【正文】 壹拾萬元； ，有權(quán)取得乙方房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)利； ； ，并遞交有關(guān)部門辦理乙方的房地產(chǎn)證注銷手續(xù)； ； 《建設(shè)工程開工許可證》之日起六個(gè)月內(nèi)，進(jìn)行開工建設(shè)； 《建設(shè)工程開工許可證》之日起三十個(gè)月內(nèi)，應(yīng)將經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的置換房屋交付乙方； 內(nèi)，應(yīng)向乙方發(fā)出搬遷通知或張貼搬遷通告； 。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)，將被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)資料等一切相關(guān)的材料（詳見附件二）原件交付給甲方。，在甲方張貼書面搬遷通告或接到甲方書面搬遷通知后30日內(nèi)將本協(xié)議約定被拆遷房屋騰空，交付甲方拆除； ，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：①新建、擴(kuò)建、改建建筑物及其他構(gòu)筑物；②改變建筑物和土地用途。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)追究乙方相關(guān)違約責(zé)任； 、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)繳清，與甲方無關(guān)； ，須客觀、真實(shí)，否則乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任； ，且不存在查封、抵押、買賣、贈(zèng)與、其他產(chǎn)權(quán)糾紛等情形。如存在上述情形，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前提前告知甲方，乙方協(xié)助甲方依法進(jìn)行處理。因乙方未提前告知存在查封、抵押、買賣、贈(zèng)與、其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛等情形，如因上述權(quán)屬爭(zhēng)議等產(chǎn)生的糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方與其他有關(guān)利害關(guān)系人之間或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題，均由乙方自行負(fù)責(zé)解決及承擔(dān)； ，乙方不得擅自改變拆遷房屋的現(xiàn)狀，不得擅自拆除拆遷房屋及附屬設(shè)施（包括門、窗、電線電纜、水電、煤氣管道、通訊等相關(guān)設(shè)施），否則，甲方將從應(yīng)補(bǔ)償給乙方的費(fèi)用中扣除被拆除設(shè)施的價(jià)值；，有關(guān)承租人的補(bǔ)償事宜，由乙方負(fù)責(zé)與承租人之間進(jìn)行解決，乙方應(yīng)將應(yīng)補(bǔ)償給承租人的款項(xiàng)支付給承租人。否則，若引起法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任； ，應(yīng)先將甲方交付的壹拾萬元定金（無息）返還，方可領(lǐng)取房屋鑰匙。第六條 違約責(zé)任、適當(dāng)?shù)穆男斜痉搅x務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失； ，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)支付款項(xiàng) ‰的違約金； ，逾期不超過一個(gè)月的，應(yīng)向甲方支付違約金伍萬元；逾期超過一個(gè)月以上的，自第二個(gè)月開始，每月向甲方支付違約金拾萬元； ，或雙方發(fā)生糾紛的，可按照本協(xié)議的規(guī)定提起訴訟。訴訟期間甲方可依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行拆除涉案房產(chǎn)及附屬設(shè)施等，乙方不得有爭(zhēng)議，由此引起的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)； ，返還甲方定金，甲方有權(quán)不交付置換房屋給乙方，并從甲方通知乙方辦理返還定金、領(lǐng)取房屋鑰匙之日起，不予以支付乙方過渡期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)； ，未在規(guī)定期限內(nèi)動(dòng)工建設(shè)的，乙方有權(quán)沒收定金，并解除本協(xié)議； ，未在規(guī)定期限內(nèi)將置換房屋交付給乙方的，應(yīng)在期限屆滿的次月開始，雙倍給付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)； ，造成本協(xié)議客觀上已無法履 行或履行已無實(shí)際意義，另一方可以向人民法院請(qǐng)求解除本協(xié)議。甲方違約的，乙方不予返還定金；乙方違約的，應(yīng)雙倍返還。并應(yīng)賠償守約方的全部損失；、法規(guī)及政府政策發(fā)生變化等不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行的，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 爭(zhēng)議處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同履行地人民法院起訴。第八條 生效、補(bǔ)充與附件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第九條 送達(dá)經(jīng)雙方確認(rèn)，與履行本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資料、通告、通知等書面材料（或電子文檔）的送達(dá)地址等如下：甲方：綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地址：**市 區(qū) 街道 號(hào) 收件人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 電子郵箱：乙方： 地址：收件人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 電子郵箱： 任何一方按照上述確認(rèn)的送達(dá)地址等，以寄送快件或發(fā)送電子郵件的方式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)與履行本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資料、通告、通知等書面材料（或電子文檔），即視為送達(dá)，對(duì)方不得主張沒有送達(dá)。任何一方需要變更上述地址等，需書面告知對(duì)方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)送達(dá)不能及由此產(chǎn)生的法律后果。第十條 保密條款和附則甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本協(xié)議及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議等應(yīng)嚴(yán)格保密。任何一方違反本條款約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)予以全額賠償。本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人： 委托代理人：年 月 日乙方（簽名）： 委托代理人：年 月 日 后附：附件一：附屬設(shè)施清單。附件二：房產(chǎn)資料及相關(guān)材料清單。