房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議-在線瀏覽
2024-10-28 19:13本頁面
【正文】 層為第 層；房屋面積平方米，該面積為雙方確認(rèn)的拆遷補(bǔ)償安置面積。產(chǎn)權(quán)調(diào)換（1）采取房屋置換的方式進(jìn)行補(bǔ)償，其產(chǎn)權(quán)置換比例為，即置換后的房屋面積平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為；置換面積的房產(chǎn)證、土地證及相關(guān)證件，由甲方負(fù)責(zé)并承諾在房屋交付乙方管理使用之日壹年內(nèi)辦好交付乙方，乙方必須給予積極的協(xié)助配合。拆遷房屋轉(zhuǎn)讓、繼承、分割（析產(chǎn)）、抵押告示原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及民事賠償責(zé)任。第四條置換房屋的交付時間、標(biāo)準(zhǔn)和搬遷安置費(fèi)補(bǔ)償方式甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后將置換房交付乙方，置換房屋質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，安裝塑鋼窗（或鋁合金窗，以滿足設(shè)計要求為準(zhǔn)）和進(jìn)戶防盜門（或防火門，以滿足設(shè)計要求為準(zhǔn)），室內(nèi)為毛坯房（墻體刷白）；甲方應(yīng)將水、電進(jìn)戶，甲方須保證置換房的質(zhì)量與其他小區(qū)的其它商品房質(zhì)量一樣，所用建筑材料一樣。甲方按照元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方的過渡房租金，過渡房由乙方自行解決；甲方通知乙方搬遷之日一次性支付個月的過渡房租金 元，此后按月支付，直至交房后的第二個月止。第五條違約責(zé)任因甲方的原因，不能在本協(xié)議約定的 個月期限內(nèi)向乙方交付置換房的，甲方須按照置換房總價款的向乙方支付違約金；自甲方通知選房的第二個月起，甲方不再付給乙方過渡房租金。乙方違反本協(xié)議第三條約定的，除承擔(dān)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任外，另須向甲方支付違約金萬元。第七條其它約定本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)盡快辦理土地、拆遷、準(zhǔn)建等行政許可手續(xù)，乙方應(yīng)予積極配合。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定補(bǔ)充條款；本協(xié)議空格部分填寫的文寫與印刷文字具有同等的法律效力。甲方：（簽字、蓋章）****年**月**日乙方：（簽字、蓋章）年月日第三篇：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：二、拆遷人情況：三、房屋補(bǔ)償方式：（一）貨幣補(bǔ)償根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。（2）裝潢和附屬物及補(bǔ)償金額元（人民幣）以上二項(xiàng)合計補(bǔ)償金額元（人民幣）（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷人提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵房應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）拆遷人提供給被拆遷人的安臵房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。被拆遷房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵房屋的價格均按本協(xié)議第二條（一）、（二）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額元。（1）被拆遷人選擇自行過渡安臵。被拆遷人過渡期限自年月日至年月日。拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進(jìn)行安臵。四、房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)（一）拆遷人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)元，臨時安臵補(bǔ)助費(fèi)元，其它補(bǔ)助費(fèi)元，共計元。（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：，拆遷人應(yīng)于年月日前支付給被拆遷人，支付方式：五、被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽字同意 作為被拆遷人代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷人和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。需要延長期限的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。違法建筑和逾期臨時建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除，以料抵工。被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)
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