售樓處保潔員工工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)-在線瀏覽
2024-10-03 22:26本頁面
【正文】 調(diào)整。—— xx —— xxxx第三條 工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他要求工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他要求見合同附件一至附件五。第五條 合同價(jià)款及支付合同價(jià)款〃人，乙方清潔工人數(shù)為 7人；月度清潔費(fèi)用為￥ （大寫：人民幣每月壹萬柒千捌佰伍拾圓整），清潔費(fèi)用為￥（大寫：人民幣貳拾壹萬肆千貳佰元整）。結(jié)算與支付（1）支付條件每月5日前乙方必須向甲方提交上月工作完成情況及下月工作安排的書面報(bào)告，甲方自收到乙方前述書面報(bào)告之日起10日內(nèi)須對(duì)乙方上月工作進(jìn)行考核評(píng)估，并做出考核評(píng)估結(jié)果。甲方依照上款要求的、合格的考核評(píng)估結(jié)果進(jìn)行清潔費(fèi)用結(jié)算，具體結(jié)算費(fèi)用以甲方書面確認(rèn)的乙方當(dāng)月實(shí)際出勤人數(shù)并扣除所有扣款項(xiàng)后計(jì)算。c、付款時(shí)，乙方須向甲方提供國內(nèi)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可拒絕付款。合同終止后，乙方應(yīng)即時(shí)清理退還該場(chǎng)地。（二）乙方義務(wù)—— xx —— xxxx乙方須委派一名保潔工作管理經(jīng)驗(yàn)豐富的人員作為xx售樓處駐場(chǎng)經(jīng)理，進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)面試、綜合考核，通過后方可進(jìn)場(chǎng)，工作過程中每月接受甲方綜合評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果為不合格，乙方需依照甲方要求在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換。清潔人員數(shù)量為7人（含駐場(chǎng)經(jīng)理），須保證除正常工休外，每日駐場(chǎng)人員不得少于6人，并保證清潔人員每月人員流動(dòng)不得高于1名。嚴(yán)格按照清潔工作計(jì)劃和甲方要求進(jìn)行工作，依照本合同約定的具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常清潔，保證清潔工作質(zhì)量，接受甲方驗(yàn)收并按驗(yàn)收意見整改。依本合同約定的清潔人員數(shù)量配臵員工進(jìn)行清潔工作，并對(duì)員工及清潔工作做出完善的管理。工裝及工牌質(zhì)地、樣式等須事先向甲方提供模板，經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可后方可著佩。乙方應(yīng)教育員工遵守甲方工作現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，接受甲方管理人員的指示和監(jiān)督，愛護(hù)工作場(chǎng)所的各種設(shè)施，節(jié)約用水用電，并應(yīng)在合同期限內(nèi)每月定期對(duì)員工進(jìn)行保潔技能及服務(wù)意識(shí)的培訓(xùn)，且須邀請(qǐng)甲方相關(guān)工作人員參加。1乙方員工在工作中致使他人傷亡、對(duì)財(cái)產(chǎn)造成損害的，乙方必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任，甲方無須對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。對(duì)于甲方因現(xiàn)場(chǎng)特殊需求而要求乙方增加清潔員工的，乙方應(yīng)能及時(shí)響應(yīng)并做出安排?！?xx —— xxxx原甲方采購的供xx售樓處使用的清潔工具、藥劑、易耗品等根據(jù)采購票據(jù)金額及實(shí)際情況原價(jià)折兌給乙方，于乙方進(jìn)場(chǎng)后5日內(nèi)完成清點(diǎn)工作，在第一次支付保潔服務(wù)費(fèi)時(shí)扣除。第八條 違約責(zé)任乙方未按合同約定的清潔范圍、清潔內(nèi)容、清潔質(zhì)量完成清潔工作的，甲方將參照本合同之附件一《保潔服務(wù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法》及附件二《供方考核細(xì)則》進(jìn)行處罰，當(dāng)月檢查不合格超過十項(xiàng)，將追加處罰1000元，情節(jié)嚴(yán)重的或連續(xù)三個(gè)月檢查不合格超過十項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按月度清潔費(fèi)用的20%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)對(duì)乙方提出書面警告，乙方發(fā)生此類情形超過3次，甲方有權(quán)對(duì)乙方予以月度清潔費(fèi)用的10%處罰或拒付相應(yīng)清潔費(fèi)用，同時(shí)甲方根據(jù)履行情況有權(quán)決定是否解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)按月度清潔費(fèi)用的20%向甲方支付違約金。超過2個(gè)月未能付款乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按月度清潔費(fèi)用的20%向乙方支付違約金。否則，甲方有權(quán)按照付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第九條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同對(duì)方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。第十二條其它本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各二份，均具有同等法律效力。合同簽訂地：xxxx。墻面：每周擦洗，隨時(shí)保持做到無明顯水印、痰印。前臺(tái)接待區(qū)：每日清潔一次，保持臺(tái)面無灰塵。定期清洗。玻璃鏡面隨時(shí)擦，做到無手印，無雜物。玻璃：每周擦拭一次，隨時(shí)保持，做到表面無污漬，光潔明亮。★ 維修車間清潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：控制面板及按鈕：每日清潔一次，隨時(shí)保持做到無印痕，油膩手印。下水槽：每周清理一次，做到槽內(nèi)無雜物、無泥沙堵塞。地面：每天拖拭三次，做到地面干凈無污漬，無雜物。洗衣機(jī)：保持機(jī)器表面無積水，機(jī)器內(nèi)部干凈無雜物，按程序操作?！?樓梯樓道清潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：地毯：每天早上吸塵，及時(shí)清除臨時(shí)產(chǎn)生的污漬。墻面、天花板：每周清潔一次，做到無灰塵、痰跡、蜘蛛網(wǎng)?！?各辦公室清潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：辦公桌、椅子：每日擦拭一次，整潔干凈，做到桌面無塵土，物品擺放整齊。玻璃隔斷：每周擦拭一次，每天保持，做到光亮，無污漬、手印。開關(guān)每天清抹一次，做到無灰塵，開關(guān)無手印明亮潔凈。煙缸：及時(shí)傾倒、清洗，保持潔凈。地面：每天拖拭一次，做到光亮，無垃圾雜物。便池：每日清刷一次，定期消毒，做到無污物，無異味。洗手池：每天刷洗一次，做到無堵塞、異味。消耗品：補(bǔ)放及時(shí)。門前臺(tái)階：每日清
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