房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議-閱讀頁
2024-10-28 19:13本頁面
【正文】 被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗收。拆遷人提供的安臵房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。七、逾期安臵違約責(zé)任（一）拆遷人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議第三條第（二）約定的臨時過渡期期滿保證拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知被拆遷人，按下列規(guī)定處理。逾期12個月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安臵房。八、拆遷人關(guān)于安臵房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任（一）拆遷人交付的安臵房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第（二）款和附件二約定。（二）安臵房屋面積確認(rèn)及面積差處臵方式：本款規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處臵。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。十、爭議處理（一）本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。十二、其它本協(xié)議未盡事宜或條款不明確，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。十三、效力本協(xié)議自雙方簽字并加蓋單位之日起生效。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。為了明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容，供雙方共同遵守。第二條房屋臵換的辦證補(bǔ)償及辦法甲乙雙方協(xié)商同意按下列第方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安臵。（2）臵換后的房屋為該宗地上新建房屋的第號樓，乙方選擇房屋的樓層為該棟樓的第層至第層，具體房號在交房時采取抽簽抓鬮的方式確定。拆遷房屋轉(zhuǎn)讓、繼承、分割（析產(chǎn)）、抵押告示原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及民事賠償責(zé)任。房屋搬遷騰空條件：乙方須與相關(guān)單位付清此前的電話費、水費、電費、有線電視收視費等所有費用；乙方不得拆除房屋內(nèi)外的房屋構(gòu)件、門窗和水、電設(shè)施；乙方交付房屋后不得擅自回遷。以本協(xié)議甲乙雙方確認(rèn)的臵換面積為準(zhǔn)，超出臵換面積的部分由乙方按照其所選樓層、所選房號對應(yīng)甲方開盤當(dāng)日同樓層同房號的實際銷售價格補(bǔ)足差額給甲方，少于臵換面積的部分由甲方按照乙方所選樓層、所選房號對應(yīng)開盤當(dāng)日同樓層同房號的實際銷售價格返款給乙方；該款雙方須在交接房屋的當(dāng)日一次性付清。甲方在通知搬遷之日按元的包干價一次性向乙方支付搬出和搬進(jìn)補(bǔ)助費，搬遷事宜由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方逾期支付過渡房租金和搬遷補(bǔ)助費的，除承擔(dān)繼續(xù)支付的責(zé)任外，另須按應(yīng)付款總額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。乙方未按約定期限向甲方支付安臵房差價款的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交房，并停止向乙方支付過渡房租金；同時，乙方須按應(yīng)付差價款總額的日百分之四向甲方支付違約金。第七條其它約定本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)盡快辦理土地、拆遷、準(zhǔn)建等行政許可手續(xù)，乙方應(yīng)予積極配合。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定補(bǔ)充條款；本協(xié)議空格部分填寫的文寫與印刷文字具有同等的法律效力。甲方：（簽字、蓋章）年月日乙方：（簽字、蓋章）年月日第五篇：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議房屋及附著物拆遷補(bǔ)償付款協(xié)議拆遷補(bǔ)償方：鄉(xiāng)（以下簡稱甲方）被拆遷人：（以下簡稱乙方）因國家重點項目寶蘭客運專線低功耗建設(shè)需要，乙方位于村社號的宅基地房屋及附著物需要依法征收拆遷，經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)議，現(xiàn)就該房屋及附著物拆遷補(bǔ)償付款有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)甲乙雙方組織相關(guān)單位人員丈量、登記、核算，乙方核對確認(rèn)無誤，甲方應(yīng)付乙方房屋及附著物拆遷補(bǔ)償款總計1元（大寫：）。三：乙方應(yīng)于年月日前將該拆遷房屋自行拆除。四：本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份。附件：登記表、核算表復(fù)印件甲方：乙方代表：法定代表人：第三方代表（村）：
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