目的整體布局。 、安全、衛(wèi)生和消防等方面應(yīng)符合國家和地方有關(guān)法律及規(guī)范。按照“全面規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)”的方針，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一配套、分期實(shí)施。 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《旅游業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系表》編制說明； 《中華人民共和國文物保護(hù)法》（ 2021） 《國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與管理暫行辦法》（ 2021） 《古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加 固技術(shù)規(guī)范》（ GB5016592） 《文物保護(hù)工程管理辦法》（ 2021） 《歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃規(guī)范》（ 2021） 《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》（ 2021） 《 XX縣 XX村古村落保護(hù)整治與利用規(guī)劃》 9.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500092021)； 10.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102021)； 11.《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 (JGJ792021)； 12.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500032021)； 建筑 設(shè)計(jì) 竹山書院修復(fù)及景觀帶建設(shè) 1） 竹山書院在不破壞老房本體的情況下進(jìn)行木格柵和仿古欄道修復(fù)，恢復(fù)其使用功能。 3） 竹山書院廣場 清理， 5%砼 墊層，上鋪設(shè)青石板面層。 4） 講堂大廳、桂花廳、文昌閣等屋面鋪設(shè) 防水 層。 敷土 20cm 夯實(shí)，鋪設(shè)青石板，四周用青石條塊砌筑。 6） 牡丹圃是竹山書院的重要景觀之一，圃中景 觀的打造直接影響竹山書院的品味。 7） 桂花廳中用石板鋪設(shè)園區(qū)小徑，補(bǔ)植胸徑為 7— 10cm 的桂花樹，用草皮鋪地。 8） 折除 竹山書院 圍墻，并清除原基礎(chǔ)后，澆筑 40cm*40cm C20砼基礎(chǔ)，用預(yù)制塊砌筑高 ,長 200m 徽派 圍墻 。 桃花壩恢復(fù)工程 1）拆除倒塌的原石壩，清基至巖層，清除表面風(fēng)化的巖石，澆筑寬 ，高 1m 的 C20 砼底板。 2）用統(tǒng)砂料回填并夯實(shí)， 邊坡修成 1： ，上面鋪粘土，植草皮，并以 2m 2m的間距種植多品種觀賞桃花。 4）桃花壩上鋪設(shè)仿古石板步道，供游人觀賞桃花和漁景。 2）為恢復(fù)村中古塘的原有救火的功能，還可做為景觀帶打造。 3）恢復(fù) XX 村古村落溝 渠排水功能，修復(fù)倒塌的渠磅，先清至硬基，后按頂寬 ，以 1： 墻底寬， 澆筑 C20砼擋墻。 ，盡可能使建筑和環(huán)境融為一體，體現(xiàn)“景觀 觀景”的建筑原則。 項(xiàng)目平面布局融合于山水之間，房屋群落與周圍環(huán)境巧妙結(jié)合，形成優(yōu)美的景區(qū)風(fēng)貌。景區(qū)建設(shè)中，每個(gè)景點(diǎn)中的建筑設(shè)施，都應(yīng)作為景觀的組成部分來對待，應(yīng)該以“藝術(shù)化”、“景觀化”為主，曲徑通幽，曲回有度，強(qiáng)調(diào)建筑與自然的協(xié)調(diào)效果，提高觀賞性。 總圖布置方案 、規(guī)模、以及防火、安全 、施工及檢修等要求，結(jié)合場地自然條件，全面合理地布置各個(gè)建筑物、構(gòu)筑物、管線等。 ，做到系統(tǒng)分明，布置整齊，在適用、經(jīng)濟(jì)的前提下，考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等，以及與周圍空間景觀相協(xié)調(diào)，并結(jié)合景區(qū)綠化，提高環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)造良好的工作條件和整潔的工作環(huán)境。 ，選擇適宜的豎向布置形式，減少土方及建筑工程量，并為場地排水創(chuàng)造良好條件。 XX 村古村落、桃花壩有機(jī)的相結(jié)合，形成封閉的旅游環(huán)線，用復(fù)古的手法恢復(fù) XX村古村落的獨(dú)特魅力。竹山書院進(jìn)行仿古修復(fù)，并增 添明清時(shí)期家具，安裝飽含歷史意義的牌 匾、對聯(lián) ，恢復(fù)其頂盛時(shí)期的原貌，豐富其內(nèi)涵。 豎向布置 項(xiàng)目所在地的自然地形特點(diǎn)，合理布置排水設(shè)施，實(shí)行高水高排，低水低排，在排水管道設(shè)計(jì)坡度中，盡可能充分利用地形地勢，做到排水流暢、并盡可能減少管道埋深。 景觀綠化 綠地（含景觀）面積 1485平方米，綠地率 30%，采用喬灌草結(jié)合的生態(tài)型綠化設(shè)計(jì)方案，并大量種植鄉(xiāng)土樹種。 1.《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500152021) 1997 年版； 2.《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50014— 2021（ 2021 年 版）； 3.《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50013— 2021（ 2021 年版）。 （ 2）用水量預(yù)測 根據(jù)同類旅游業(yè)相關(guān)資料調(diào)查類比，項(xiàng)目用水包括公共用水、綠化用水等，用水量按照《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》中用水定額進(jìn)行預(yù)測，本項(xiàng)目運(yùn)營后總用水量為 1000噸 /年。衛(wèi)生間采用三型聚丙烯 (PPR)管，熱熔粘接。 排水系統(tǒng)及設(shè)計(jì) 采用雨、污分流制。設(shè)計(jì)規(guī)模按生活用水量的 80%計(jì)。 （ 3）排水設(shè)計(jì)本項(xiàng)目采取雨污分流排水系統(tǒng)，項(xiàng)目室外道路設(shè)有雨水收集口收集地面雨水，地塊內(nèi)雨水分別接入項(xiàng)目區(qū)市政雨水管網(wǎng)，雨水管管徑 DN400。 供電設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 1.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》 (JGJ/T162021)； 2.《低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005495)； 3.《 10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005394)； 4.《電力裝置的繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/500622021)； 供電設(shè)計(jì) 根據(jù)初步設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目室外電纜套管直埋敷設(shè)，建筑內(nèi)分支干線采用穿鋼管沿地、墻、或管道井敷設(shè)，室內(nèi)分支干線采用沿地、墻、天棚暗敷。消防標(biāo)準(zhǔn)為同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次，每次消防使用水量為 45L/S，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間按照 2 小時(shí)計(jì)，故消防用水量為 324m3。 本項(xiàng)目由特殊的使用性質(zhì)決定對其進(jìn)行有效的消防設(shè)計(jì)的必要性。室外設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)，室內(nèi)設(shè)置自動(dòng)報(bào)警、消火栓及滅火器系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓箱內(nèi)配 DN65室內(nèi)消火栓系列一組， DN19自救式系列一組，箱底部安裝四只 MFA4 手提式干粉滅火器，并配有消防泵啟動(dòng)按鈕及指示燈。 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1.《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382021）中 III 類水 域功能要求； 2.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）中二級標(biāo)準(zhǔn)； 3.《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962021）中 4a 類標(biāo)準(zhǔn)，其他區(qū)域執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962021）中 2 類標(biāo)準(zhǔn)； 4.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）表 4 中三類標(biāo)準(zhǔn)； 5.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）中二級標(biāo)準(zhǔn)； 6.《建筑施工廠界噪聲限值》（ GB1252390）； 7.《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB123482021）中II、 IV類標(biāo)準(zhǔn)。 1） 水污染 項(xiàng)目在工程施工過程中，施工廢水排放，對水環(huán)境會(huì)造成一定污染。 ③各種以柴油內(nèi)燃機(jī)為動(dòng)力的施工機(jī)械，產(chǎn)生燃燒性廢氣，對大氣環(huán)境有一定影響。 4.） 固體廢棄物 建筑廢物及施工人員生活垃圾會(huì)對環(huán)境產(chǎn)生影響。 運(yùn)營期環(huán)境影響 運(yùn)營期中的環(huán)境污染相對穩(wěn)定，主要是對 水環(huán)境、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境 的影響。 2）游客的 生活 固體 垃圾會(huì)對環(huán)境產(chǎn)生影響 。 控制環(huán)境污染的措施 項(xiàng)目施工期污染防治措施 （ 1） 為減少施工作業(yè)廢水對環(huán)境的影響，在施工現(xiàn)場挖一簡易的沉淀池，施工活動(dòng)產(chǎn)生的廢水沉淀后盡量回收利用，同時(shí)建議在散料堆場四周用磚塊砌出 50cm 高的簡易防沖墻，防止物料被雨水沖刷流失，進(jìn)入水體。 （ 3） 為減少施工噪聲對周圍的影響： ①合理布置施工現(xiàn)場，應(yīng)避免在用地局部安排大量的高噪聲設(shè)備，造成局部聲級過高；②文明施工，避免不必要的敲打，防止人為制造高噪聲；③對動(dòng)力機(jī)械設(shè)備定期進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，避免因松動(dòng)部件振動(dòng)或消聲器損壞而加大設(shè)備工作時(shí)的聲級。 ②對生活垃圾應(yīng)加強(qiáng)管理，用垃圾桶收集，垃圾堆放點(diǎn) 不得排放生活污水，不得傾倒建筑垃圾，禁止生活垃圾用于回填，以防止對地下水的污染。 （ 5） 為了盡量減輕水土流失的影響，建議采取以下防治措施： 1） 施工期間水土保持采取分區(qū)防治，防止棄碴流失和棄碴場 邊坡侵蝕，防止取土場邊坡沖刷和塌陷，防止路基邊坡、隧道進(jìn)出口仰坡及橋臺(tái)邊坡的土壤侵蝕，防止臨時(shí)工程棄碴的流失和裸露坡面的土壤侵蝕。路塹形成的邊坡采取相應(yīng)的邊坡加固防護(hù)措施。 努力做好水土保持工作，實(shí)行“三同時(shí)”制度，加強(qiáng)對施工人員水土保持 的教育。 4） 取土場選擇應(yīng)盡量避開植被覆蓋區(qū)和耕地，當(dāng)必須占用植被覆蓋區(qū)或耕地時(shí)，應(yīng)采取措施予以保護(hù)。 5） 路基填筑完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行坡面防護(hù)，并進(jìn)行坡面綠化，綠化植被必須經(jīng)過認(rèn)真篩選，適合當(dāng)?shù)厣L。 6） 需破壞原地面的排水設(shè)施施工，在施工前先將草皮分格劃塊鏟起，移植到安全適合的 地方培植，完工后再將其移植回去，以加強(qiáng)排水設(shè)施的防護(hù)。 8） 不能利用的棄碴，本著保護(hù)生態(tài)環(huán)境、水土保持的原則，按照指定的棄碴場地棄碴，棄碴場采用先擋后棄，充分考慮碴場容量，控制棄碴堆放高度，確保擋護(hù)工程質(zhì)量。 10） 施工完畢后，對取土后的取土場進(jìn)行平整，必要時(shí)需覆蓋，防止沙漠化 或水土流失 運(yùn)營 期污染防治措施 1）為