【正文】 寧夏鴻天房置業(yè)有限公司乙方：為實(shí)施銀川市城市總體規(guī)劃，加快大銀川建設(shè)，銀川市人民政府決定對(duì)高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)莊點(diǎn)進(jìn)行改造，按照銀川市人民政府2009．17專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要精神,依據(jù)《銀川市人民政府關(guān)于銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法的通知》(銀政發(fā)[2006]34號(hào))文件,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就該項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)用地項(xiàng)目：高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)莊點(diǎn)改造項(xiàng)目二、拆遷位置、土地面積：拆遷位置位于興慶區(qū)銀古路辦事處高臺(tái)寺村，東至，南至，西至，北至。（具體測(cè)算見(jiàn)測(cè)算附表及房屋調(diào)查表）。五、安置房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)銀川市整體規(guī)劃相關(guān)條件在該宗拆遷安置范圍內(nèi)的所有建設(shè)用地、統(tǒng)一規(guī)劃、整體設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)為高層建筑、外圍相同?？蚣艚Y(jié)構(gòu)、對(duì)講門(mén)鈴、鋼質(zhì)入戶(hù)門(mén)、毛墻、毛地、地輻熱采暖、天然氣入戶(hù)(天然氣初裝費(fèi)由用戶(hù)自付）。六、安置時(shí)間：乙方簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議之日起18個(gè)月，18個(gè)月后如不能安置最多不得再超過(guò)6個(gè)月。八、拆遷安置補(bǔ)助的費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)：一次性搬家補(bǔ)助費(fèi)用：每人60元，搬遷人口以所管轄派出所戶(hù)口簿、身份證為準(zhǔn)。過(guò)渡期租房補(bǔ)助費(fèi)：應(yīng)安置人口人，每人每月60元，過(guò)渡期為18個(gè)月，拆遷時(shí)費(fèi)用一次性給付。原則上不超過(guò)6個(gè)月。九、根據(jù)銀川市舊城改造康居安置相關(guān)規(guī)定，乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，由甲方提供，甲方不收取任何費(fèi)用，所發(fā)生的各種稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。共計(jì)返還安置房㎡（大寫(xiě)：平方米）。甲方在協(xié)議安置期限內(nèi)不能安置乙方，甲方按乙方拆遷面積每月每平方米5元給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)椒课莅仓弥?。十二、其它約定事項(xiàng)（一）返還的安置房屋以總體面積整棟樓、整單元返還給高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)安置拆遷辦公室，依據(jù)此協(xié)議確定的返還房屋面積分配給乙方。（三）簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)被拆遷房屋自行拆除，乙方在拆遷過(guò)程中必須注意安全，如有人員傷亡，由乙方自行負(fù)責(zé)。十四、甲方在施工過(guò)程中，乙方不得以任何理由隨意阻礙甲方正常施工，否則由此造成工程延誤等責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。十六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。甲方：銀川市興慶區(qū)征地拆遷辦公室乙方（自然人）：代表人：銀川市興慶區(qū)銀古路街道辦事處代表人：寧夏鴻天房置業(yè)有限公司代表人：年月日高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)房屋拆遷測(cè)算表姓名：?jiǎn)挝唬翰疬w建筑面積（平方米）：測(cè)算返還房建筑屋面積（平方米）：貨幣補(bǔ)償（人民幣）：￥：測(cè)算人（簽字）：審核人（簽字）：拆遷戶(hù)（簽字）：年月日第四篇：集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地面積及安置人數(shù)甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_(kāi)________平方米，四至（見(jiàn)繪圖），常住戶(hù)口_________人（其中應(yīng)安置人），由甲方依據(jù)確認(rèn)。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)與所列項(xiàng)目不符時(shí)，對(duì)意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說(shuō)明情況；對(duì)因乙方過(guò)錯(cuò)而造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。四、補(bǔ)償、安置費(fèi)的結(jié)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國(guó)土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。六、生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________附件附件1被征用土地有關(guān)證件_________件，其中土地所有權(quán)證，編號(hào)為_(kāi)________；土地所有權(quán)證，編號(hào)為_(kāi)________。所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。征用無(wú)收益的土地，不予補(bǔ)償。）根據(jù)_________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_________％補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_________辦法補(bǔ)償。乙方人員在開(kāi)始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹(shù)木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共計(jì)_________人；甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)（征用園地、魚(yú)塘、藕塘、林地、牧場(chǎng)、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。第三條 補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算以上合計(jì)，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費(fèi)用為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整）。第四條 手續(xù)的辦理乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。第五條 結(jié)算方式土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國(guó)土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在_________ 年_________月_________日前到甲方所在地辦理。實(shí)際減免量，以_________人民政府的批文為準(zhǔn)。（1）甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；（2）在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開(kāi)荒，擴(kuò)大耕種面積；（3）也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。在符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對(duì)國(guó)計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。（1）土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的地方，可以組織遷隊(duì)；（2）也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊(duì)合并，甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條件。內(nèi)容以學(xué)術(shù)研究為目的，僅供翻閱參考，如有異議請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系我們。【特別提示】 我國(guó)法院審理案件時(shí)以法律、行政法規(guī)、法律解釋為依據(jù),而不采用已審結(jié)的判例作為審理依據(jù),僅供你個(gè)人私下研究,不宜引用作為你訴訟時(shí)候的觀點(diǎn)或依據(jù),也不作任何學(xué)術(shù)引用之參考.=集體土地征用補(bǔ)償安置糾紛法院判例參考= ◇農(nóng)村房屋土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)◇農(nóng)用地征用簡(jiǎn)明流程李文艷、鐘啟紅、鐘小雨與南鄭縣大河坎鎮(zhèn)李家營(yíng)村四組土地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛案石首市筆架山辦事處孫家拐村村民委員會(huì)訴石首市筆架山辦事處孫家拐村七組安置補(bǔ)償費(fèi)糾紛案吳玉臣訴沈陽(yáng)市東陵區(qū)白塔堡鎮(zhèn)塔北村民委員會(huì)土地征用補(bǔ)償費(fèi)糾紛案 滎陽(yáng)市峽窩鎮(zhèn)左照溝村第一村民組等訴馮金爐等征地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛案泗陽(yáng)縣眾興鎮(zhèn)五里村第七、第八小組村民訴泗陽(yáng)縣人民政府違法征用土地糾紛案山東省宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司訴山東大學(xué)土地補(bǔ)償合同糾紛上訴案柳州農(nóng)工商有限責(zé)任公司訴柳州市罐頭食品廠土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛案董恩忠訴寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會(huì)因國(guó)家征用土地解除承包合同補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失糾紛案梅港村鎮(zhèn)山第三村民小組訴梅港村委會(huì)克扣征地補(bǔ)償費(fèi)案東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會(huì)訴東方市新街鎮(zhèn)那等村第四生產(chǎn)隊(duì)等