【正文】 并辦完預(yù)檢手續(xù)。 砌塊砌筑前應(yīng)灑水濕潤。還應(yīng) 做好柱梁與加氣混凝土墻的連接 ，并控制砌塊砌筑時(shí)的齡期、含水率、砌筑砂漿采用專用砂漿。在砌墻時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按皮數(shù)桿砌筑，控制門窗洞口，過梁標(biāo)高。 按抗震要求埋設(shè)拉結(jié)筋，砌筑時(shí)要注意灰縫均勻，砂漿飽滿，水平灰縫厚度及豎向灰縫厚度不大于 15mm 和 20mm。 15 砌筑應(yīng)橫平豎直，由外搭砌，里外咬槎，上下層錯(cuò)縫，嚴(yán)禁用水沖砂漿灌 縫的方法。 施工工藝上應(yīng)做到分層澆灌，分層搗實(shí)，但又必須保證上下層砼在初凝之前結(jié)合好，要求砼連續(xù)澆灌，不留施工縫。振搗厚度不能大于振動棒長度。 混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)注意觀察模 板、支架、管道和預(yù)埋件有沒有走動，有位移和變形時(shí)應(yīng)及時(shí)修整，應(yīng)在完全處理好后，才能繼續(xù)進(jìn)行澆筑。 混凝土的養(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑后，應(yīng)在 12h 左右加以覆蓋和灑水，應(yīng)保持足夠的濕潤狀態(tài)。砼平均氣溫低于 5℃時(shí)，不能澆水養(yǎng)護(hù)，要加塑料薄膜與麻袋養(yǎng)護(hù)。 有主次梁 的樓板，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間三分之一范圍內(nèi)。 在已硬化的砼表面繼續(xù)澆筑前，應(yīng)清除垃圾、水泥薄膜，松動石子，同時(shí)還應(yīng)鑿毛，用水沖洗干凈。 屋面工程 施工順序：清理基層 保溫 找平 防水 掛瓦 a)保溫層施工：將基層清除干凈，砌塊要堆放覆蓋好，以防受潮濕，保 溫采用 60 厚聚苯板保溫，保溫塊鋪平墊穩(wěn)，分層輔設(shè)的塊料接縫應(yīng) 17 錯(cuò)開，縫隙用同類材料的碎屑嵌填密實(shí)。 c)當(dāng)基層含水率為小于 9%符合要求后，方準(zhǔn)施工防水層。 d）防水層上鋪設(shè)青灰色水泥瓦，由上至下逐行鋪設(shè)，用水泥頂固定。窗：地下室窗為塑鋼推拉窗加防盜防護(hù)欄，北向居室廚房窗采用塑鋼推拉窗（帶紗窗）單框雙玻窗中門玻璃，其它居室窗、飄窗采用塑鋼平開窗（隱形紗窗），單框雙玻窗，中門玻璃。南北陽臺封閉采用塑鋼推拉窗，南陽臺封閉窗下部采用固窗夾層玻璃。 木門框在抹灰前安裝，先做護(hù)角，后抹墻面灰，等室內(nèi)抹完及地面做完后，再安裝門扇。 18 裝飾工程 a) 內(nèi)墻 門窗墻體及抹灰預(yù)埋件與墻體內(nèi)部的各種管道安裝完畢，并經(jīng)檢查合格。 砼面處理用水泥漿做甩毛處理，先將表面塵土污垢清掃干凈，用 10%火堿水將頂、墻面的油污刷掉，隨之用清水將堿液沖凈，涼干，然后用1:1 水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重 20%的 107 膠，噴到頂墻上，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)直到水泥砂漿疙瘩全部粘到砼光面上，并有較高的強(qiáng)度用手掰不動為止。如房間小，可用一間墻做基線，用方尺規(guī)方即可：如房間面積較大，應(yīng)在地面上先彈出墻角，中層抹灰的準(zhǔn)線（規(guī)方）。 灰餅做好稍干后，用砂漿在上、中、下灰餅間標(biāo)筋，厚度同灰餅厚度。 分別依據(jù)圖集抹底層和中層灰，在標(biāo)筋完成稍干后抹底層灰，底灰7— 8 成干后，抹中層灰，中層灰應(yīng)比兩邊的標(biāo)筋稍厚，然后用刮杠靠住兩過的標(biāo)筋，由下向上刷平，并用木抹子補(bǔ)平。 89住宅樓一層為防紅磚外墻面磚，二層 七層為橙黃色噴涂，八層為白色噴涂，屋面采用青灰色水泥瓦。外墻抹灰時(shí)每層設(shè)水平分隔縫，縫寬20 采塑料材料成品，外墻面線腳、窗楣均做成鷹嘴和滴水線。墊層坡度根據(jù)地漏做好灰餅及沖箭方向，以控制坡度。 20 樓梯間地面等室內(nèi)地面施工完畢后再施工。樓地面為毛面。然后拉水平線開始抹灰餅（ 5cm 5cm）橫豎間距為 。每層管網(wǎng)安裝，由專人現(xiàn)場根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙量得尺寸，標(biāo)高，記錄資料，然后在預(yù)制場地加工，管道層層打壓，減少系統(tǒng)調(diào)試時(shí)對土建裝飾的污染。 c)配管穿線。固定牢固以防位移。穿線前清掃管內(nèi)雜物按顏色配線接線。導(dǎo)線穿管時(shí)，絕緣電阻大于 ，電纜敷設(shè)時(shí)，彎曲半徑為電纜外徑的 15 倍，管內(nèi)徑不小于電纜外徑的 倍，敷設(shè)完后，所有的電纜孔洞用防水堵料堵塞。達(dá)到位置準(zhǔn)確、美觀牢固、絕緣良好、維修方便。 21 e)防雷與接地。 第五章 資源配置計(jì)劃 主要機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料配置計(jì)劃 (見附圖 ) 勞動力配置 計(jì)劃（見附圖） 第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及平面布置圖 平面布置依據(jù) a） 施工平面布置圖根據(jù)施工進(jìn)程動態(tài)安排，主要分基礎(chǔ)施工階段和主體施工階段安排。 c） 水電工由建設(shè)單位指定地點(diǎn)引入場區(qū)后統(tǒng)一配備。 平面布置圖（見附圖） 第七章 質(zhì)量保證體系及措施 質(zhì)量目標(biāo)：合格 質(zhì)量保證體系（見附圖） 質(zhì)量保證管理措施 22 a)在公司總工程師領(lǐng)導(dǎo)下 ，成立以公司工程項(xiàng)目管理部為主的質(zhì)量監(jiān)督管理體系。 b)各項(xiàng)技術(shù)資料及時(shí)編制、收集，保證其有效準(zhǔn)確，然后再整理、歸檔，現(xiàn)場資料員應(yīng)做好這方面的工作。繼續(xù)推行本公司多年來行之有效的內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督制“三檢制”。 d)開工前進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量設(shè)計(jì)，施工過程建立 分項(xiàng)工程質(zhì)量臺帳，及時(shí)驗(yàn)評分項(xiàng)工程質(zhì)量。全體工程技術(shù)、管理人員持證上崗，對新工人進(jìn)行崗前培訓(xùn)。由公司總工程師，按公司《項(xiàng)目部各項(xiàng)方針考核細(xì)則》定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查考核，結(jié)果予以獎(jiǎng)罰，確保工程質(zhì)量。 h）密切結(jié)合業(yè)主現(xiàn)場工程師、監(jiān)理工程師對所有工序進(jìn)行把關(guān)，嚴(yán)格按強(qiáng)制性條文施工，各項(xiàng)隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收簽字，不得進(jìn)行下道工 23 序。 建筑質(zhì)量通病防治措施 a)施工應(yīng)堅(jiān)持“放線復(fù)測”制度，以防治軸線偏差、標(biāo)高差異，放線后應(yīng)經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)認(rèn)可后，才能進(jìn)行下道工序。 b)砌體施工中普通磚應(yīng)提前澆水濕潤，嚴(yán)禁干磚上墻。砌完后要徹底清掃構(gòu)造柱內(nèi)的落地灰。 c)鋼筋的保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，保護(hù)層墊塊應(yīng)制作砂漿砼、鋼筋專用墊塊，不得用石子代替，豎向鋼筋上端應(yīng)設(shè)定位箍筋。 d)用于工程的主要建筑材料必須具有合格證明和試驗(yàn)報(bào)告，堅(jiān)決杜絕次品、不合格品得使用，現(xiàn)場材料員應(yīng)把好質(zhì)量關(guān)。 f)水泥砂漿樓地面的水泥砂漿要符合設(shè)計(jì)要求，稠密度不大于 35mm，基層清掃干凈后提前一天澆水濕潤，清除積水后刷同品種水泥漿。 g)有排水要求的房間和部位，樓地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰部位 1020mm，基層施工時(shí)應(yīng)從排水口向四周放射線找坡。 i)門窗安裝前應(yīng)有技術(shù)交底，切實(shí)做好門窗安裝位置準(zhǔn)確，整齊一致，上下垂直，口、扇平整。 門窗工程質(zhì)量通病為安裝位置開向不正，開頭不靈活，減產(chǎn)不嚴(yán)密，制作安裝達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。 k)裝飾工程質(zhì)量保證 :裝飾工程施工前必須對主體工程進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收 ，處理好遺留問題。 m)對墻面局部高低不平部位進(jìn)行剔鑿或用水泥砂漿分層找平，梁板支撐面的縫隙要用水泥砂漿搗實(shí)，樓梯踏步高、寬尺寸超差過大者應(yīng)用 25 細(xì)石砼。 o)應(yīng)注意面層粘結(jié)是否牢固，縫隙的均勻程度，順直情況，涂料有沒有變色，脫落。 b)在屋面卷材防水施工中，要掌握溫度對施工的影響，做好找平層，認(rèn)真進(jìn)行卷材的鋪貼，以避免卷材開裂。 d)在屋面施工中應(yīng)注意成品保護(hù)，使防水層完好，應(yīng)檢查女兒墻部位的結(jié)構(gòu)，使節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)合理，天溝排水坡度適當(dāng)，以防止屋面漏水。 創(chuàng)市優(yōu)措施 a)加強(qiáng)內(nèi)部質(zhì)量管理，制定切實(shí)可行的質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，并做到層層落實(shí)。 c)嚴(yán)格分項(xiàng)分部和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)評，層層把關(guān)，做到前一道質(zhì)量不過關(guān)，決不允許后續(xù)施工。 e)實(shí)行質(zhì)量監(jiān)理制度，項(xiàng)目部有關(guān)業(yè)務(wù)組對有工序?qū)嵭袊?yán)格把關(guān)，未經(jīng)簽證，工序不得轉(zhuǎn)移，確保工程質(zhì)量。 g)實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，公司設(shè)質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)基金，對達(dá)到優(yōu)良分項(xiàng)的施工班組，給予獎(jiǎng)勵(lì)，對施工達(dá)不到優(yōu)良的班組，給予處罰。窗楣采用滴水線做法，高差為 20mm，溝縫為凹平縫 2mm。 c)所有突出大墻面的部分要作成鷹嘴，陽臺扶手要里高外低，高差20mm 陽臺板底邊做成鷹嘴，不得留滴水槽。 e)室內(nèi)抹灰陽角應(yīng)做到小于 90度的水泥護(hù)角，面層完成后陰角水泥線寬 2— 3mm。 g)管道根部和后部的的抹灰與大面抹灰不得有明顯差異。 i)有排液要求的樓地面，表面平整，縫隙不大于 2mm，面層與基層結(jié)合牢固，無空鼓等現(xiàn)象，按優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 k)女兒墻壓頂向里作坡，坡度要明顯，外面磚在頂部都要壓磚，不得出現(xiàn)朝天縫。地面應(yīng)高出自然地坪 25mm 以上，對貴重、易損物品及時(shí)入庫。樓地面地磚要防止尖硬東西碰撞，樓梯踏步要 保護(hù)好，以免碰掉楞角。 d)墻面、頂棚：墻面、頂棚的油漆，涂料粉刷時(shí)為防止與燈具，水暖安裝等工種間互相污染，應(yīng)進(jìn)行水暖安裝后土建粉刷，再燈具安裝，最后進(jìn)行水暖管件粉刷。 工程回訪，服務(wù)保證措施 a)按照我公司制定的《回訪、保修服務(wù)程序》，竣工工程回訪服務(wù)（附表）。 c)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修工程電氣管線、排水管線、設(shè)備安裝，有防水要求的衛(wèi)生間、房間每年不定時(shí)回訪和電話詢問。公司工程項(xiàng)目管理部建立用戶服務(wù)檔案。 工期保證體系（見附圖） 工期保證措施 a)在本期范圍內(nèi)，挑選最優(yōu)秀的施工管理員組成該工程的施工管理核心，挑選技術(shù)過硬的技工擔(dān)任各工序 施工任務(wù)。 c)根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀筚Y料，提前安排好冬、雨季施工措施，準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，以免影響施工進(jìn)度。 e)為保證工程按期完工，當(dāng)承包單位資金暫不到位時(shí)，我們保證連續(xù)施工。自備發(fā)電機(jī)，保證施工用水用電，確保連續(xù)施工。做到不耽誤生產(chǎn)，以免延誤工期。 b)對農(nóng)忙季節(jié)在現(xiàn)場能服從施工安排的職工，除發(fā)正常獎(jiǎng)金外，還將發(fā)給職工工資級別的 150%。 第九章 安全文明生產(chǎn)保證體系及措施 安全文明生產(chǎn)目標(biāo) a)無重大傷亡事故，輕傷負(fù)傷率 2‰ 以下。 安全文明生產(chǎn)保證體系 (見附圖 ) 安全生產(chǎn)保證措施 a)成立安全保證體系，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度，安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制并嚴(yán)格執(zhí)行，并應(yīng)得到具體落實(shí)。 c)認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)管理目標(biāo)責(zé)任制，把安全生產(chǎn)指針作為重要內(nèi) 31 容分解到各施工作業(yè)隊(duì)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)行之有效的安全管理制度和規(guī)程，本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的《施工 現(xiàn)場安全操作規(guī)程》，建設(shè)部頒發(fā)的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，和公司制定的各項(xiàng)有關(guān)安全管理責(zé)任制和獎(jiǎng)罰辦法。 e)施工現(xiàn)場用電嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》，各種電動工具做好接地零保護(hù)，雨季做好絕緣值測定確保安全可靠。 g)建立安全檢查制度，項(xiàng)目經(jīng)理每月堅(jiān)持一次安全檢查，總結(jié)評分并獎(jiǎng)罰，施工隊(duì)長每旬組織一次安 全檢查，班組堅(jiān)持真正做到“三不”，即沒有安全交底不施工，不明確設(shè)計(jì)意圖不施工，沒有安全保障不施工。 （ 2） 腳手架搭設(shè)計(jì)算書及安全措施。 （ 4） 龍門提升架的安拆方案。 32 （ 6） 設(shè)備安裝與運(yùn)行安全措施。 料具底數(shù)清：現(xiàn)場料具做到帳物卡相符，庫內(nèi)物資分品種、規(guī)格、型號存放整齊，應(yīng)有標(biāo)牌標(biāo)明，領(lǐng)退手續(xù)齊全，做到日清月結(jié)。有材料合格證和材質(zhì)證明，分類存放。 b） 六好標(biāo)準(zhǔn) : 施工準(zhǔn)備好，設(shè)備管理好，工程質(zhì)量好，安全生產(chǎn)好，完成任務(wù)好，生活管理好。 施工現(xiàn)場實(shí) 行專業(yè)化管理，施工現(xiàn)場周圍進(jìn)行圍護(hù)，現(xiàn)場道路平整暢通。 施工機(jī)具按要求布置，設(shè)備應(yīng)打設(shè)防護(hù)棚，并經(jīng)常維修、保養(yǎng)，設(shè) 33 備操作必須有崗位責(zé)任制和交接班制度。 搭建臨時(shí)圍墻，外側(cè)面要刷涂料。 施工現(xiàn)場工作、安全帽、工作卡統(tǒng)一。 b)認(rèn)真了解地下管線布置情況，并做出明顯標(biāo)志，并采取一定保護(hù)措施，防止施工不慎使管道破壞。 d)重車上路前在路面上墊厚木板，車沿木板行進(jìn)，以防壓壞道路。 b)應(yīng)做好材料的保護(hù)工作， 機(jī)械棚要防止漏雨，機(jī)電閘箱的漏電保護(hù)裝置要可靠，檢查供電網(wǎng)絡(luò)防漏電觸電。雨后不陷、不滑、不積水。 開槽期間如遇雨水天氣，應(yīng)及時(shí)排出槽內(nèi)積水，并應(yīng)處理基槽。 b)各項(xiàng)目部要制定相關(guān)制度，嚴(yán)格對冬期施工進(jìn)行管理，預(yù)防惡性質(zhì)量、安全事故的發(fā)生。 d)對外加劑作業(yè)人員、 測溫等人員進(jìn)行專門技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，經(jīng)考試及格后，方可上崗操作。 f)提前備好冬期施工用的各種防凍材料，如：外加劑，保溫材料等，搭好必要的保溫、防凍和取暖設(shè)施，如：取暖爐、灶、攪拌機(jī)棚等。加強(qiáng)冬期施工砂漿、砼及摻外加劑的試配、試驗(yàn)和計(jì)量管理工作，并按冬期施工規(guī)范要求 留置砂漿、砼試塊。 i)還應(yīng)做好防電、防火工作。 環(huán)境保護(hù)具體措施： a) 工地成立環(huán)境保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)工作?，F(xiàn)場污水泥漿排入場區(qū)臨時(shí)污水坑中，嚴(yán)禁隨意排放。 c) 建筑垃圾倒入指定地點(diǎn)，及時(shí)清理。 防擾民具體措施： a) 認(rèn)真執(zhí)行執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)和制度，并根據(jù)我項(xiàng)目部的具體情況，制定降低噪音實(shí)施細(xì)則。 c) 施工中將建筑施工的噪音排放量控制在國家標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，實(shí)行巡查制度，對違反項(xiàng)目部消除噪音管理規(guī)定的人員，按照文件規(guī)定實(shí)施罰款 第十二章 消防保證措施 消防保證措施 a)貫徹執(zhí)行《 中華人民共和國消防條例》，《中華人民共和國消防條例實(shí)施細(xì)則》和其它有關(guān)法規(guī)。 c)為杜絕火災(zāi)隱患，成立消防安全小組，經(jīng)常性進(jìn)行防火安全教育，全面普及防火知識，不定期檢查電閘箱及用電設(shè)備，嚴(yán)禁亂拉電線和使用電爐子，力爭不出現(xiàn)火災(zāi) 。改善消防安全條件，完善消防設(shè)施。 第十三章 回訪保修措 施 1回訪保修措施 a）在工程保修期內(nèi)，恪守承諾、定期組織專業(yè)人員進(jìn)行回訪、維修。 c）采取各種形式和業(yè)主進(jìn)行溝通，隨時(shí)了解維修情況。 第十四章 資金保證措施 合理使用資金，分輕重緩急，確保施工不受影響。 堅(jiān)定不移沿著中國特色社會主義道路前進(jìn) 為全面建成小康社會而奮斗 胡錦濤在中國共產(chǎn)黨第十八次全國代表大會上的報(bào)告