【正文】 真負(fù)責(zé)的去對(duì)待每一個(gè)業(yè)務(wù)，也力爭(zhēng)贏的機(jī)會(huì)去尋求更多的客戶，爭(zhēng)取多成單，完善工作。第四篇：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同甲方：___________（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）乙方：_________（房產(chǎn)中介公司）甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：一、確認(rèn)與保證1．合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。3．合同雙方鄭重聲明并保證：1）對(duì)本合約的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項(xiàng)條款和規(guī)定，亦不會(huì)在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；2）在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時(shí)沒(méi)有隱瞞或偽造任何客觀事實(shí)；4．合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容和通過(guò)本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可使用沒(méi)有任何誤解和歧義。2．甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的年檢及再次注冊(cè)。但甲方有權(quán)隨時(shí)了解相關(guān)情況，本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，不得以任何理由扣押或變相扣押。5．乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)及其他相關(guān)證件。7．甲方因以下情況沒(méi)有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：（一）乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)成立的；（二）甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)許可使用的期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。解除合同，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商同意。需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3．因不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或部分無(wú)法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。5．凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商解決。六、特別約定1．乙方不得從事任何違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書(shū)，并有權(quán)追究一方的違約責(zé)任。七、違約規(guī)定1．合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約。八、其他規(guī)定1．本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的一項(xiàng)權(quán)利并不作為對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的放棄，任何單獨(dú)一次或部分行使一項(xiàng)權(quán)利亦不排除將來(lái)對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的其他行使。3．本合同任何條款的無(wú)效不影響本合同任何其它條款的有效性。2．本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本合同規(guī)定的任何通知或書(shū)面通訊應(yīng)以速遞的信件發(fā)出，或者以傳真發(fā)出，并用速遞公司遞交的信件予以確認(rèn)。一切通知和通訊均應(yīng)發(fā)往下列有關(guān)部門(mén)地址，直到向另一方發(fā)出書(shū)面通知更改該地址為止。簽約前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門(mén)咨詢。三、合同文本空格｛ ｝中選擇內(nèi)容，可向當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇，并應(yīng)將選擇事項(xiàng)的序號(hào)大寫(xiě)（壹、貳、）填入【 】；對(duì)不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容。六、本合同加注*的條款，當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況不予約定，但應(yīng)用橫線將該條款劃除。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)合同甲方（賣(mài)方）： 乙方（買(mǎi)方）： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 甲方（代理人）： 乙方（代理人）： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 丙方（經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）： 工商注冊(cè)號(hào)：特別提示：本合同履行過(guò)程中所有文件及通知函件以特快專(zhuān)遞或掛號(hào)信的形式發(fā)出至合同各方在本合同中所留地址或是身份證件上的地址，因地址不詳或有誤而無(wú)法送達(dá)，視為送達(dá)。地址如有變更，應(yīng)書(shū)面通知，在收到變更地址的書(shū)面通知前，各方仍按本合同確定的地址執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)一事經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。詳見(jiàn) 房權(quán)證 字第 號(hào)）（土地使用證 第 號(hào)）第二條 中介服務(wù)方承諾丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《經(jīng)紀(jì)人治理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)治理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定；丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格；保證誠(chéng)信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含合同外的其他服務(wù)）。第四條 甲方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明及相關(guān)約定：甲方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及福州市房產(chǎn)上市的有關(guān)規(guī)定及政策。甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)力受限制等情況；現(xiàn)甲方特此告知乙方上述房產(chǎn)存在下列情況：抵押狀態(tài)：該房產(chǎn)現(xiàn)【存在抵押 口、不存在抵押 口】，如存在抵押，甲方須在簽訂本合同后 個(gè)工作日內(nèi)，擇一按下述 款向該房產(chǎn)的原抵押權(quán)人申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清貨款手續(xù)。B款、詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議約定。同時(shí)，甲方應(yīng)承諾在交房前辦妥如下事項(xiàng)：（）A、將租賃關(guān)系的出租人變更為乙方；B、負(fù)責(zé)解除相關(guān)租賃關(guān)系；C、詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議約定。戶口狀況：詳見(jiàn)《補(bǔ)充協(xié)議》約定。乙方保證本人或乙方指定上述房產(chǎn)過(guò)戶后的所有權(quán)人符合現(xiàn)行國(guó)家、銀行政策的購(gòu)房條件。土地證辦理費(fèi)用：辦理甲方名下土地證的全部費(fèi)用由 方承擔(dān)，土地證從甲方名下過(guò)戶至乙方名下的全部費(fèi)用由 方承當(dāng)。其他費(fèi)用：甲方應(yīng)結(jié)清移交前房產(chǎn)的有關(guān)費(fèi)用，配套設(shè)施的過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列【 】種方式:暫時(shí)將全部訂金在交易過(guò)程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；暫時(shí)將部分定金 人民幣（幣種）（大寫(xiě)）： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥：）在交易過(guò)程中交丙方代管，其余定金直接交由甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)；詳見(jiàn)《補(bǔ)充協(xié)議》的約定。（甲乙雙方另行約定除外）擔(dān)保公司擔(dān)保解押還款：待乙方將除定金外的購(gòu)房款一次性打入丙方指定銀行凍結(jié)且甲方解押銀行同意還款之日起壹拾個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理還款手續(xù)。二、付款方式與金額：乙方應(yīng)在 年 月 日前（）將除定金外的購(gòu)房款一次性打入丙方指定銀行凍結(jié)，同時(shí)雙方將應(yīng)支付給丙方的中介傭金及后期服務(wù)費(fèi)一次性打入丙方的賬戶。三、交易受理時(shí)間：甲、乙雙方約定在甲方取得其名下的完全所有權(quán)后叁個(gè)工作日內(nèi)攜帶有關(guān)證件，會(huì)同丙方到房地產(chǎn)交易登記部門(mén)本里該房產(chǎn)交易收件受理手續(xù)。五、繳稅：在收件審核受理后根據(jù)“產(chǎn)權(quán)交易登記證收件”核定的繳稅時(shí)間兩個(gè)工作日內(nèi)，丙方即通知甲、乙雙方繳納稅費(fèi)并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、收取房款：繳稅完畢，且乙方已領(lǐng)取其名下的《房屋所有權(quán)證》（該《房屋所有權(quán)證》乙方同意暫由丙方保管），丙方攜同甲乙雙方到購(gòu)房款凍結(jié)銀行房款，房款后丙方后期經(jīng)辦立即將《房屋所有權(quán)證》交還乙方，同時(shí)甲方與丙方結(jié)算支付本合同約定須支付給丙方的相關(guān)費(fèi)用和代繳費(fèi)用并預(yù)留交接保證金。甲方向乙方交房，并移交房屋鑰匙。九、全程代理服務(wù)結(jié)束：至此該宗房產(chǎn)交易結(jié)束，本合同終止，甲乙雙方將合同及丙方開(kāi)具的收據(jù)退還丙方。二、按揭評(píng)估：本合同簽訂后伍個(gè)工作日內(nèi)（買(mǎi)方在該時(shí)間內(nèi)必須確定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的所有權(quán)人，否則評(píng)估時(shí)間順延）丙方代乙方委托評(píng)估事務(wù)所對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。三、付款方式與金額：乙方按揭預(yù)付款備齊且丙方收到評(píng)估報(bào)告后叁個(gè)工作日內(nèi)丙方配合甲乙雙方辦理銀行按揭貸款申請(qǐng)手續(xù)，乙方應(yīng)在銀行收件受理前將該房產(chǎn)按揭方式產(chǎn)生的首付款及差額款（差額款=總成交價(jià)首付款銀行承諾的貸款定金）一次性存入丙方指定貸款銀行凍結(jié)，同時(shí)乙方將中介傭金及服務(wù)費(fèi)及丙方已代繳的費(fèi)用一次性交由丙方。四、甲方銀行解押還款：甲方（乙方出借款項(xiàng)給甲方用于解押還款）出資還款；待乙方銀行貸款審批通過(guò)且甲方解押銀行同意還款之日起叁個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理還款手續(xù)。五、交易受理時(shí)間：甲、乙雙方約定在乙方與貸款銀行簽訂借款合同且銀行審批通過(guò)以及甲方取得完