房屋拆遷補償內(nèi)部分配糾紛的處理[范文]-資料下載頁
2025-09-21 21:52本頁面
【正文】 ，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的損失補償?shù)取? 上述費用中，搬家補償費、設備遷移費、臨時安家補助費，應歸確因拆遷而搬家、設備遷移和臨時過渡的承租人、同住人等。獎勵費和一次性補償費，一般應當由拆遷時在被拆遷房屋內(nèi)實際居住的人之間予以分割。設備搬遷和安裝費用，無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用，應歸設備所有人。因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的補償歸遭受實際損失的經(jīng)營人。 1國有土地上私有房屋的拆遷補償款如何分割。 答。因落實政策而恢復所有權的代理經(jīng)租房屋拆遷補償款的分割，一般歸所有人。實際居住人的安置問題，按照本市有關政策處理。 通過市場買賣取得的使用權公有居住房屋被拆遷后，所得到的貨幣補償款，一般應歸出資人所有。 售后公房在性質(zhì)上屬于私有房屋，應當按照私有房屋拆遷補償款份額劃分的原則處理。 1集體土地上私有房屋的拆遷補償款，如何確認權利人。 答。農(nóng)村集體土地上建造的私有房屋被拆遷所獲得的貨幣補償款，由房屋所有權人均等分割。 房屋拆遷時尚未成年的家庭成員問題，參照關于未成年人的意見處理。在申請建造房屋時已滿十六周歲的家庭成員，建房時已以自己的勞動取得收入并用于家庭生活的，或則以自己的勞動作為建房的勞動投入的，可認定為共同所有權人。 1關于承租人，同住人等權利義務的界定，是否作為拆遷人進行拆遷安置補償?shù)臉藴蕦Υ? 答。拆遷人與被拆遷人之間的安置補償關系、補償標準等問題應受國務院《城市房屋拆遷管理條例》及本市的相關房屋拆遷規(guī)定的調(diào)整。 第7頁 共7頁
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