房屋拆遷補償協(xié)議-資料下載頁
2024-10-28 19:13本頁面
【正文】 窗和水、電設(shè)施；乙方交付房屋后不得擅自回遷。第四條臵換房屋的交付時間、標(biāo)準(zhǔn)和搬遷安臵費補償方式甲方應(yīng)在房屋驗收合格后將臵換房交付乙方，臵換房屋質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，安裝塑鋼窗（或鋁合金窗，以滿足設(shè)計要求為準(zhǔn)）和進戶防盜門（或防火門，以滿足設(shè)計要求為準(zhǔn)），室內(nèi)為毛坯房（水泥砂漿抹平）；甲方應(yīng)將水、電進戶，甲方須保證臵換房的質(zhì)量與小區(qū)的其它商品房質(zhì)量一樣，所用建筑材料一樣。以本協(xié)議甲乙雙方確認(rèn)的臵換面積為準(zhǔn)，超出臵換面積的部分由乙方按照其所選樓層、所選房號對應(yīng)甲方開盤當(dāng)日同樓層同房號的實際銷售價格補足差額給甲方，少于臵換面積的部分由甲方按照乙方所選樓層、所選房號對應(yīng)開盤當(dāng)日同樓層同房號的實際銷售價格返款給乙方；該款雙方須在交接房屋的當(dāng)日一次性付清。甲方按照元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方的過渡房租金，過渡房由乙方自行解決；甲方通知乙方搬遷之日一次性支付個月的過渡房租金元，此后按月支付，直至交房后的第二個月止。甲方在通知搬遷之日按元的包干價一次性向乙方支付搬出和搬進補助費，搬遷事宜由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條違約責(zé)任因甲方的原因，不能在本協(xié)議約定的個月期限內(nèi)向乙方交付臵換房的，甲方須按照臵換房總價款（以甲方開盤當(dāng)日的銷售價計算）的向乙方支付違約金；因乙方的責(zé)任，未按要求辦理選房、入戶安臵手續(xù)的，自甲方通知選房的第二個月起，甲方不再付給乙方過渡房租金。甲方逾期支付過渡房租金和搬遷補助費的，除承擔(dān)繼續(xù)支付的責(zé)任外，另須按應(yīng)付款總額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。乙方違反本協(xié)議第三條約定的，除承擔(dān)賠償甲方經(jīng)濟損失的責(zé)任外，另須向甲方支付違約金萬元。乙方未按約定期限向甲方支付安臵房差價款的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交房，并停止向乙方支付過渡房租金；同時，乙方須按應(yīng)付差價款總額的日百分之四向甲方支付違約金。第六條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，向荊門仲裁委員會申請仲裁；甲、乙雙方的任何爭議不能影響該項目的正常建設(shè)。第七條其它約定本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)盡快辦理土地、拆遷、準(zhǔn)建等行政許可手續(xù)，乙方應(yīng)予積極配合。本協(xié)議履行過程中，雙方確認(rèn)如下有效通訊方式：（1）甲方的通訊方式：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián) 系 人：（2）乙方的通訊方式：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián) 系 人：（3）甲、乙雙方均須保證提供的上述通訊方式真實、有效，雙方按照上述通訊方式發(fā)出的任何通知或送達(dá)的任何文書，均視為雙方已經(jīng)接受。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定補充條款；本協(xié)議空格部分填寫的文寫與印刷文字具有同等的法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章（乙方捺手?。┥?，各執(zhí)一份存查，一份送交相關(guān)管理部門備案。甲方：（簽字、蓋章）年月日乙方：（簽字、蓋章）年月日第五篇：房屋拆遷補償協(xié)議房屋及附著物拆遷補償付款協(xié)議拆遷補償方：鄉(xiāng)（以下簡稱甲方）被拆遷人：（以下簡稱乙方）因國家重點項目寶蘭客運專線低功耗建設(shè)需要，乙方位于村社號的宅基地房屋及附著物需要依法征收拆遷，經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)議，現(xiàn)就該房屋及附著物拆遷補償付款有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)甲乙雙方組織相關(guān)單位人員丈量、登記、核算，乙方核對確認(rèn)無誤，甲方應(yīng)付乙方房屋及附著物拆遷補償款總計1元（大寫：）。二：自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方一次性向乙方付清房屋及附著物拆遷補償款。三：乙方應(yīng)于年月日前將該拆遷房屋自行拆除。按期拆除享受安置過渡費，逾期不自行拆除，甲方有權(quán)組織拆除。四：本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件：登記表、核算表復(fù)印件甲方：乙方代表：法定代表人：第三方代表（村）：
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