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四川稻城亞丁溫泉小鎮(zhèn)可行性報(bào)告-在線瀏覽

2025-02-01 11:12本頁面
  

【正文】 1 . 7 0 % 3 4 . 9 0 %4 7 . 5 0 % 4 7 . 2 0 % 4 6 . 0 0 %0%50%100%2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年稻城產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化圖第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè)7 稻城縣總體 發(fā)展目標(biāo) 根據(jù)《稻城縣城市總體規(guī)劃》, 規(guī)劃期內(nèi)全面實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),改善投資環(huán)境,調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)體制和經(jīng)濟(jì)增長方式的根本轉(zhuǎn)變。 稻城總體規(guī)劃戰(zhàn)略 規(guī)劃遠(yuǎn)期城市將形成依山順?biāo)?、沿河紛呈“帶狀加組團(tuán)”的用地形態(tài),總體功能結(jié)構(gòu)概括為“一心、兩片、四組團(tuán)”。 “兩片” —— 指城西“舊城綜合功能片區(qū)”、城東“新城綜合功能片區(qū)”。 8 稻城 旅游 資源開發(fā)規(guī)劃 高起 點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)組建“大香格里拉”風(fēng)景名勝體系,將稻城周邊的德榮、鄉(xiāng)城、理塘、巴塘、中甸、德欽和維西等風(fēng)景名勝資源納入該體系,聯(lián)合申報(bào)“大香格里拉”世界文化與自然遺產(chǎn)。 1. “一中軸”:即理塘 —— 海子山 —— 桑堆 —— 縣城 —— 日瓦(香格里拉鄉(xiāng)) —— 東義,作為全縣旅游發(fā)展主軸線。 3. “三片區(qū)”:指南部亞丁自然風(fēng)景名勝區(qū)、北部海子山自然保護(hù)區(qū)、中部稻城自然人文景觀區(qū)。旅游業(yè)一般分為國際旅游業(yè)和國內(nèi)旅游業(yè)。改革開放以來,我國的旅游業(yè)有了非常迅速的發(fā)展,但是比較而言,我國國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的廣度深度都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平提高的需要。 旅游業(yè)正在發(fā)展為世界上最大和增長最快的產(chǎn)業(yè)之一。 9 這些都為中國旅游市場的擴(kuò)大提供了堅(jiān)實(shí)的保障。隨著人們生活水平的提高、可自由支配收入比重的增大,節(jié)假日的延長,閑暇時(shí)間的增多,必然會極大的促進(jìn)國內(nèi)旅游的發(fā)展。發(fā)達(dá)國家發(fā)展旅游業(yè)的經(jīng)驗(yàn)表明,在人均GDP 達(dá)到 1000 美元以后,旅游的大眾化、普遍化便開始迅猛發(fā)展,我國已經(jīng) 超出這一標(biāo)準(zhǔn) 值,說明我國的大眾旅游時(shí)代 已經(jīng) 到來。中國的國際旅游與發(fā)達(dá)國家相比差距很大,入境過夜旅游人數(shù)只及法國的一半,國際旅游收入還不到美國的 1/5。 中國的市場正處于轉(zhuǎn)型階段,與西方成熟市場相比還存在著很大的差距,而中國旅游業(yè)同樣在承受 著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的洗禮,于是在旅游市場營銷方面必然經(jīng)歷一個(gè)由市場初級階段向市場高級階段轉(zhuǎn)化的過程。中國作為世界旅游資源第一國,又擁有著世界最 大的國內(nèi)旅游市場,并且 2020年將成為世界最大目的地國。 國內(nèi)旅游經(jīng)濟(jì)狀況 經(jīng)過近 30年的發(fā)展,中國旅游業(yè)取得了令人矚目的成就,實(shí)現(xiàn)了由旅游資源大國向世界旅游大國的跨越。 截至 2020年,中國已有各類旅行社 ,星級飯店 ,各類景點(diǎn)景區(qū) 2萬余家,大中專院校旅游專業(yè)在校學(xué)生規(guī)模 73萬人,旅游直接從業(yè)人員 1000 多萬、間接從業(yè)人員 4900多萬。 全國旅游情況統(tǒng)計(jì)表 ( 20202020) 年份 總?cè)舜螖?shù) (億人次 ) 出游率(%) 總花費(fèi) (億元 ) 人均花費(fèi)(元 ) 2020 2020 2020 2020 2020 11 由以上數(shù)據(jù)可看出,全國出游的人數(shù)逐年遞增, 出游率逐年快速增長,隨著國民的生活水平不斷地提高,旅游慢慢成為了人們享受生活,追求生活時(shí)尚,增長見 識的一種休閑 生活 需求, 隨著居民帶薪休假制度的不斷完善,只要一有假期人們第一時(shí)間就會想到出去旅游。 國民由最開始的城際游,省內(nèi)游,慢慢到國內(nèi)游甚至出國游,在旅游開支上也越來越舍得花費(fèi), 隨著生活收入水平的提高,人們的旅游消費(fèi)觀念 正逐步放大,旅游花費(fèi)在交通、食宿、購物等費(fèi)用正逐年遞增。經(jīng)濟(jì)發(fā)展,人民逐漸富裕,旅游消費(fèi)需求增加,國際旅游界通常認(rèn)為人均 GDP達(dá)到 1000 美元是旅游人數(shù)迅速增加的界限,這預(yù)示我國旅游業(yè)將迅速發(fā)展 。據(jù)國家旅游局分析預(yù)測, 2020 年我國旅游總收入將超過 億萬元人民幣,將實(shí)現(xiàn)向世界旅游大國的歷史性跨越 。繼“九五”發(fā)展的基礎(chǔ),在未來的一段時(shí)間內(nèi)仍然將高速增長。發(fā)展的速度極為驚人 。 12 指標(biāo)內(nèi)容 2020 2020 2020 2020 2020 年增長率 來華旅游人次數(shù)(萬人次) 總數(shù) 5660 5830 6000 6380 6190 3% 國內(nèi)旅游人次數(shù)(億人次) 總數(shù) 8% 指標(biāo)內(nèi)容 2020 2020 2020 2020 2020 年增 長率 來華旅游人次數(shù)(萬人次) 總數(shù) 6510 6640 6770 6900 7040 2% 國內(nèi)旅游人次數(shù)(億人次) 總數(shù) 8% 稻城 旅游市場現(xiàn)狀與發(fā)展 旅游資源概述 稻城具有豐富獨(dú)特的旅游資源,從自然到人文,從峽谷到高山,從寒13 冷的冰川到熱氣騰騰的溫泉,從農(nóng)業(yè)到牧業(yè),從和煦陽光到斑斕的彩云,從藏民到其他民族,從古老的宗教到現(xiàn)代的社會文明,豐富多彩。這些特點(diǎn)表現(xiàn)在 :這里有造型獨(dú)特,且分布集中的三座以神山命名的雪山;這里有由一千多個(gè)冰湖等古冰川遺跡組成的中國唯一低緯度古冰帽;這里有淳樸的藏族民風(fēng);這里積聚 了藏族紅教、白教、花教、黃教等教派的文化等等。 1》 自然旅游資源 山脈: 念青貢嘎雪山和海子山 現(xiàn)代冰川: 現(xiàn)代冰川集中分布于縣區(qū)南部海拔 5000 米以上的山峰 , 念青貢嘎雪山區(qū)內(nèi)仙乃日( 6032 米)、央邁勇( 5958) 、夏諾多吉( 5958米)。 ( 稻城亞丁景區(qū) ) 14 ( 海子山景區(qū) ) (俄初山景區(qū)) 15 (卡斯溝景區(qū)) 2》 人文旅游資源 沿河 流或分布于山腰或分布于谷地,該區(qū)教派齊全,有茉教、紅教、花教、白教和黃教五種教派。典型的寺廟有鄧坡寺(紅教),拉貢寺(苯教),扎郎寺、熱 烏寺(花教),奔波寺、著杰寺(白教),貢嘎郎吉嶺寺、雄登寺(黃教)。 分階段經(jīng)濟(jì)目標(biāo): 2020 年,旅游人數(shù)達(dá)到 25萬人次,旅游收入 億元 2020 年,旅游人數(shù)達(dá)到 45萬人次,旅游收入 億元 2020 年,旅游人數(shù)達(dá)到 60萬人次,旅游收入 億元 發(fā)展布局 稻城縣的形體結(jié)構(gòu)是:一個(gè)中心、一個(gè)支撐點(diǎn)、一條主干線和三個(gè)旅游開發(fā)區(qū)。 18 三個(gè)旅游開發(fā)片區(qū): 1. 海子山旅游開發(fā)片區(qū); 2. 康巴文化、宗教旅游開發(fā)片區(qū); 3. 亞丁高山自然風(fēng)光、生態(tài)旅游開發(fā)片區(qū)。 稻城 旅游發(fā)展 稻城縣城地處于四川省西部,目前以公路交通為主,距離省會成都 800多公里,交通不很方便,旅游消費(fèi)偏高,加之相對成熟開發(fā)的景區(qū)僅有亞丁景區(qū),其它豐富的旅游資源,如海子山景區(qū)和縣城金珠集市、商貿(mào)民俗、溫泉還有待開發(fā)。 所以 目前稻城的旅游業(yè) 剛 起步,旅游業(yè)檔次不高,仍有較大的提升空間 。但是,其規(guī)模效益還不具備。比較而言,稻城縣的旅游其發(fā)展仍相對落后。 稻城旅游發(fā)展 優(yōu)勢 宏觀環(huán)境為旅游業(yè)的發(fā)展提供了歷史機(jī)遇 旅游業(yè)本身是一個(gè)多功能的產(chǎn)業(yè),包含了吃、住、行、游、娛、購等諸多方面,涉及到各行各業(yè)。 21 世紀(jì) 是旅游的世紀(jì),旅游仍將保持強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢,依然是消費(fèi)熱點(diǎn)所在,世界旅游市場將繼續(xù)擴(kuò)大。 1997 年四川省就 已 決定 把旅游業(yè)當(dāng)作支柱產(chǎn)業(yè)之一?!? 中央把中西部省區(qū)作為新世紀(jì)我國旅游業(yè)發(fā)展的新基地,國家旅游局把四川獨(dú)特的、壟斷性旅游資源作為中國實(shí)現(xiàn)由亞洲旅游大國向世界旅游強(qiáng)國歷史性跨越的重要基礎(chǔ)。 發(fā)展需求為稻城旅游發(fā)展提供了市場空間,政策為稻城旅游發(fā)展提供了保證,宏觀環(huán)境為稻城旅游業(yè)的發(fā)展提供市場、政策、產(chǎn)業(yè)等歷史機(jī)遇。 縣域基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展為旅游發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ) 發(fā)展城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施,以稻城 香格里拉鄉(xiāng) 亞丁“三點(diǎn)一線“的公路交通建設(shè)為突破口,以香格里拉 木里 、各卡 — 中甸、東義 中甸等公路建設(shè)為重點(diǎn)的,打通斷頭路,聯(lián)系周邊資源,結(jié)合電力、電信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 周邊的輻射帶動力強(qiáng) 20 旅游作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)有著特殊的發(fā)展規(guī)律,環(huán)線旅游,區(qū)域聯(lián) 系協(xié)調(diào)發(fā)展才能達(dá)到旅游效益的最佳。 稻城以其獨(dú)特的資源特色與周邊有著良好的配套和相互補(bǔ)充,無疑是它們發(fā)展的延伸區(qū)域,受到它們的輻射帶動。 依托稀缺性的豐富資源, 稻城 未來旅游業(yè)的輻射面必將越來越廣,對游客的吸引力也越來越大,旅游服務(wù)層次逐漸提高 。 接待游客量與旅游收入都逐年激增,這與政府的相關(guān)政策與發(fā)展方向密不可分的。 小結(jié): 稻城 旅游經(jīng)濟(jì)總體呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭,游客數(shù)量快速穩(wěn)定的增長,旅游收入呈較大幅度的增加。 稻城 旅游發(fā)展 趨勢 ? 稻城縣旅游資源豐富,特色鮮明。而稻城縣恰恰具備了開展這些項(xiàng)目的良好資源條件,具備開展自然觀光、生態(tài)旅游、科考探險(xiǎn)、文化研究等多品種的旅游項(xiàng)目。 各酒店建筑主要以當(dāng)?shù)夭孛窠ㄖL(fēng)格為主, 部分現(xiàn)代與藏式相結(jié)合, 這些較具當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng)情風(fēng)格的藏式酒店較受游客的喜愛 。加強(qiáng)景點(diǎn)、景區(qū)設(shè)施建設(shè),亞丁爭取達(dá)到國家 5A 級旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn), 縣城建設(shè)成為高原生態(tài)溫泉旅游城鎮(zhèn) 。 稻城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 稻城縣的總體目標(biāo)是建設(shè)“旅游大縣、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣”。 稻城縣“十一五”期將重點(diǎn)打通亞屬(亞丁至云南香格里拉屬都湖)公路、亞瀘(亞丁經(jīng)木里縣至瀘沽湖)公路、各格(稻城各卡鄉(xiāng)至云南香格里拉縣格扎鄉(xiāng))公路等 6 條出境公路。 對外航空通道的建立能大大提高稻城縣的可進(jìn)入性和進(jìn)入的舒適性,目前稻城機(jī)場已經(jīng)動工,建成后將與成都雙流國際機(jī)場形成密切的航空聯(lián)系,成都雙流機(jī)場是中國西南最大,全國第五大民用機(jī)場,其在中國西部航空運(yùn)輸?shù)臉屑~地位對稻城縣近期的航空運(yùn)輸有著重要意義,建成后稻城縣航空區(qū)位關(guān)系如 右 圖: 目前進(jìn)入亞丁風(fēng)景區(qū)的唯一交通方式是公路。稻城亞丁機(jī)場建成后,將成為四川 第二個(gè)旅游機(jī)場,與重慶、成都、云南香格里拉、昆明、九寨溝和已 開通的康定機(jī)場形成旅游 空中環(huán)線。 目前成都游客到稻城亞丁主要通過客運(yùn)車和自駕游的方式到達(dá),耗時(shí)近兩天,而機(jī)場建成后成都市民可以在 1小時(shí)內(nèi)到達(dá)。海內(nèi)外客商、游客盼望已久的康定機(jī)場已正式經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)立項(xiàng),可望在 2020 年開通空中航線,稻城亞丁機(jī)場和雀兒山隧道的前期工作也在緊鑼密鼓地進(jìn)行。 機(jī)場建成后 滿足 A319133,A319115 機(jī)型的起降要求。稻城亞 丁機(jī)場將成為第二個(gè)“九黃機(jī)場”。 九黃機(jī)場于 2020 年 9 月 28 日國慶黃金周之前正式投入使用。 稻城旅游政府投資規(guī)劃 根據(jù)《稻城縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》,稻城縣旅游開發(fā)項(xiàng)目投資總額 160305萬元,其中,縣域內(nèi)干線公路項(xiàng)目 44185萬元,通往旅游區(qū)的公路項(xiàng)目 9760萬元,電力通信項(xiàng)目 16200 萬元,市場營銷經(jīng)費(fèi) 3140萬元,人才培養(yǎng)費(fèi) 1250萬元。 4.市調(diào)項(xiàng)目研究 調(diào)研 溫泉名稱 稻城杜鵑谷溫泉 規(guī)模 2020 平方米 地址 稻城 水溫 泉眼在 43 度間 主要礦物質(zhì) 硫磺 客戶選擇溫泉的主因 去亞丁景區(qū)的路上 總結(jié): 稻城 旅游資源豐富, 在國內(nèi) 旅游熱的背景下?lián)碛芯薮蟮耐诰?、提升空間,輻射范圍將越來越廣,旅游經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好。 26 溫泉配套 茶吧,餐廳,酒店 主要旅游客 亞丁旅游客戶,驢友 客流量 平時(shí) 50 人 節(jié)假日 100 多人 價(jià) 格 平時(shí) 露天溫泉游泳 50 元 節(jié)假日 同上 環(huán)境 外部 山間 內(nèi)部 裝修一般 外部交通情況 亞丁和稻城間,稻城到這里 80 分鐘車程 主推服務(wù) 總體評價(jià) 水質(zhì)中性,微具硫磺味。標(biāo)間 300,套房 400,節(jié)假日標(biāo)間 488,套房 688。旅館主要以驢友和國外 游客為主,店內(nèi)裝修全藏式風(fēng)格,給人以家的感覺。店內(nèi)各種服務(wù)菜單明確,包括房間價(jià)格表,飲食價(jià)格表,旅游線路價(jià)格表等,所有物品乃酒店負(fù)責(zé)人親力親為。旅館的經(jīng)營方式30 是和藏族業(yè)主聯(lián)合經(jīng)營,利潤分紅。 酒店名稱 稻城 拼英藏館 規(guī)模 約 3000 平方米 地址 甘孜州稻城縣貢巴路 建筑風(fēng)格 內(nèi)裝 藏式、現(xiàn)代 外裝 藏式 星級 無 入住率 % 平日 3040% 節(jié)假 98100% 31 日 客房價(jià)格 標(biāo)房 平時(shí) 60100,節(jié)假日 200380 套房 平時(shí) 180200,節(jié)假日 400左右 折扣 浮動 樓層 共 3 層 配套設(shè)施 餐飲 漢藏飲食 娛樂 無 功能房 無 客房數(shù)量 總數(shù) 47 單房 36 個(gè)標(biāo)間 套房 11 個(gè)普間 酒店簡析 2020
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