【正文】 由建設單位組織召開的設計交底、圖紙會審和軸線樁交接、施工臨時水電交接、施工現(xiàn)場勘察；根據施工現(xiàn)場的實際情況和業(yè)主統(tǒng)一要求布置現(xiàn)場臨時設施；施工技術部門根據投標方案大綱編制實施性的施工組織設計和分項工程施工方案并向施工工長和專業(yè)施工隊進行技術交底和崗前培訓，同時按照施工總進度計劃的總體安排編制材料進場計劃、設備進場計劃、人員進場計劃。 細心勘查和了解現(xiàn)場的實際情況，從業(yè)主和相關部門察看資料取得工程場地范圍內的地下情況，制定相應的保護方案。 施工準備工作計劃詳見下表。 一、施工部位的交接 ，會同建設單位、監(jiān)理單位及工程前期業(yè)主指定分包單位對移交的施工部位及前期工程質量情況進行現(xiàn)場檢查，合格后可以正式移交并辦理移交手續(xù)。 二、施工技術資料的交接 簽訂施工承包合同后，會同建設單位、監(jiān)理單位及工程前期業(yè)主指定分包單位對移交的施工技術資料進行檢查，確認滿足有關規(guī)范后進行正式移交。同時了解建設單位和監(jiān)理單位對現(xiàn)場臨時設施的規(guī)劃部署以及施工臨時用水、排水和用電點的位置，并按照此部署對施工現(xiàn)場臨時設施進行重新規(guī)劃。根據審批后的施工總平面圖及做法，完成臨時道路、場地的硬化，圍擋、大門以及臨時用房的施工。 、排水及臨時用電施工方案，完成臨時用水、排水及用電管網的布設工作。 ，確認 14 無誤后可以正式交接測量控制點。 五、基底標高及持力層移交和控制 ，總包派相關技術人員進 行復測并記錄，保證基底標高控制準確。如需基底處理，總包要做好管理、控制，并配合做好復驗工作。 一、圖紙會審和設計交底 在接收到工程圖紙和有關設計文件后，由工程經理部總工程師迅速組織工程技術人員認真核對圖紙及其它設計文件，對圖紙進行會審，查閱及理解業(yè)主 /設計單位所提供的規(guī)范、設計資料和要求，檢查施工圖是否完整、齊全，是 否符合相關規(guī)范的要求；各專業(yè)之間的施工圖是否交圈，有無矛盾和錯誤；建筑與結構圖在坐標、尺寸、標高及說明方面是否一致，技術要求是否明確；掌握擬建工程的特點和結構形式，提出圖紙問題及在施工中所要解決的問題和合理化建議等弄清設計意圖和工程的特點及要求，及時發(fā)現(xiàn)問題。 圖紙會審后，參加由建設單位組織的設計交底，在此階段集中解決圖紙和技術上的問題，辦理一次性洽商，作為指導施工的依據。 施工圖深化設計和加工訂貨設計均在該分項工程施工前完成，并最少預留 14天供建設單位、設計單位和監(jiān)理單位審批。 三、工程技術文件的編制與管理 建立健全工程經理部技術文件管理機制，嚴格按照公司技術工作管理辦法做好各層次技術文件的編制工作。作為施工現(xiàn)場技術管理以及工長、技術員向操作班組做技術交底的依據。按設計圖紙要求 ,根據工程特點結合地質構造、現(xiàn)場環(huán)境和本工程具體情況，進一步修改和完善已編制好的施工組織設計，確保工程快速、優(yōu)質、安全地完成。編制計劃如下： 16 技術方案編制計 劃 序號 方案名稱 編制單位 完成時間 1 工程施工現(xiàn)場臨時設施方案 工程部（以土建為主） 開工前 2 工程施工臨時用水、排水及用電方案 工程部（以水電為主） 開工前 3 塔吊立塔及拆塔方案 工程部（以土建為主） 開工前 4 工程質量計劃 工程部（以質量為主） 開工前 5 工程創(chuàng)優(yōu)方案 工程部（以質量為主） 開工前 6 工程檢驗和試驗計劃 試驗負責人 開工前 7 工程測量控制方案 測量負責人 開工前 8 季節(jié)性施工方案 土建技術人員 冬、雨期前 9 鋼筋工程施工方案 土建技術人員 結構施工 前 10 模板工程施工方案 土建專業(yè)工長 結構施工前 11 混凝土工程施工方案 土建專業(yè)工長 結構施工前 12 回填土施工方案 土建專業(yè)工長 回填土施工前 13 防水工程施工方案 土建專業(yè)工長 防水施工前 14 結構預留、預埋工程施工方案 水電工長 結構施工前 15 腳手架工程施工方案 工程部 腳手架搭設前 16 屋面工程 工程部 屋面施工前 17 裝修工程施工方案 工程部 裝修施工前 18 給排水工程施工方案 工程部 給排水施工前 19 采暖、空調工程施工方案 工程部 采暖、通風施工前 20 電氣工程施工方案 專業(yè)分包單位 電氣工程施工前 21 弱電工程施工方案 專業(yè)分包單位 弱電工程施工前 17 工程開工前由項目總工組織施工人員、質量安全人員、班組長進行交底，針對施工的關鍵部位、施工難點、質量和安全要求、操作要點及注意事項等進行全面的交底，各個班組長接受交底后組織操作工人認真學習，并要求落實在各個施工環(huán)節(jié)之上。 第四節(jié) 計量、試驗準備 在工程開工前，工程經理部將建立起完善的試驗管理體系，在充分考慮設計及業(yè)主對工程的具體要求后，制定出適合本工程的試驗計劃，尤其是工程中采用的新材料、新工藝的試驗工作計劃，準備檢驗、試驗、設備、儀器、儀表、工具等。 按照設計要求對基礎底板的大體及混凝土施工做好前期的準備工作。 一、測量設施的配備 承包單位將結合本工程特點，采用先進的測量儀器，配備優(yōu)秀的測量工程師，制定適合的的測量控制方案，確保工程的施工進度和施工精度，提高施測效率，實現(xiàn)數(shù)字化測量。 1mm+1ppm／ 177。 2 普通水準儀 S3 臺 2 常規(guī)水準測量 3 水準標尺 5m 把 2 水準測量 4 鋼卷尺 50m 把 2 距離測量 5 計算機 臺 1 測量數(shù)據內業(yè)整理 二、實驗器具的配備 根據工程情況及設計的要求現(xiàn)場試驗室的器具配備如下表所示。80cm 臺 1 混凝土試塊振搗 4 混凝土試模 150179。150 組 2 混凝 土試塊制作模具 5 混凝土試模 100179。100 組 2 混凝土試塊制作模具 6 砂漿試模 179。 組 3 砂漿試塊制作模具 7 取土環(huán)刀 200cm3 個 2 回填土取樣 8 工程檢測尺 JZC8 把 2 工程質量檢測 9 水平尺 60cm 把 2 工程質量檢測 10 內外方角尺 把 2 工程質量檢測 11 塞尺 把 2 混凝外觀檢測 19 12 鋼卷尺 5m 把 20 13 鋼直尺 500mm 把 5 14 游標卡尺 0150mm 把 1 15 磁力線墜 個 5 16 接地電阻測試儀 ZC1000 臺 1 接地電阻測量 17 絕緣搖表 500V 塊 1 絕緣電阻測量 18 數(shù)字萬用表 塊 2 測量 19 溫度計 臺 10 系統(tǒng)監(jiān)測 第五節(jié) 施工隊伍及勞動力準備 本工程勞務作業(yè)層選用具有國家優(yōu)質工程施工經驗的隊伍。在施工的管理上、技術上、質量上都有很好的保證。 項目管理班子在工程中標三日 內進駐施工現(xiàn)場，并帶領部分工人，與業(yè)主直接分包隊伍進行交接，為后續(xù)人員進入現(xiàn)場創(chuàng)造條件，為現(xiàn)場生產做好必須的設施搭建，為開工作好前期準備。 基礎施工階段現(xiàn)場施工人員 90 人左右，結構施工階段人數(shù)在 350 人左右，裝修與主體穿插施工階段施工人員在 320 人左右，粗裝修階段施工人員在 230 人左右，按工種主要勞動力安排如下表。 一、主要施工機械設備 根據本工程施工部署并結合各分項工程施工順序，按計劃調集 各類機械設備 21 提前裝車運抵施工現(xiàn)場并設專人進行保養(yǎng)和調試。 所有機械設備進場后均事先規(guī)劃適當?shù)奈恢猛７?，小型設備則規(guī)劃房間集中儲存?zhèn)溆谩? 施工階段主要機械設備表 序 號 機械或 設備名稱 型號 規(guī)格 數(shù) 量 進場時間 額定功 率（ KW） 生產 能力 用于施 工部位 備注 1 塔式起重機 40 塔 2 20xx0125 116 起重能力295t178。 基礎結構施工垂直和水平運輸 2 振搗棒 HZ50 3 20xx121 基礎構混凝土振搗 3 平板式 振搗器 ZB11 1 20xx1130 樓板振搗 4 鋼筋調直 切斷機 GT4/14 1 20xx1129 7 15t/臺班 基礎結構鋼筋的調直 和切斷 場內加工 5 鋼筋切斷機 GJ40 1 20xx1129 7 10t/臺班 基礎結構鋼筋加工 場內加工 6 鋼筋彎鉤機 WJ40 1 20xx1129 6 3t/臺班 基礎結構鋼筋加工 場內加工 7 滾軋直螺紋 套絲機 TS40 1 20xx1129 400 頭 /臺班 鋼筋連接 場內加工 8 無齒鋸 MTG3040A 1 20xx1129 鋼筋切斷 場內加工 9 電焊機 BX33002 1 20xx1129 24 基礎結構施工 10 蛙式夯土機 HW60 3 20xx1229 2 房心及肥槽回填 11 電鋸 MJ114 1 20xx1129 模板 加工 12 手提電鋸 STDJ116 3 20xx1129 1 模板加工 13 電刨 MIB280/1 1 20xx1129 模板加工 14 施工給水泵 50GDL1815 1 20xx1129 12 20m3/h 施工專用 1 備 1 用 15 砂輪切割機 GJ3400 1 20xx1129 機電安裝 16 交流電焊機 BX1300 1 20xx1129 24 機電安裝 17 氣焊工具 1 20xx1129 機電安裝 22 序 號 機械或 設備名稱 型號 規(guī)格 數(shù) 量 進場時間 額定功 率（ KW） 生產 能力 用于施 工部位 備注 18 液壓彎管器 φ 20φ 32 1 20xx1129 機電安裝 19 電動套絲機 CN100B 1 20xx1129 機電安裝 20 提升欄 2 20xx415 二、施工物資準備 承包單位要建立一套完整的物資管理體系，統(tǒng)一組織協(xié)調好各個部門工作，從材料計劃、貨源選擇（招標）、材料送批、訂貨、運輸、驗收檢驗做到三級審核，保證材料、設備的規(guī)格、型號、性能等技術指標明確、數(shù)量準備。根據施工進度計劃的要求進行施工預算材料分析，編制建筑物資需用量計劃及進場時間，為制定物資采購計劃施工備料，確定倉庫和堆場面積，以及組織運輸提供依據，并 由經營管理負責人組織按計劃進場。生產部門合理安排施工計劃，與計劃、器材部門密切配合，制定詳細的構件、材料運輸計劃，保障各種材料能分期、分批到場，減少現(xiàn)場占用率。 我方在施工現(xiàn)場提供足夠大現(xiàn)場樣板間，并將所有經批準的樣品和貨物測試件等保存和展示，正式進場的材料必須符合所存樣品質量的要求。必要時做 1:1 的模型，保證到現(xiàn)場后能順序安裝， 23 避免返工而影響工期。 采購物資要堅持選購經環(huán)保認證、有環(huán)保標識的建筑材料。 在施工中選用 的材料除了保證常規(guī)的質量要求之外，要充分考慮到結構的耐久性和滿足使用功能，尤其要考慮砼堿集料反應對混凝土工程的破壞因素，切實做到百年大計、質量第一的目標。 對進入現(xiàn)場的材料要嚴格按照現(xiàn)場平面圖要求的地點堆放并按公司相關標準程序進行標識和放置鋪墊。 鋼筋堆放、鋼筋加工、半成品堆放設置鋼筋專 門料場及加工場地；木料堆放、模板加工、堆放設置木工專門料場及加工場地；油漆、稀料、氧氣瓶、乙炔瓶等易燃易爆物品分別設置專用危險品庫房；幕墻、機電等專業(yè)均設置單獨料場，以便于材料存放。 詳細內容見工作量清單。鋼材采用首鋼、唐鋼、邯鄲鋼廠，木地板為圣像木地板 E1以上級別。我們承諾將為北京再添一座建筑精品，確定本工程的質量目標為： 達到相關驗收標準： 合格 現(xiàn)場建立以項目經理為首的質量保證體系，嚴格貫徹質量保證程序文件，明確質量目標，制定工程總體質量計劃，確定工程施工關鍵工序，特殊工序及質量控制 措施，優(yōu)選施工作業(yè)勞務隊伍，嚴格執(zhí)行“三檢制”、“樣板制”、“三工序管理”、“隱檢”等行之有效的質量管理制度，對作業(yè)班組定時、定點、定部位、層層把關，做好質量驗評，確保質量目標實現(xiàn)。 我們將通過采用先進、合理、可行的施工方法和嚴格的施工管理，優(yōu)化勞動力、材料、機具等各項資源的配置，工程施工總工期目標控制在 210 個日歷天以內，確保 20xx 年 9 月 20 日竣工。 四、文明施工目標 25 按照“北京市文明安全工地”標準進行管理。 五、環(huán)保工作目標 創(chuàng)建環(huán)境保護工作先進現(xiàn)場。 六、綜合管理目標 我公司鄭重承諾： 如我公司中標本工程將作為我公 司的頭等重要工程，并將選派優(yōu)秀的項目經理和組建強有力的領導班子。能夠承擔該工程的建設施工，任務光榮而艱巨，責任重如泰山，本投標人認為：充分理解設計理念，高度重視業(yè)主的關切，是施工單位確保實現(xiàn)工程各項目標的前提和基礎。 一、施工 場地狹小 本工程施工場地狹小，北側、東側、西側側臨近區(qū)域圍墻或為辦公區(qū)域不能作為施工場地使用，只有南