房屋征收補償糾紛范文-在線瀏覽
2024-11-16 00:13本頁面
【正文】 樊提供了貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償兩種可選擇的補償方式。第102號征補決定符合《征補條例》的上述規(guī)定，亦符合征收補償方案。評估公司2012年11月2日出具的《北京市城市住宅房屋征收估價報告》里亦告知被征收人對評估結(jié)果有異議的，可以申請復(fù)核評估及專家鑒定委員會鑒定。雖然劉襄樊沒有在《住宅房屋征收估價報告》送達回執(zhí)單上簽收，但并不能影響該《住宅房屋征收估價報告》送達工作的合法性。東城區(qū)政府依該評估結(jié)果確定征收補償數(shù)額，事實清楚，證據(jù)充分。但需要指出的是第102號征補決定中規(guī)定被征收人逾期不申請產(chǎn)權(quán)調(diào)換予以貨幣補償?shù)南拗菩詶l款，缺乏法律依據(jù)。雖然第102號征補決定存在部分瑕疵，但該瑕疵不足以影響第102號征補決定的合法性，故對劉襄樊以東城區(qū)政府強行確定臨時周轉(zhuǎn)房違法及評估報告未送達等為由，要求撤銷第102號征補決定的訴訟請求，不予支持。人民政府于2011年12月27日對地段作出房屋征收決定，確定人民政府具體實施房屋征收與補償工作，并限定簽約期限為一個月內(nèi)。被征收人提出的要求不符合《中心城區(qū)國有土地上房屋征收與補償辦法》第四十一條之規(guī)定。同時計發(fā)兩次搬遷費2304元；從搬遷驗收之日起至通知進戶之日止，每月按960元計發(fā)臨時安置費。三、本決定公告之日起15日內(nèi)被征收人應(yīng)完成搬遷，逾期市人民政府將依法申請人民法院實施強制執(zhí)行。二O一二年六月第三篇：房屋征收補償協(xié)議書房屋征收搬遷和結(jié)算協(xié)議甲方：乙方：甲方根據(jù)蘇州市政府蘇府通〔20〕第號房屋征收決定，對乙方所有的房屋具體實施征收工作，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方騰房搬遷及補償資金結(jié)算事項達成如下協(xié)議：一、被征收房屋基本情況：房屋所在地點：，所有權(quán)人：，所有權(quán)證號：，房屋合法建筑面積：平方米，（其中住宅房平方米，商業(yè)用房平方米，非商業(yè)用房平方米），另有違法建筑面積平方米。二、甲方對乙方實行貨幣補償，具體結(jié)算標準如下：房屋評估價款房屋裝修及附屬物評估款違法建筑殘值款提前搬遷獎勵費臨時安置補償費搬遷補償費停產(chǎn)停業(yè)補助費其它：上述金額合計元（大寫），該款項在乙方將房屋騰空將交付甲方驗收拆除后由甲方一次性予以支付。具體購房手續(xù)及相關(guān)費用由乙方自行辦理和承擔。五、本協(xié)議僅作為乙方騰房搬遷及雙方補償資金結(jié)算的約定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知憑本協(xié)議與房屋征收部門另行簽訂房屋征收補償協(xié)議書。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：經(jīng)辦人（簽名）：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日第四篇：房屋征收補償協(xié)議書實施單位:XXXXXXXX（以下簡稱甲方）被征收人：XXXXXXX（以下簡稱乙方）因XXXXXXXXX綜合治理工程項目建設(shè)需要，需要征收乙方房屋，根據(jù)《XXXXX房屋征收與補償安置方案》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋征收補償事宜達成如下協(xié)議。被征收人房屋建筑面積㎡（其中框架㎡, 磚混㎡，磚木㎡，土木㎡）。被征收房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。乙方被征收住宅面積㎡，還住宅面積㎡,被征收店面㎡，還店面面積㎡，乙方根據(jù)戶型選擇房號為：區(qū)棟單元號㎡結(jié)構(gòu)、區(qū)棟單元號㎡結(jié)構(gòu)、區(qū)棟單元號㎡結(jié)構(gòu)、區(qū)棟單元號㎡結(jié)構(gòu)、區(qū)棟單元號㎡結(jié)構(gòu)、選擇店面為：區(qū)棟號㎡框架結(jié)構(gòu)、區(qū)棟號㎡框架結(jié)構(gòu)、區(qū)棟號㎡框架結(jié)構(gòu)、乙方購買車庫區(qū)棟號結(jié)構(gòu)，雜物間區(qū)棟號結(jié)構(gòu)。乙方被征收店面面積㎡，甲方還店面面積為㎡，剩余面積㎡。②磚混(住宅)㎡單價=元，店面㎡單價=元。④土木(住宅)㎡單價=元，店面㎡單價=元。（其中住宅元，店面元）。房屋補償金額。附屬物補償元。有線電視開戶費元。水表開戶費元。1太陽能拆裝費元。1搬遷費元。（暫補6個月）1獎勵元。（暫補6個月）1其它元。（二層、三層經(jīng)營用房和生產(chǎn)用房按6個月進行補償）安置房實際面積以有資質(zhì)房產(chǎn)測繪單位核準的建筑面積為準（建筑面積等于套內(nèi)面積加上公攤面積）綜上計算甲方補償乙方款合計（￥元）。（二）乙方應(yīng)交納甲方款安置房面積大于被征收房屋面積㎡，計價為元，店面面積大于被征收店面面積㎡，計價為元，合計價款為：元結(jié)構(gòu)找差元。樓層找差為元。購置店面㎡元。維修基金元。大寫：佰拾萬仟佰拾元整。大寫：佰拾萬仟佰拾元整。乙方應(yīng)繳甲方的找差款應(yīng)在甲方交納安置房鑰匙前一日一次性交清。第七條：本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，責任單位一份，征收辦一份，項目辦一份。一、房屋征收與補償原則性規(guī)定房屋征收與補償可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
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