【正文】 476萬元，占建設總投資的 %。 本項目建設資金 120xx萬元，資金來源為 ： 1)申請國家專項資金 2100萬元 ，占項目總投資的 %； 2)省級和地方醫(yī)療配套資金 9900 萬元 ，占項目總投資的%。 大悟縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 9 表 11 項目主要技術經(jīng)濟指標表 序號 指標名稱 單位 指標 注 1 總用地面積 m2 折合 130 畝 2 總建筑面積 m2 41500 門診綜合樓 m2 10500 1500 ㎡ 7 層 住院綜合樓 m2 22500 1500 ㎡ 15 層 醫(yī)技樓 m2 4500 900 ㎡ 5 層 感染病房 m2 900 900 ㎡ 1 層 發(fā)熱門診 ㎡ 500 500 ㎡ 1 層 生活用房 ㎡ 1800 600 ㎡ 3 層 配套設施 ㎡ 620 中心供氧室 ㎡ 180 污水處理室 ㎡ 120 垃圾焚燒室 ㎡ 120 鍋爐房 ㎡ 100 配電房 ㎡ 160 太平間 ㎡ 120 3 建筑物占地面積 ㎡ 6700 4 停車位 個 120 5 建筑密度 % % 6 容積率 7 綠地率 % 35% 8 項目總投資 萬元 120xx 9 建設總工期 年 3 20xx 年元月 — 20xx 年 12 月 大悟縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 10 第 二 章 項目背景及建設的必要性 項目 背景 大悟縣人民醫(yī)院坐落在老城區(qū)，占地面積僅 36 畝，周邊已無其它發(fā)展空間，業(yè)務用房緊缺，住院環(huán)境較差，急救通道不暢，給廣 大人民群眾的就醫(yī)帶來很大不便，也嚴重制約了醫(yī)院的健康持續(xù)發(fā)展。 大悟縣人民醫(yī)院 坐落在縣城建新街（老街）最南端，建新街因建設年代早，街道較窄，老城改造難度大，小商販、機動車等經(jīng)常堵塞交通，政府主管部門為緩解交通壓力，將建新街設定為機動車單行道，但仍不能有效緩解交通堵塞問題，而建新街為 大悟縣人民醫(yī)院 的急救主通道，因此給 大悟縣人民醫(yī)院 的急救工作帶來較大困難， 120 急救車經(jīng)常不能快速通過而延誤急救時間，給人民群眾的生命安全帶來嚴重威脅。改革 開放以來，大悟縣域經(jīng)濟不斷增強，縣城規(guī)劃建設也有了長足發(fā)展?，F(xiàn)在人口較為集中的新城區(qū)、開發(fā)區(qū)沒有醫(yī)療機構，給廣大人民群眾的就醫(yī)帶來較大不便。 大悟縣人民醫(yī)院 占地面積 36 畝，業(yè)務用房總建筑面積僅 萬 ㎡ ，其中住院樓總建筑面積 4600 ㎡ （含收費室、藥房和藥品配送中心、放射科等），共設病床 220 張，現(xiàn)周邊都是住民樓 ，已無發(fā)展空間。因業(yè)務用房面積小，結構不合理，各病區(qū)用房緊張的問題也日益突出。因病房少，各病區(qū)不得不長期在走廊加床，已嚴重影響到病人的治療與康復 ； 針對這些問題， 大悟縣人民醫(yī)院 想方設法對業(yè)務用房多次改造，但房屋主體建筑均建造于七十年代末期，不合理的結構一直不能滿足新的就醫(yī)規(guī)范，也不便有效控制院內(nèi)感染，上級衛(wèi)生主管部門檢查也多次指出并要求醫(yī)院整改，但均因結構問題而沒能實現(xiàn)。 配套設施不全，不能有效控制環(huán)境污 染。為了減少環(huán)境污染， 大悟縣人民醫(yī)院 在業(yè)務用房區(qū)建造了較小型的污水處理設施，病區(qū)污水雖得到一定凈化，但仍然沒有達到規(guī)范要求。 為此，只有盡早遷建 大悟縣人民醫(yī)院 ，才能有效解決各種突出大悟縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 12 矛盾，以更好的造福于大悟人民。 結合大悟縣實際情況，因此確定大悟縣人民醫(yī)院遷建項目建筑面積為 500 83=41500㎡。 項目建設是“十一五”發(fā)展規(guī)劃的需要 “十一五”是我國全面建設小康社會、加快推進社會主義現(xiàn)代化建設的關鍵階段，是落 實科學發(fā)展觀、構建社會主義和諧社會的重要時期?！?因此項目建設是滿足“十一五”發(fā)展規(guī)劃的需要。 大悟縣位于湖北省東北部，地處大別山南麓，跨長江、淮河兩大流域。 大悟縣 目前的醫(yī)療衛(wèi)生設施條件 同湖北省 其它縣市相比差距很大，從醫(yī)療設備、醫(yī)療環(huán)境設施、技術水平上都落后很多，根本無法滿足人民群眾基本的醫(yī)療要求和應急需要。為給當?shù)厝嗣袢罕娞峁┛煽康尼t(yī)療保障 ，更好地發(fā)揮醫(yī)療機構救死扶傷、保障健康的作用，根據(jù) 大悟縣 衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的要求，通過實施本項目，建立一座綜合的專業(yè)較齊全的、特色突出的現(xiàn)代化醫(yī)院，對于改善 大悟縣 域 的醫(yī)療衛(wèi)生條件，提高醫(yī)療保健水平，保證當?shù)厝嗣袢罕娚眢w健康，不僅十分必要，而且也十分緊迫。 近年來 ， 大悟縣的 經(jīng)濟發(fā)展和各項事業(yè)得到長足的進步，但由于各種歷史的、客觀的因素，事關人民 身 體健康的醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展緩慢，同經(jīng)濟和其它事業(yè)發(fā)展很不相稱。由此可見， 實施 大悟縣人民醫(yī)院 遷建 項目，對于合理配置當?shù)匦l(wèi)生資源，方便群眾就醫(yī)，提高生活質(zhì)量，促進社會穩(wěn)定，提供有效的醫(yī)療保障都是十分必要的。鎮(zhèn)內(nèi)的周恩來與美蔣代表談判舊址、中原軍區(qū)司令部、中原軍區(qū)禮堂被國務院列為 “ 國家級文物保護單位 ” 。 隨著大悟縣旅游資源的開發(fā)， 屆時，到 大悟縣 旅游休閑 觀光的 外來游客將會成倍增多。為此，立即著手 大悟縣人民醫(yī)院遷建項目 ，不僅是保障當?shù)厝嗣袢罕娚】档男枰?，也是保證外來旅游人員能有一個良好的就醫(yī)條件，塑造旅游城市良好形象，促進旅游業(yè)健康、快速發(fā)展的需要。 隨著時代的發(fā)展和社會的進步，各種突發(fā)事件和疫情 也時有發(fā)生 。 大悟 縣 人民醫(yī)院作為大悟縣唯一的一家 集醫(yī)療、教學、科研、預防、保健、急救為一體的綜合性縣級醫(yī)院， 由于其醫(yī)療條件和醫(yī)療水平的限制，在突發(fā)事件發(fā)生和疫情擴散時，不能滿足其救護和防治疫情能力的需要，因此 項目建設還可提高當?shù)蒯t(yī)院的綜合素質(zhì)， 是 應對突發(fā)事件救護，加強疫情防治能力的需要。 隨著社會的進步，人民生活水平的提高，對疾病醫(yī)療診治水平的要求越來越高。近年來，疾病并發(fā)癥病率逐漸提高，一些疾病的前期癥狀往往不是由于一種病情產(chǎn)生，有些病癥顯出突發(fā)的不明原因性，傳統(tǒng)的診斷方法不能準確判斷，容易造成誤診和錯診，由于缺少必要的設備，醫(yī)生只能讓患者轉診。同時醫(yī)療行業(yè)是技術積累和技術創(chuàng)新非常突出的領域，先進的設備對于醫(yī)學的科研究提供了必要的條件，對于 推廣先進技術促進作用巨大。 項目建設可使患者就近就醫(yī)，減輕群眾負擔，增加社會效益。目前，當?shù)卦S多 重病患者 都要到外地治療，加重了病人的負擔，影響了原本就欠發(fā)達地區(qū)人民生活達小康的進程。 疑難 病比例加大，這就要求盡快建設一座二級甲等醫(yī)院，從而滿足最基本的醫(yī)療保障，適應醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的需要。 大悟縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 16 第 三 章 建設內(nèi)容及建設規(guī)模 建設內(nèi)容 項目建設 地點 在 湖北省 大悟縣 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)， 城北小學對面。 建設規(guī)模 項目總用地面積 (折合約 130 畝 )（實際用地面積以土地規(guī)劃部門實測為準）， 建筑物占地面積 6700m2，總建筑面積41500m2， 室外 停車位 120個，建筑密度 %，容積率 ，綠地率 %。項目總用地面積 （ 折合 約 130 畝） ， 地理位置優(yōu)越，交通便捷，市政配套設施齊全，建設條件 較好。規(guī)劃總用地面積 （ 折合 約 130畝） ，該宗地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為 行政 辦公 用地，目前為 空地 。 擬選場址 基本情況 見表 41。 地 處大別山脈西部，低山丘陵約占總面積的 88%。最高點是五岳山，海拔865 米，最低點是芳畈鎮(zhèn)的趙家河，河口鎮(zhèn)南的兩河口，海拔 40米。大悟縣地形特征大體上是 “ 八 山 半 水 分半 田 ” 。北與河南省信 陽、羅山、新縣交界，南與武漢市黃陂區(qū)、孝感市接壤，東鄰紅安縣，西連廣水市，縣城二郎店位于縣城西部，南距省會武漢 151 公里，西南距孝感市政府駐地 95公里。地處鄂北門戶的大悟縣，北眺中原大地，南瞰江漢平原， 107 國道、京廣鐵路擦肩而過，橫穿全境的京珠高速公路和大安線、黃土線、宋長線等交通網(wǎng)絡使大悟的交通四通八達。全縣全部工業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，比上年增長 %；規(guī)模以上工業(yè)實現(xiàn)增加值 ，比上年增長 %。主要氣象條件如下： 大悟縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 19 (1)氣溫 多年平均氣溫 ～ ℃ 極端最高氣溫 ℃ （ 1959年 8月 23 日） 極端最低氣溫 ℃（ 1977年 1月 30日） (2)降水量 多年平均降雨量 最大日降雨量 252mm 暴雨多集中在 5～ 7 份，其間降雨量占全年的 60% (3)濕度 平均相對濕度 70% (4)雪 基本雪壓 多年最大積雪深度 280 毫米 (5)風 風 向： 全年主導風向為北 北東 風 夏季主導風向為東南風 冬季主導風向為北風 平均風速： 春季 m/s 夏季 m/s 秋季 m/s 冬季 m/s 基本風壓： (6)大氣急劇影響深度 大氣急劇影響深度： (微膨脹土 ) (7)工程地質(zhì)條件 大悟縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 20 本項目區(qū) 場地原為 空地 ，場地較為平坦，高度變化在 米左右，屬低山丘陵地貌，經(jīng)勘探并結合場地地基土層特征，能滿足地基的承載力和基礎沉降要求。 地震 根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》， 本項目建設場地 地震基本烈度為6 度。北與河南省信陽、羅山、新縣交界，南與武漢市黃陂區(qū)、孝感市接壤，東鄰紅安縣，西連廣水市，縣城二郎店位于縣城西部， 南距省會武漢 151 公里，西南距孝感市政府駐地95 公里。 項目 擬建地 位于大悟縣 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) ， 城北小學對面， 道路暢通，運輸方便。 (1)供電：項目區(qū)內(nèi)已有變電臺區(qū)，供電線路已鋪設至建設場地附近，容量滿足項目要求，可直接對項目供電。 (3)排水：排水采用雨污分流的排水系統(tǒng)，雨水直接排入 城區(qū)雨水管網(wǎng) ， 污水經(jīng)處理達標后排放， 排水管網(wǎng)已鋪設至建設場地附近，本項目只需就近接入即可使用。省、市聯(lián)網(wǎng)的電視網(wǎng)，寬帶網(wǎng)已建設完成，移動通信網(wǎng)絡已覆蓋全區(qū)，通訊條件極為方便。 周邊環(huán)境 項目選址 位 于 大悟縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū) ，城北小學對面 。 施工條件 (1)物料供應 項目建設所需的鋼材、木材、砂、石、水泥等各種材料均可在大悟縣 內(nèi)采購供應。但應注意盡量避免在雨季施工，以免施工過程中造成環(huán)境污染 和水土流失 ?？傮w規(guī)劃中已做過規(guī)劃，經(jīng)現(xiàn)場勘察，建設場 地平整，可以滿足施工需要；該區(qū)水、電供應充足；附近有城市下水道，排水方便；場地外是城區(qū)主要的交通道路，運輸方便，建設便利。根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃的相關要求，合理組織場地內(nèi)外的各種人流、車流，力求做到內(nèi)外交通簡潔便利，暢通順達，避免各種流線間的相互干擾。 在材料的使用上，積極運用新的技術和新的材料，提高建 筑設計的技術含量，以達到先進合理、經(jīng)濟安全、潔凈衛(wèi)生的要求。在減少外界因素對建筑影響的同時也注重建筑對周邊環(huán)境的影響，力求做到建筑和周邊環(huán)境的共生。 注重場地無障礙設計，場地內(nèi)設殘疾人坡道，體現(xiàn)社會對殘疾人等弱勢群體的人文關懷。 規(guī)劃原則 (1)根據(jù)國家有關規(guī)范標準進行規(guī)劃和設計。 (3)“三同時”原則：環(huán)保、消防、勞動安全衛(wèi)生等配套設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。 總平面布置 綜合醫(yī)院 的規(guī)劃布局與平面 布局 ，應符合下列規(guī)定： 建筑布局合理、節(jié)約用地。 功能分區(qū)明確，科學地組織人流和物流，避免或減少交叉感染。 應充分利用地形地貌，在不影響使用功能和滿足安全衛(wèi)生要求的前提下，醫(yī)院建筑可適當集中布置。 大悟縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 24 應單獨設置 120專用急救專用通道與專用停車場。 住院綜合樓，擬建住院綜合樓一棟（ 15 層，框架結構），建筑物占地面積 1500㎡，總建筑面積 22500 ㎡。 感染病房，擬建感染病房一棟（ 1 層， 磚混 結構 ） ，建筑物占地面積 900㎡，總建筑面積 900㎡ 。 生活用房，擬建生活用房一棟（ 3 層， 磚混 結構），建筑物占地面積 600㎡，總建筑面積 1800㎡。 均為磚混結構， 總建筑面積800 ㎡；