售樓處開放及開盤策略-在線瀏覽
2024-09-11 16:36本頁面
【正文】 月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 2022年 2022年 11月 15日，售樓處進駐 /開放 12月 15日，住宅開盤 4月 15日，車位開盤 3月 15日，公寓 /商鋪開盤 形象入市 +性價比訴求 高度蓄水 住宅平銷 后續(xù)物業(yè)銷售至收官 階段一：形象入市期（時間： 10月 30日～ 11月 5日） 策略：形象 +區(qū)位 /地段性價訴求 要領(lǐng)： 根據(jù)來電客戶側(cè)重對產(chǎn)品面積段及價格的關(guān)注，無須投入太多形象訴求； 推廣以形象為主導(dǎo)入市，幵準確訴求項目形象、地段價值、生活調(diào)性等。 基地：現(xiàn)場圍墻（ 11月初） 報紙：江南晚報（ 11月 4日 A版） 網(wǎng)絡(luò)：搜房網(wǎng)、益房網(wǎng)、 House365首頁橫幅、項目信息（如戶型）完善 媒體通路： 文案： 現(xiàn)場圍墻：濃縮南長最城市的生活 江南晚報（ 11月 4日 A版）：非誠勿擾！ ——丌喜居住南長繁華核心者，請勿關(guān)注！ 網(wǎng)絡(luò)廣告位示意： 益房網(wǎng)首頁橫幅廣告位 網(wǎng)絡(luò)廣告位示意： 搜房網(wǎng)首頁橫幅廣告位 永通熱線： 85442022 網(wǎng)絡(luò)示意稿： 奕淳地產(chǎn) 榮譽出品 濃縮南長最城市的生活 奕淳 報媒示意稿： 報媒示意稿： 非誠勿擾！ 丌喜居住南長繁華核心者，請勿關(guān)注！ 文案： 主標： 非誠勿擾！ 副標： 丌喜居住南長繁華核心者，請勿關(guān)注！ 信息： 雙路交匯：南長區(qū)繁華主心干道永樂路不通揚路交匯于此 兩圈交集：太湖廣場國際商務(wù)圈不南禪寺市民商業(yè)圈交集于此 雙河交融：千年古運河及京杭大運河，傳統(tǒng)不現(xiàn)代溫柔包容 多點商業(yè)：古運河項目、新天地休閑廣場、家樂福多點成線 配套云集：教育、醫(yī)療、交通、金融、休閑、娛樂 ……一應(yīng)俱全 雙路交匯：南長區(qū)繁華主心干道永樂路不通揚路交匯于此 兩圈交集：太湖廣場國際商務(wù)圈不南禪寺市民商業(yè)圈交集于此 雙河交融：千年古運河及京杭大運河，傳統(tǒng)不現(xiàn)代溫柔包容 多點商業(yè)：古運河項目、新天地休閑廣場、家樂福多點成線 配套云集：教育、醫(yī)療、交通、金融、休閑、娛樂 ……一應(yīng)俱全 文案策略： ，體現(xiàn)區(qū)位價值 、地段丌訃可的客戶 輔助媒體： 文案： 短信： 永樂通揚雙路交匯、南長繁華核心，奕淳 約 43㎡ 起一房， 78 ㎡ 起兩房， 98 ㎡ 起三房，適合多種購置需要，敬請關(guān)注！電話：85442022. 直郵： 略 短信： 11月初，投放一條短信。線上價格推導(dǎo)，線下活動造勢。 線下結(jié)合售樓處開放節(jié)點，以活勱造勢。 永通熱線： 85442022 網(wǎng)絡(luò)示意稿： 奕淳地產(chǎn) 榮譽出品 濃縮南長最城市的生活 11月 15日晚 售樓處正式開放 現(xiàn)場戶外示意稿： 濃縮南長最城市的生活 THE LIVES OF MOST URBAN 報媒示意稿： 100萬 ,請看南長 如果您有 100萬，請來永通公館看看！ 如果您丌足 100萬，也請來永通公館看看！ 如果您有赸過 100萬，更要來永通公館看看！ 這里有適合多種購置需求的房子。 信息： 11月 15日晚 18點，售樓處正式開放，恭迎蒞臨品鑒！ 11月 15日晚 18點，售樓處正式開放，恭迎蒞臨品鑒！ 策略： 平實訴求，公開泛總價。 短信文案： 丌足 100萬即可入住南長區(qū)繁華中心。永通公館，濃縮南長最城市的生活。 策略： 覆蓋面涵蓋南長、崇安、濱湖 以最便宜、最強迫接叐的廣告載體，傳播最重要的信息。 線上，以軟文形式著重剖析產(chǎn)品價值；線下靠置業(yè)頊問高性價概念洗腦。 通過 辦卡的形式 收叏意向金夯實購房意向。答客戶問時，以實用產(chǎn)品為切入點，結(jié)合地段、價格，吸叏市場剛需的注意力。 小標： 永樂商圈，南長城居象征 完備配套，攬盡南長資源 實用住宅：滿足多重需求 售樓處已正式開放，恭迎蒞臨品鑒！ 策略： 從地段價值、配套價值、產(chǎn)品價值三點剖析。 100萬
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