拆遷補(bǔ)償安置款分配協(xié)議-在線瀏覽
2024-10-24 23:57本頁面
【正文】 證以及拆遷許可證后30日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并由乙方自行拆遷，拆遷風(fēng)險(xiǎn)及拆遷廢料由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)及享有。否則，乙方可拒絕拆遷，并對(duì)甲方以違約論處。否則，即視為甲方轉(zhuǎn)讓行為無效。同時(shí)將本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物（土地）必須無條件返還給乙方。逾期12個(gè)月后仍不能交房，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的補(bǔ)償房屋數(shù)額雙倍賠償給乙方。本合同第四條約定的臨時(shí)安臵費(fèi)不再退回。由于甲方的原因，不能按期交房或違反合同約定，直接導(dǎo)致乙方合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，均應(yīng)按照上述違約條款履行。甲方如在簽訂本合同時(shí)不能按照本合同第四條約定一次性支付臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)的，視為甲方履行不能，并自動(dòng)放棄。第九條、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及擔(dān)保人各持壹份。第十三條、本合同如甲方確需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，必須事先書面通知乙方，并由受讓人在本合同落款處簽名。三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換返還房屋及貨幣補(bǔ)償：磚混結(jié)構(gòu)房屋一等平方米；磚混結(jié)構(gòu)房屋二 等平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋一等平方米；磚木1結(jié)構(gòu)房屋二等平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋平方米, 簡易房平方米,新建磚混結(jié)構(gòu)房屋平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋平方米,新建過道、棚平方米。四、安置地點(diǎn)：原地安置，在規(guī)劃總圖中A區(qū)域、高層住宅樓。門廳、電梯間鋪設(shè)地板磚、墻面乳膠漆刷白。上下水接口預(yù)留、衛(wèi)生間防水處理、墻面墻頂水泥沙漿抹平、塑鋼窗、雙層玻璃、電梯（合資電梯）、二次加壓供水、獨(dú)立水表、雙回路供電、IC卡電表、外墻外保溫、外墻貼瓷或乳膠漆（以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）全封閉陽臺(tái)、智能化消防設(shè)施（溫感器、煙感器）電視電話網(wǎng)絡(luò)入戶（如乙方在拆遷范圍內(nèi)已入網(wǎng)的可直接接入，未入網(wǎng)的用戶安裝費(fèi)用由用戶自付）。七、交付拆遷后土地：乙方自本協(xié)議簽訂之日起于年月日前拆遷結(jié)束，向甲方交付土地。搬遷人口人，共計(jì)元。若到期仍不能安置則按過渡期順延每人每月60元返還直到安置為止。過渡補(bǔ)助費(fèi)用共計(jì)元。十、綜上第三、八項(xiàng)乙方拆遷房屋貨幣補(bǔ)償、拆遷安置費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）。十一、雙方責(zé)任甲方在乙方完成拆遷15日內(nèi)，向乙方支付拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方按時(shí)交付拆遷后的土地，并在交付土地后保證建設(shè)項(xiàng)目的順利施工。（二）協(xié)議簽訂后，乙方所持有的房屋所有權(quán)證和土地使用證同時(shí)失效，以本協(xié)議為準(zhǔn)。十三、因不可抗力因素造成的工程延期，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。十五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。乙方：，女，生于****年**月**日，漢族，住。于****年**月**日，甲方坐落在七里玉河村七社的民屋劃定為政府拆遷安置范圍，甲方與政府協(xié)商了《房屋拆遷安置補(bǔ)償》事宜（包括乙方加層的房屋）。二、乙方同意給甲方補(bǔ)償元，第一次給付元；第二次在甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證三日內(nèi)給甲方元；三、乙方除支付第二條約定的費(fèi)用外，不再支付甲方任何費(fèi)用。五、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：第二條 乙方基本情況被拆除房屋為住宅時(shí)乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_________________。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場評(píng)估價(jià)確定。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，計(jì)____________元。附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N _________，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：（1）______________________________________________；（2）______________________________________________；（3）______________________________________________；（4）______________________________________________；（5）______________________________
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