房屋拆遷補償協(xié)議-文庫吧資料
2024-10-28 19:13本頁面
【正文】 本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。（三）安臵房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議面積發(fā)生差異，雙方同意自行約定方式處臵：九、拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任 按逾期時間，分別處理（不累加）逾期在 日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的百分之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。達不到約定標準的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償元（人民幣）。（二）被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安臵通知（通知方式為）之日起4個月內(nèi)，應到拆遷人辦理安臵手續(xù)；拆遷人應從發(fā)生安臵通知后再支付被拆遷人四個月臨時安臵補助費；逾期不到拆遷人辦理手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安臵補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安臵補助費逾期個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。拆遷人提供的安臵房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。拆遷補償方臵協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督。拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。六、雙方權(quán)利義務拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人領取。（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按規(guī)定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費元，其它補助費元，共計元。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安臵房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。被拆遷人選擇自行過渡安臵的，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安臵補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安臵的，其周轉(zhuǎn)房的地址：建筑面積：平方米。（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安臵。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：，差價由甲方于年月日前向乙方支付，支付方式：（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安臵過渡方式按以下第方式確定。按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安臵房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。（2）房屋裝潢與設施標準。被拆遷房屋補償金額：（1）被拆遷房屋補償金額，補拆遷房屋面積平米，按還建面積每平方米元（人民幣）計價，小計元（人民幣）。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章（乙方捺手印）生效，各執(zhí)一份存查，一份送交相關管理部門備案。本協(xié)議履行過程中，雙方確認如下有效通訊方式：（1）甲方的通訊方式：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián) 系 人：（2）乙方的通訊方式：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián) 系 人：（3）甲、乙雙方均須保證提供的上述通訊方式真實、有效，雙方按照上述通訊方式發(fā)出的任何通知或送達的任何文書，均視為雙方已經(jīng)接受。第六條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，向貴德仲裁委員會申請仲裁；甲、乙雙方的任何爭議不能影響該項目的正常建設。甲方逾期支付過渡房租金和搬遷補助費的，除承擔繼續(xù)支付的責任外，另須按應付款總額的標準向乙方支付違約金。甲方在通知搬遷之日按元的包干價一次性向乙方支付搬出和
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