【正文】 插入裝飾工程，水電設(shè)備安裝隨土建穿插進(jìn)行，密切配合。 三、安全及文明施工目標(biāo)： 符合成都市“綠色環(huán)?！薄ⅰ皹?biāo)準(zhǔn)化”文明施工的要求，同時(shí)爭(zhēng)創(chuàng)成都市標(biāo)準(zhǔn)化施工工地。 辦公綜合樓 ⊙施工組織設(shè)計(jì)方案 9 五、 嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市對(duì)建筑工地有關(guān)“禽流感”、“非典”防控的通知，文件、規(guī)定，密切配合當(dāng)?shù)剌爡^(qū)作好防治工作。 七、民工工資支付保證 嚴(yán)格按國家、四川省及成都市政府有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，保障民工合法權(quán)益。 我公司向貴業(yè)主承諾：針對(duì)此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)H負(fù)責(zé)此工程，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)，各施工管理人員在項(xiàng)目經(jīng)理的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。 項(xiàng)目副經(jīng)理 1 1 1 負(fù)責(zé)土建、安裝具體施工管理工作。 土建技術(shù)人員 2 2 1 辦公綜合樓 ⊙施工組織設(shè)計(jì)方案 12 理 水電技術(shù)人員 1 1 2 施工員 6 6 6 各專業(yè)工長(zhǎng)對(duì)分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 測(cè)量員 2 2 1 勞資員 2 2 1 認(rèn)真貫徹“勞動(dòng)法”及公司用工管理制度，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理把好“用工關(guān)”。 行政人員 3 3 3 預(yù)決算人員 2 2 2 工程竣工后及時(shí)提出工程結(jié)算書，歸口負(fù)責(zé)確定工程造價(jià)及其間接費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)，參與每月效益核實(shí)。 辦公綜合樓 ⊙施工組織設(shè)計(jì)方案 13 開工時(shí)間暫定為： 20xx 年 9 月 30 日 竣工時(shí)間： 20xx 年 3 月 6 日 其中主要分部工期安排如下 （詳見 工程施工進(jìn)度計(jì)劃表） 降水井施工及降水到位 12 天，護(hù)壁樁施工 7 天，土方開挖及轉(zhuǎn)運(yùn) 6天。 177。 (主體驗(yàn)收的時(shí)間，含屋面土建項(xiàng)目 )。 屋面防水層等與裝飾裝修同步進(jìn)行，不占工期。 水電安裝工程：與基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修等施工項(xiàng)目同步交叉進(jìn)行，不占主導(dǎo)工期 。主體驗(yàn)收合格后即插入裝飾裝修工程。 一、外部協(xié)作單位組織措施 凡本工程質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位、施工單位共同驗(yàn)收，由土建施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部提前兩天書面通知。面磚、內(nèi)外裝飾抹灰設(shè)“樣板間”及時(shí)請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收合格后方可大面積施工。領(lǐng)導(dǎo)小組定期于每月下旬對(duì)本工程進(jìn)行全面的形象進(jìn)度完成情況核實(shí)，對(duì)未完成計(jì)劃的原因，進(jìn)行調(diào)查分析，最后由生產(chǎn)部門提出解決的辦法，項(xiàng)目部采取措施保證工期順利進(jìn)行。 三、新技術(shù)應(yīng)用措施 施工的主要項(xiàng)目工序作業(yè)效率的高低是決定工期快慢的重要因素，所以公司決定在本工程中投入高效率的新技術(shù)手段提高施工建設(shè)，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 四、機(jī)械設(shè)備的配置措施 （ 1）、垂直運(yùn)輸機(jī)械是保證本工程工期期限完成的關(guān)鍵設(shè)備，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和結(jié)合施工圖，結(jié)構(gòu)施工階段選用固定式塔機(jī)使用，為了保證辦公綜合樓 ⊙施工組織設(shè)計(jì)方案 15 施工進(jìn)度，塔機(jī)從地下室施工開始使用 ，到樓地面裝飾完工后拆塔，裝修階段采用施工龍門架。 現(xiàn)場(chǎng)配置 1～ 2 套鋼筋加工，木工加工機(jī)械，提高工作效率，加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的管理和維護(hù)，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)以保證施工需要，鋼筋加工機(jī)械，結(jié)合施工布置。 勞動(dòng)力配置：項(xiàng)目班子將精選能打硬仗，技術(shù)熟練的操作班組進(jìn)場(chǎng)施工，爭(zhēng)創(chuàng)一流質(zhì)量、爭(zhēng)創(chuàng)一流工期。 第四章 施工總平面布置 第一節(jié) 場(chǎng)外環(huán)境 由于該工程位于成都市駟馬橋，受城市交通制度、環(huán)衛(wèi)制度的限制相對(duì)較大。 鄰街面的圍墻作抹灰彩色粉刷，并認(rèn)真作好施工標(biāo)語及“一圖七牌”。 施工車輛、人員、機(jī)械相對(duì)較多，煙塵、噪音，廢水的排放等污染相對(duì)較集中和嚴(yán)重，施工時(shí)要力求與其余施工單位協(xié)調(diào)配合一致，盡可能將施工時(shí)的環(huán)境污染降到最低限度，將現(xiàn)場(chǎng)布置得合理整齊。并最大限度的利用現(xiàn)有 場(chǎng)地及空間，合理的進(jìn)行布置，施工現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)圍護(hù)隔離采用搭設(shè)彩鋼瓦圍墻?，F(xiàn)場(chǎng)辦公室、材料庫、臨時(shí)住宿、食堂、浴廁、鋼筋、木工房等臨設(shè)，砂、石堆場(chǎng)、鋼筋、模板、砌體、架料堆場(chǎng)均不可缺少。 第四節(jié) 施工臨時(shí)用電 根據(jù)施工機(jī)械的使用計(jì)劃，施工機(jī)械用電功率約∑ P1＝ 900～300KW，焊機(jī)總功率為∑ P2＝ 545KVA，照明用電∑ P3≈（∑ P1＋∑ P2） 10％≈ 155KW。 第五節(jié) 施工給排水 水源用Φ 50 干管安水表從甲供水源接入，施工用水和生活用水以Φ35 布置到位，為保證施工現(xiàn)場(chǎng)周邊不積水，同時(shí)考慮施工廢水須采取有辦公綜合樓 ⊙施工組織設(shè)計(jì)方案 17 組織排水；沿場(chǎng)內(nèi)道路及圍墻邊砌排水暗溝，以 %坡向沉定池引至現(xiàn)場(chǎng)明溝，再排向場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)單位指定污水排放點(diǎn)。施工樓層用水分為二段： 1－ 3 層用市政管網(wǎng)水壓直供， 4－ 7層為加壓泵供 水。生活污水就近排入建設(shè)單位指定的排污系統(tǒng)，生活用水必須通過沉淀池后才可排放，沉淀池定期淘洗。從基礎(chǔ)開始即考慮流水作業(yè)。各施工段配備足夠的施工機(jī)械及勞動(dòng)力，可以保證各工種有充足的工作量，保證進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。由于功能求，安裝管線較多，地下室工程期間安裝工程應(yīng)緊密切配合土建進(jìn)度進(jìn)行預(yù)留、辦公綜合樓 ⊙施工組織設(shè)計(jì)方案 18 預(yù)埋工作，主體完成后，即可展開系統(tǒng)安裝。 橫向流水段設(shè)置 該工程地下室一層，平面面積 平方米，地下室地面以上一棟辦公綜合樓。 后澆帶以南為第二流水作業(yè)段，后澆帶以北為第一流水作業(yè)段。 施工工藝流程 場(chǎng)地平整→測(cè)量放線→土方挖掘→基坑支護(hù)→混凝土墊層→驗(yàn)槽→防水和防護(hù)層→底板鋼筋制安→預(yù)埋（留）埋件及孔洞→驗(yàn)鋼筋→支?！鷿不A(chǔ)、抗水板混凝土→擋土墻（柱）鋼筋制安 →預(yù)埋（留）埋件及孔洞→支側(cè)?！鷿矇w（柱）混凝土→頂（梁）板支?！敚海┌邃摻钪瓢病A(yù)埋（留）埋件及孔洞→驗(yàn)鋼筋→澆頂（梁）板混凝土→樓梯間出地面部分施工，磚砌隔墻（擋墻外防水和保護(hù)層）施工→裝飾工程、設(shè)備及水電安裝（調(diào)試）、→后澆帶施工→后澆帶防水和保護(hù)層→土方回填→設(shè)備及水電調(diào)試→主體以上工程。 根據(jù)施工總平面布置圖做好測(cè)量放線及定位工作，為基礎(chǔ)開挖做好準(zhǔn)備。 做好現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、文明的宣傳、管理及保衛(wèi)工作。 結(jié)合施工工藝和使用上的特點(diǎn)，做好 采取特殊施工方法和特定技術(shù)措施的準(zhǔn)備。 檢查土建和安裝設(shè)備圖紙有無矛盾，并考慮好施工時(shí)交叉銜接的方辦公綜合樓 ⊙施工組織設(shè)計(jì)方案 21 法，并通過熟悉圖紙，確定單位工程施工有關(guān)的準(zhǔn)備工作項(xiàng)目。 提出詳細(xì)的勞動(dòng)力計(jì)劃、材料計(jì)劃，設(shè)備計(jì)劃，預(yù)制構(gòu)件計(jì)劃等以便按期組織進(jìn)場(chǎng)。 1 編制新材料、新工藝實(shí)施方案，并進(jìn)行必要的試驗(yàn)工作。 1 制定工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防、保衛(wèi)、計(jì)劃、財(cái)務(wù)、機(jī)具設(shè)備、材料、現(xiàn)場(chǎng)文明、生活福利等一系列管理制度。 商品泵送砼。 辦公綜合樓 ⊙施工組織設(shè)計(jì)方案 24 激光鉛直儀施工，提高精度，速度提高 6～ 9 倍。 采用激光掃平儀控制砼現(xiàn)澆板平整度。 填充墻拉筋采用喜德利植筋技術(shù)。 （二）、新工藝的運(yùn)用 １、地面施工前，基層清理干凈，并提前一天潤(rùn)濕，刷水泥漿時(shí)，加入一定量的專用膠水，并 攪拌均勻，刷漿時(shí)地面不留積水。 本工程現(xiàn)場(chǎng)所有砼試塊，均在建設(shè)、監(jiān)理單位的統(tǒng)一督促下從現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣制作。 框架梁柱與墻體連接處施工處理 。 （三）、新材料、新產(chǎn)品的運(yùn)用 嚴(yán)格執(zhí)行省建委 99－ 0307 號(hào)等文件，禁止使用落后淘汰產(chǎn)品及材料。施工前，分不同材料的不同做法分別按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工樣板墻或樣板間，在樣板間、辦公綜合樓 ⊙施工組織設(shè)計(jì)方案 25 墻的質(zhì)量經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位檢驗(yàn)認(rèn)可后，再按其標(biāo)準(zhǔn)組織大面積施工。 二、防止地下室砼開裂的施工： 本工程 地下室底板厚度 400mm，部分獨(dú)立柱基礎(chǔ)厚度達(dá) 1200 為防止砼開裂在混凝土攪拌過程中加入 。 四、超平整混凝土樓面施工方法 樓板面砼采用超平整工藝進(jìn)行施工，使?jié)仓龅某善坊炷临|(zhì)量達(dá)到平面層的標(biāo)準(zhǔn)，可以節(jié)省二次裝修的找平層施工。同時(shí)墻柱交接處設(shè)置 60～ 100mm 寬 C25 砼加強(qiáng)帶，厚度同墻厚。 （ 4）、填充墻分兩次砌磚，中間間隔 3天。以免收縮變形過大，磚砌體與梁底形成裂縫。 六、伸縮縫處理措施 由于每層面積較大，每層均設(shè)計(jì)有伸縮縫，伸縮縫工程量大，且室內(nèi)墻面、地面、外墻、屋面均有，伸縮縫處理不好，將直接影響到防水、防火功能，并且影響整個(gè)建筑的美觀。本工程推薦采用榮獲國家專利的專用建筑變形縫裝置處理伸縮縫，該產(chǎn)品針對(duì)地坪、內(nèi)墻、外墻、吊頂、屋面等不同部位有不同型號(hào)、規(guī)格，能較好的滿足防水、防火功能，并能使建筑物更趨完美。 七、 后澆帶 基礎(chǔ)及頂板層設(shè)計(jì)有后澆帶，設(shè)計(jì)規(guī)定后澆帶待主體完工 2 個(gè)月后進(jìn)行封閉，建議其后澆帶提前封閉，否則影響后續(xù)工程施工無法再計(jì)劃工期內(nèi)完工，其所在梁段在整個(gè)施工過程中不允許拆除支撐 。 辦公綜合樓 ⊙施工組織設(shè)計(jì)方案 27 第四節(jié) 工程測(cè)量 一、測(cè)量程序 根據(jù)其外形特點(diǎn)，擬定建筑施工控制網(wǎng)為方格網(wǎng)，采用極角座標(biāo)法放線。結(jié)合施工圖進(jìn)行施工測(cè)量定位放線，確定出辦公綜合樓與地下室軸線的控制主軸線。 1)墊層施工時(shí)主要軸線的定位與放線 墊層施工時(shí) ,依據(jù)就近原則將方格網(wǎng)中的控制軸線用經(jīng)緯儀投至基坑底的施工區(qū)域內(nèi)，基坑的軸線即從附近的控制軸線通過鋼尺丈量。木樁釘設(shè)的控制軸線，每次使用前必須拉麻線校核木樁有無移動(dòng)。 2)地上結(jié)構(gòu)施工時(shí)軸線的定位與放線 在架空層部 分澆筑到177。 樓層面上根據(jù)平面控制網(wǎng)測(cè)定主要控制點(diǎn)，各控制點(diǎn)與控制軸線偏移 500mm，組成一矩形內(nèi)控制網(wǎng)，并在以上各樓層樓板上與該控制點(diǎn)相對(duì)應(yīng)的位置留出 100 100ｍ辦公綜合樓 ⊙施工組織設(shè)計(jì)方案 28 ｍ的預(yù)留孔，作為主要軸線點(diǎn)向上 垂直傳遞的通光孔，傳遞到各樓層的控制點(diǎn)用經(jīng)緯儀和鋼尺進(jìn)行校核，檢查其相對(duì)位置是否正確，經(jīng)檢查無誤后方可作為該樓層各軸線平面定位的依據(jù)。本工程首級(jí)水準(zhǔn)控制網(wǎng)至少由 20 個(gè)以上的水準(zhǔn)控制點(diǎn) 組成。因土方工程中降水會(huì)引起基坑四周地面沉降，故應(yīng)另行在場(chǎng)區(qū)外側(cè)建筑物上設(shè)置兩個(gè)永久性的水準(zhǔn)點(diǎn)，以作為首級(jí)控制網(wǎng)的監(jiān)測(cè)點(diǎn)。二級(jí)水準(zhǔn)控制網(wǎng)用水準(zhǔn)儀結(jié)合吊鋼尺的方法測(cè)設(shè)。 層標(biāo)高通過電梯井引測(cè)至該結(jié)構(gòu)層，然后用 S3 級(jí)自動(dòng)調(diào)平水準(zhǔn)儀抄 平，彈出該樓層 500mm 處水平線。在建筑物周圍布設(shè)六個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)作為工作基點(diǎn)。 二、測(cè)量準(zhǔn)備工作 辦公綜合樓 ⊙施工組織設(shè)計(jì)方案 29 與建設(shè)單位辦理控制點(diǎn)移交手續(xù)，現(xiàn)場(chǎng)交接引測(cè)點(diǎn)位，編制“施工測(cè)量控制點(diǎn)記錄表”： 根據(jù)設(shè)計(jì)意圖、工程總體布局、工程特點(diǎn)與施工部署等，確定控制軸線并進(jìn)行內(nèi)業(yè)計(jì)算。 三、平面測(cè)量控制網(wǎng)的建立及校核 本工程平面呈規(guī)則形， 擬定建筑施工平面定位控制網(wǎng)采用方格網(wǎng)，用直角坐標(biāo)法。 按總平面圖提供的平面位置以及與周圍道路的相關(guān)位置 ,根據(jù)軸線距離來定出建筑的周邊軸線及各大角控制樁 ,再利用各軸線間的相關(guān)尺寸可定出本工程的平面位置框線 ,控制點(diǎn)置于地表 ,用砼圍護(hù) ,并保證不受擾動(dòng)和被覆蓋 ,以便在施工過程中隨時(shí)控制軸線和標(biāo)高的準(zhǔn)確度。 地下室部分：放出底板墊層邊緣線→澆底板 100 厚 C15 墊層砼→辦公綜合樓 ⊙施工組織設(shè)計(jì)方案 30 作 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層→砌 240 厚 mm 磚胎?！u墻內(nèi)側(cè)抹灰→做底板防水層→作 40厚 C20細(xì)石砼防水保護(hù)層→地下室放線→地下室底板綁扎鋼筋→安裝后澆帶的鋼板止水帶→安裝外墻 →地下室底板砼→地下室一層內(nèi)外墻、柱、樓梯、樓板搭架→地下室一層內(nèi)外墻、柱子、樓板鋼筋→內(nèi)外柱、樓板支模、澆砼→拆模→地下室局部填充砂夾石→做外立 墻 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層→做外立墻防水層→砌筑240mm厚磚保護(hù)墻→地下室回填土分層夯實(shí)。根據(jù)設(shè)計(jì)后澆帶劃分流水段。 二、定位放線 （一）、定位放線從進(jìn)場(chǎng)即開始 按總平面圖提供的平面位置以有與周圍道路的相關(guān)位置 ,根據(jù)軸線距離來定出建筑的周邊軸線及各大角控制樁 ,再利用各軸線間的相關(guān)尺寸可定出本工程的平面位置框線 ,控制點(diǎn)置于地表 ,用砼圍護(hù) ,并保證不受擾動(dòng)和被覆蓋 ,以便在施工過程中隨時(shí)控 制軸線和標(biāo)高的準(zhǔn)確度。地面樁位以砼保護(hù) ,延線上控制樁必須滿足前