房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)部分配糾紛的處理[范文]-在線瀏覽
2024-09-30 21:52本頁面
【正文】 視為同住人。 （二）有下列情形之一的人，不能被視為同住人，無權(quán)分得公有居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款： 將本來享有的他處公有住房權(quán)利（本解答第二條所列的住房困難的情況除外）予以處分，居住在被拆公有居住房屋的； 獲得單位購房補(bǔ)貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人； 已在本市他處公有房屋拆遷中取得貨幣補(bǔ)償款。答：相關(guān)利害人在戶籍入籍被拆遷公有居住房屋時(shí)或入住被拆房屋時(shí)就房屋居住或拆遷補(bǔ)償?shù)茸鞒龀兄Z的，或者同住人與承租人在拆遷時(shí)就補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議的，如果相關(guān)承諾或協(xié)議系一方或雙方真實(shí)意思表示，既不違法，也不損害社會(huì)公共利益的，應(yīng)認(rèn)可該承諾或協(xié)議的效力。 答：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款一般應(yīng)當(dāng)用于購房，但是有下列情況之一的，也可以支持當(dāng)事人分割貨幣補(bǔ)償款的要求： 承租人與同住人之間，同住人與同住人之間矛盾特別尖銳，無法繼續(xù)共同生活的； 分割不致于造成當(dāng)事人居住困難，或當(dāng)事人曾達(dá)成協(xié)議同意分割貨幣補(bǔ)償款等其他可以分割的情形。答：當(dāng)事人協(xié)商一致要求分割公有居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款的，法院在審理時(shí)，可不考慮分割后各當(dāng)事人所得的補(bǔ)償款能否在市場購得房屋；當(dāng)事人對(duì)公有居住房屋所拆遷貨幣補(bǔ)償款應(yīng)予以購房還是予以分割，意見不一的，法院在審理時(shí)，應(yīng)考慮承租人和共同居住人的購房能力。 公有居住房屋拆遷補(bǔ)償款，在承租人、同住人之間如何分配。但有下列情況除外： （一）有下列情況之一的，可以酌情多分； 承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來源，且按均分所得的補(bǔ)償
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