【正文】 員 ......................................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 養(yǎng)殖衛(wèi)生防范主要措施 ..............................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ..............................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 招投標(biāo)形式 ..................................................................................錯(cuò)誤 !未 定義書簽。 評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求 ..........................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 投資估算依據(jù) ..............................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十三章 效益分析 .................................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 社會效益分析 ..............................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十四章 結(jié) 論 .......................................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。該公司不但有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，而且也騁請有一定職稱的專業(yè)技術(shù)人員，已具備新建 年產(chǎn) 20萬立方米加氣混凝土砌塊 生產(chǎn)線 建設(shè) 項(xiàng)目的前提條件。 年產(chǎn) 40 萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 項(xiàng)目提出的理由與過程 為 了適應(yīng)國家對墻體材料的宏觀調(diào)控政策 ，有效保護(hù)耕地和生態(tài)環(huán)境，節(jié)約能源，提高資源綜合利用水平， 滿足 市及周邊地區(qū)對新型墻體材料 —— 加氣混凝土砌塊的市場需求，從項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和保護(hù)耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境、促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的社會效益出發(fā)， 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國大氣污染防治法》和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》 (國發(fā)辦〔 20xx〕 33號 )省人民政府下發(fā)了整治粘土磚廠加快發(fā)展新型墻體材料的通知 (豫政〔 20xx〕 54號 )文件， 公司決定對投資建設(shè)年產(chǎn) 20萬立方米加氣混凝土砌塊項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究。國家早在 1985年就提出利用 “ 三廢 ” 資源，積極發(fā)展新型建筑材料；利用 砂 和粉煤灰制磚，有效降低環(huán)境污染，從耐壓抗折、耐酸以及耐堿性都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于粘土磚；從建筑用磚的主 要方面來看，砌墻及粉刷前都不用澆水，可節(jié)省水資源。國家從環(huán)保、節(jié)約耕地、綜合利用以及降低建筑行業(yè)成本方面考慮，積極鼓勵(lì)利用粉煤灰 等廢年產(chǎn) 40 萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 棄資源 制磚，節(jié)約能源，建立循環(huán)經(jīng)濟(jì)需要，也是保護(hù)生態(tài)環(huán)境的有效措施，對于建設(shè)社會主義新農(nóng)村促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展具有重要意義，勢在必行。 宜陽縣城鄉(xiāng)及周邊縣市建材市場受到了一定的沖擊，為了加快推出 墻體材料 的替代產(chǎn) 品，滿足市場需求，經(jīng)過專家實(shí)地論證，依據(jù)該縣資源優(yōu)勢，該 公司擬 在宜陽縣 錦屏鎮(zhèn) 崔 村村北約一公里 處 新建年產(chǎn) 40萬 立方米加氣混 凝土砌塊 生產(chǎn)線。在節(jié)約能源和資源、建設(shè)節(jié)約型社會的背景下，不但原來的建筑墻體材料主體地位不保，而且其生存空間將不斷被壓縮。 我國經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)持續(xù)、健康、快速發(fā)展的好勢頭，近幾年來城鄉(xiāng)基本建設(shè)也處于大規(guī)模發(fā)展之中，城市老城區(qū)改造及安居工程的建設(shè)，都為磚的生產(chǎn)銷售提供了廣闊的市場。 加氣混凝土由于采用了砂與粉煤灰作為原料，對環(huán)保、節(jié)約土地資源更具有積極意義，該產(chǎn)品的導(dǎo)熱系數(shù)較低（約為 — ），為粘土磚的 1/4。 加氣混凝土重量輕，按不同級別為 300kg/m3—— 800 kg/m3，年產(chǎn) 40 萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 僅為粘土磚的 1/3左右，對地耐力較低的地區(qū)的高層建筑可以簡化基礎(chǔ)，提高抗震能力，降 低建筑物自重，由于加氣混凝土具有良好的保溫隔熱性能，可以節(jié)約采暖及制冷能耗，與粘土磚相同保溫效果時(shí)，可以大大降低墻體厚度，節(jié)約材料用量，降低建設(shè)投資，同時(shí)增加建筑的使用面積，也由于加氣混凝土砌塊重量輕、塊形大，可提高施工和運(yùn)輸效率，縮短施工周期，降低工程造價(jià)。以燒結(jié)實(shí)心粘土磚為主的傳統(tǒng)建筑材料大量毀田取土，浪費(fèi)土地資源、污染環(huán)境。隨著我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和住宅產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，以加氣混凝土為代表的新 型墻體材料也進(jìn)入了快速發(fā)展時(shí)期。國家四部一委專門成立了國家墻體材料改革辦公室，針對發(fā)展新型墻體材料、限制實(shí)心粘土磚生產(chǎn)出臺了一系列政策，把加氣混凝土作為大力發(fā)展的新型墻體材料，國家建材總局印發(fā)《新型建材及發(fā)展導(dǎo)向目錄》中將加氣混凝土作為首選產(chǎn)品之一。同時(shí)，由于質(zhì)量好，產(chǎn)品在運(yùn)輸中損耗也比粘土磚低，市場份額逐步擴(kuò)大。 經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長，城市建筑市場的迅猛發(fā)展，產(chǎn)品生產(chǎn)和應(yīng)用技術(shù)的日益成熟，大量工業(yè) 廢棄物綜合利用和一系列優(yōu)惠政策等，充分證明本項(xiàng)目的建設(shè)是緊迫而必要的，也是切實(shí)可行的。 （二）項(xiàng)目概況 擬建地點(diǎn) 該項(xiàng)目擬建在宜陽 錦屏 鎮(zhèn) 崔村村 北約一公里 處 ，廠北 、西為耕地 ，東面是 生產(chǎn)路 ， 南 邊緊 鄰洛宜南線 。 主要建設(shè)條件 、地理位置 市地處中原，是中國經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略承東啟西的樞紐地帶，是進(jìn)入中國中 西部地區(qū)的門戶。 宜陽縣位于 市西部， 宜陽縣處于北緯 34度 16分 34度42分，東經(jīng) 110度 45分 112度 26分。東與 、伊川交界，南與嵩縣、欒川毗鄰，西與洛寧縣接壤，北臨澠池、新安。 、氣象條件 宜陽縣屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，氣候溫和，光照充裕，年平均氣溫 ℃。 年平均氣溫 ，七月平均氣溫 ，一月平均氣溫年產(chǎn) 40 萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 為－ 。無霜期為 235天。平均地溫為攝氏 ，平均相對濕度 63%，日照率為 51%。緊臨隴海、焦枝鐵路，洛宜鐵路線與之相通。洛宜快速通道和偃洛快速通道即將建成通車。 該項(xiàng)目 地點(diǎn) 位于宜陽縣 錦屏 鎮(zhèn) 崔 村村（村北 ） ， 距縣 城 約 15公里， 緊臨安虎 線 公路 ， 交通便利。宜陽縣城處于西南部主流帶，在 300米深度內(nèi)含有水層 1015層，累積厚 100200米，地下水埋藏較深，富水性好。地層為單斜巖層，無明顯的褶皺構(gòu) 造。地耐力特征值 1417噸 /平方米。根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB5001120xx《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，宜陽縣抗震設(shè)防烈度為 6度，設(shè)計(jì)基本地震加速值為 。 、地形、地貌 宜陽縣地勢西高東低，中部低，南北高，北部為淺山區(qū)，中部為洛河川區(qū)，南部為山區(qū)。 項(xiàng)目投入總資金及效益情況 年產(chǎn) 40 萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 15 該項(xiàng)目總投資 5000萬元。其中：一期建設(shè)投資為 718萬元，用于征地、廠房建設(shè)、一期設(shè)備購置等費(fèi)用，并預(yù)留二期場地；二期建設(shè)投資為 602萬元，用于擴(kuò)大廠房、購置生產(chǎn)線設(shè)備等，流動資金為 280萬元。 項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)量為 40萬立方米 加氣混凝土砌塊 ，每萬塊含稅成本為 ，售價(jià)按目前市場均價(jià)為 每萬塊 20xx元，年產(chǎn)值 2400萬元 ， 年均上繳稅金 ，年均凈利潤約 萬元 。本項(xiàng)目利用對煤矸石 和粉煤灰 進(jìn)行綜合利用（制磚），變廢為寶，同時(shí)，解決當(dāng)?shù)?約 200人的就業(yè)問題，有利于社會穩(wěn)定，創(chuàng)造了巨大的社會效益、環(huán)境效益和一定的經(jīng)濟(jì) 效益，對宜陽經(jīng)濟(jì)的綜合發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用。 年產(chǎn) 40 萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 該項(xiàng)目的建設(shè)，不僅有良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且也有較好的社會效益。 通過分析，我們認(rèn)為，該 項(xiàng)目建設(shè)理由充分，效益顯著，建議項(xiàng)目單位要按照項(xiàng)目建設(shè)程序，扎扎實(shí)實(shí)做好項(xiàng)目前期工作，及時(shí)到發(fā)改委、環(huán)保、國土、規(guī)劃等有關(guān)部門，辦理相關(guān)手續(xù)，積極籌集建設(shè)資金，盡早開工建設(shè)，以免拖延工期，加大投資。使其盡快投產(chǎn)，早見效益。 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與生產(chǎn)規(guī)模密切相關(guān)，建議項(xiàng)目單位在項(xiàng)目的建設(shè)過程中盡可能按設(shè)計(jì)規(guī)模 早日建成投產(chǎn)，以減少不 必要的開資。 本項(xiàng)目所需 粉煤灰原 材 料可從當(dāng)?shù)仉姀S或周邊地區(qū)電廠采購 ， 黃河同力水泥有限公司距項(xiàng)目所在地 2公里，水泥供應(yīng)極為方便 ， 凌碩鈣夜有限公司位于宜陽縣樊村鄉(xiāng)境內(nèi)，距項(xiàng)目所在地 15公里，生石灰供應(yīng) 比較方便， 對該項(xiàng)目的生產(chǎn)有充足的保障。但宜陽的城鄉(xiāng)建設(shè)中仍以多層磚混結(jié)構(gòu)建筑居多，磚仍是建筑物主要的建材，市場需求非常大。 該 項(xiàng)目的建設(shè)，充分利用了當(dāng)?shù)氐膹U棄資源，體現(xiàn)了當(dāng)?shù)貐^(qū)域的資源開發(fā)價(jià)值，項(xiàng)目意義重大。 市人口眾多，土地資源短缺，粉煤灰、煤矸石等廢 棄資源 較多，利用率較低。原有粘土磚生產(chǎn)企業(yè) 85家，每年取土燒磚毀壞耕地十分嚴(yán)重，因此 ， 必須大力發(fā)展以 廢棄資源為 主要原料的新型墻體材料，減少環(huán)境污染，保護(hù)人們的生存環(huán)境，滿足經(jīng)濟(jì)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。 本項(xiàng)目 設(shè)計(jì)年產(chǎn)量 40萬立方米 。 （二）產(chǎn)品市場需求預(yù)測 近年來隨著宜陽經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，該縣建筑業(yè)也有飛速的發(fā)展，從目前的形勢看， 20xx年至今后的建筑業(yè)發(fā)展更快， 墻體材料 的需求量急速增加，加上 市及周邊地區(qū)的市場， 墻體材料 的需求量將成倍增加。年產(chǎn) 40 萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 市等周邊地區(qū)需求量 也不斷增加 。 市場占有份額分析： 項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)量達(dá) 40萬立方米 ，占宜陽縣墻體材料市場份額的 %。 （五）市場風(fēng)險(xiǎn) 該產(chǎn)品屬國家鼓勵(lì)類發(fā)展產(chǎn)品，國家 鼓勵(lì)發(fā)展新型墻體材料： （１）對新型墻體材料免征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅； （２）對新型墻體材料免征土地使用稅； （３）自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，免征５年所得稅； （４）摻粉煤灰、渣不小于 30％的建材產(chǎn)品，免征增值稅； 年產(chǎn) 40 萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 22 以上政策為發(fā)展粉煤灰砌塊提供了十分有利的政策環(huán)境，本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，市場前景良好。 年產(chǎn) 40 萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 第四章 建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案及建設(shè)內(nèi)容 （一）建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng) 目根據(jù)原料供應(yīng)和市場需要情況，該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模初步定為年產(chǎn) 40萬立方米 。 建成后，企業(yè)年產(chǎn)量達(dá) 40萬立方米 。 加氣混凝土砌塊的一般規(guī)格 長 度（ mm） 高 度（ mm） 寬 度（ mm） 600 200 250 300 60 120 180 240 （以 60 遞增） 75 20 0 125 150 （以 25 遞增） 年產(chǎn) 40 萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 第五章 場址選擇 （一）場址所在位置現(xiàn)狀 地點(diǎn)與地理位置 項(xiàng)目建 設(shè)地點(diǎn)： 宜陽縣 錦屏 鎮(zhèn) 崔 村村（ 北 1000米處） 。 場址土地權(quán)屬類別及占地面積 場址土地權(quán)屬類別：本公司 暫 采取 分期付款 方式，租用 錦屏鎮(zhèn)崔村村 （村 北 ） 土地 60畝 ，待 可研編制后，在 完善 相關(guān)手續(xù)的同時(shí)， 辦理征用手續(xù)，最終土地使用權(quán)屬 該 公司所 有 。 土地利用現(xiàn)狀 該公司擬選場址位置優(yōu)越，且 為二期 預(yù)留一定的發(fā)展空間，面積足以滿足生產(chǎn)需要。 交通條件 該項(xiàng)目地處于 宜陽縣 錦屏鎮(zhèn) ，位于 安虎 線 北 側(cè)，地勢平坦，交通也很便利。 屋面建議采用有組織排水，設(shè)置屋子面 PVC雨口、雨水斗、落水管、將雨水排放到明渠收集后，統(tǒng)一排放。 公用設(shè)施 及 社會依托條件 本項(xiàng)目的生產(chǎn)用水量很小。 該項(xiàng)目生產(chǎn) 達(dá)產(chǎn)年 用電量約 728萬度 ，擬就近從 錦屏 鎮(zhèn) 崔 村村 架電，可充分保證該項(xiàng)目的生產(chǎn)用電。 （三）場址條件比選 經(jīng)過考察比較幾個(gè)可供選擇廠址方案， 確定該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于宜陽縣，該項(xiàng)目擬建在宜陽縣 錦屏 鎮(zhèn) 崔 村村（村 北 ） ，距農(nóng)民居住區(qū) 約有 1公里 的距離，對居民不會產(chǎn)生不利影響，用電方便，地勢平坦，交通便利，有利于原料的運(yùn)輸及產(chǎn)品的銷售。 工藝流程 制作 加氣砼砌塊 的主要原料是粉煤灰 、水泥、生石灰和石膏 ，粉煤灰摻入量為 60%， 生石灰 摻入量為 17%，水泥摻入量為20%，石膏摻入量為 3%。 生石灰 石選擇：將 生石灰 原料經(jīng)人工手選，去掉雜質(zhì)，選料時(shí)，杜絕砂灰石摻入