【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 橫加一環(huán)、四通八達(dá)的公路網(wǎng)絡(luò)，公路密度由 20xx 年的每百平方 公里 37 公里增加到現(xiàn)在的 135 公里。 該項(xiàng)目 地點(diǎn) 位于宜陽(yáng)縣 錦屏 鎮(zhèn) 崔 村村（村北 ） ， 距縣 城 約 15公里， 緊臨安虎 線 公路 ， 交通便利。 、水文、地質(zhì)條件 宜陽(yáng)縣開(kāi)采深度以內(nèi)地下水總的容積儲(chǔ)量為 416024萬(wàn)噸（基巖丘陵區(qū)除外），按穩(wěn)變流方法計(jì)算，地下水可開(kāi)采量為年產(chǎn) 40 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 。宜陽(yáng)縣城處于西南部主流帶，在 300米深度內(nèi)含有水層 1015層，累積厚 100200米，地下水埋藏較深，富水性好。 宜陽(yáng)縣城處于華北地臺(tái)的豫淮臺(tái)地， 斷陷盆地的西部邊緣地帶，北東與新安、 連接。地層為單斜巖層，無(wú)明顯的褶皺構(gòu) 造。除西北部有古生帶二選系基巖地層出露外，其它地區(qū)被新生代沉積物所覆蓋，第四系松散地層廣為分布。地耐力特征值 1417噸 /平方米。 、地震烈度 宜陽(yáng)縣歷代曾多次發(fā)現(xiàn)過(guò)有感地震，破壞性較小。根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB5001120xx《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，宜陽(yáng)縣抗震設(shè)防烈度為 6度，設(shè)計(jì)基本地震加速值為 。該項(xiàng)目區(qū)及附近無(wú)構(gòu)造斷裂等不良地質(zhì)作用，屬抗震有利地質(zhì)。 、地形、地貌 宜陽(yáng)縣地勢(shì)西高東低，中部低，南北高，北部為淺山區(qū)，中部為洛河川區(qū)，南部為山區(qū)。該項(xiàng)目位于宜陽(yáng)縣 錦屏鎮(zhèn)崔村村（ 北 1公里處） ，建設(shè)用地地勢(shì)較為平坦，完全可以滿足該項(xiàng)目的建設(shè)需要。 項(xiàng)目投入總資金及效益情況 年產(chǎn) 40 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 15 該項(xiàng)目總投資 5000萬(wàn)元?？紤]到項(xiàng)目剛起步，資金籌措方面有一定的難度，為保證該項(xiàng)目投產(chǎn)后能夠正常運(yùn)行，經(jīng)研究，認(rèn)為此項(xiàng)目分兩期建設(shè)較為合理。其中：一期建設(shè)投資為 718萬(wàn)元，用于征地、廠房建設(shè)、一期設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用，并預(yù)留二期場(chǎng)地；二期建設(shè)投資為 602萬(wàn)元，用于擴(kuò)大廠房、購(gòu)置生產(chǎn)線設(shè)備等，流動(dòng)資金為 280萬(wàn)元。 該項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)需求，應(yīng)用范圍廣泛，市場(chǎng)需求量大，建設(shè) 原材料、用水、用電等有充足保障，技術(shù)成熟可靠，符合我國(guó)產(chǎn)業(yè)政策，有廣闊的發(fā)展前景，其經(jīng)濟(jì)效益十分顯著。 項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)量為 40萬(wàn)立方米 加氣混凝土砌塊 ，每萬(wàn)塊含稅成本為 ，售價(jià)按目前市場(chǎng)均價(jià)為 每萬(wàn)塊 20xx元，年產(chǎn)值 2400萬(wàn)元 ， 年均上繳稅金 ，年均凈利潤(rùn)約 萬(wàn)元 。 該項(xiàng)目建成后，將有力推動(dòng)當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)的發(fā)展。本項(xiàng)目利用對(duì)煤矸石 和粉煤灰 進(jìn)行綜合利用（制磚），變廢為寶，同時(shí)，解決當(dāng)?shù)?約 200人的就業(yè)問(wèn)題，有利于社會(huì)穩(wěn)定，創(chuàng)造了巨大的社會(huì)效益、環(huán)境效益和一定的經(jīng)濟(jì) 效益，對(duì)宜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)的綜合發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用。 年產(chǎn) 40 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 16 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo)值 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模（實(shí)際產(chǎn)量） M3 20xx00 砂加氣砼砌塊 2 年工作日 天 300 3 全年原材料消耗 4 砂（粉煤灰） t 88775(干) 106530（濕） [含水率20%] 5 石灰 t 25760 6 水泥 t 12979 7 石膏（干） t 1277 8 鋁粉膏 t 96 9 其他（廢機(jī)油等） t 65 10 年耗電量 萬(wàn) 度 364 11 年耗水量 M3 117762 12 年耗汽量 t 27675 煤 4257 13 工廠總占地面積 M2 25000 約 40畝 年產(chǎn) 40 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 14 建筑面積 M2 約 4200 15 設(shè)備總重量 t 900 工藝設(shè)備 16 設(shè)備總功率 kw 750 工藝設(shè)備 17 年貨物運(yùn)輸量 萬(wàn) t 約 18 其中：運(yùn)入 萬(wàn) t 約 11 19 運(yùn)出 萬(wàn) t 約 20 總投資 萬(wàn)元 5000 其中：固定資產(chǎn) 流動(dòng)資金 21 年銷售收入 萬(wàn)元 22 年生產(chǎn)成 本 萬(wàn)元 達(dá)產(chǎn)年 23 年利潤(rùn) 萬(wàn)元 23 年利稅 萬(wàn)元 24 投資回收期 年 不含建設(shè)期 綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)投資為 ，投資利稅率 %，投資回收期為 年（不含建設(shè)期）。 年產(chǎn) 40 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 該項(xiàng)目的建設(shè)，不僅有良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且也有較好的社會(huì)效益。項(xiàng)目建成后，一方面可以滿足市場(chǎng)需求，緩解當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌?chǎng)供應(yīng)緊張的局面，另一方面可使地方一些資源得到充分利用，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，使人民增收，社會(huì)增效，提高當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳a(chǎn)、生活水平。 通過(guò)分析，我們認(rèn)為，該 項(xiàng)目建設(shè)理由充分，效益顯著，建議項(xiàng)目單位要按照項(xiàng)目建設(shè)程序，扎扎實(shí)實(shí)做好項(xiàng)目前期工作，及時(shí)到發(fā)改委、環(huán)保、國(guó)土、規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)，辦理相關(guān)手續(xù)，積極籌集建設(shè)資金，盡早開(kāi)工建設(shè)，以免拖延工期，加大投資。 由于該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益明顯，希望有關(guān)部門(mén)能給予支持。使其盡快投產(chǎn)，早見(jiàn)效益。 問(wèn)題及建議 由于項(xiàng)目進(jìn)度較緊，無(wú)法采集范圍廣泛的資料，本報(bào)告參考行業(yè)內(nèi)一般報(bào)價(jià)及平均指標(biāo)并參照實(shí)際調(diào)查數(shù)據(jù)作為計(jì)算依據(jù)。 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與生產(chǎn)規(guī)模密切相關(guān)，建議項(xiàng)目單位在項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中盡可能按設(shè)計(jì)規(guī)模 早日建成投產(chǎn)，以減少不 必要的開(kāi)資。 年產(chǎn) 40 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 第 二 章 資源條件評(píng)價(jià) （一）資源可利用量 資源綜合利用是我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略方針，也是一項(xiàng)重大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，對(duì)提高資源利用效率，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)節(jié)約型社會(huì)具有十分重要的意義。 本項(xiàng)目所需 粉煤灰原 材 料可從當(dāng)?shù)仉姀S或周邊地區(qū)電廠采購(gòu) ， 黃河同力水泥有限公司距項(xiàng)目所在地 2公里，水泥供應(yīng)極為方便 ， 凌碩鈣夜有限公司位于宜陽(yáng)縣樊村鄉(xiāng)境內(nèi)，距項(xiàng)目所在地 15公里，生石灰供應(yīng) 比較方便， 對(duì)該項(xiàng)目的生產(chǎn)有充足的保障。 （二）資源開(kāi)發(fā)價(jià)值 目前，宜陽(yáng)同其他縣市一樣，積極響應(yīng)上級(jí)的有 關(guān)決定，采取一切強(qiáng)制措施，關(guān)掉了所有粘土磚廠。但宜陽(yáng)的城鄉(xiāng)建設(shè)中仍以多層磚混結(jié)構(gòu)建筑居多，磚仍是建筑物主要的建材，市場(chǎng)需求非常大。 加氣砼砌塊 符合建設(shè)工程承重墻體要求，生產(chǎn)、設(shè)計(jì) 合理 ， 便于用戶及施工人員接受。 該 項(xiàng)目的建設(shè)，充分利用了當(dāng)?shù)氐膹U棄資源，體現(xiàn)了當(dāng)?shù)貐^(qū)域的資源開(kāi)發(fā)價(jià)值，項(xiàng)目意義重大。 年產(chǎn) 40 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 加氣砼砌塊 是新型墻體材料中的一個(gè)品種，市場(chǎng)需求主要圍繞本縣及周邊縣市來(lái)研究分析。 市人口眾多，土地資源短缺，粉煤灰、煤矸石等廢 棄資源 較多，利用率較低。 市人均耕地 ，低 于全國(guó)及全省平均水平，宜陽(yáng)縣人均耕地水平更低。原有粘土磚生產(chǎn)企業(yè) 85家，每年取土燒磚毀壞耕地十分嚴(yán)重，因此 ， 必須大力發(fā)展以 廢棄資源為 主要原料的新型墻體材料，減少環(huán)境污染，保護(hù)人們的生存環(huán)境，滿足經(jīng)濟(jì)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。 （一）產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè) 宜陽(yáng)縣目前 尚未有加氣砼砌塊生產(chǎn)企業(yè)。 本項(xiàng)目 設(shè)計(jì)年產(chǎn)量 40萬(wàn)立方米 。該項(xiàng)目建成后，宜陽(yáng)縣新型墻體材料年產(chǎn)量有所增加，但仍 遠(yuǎn) 滿足不了市場(chǎng)需求。 （二）產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 近年來(lái)隨著宜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，該縣建筑業(yè)也有飛速的發(fā)展，從目前的形勢(shì)看， 20xx年至今后的建筑業(yè)發(fā)展更快， 墻體材料 的需求量急速增加，加上 市及周邊地區(qū)的市場(chǎng)， 墻體材料 的需求量將成倍增加。 預(yù)計(jì)未來(lái)的幾年里 ，僅宜陽(yáng)縣建筑面積將達(dá)到 60萬(wàn)平方米， 墻體材料 的總需求量 超過(guò) 10億塊。年產(chǎn) 40 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 市等周邊地區(qū)需求量 也不斷增加 。 （三）產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析 目標(biāo)市場(chǎng)確定： 目標(biāo)市場(chǎng)確定為宜陽(yáng)縣及周邊縣市。 市場(chǎng)占有份額分析： 項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)量達(dá) 40萬(wàn)立方米 ，占宜陽(yáng)縣墻體材料市場(chǎng)份額的 %。 （四）價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售價(jià)格 目前 ， 市已全部禁用粘土磚，新型墻材供不應(yīng)求， 加氣砼砌塊 市場(chǎng)價(jià)格約為 200元 /立方米 。 （五）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 該產(chǎn)品屬國(guó)家鼓勵(lì)類發(fā)展產(chǎn)品，國(guó)家 鼓勵(lì)發(fā)展新型墻體材料： （１）對(duì)新型墻體材料免征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅； （２）對(duì)新型墻體材料免征土地使用稅； （３）自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起，免征５年所得稅； （４）摻粉煤灰、渣不小于 30％的建材產(chǎn)品，免征增值稅； 年產(chǎn) 40 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 22 以上政策為發(fā)展粉煤灰砌塊提供了十分有利的政策環(huán)境，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，市場(chǎng)前景良好。 宜陽(yáng)縣及周邊縣市建材市場(chǎng)，對(duì)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的 加氣 粉煤灰 砌塊 供不應(yīng)求，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)很小。 年產(chǎn) 40 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 第四章 建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案及建設(shè)內(nèi)容 （一）建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng) 目根據(jù)原料供應(yīng)和市場(chǎng)需要情況，該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模初步定為年產(chǎn) 40萬(wàn)立方米 。 其中，一期建設(shè) 一 條生產(chǎn)線，年產(chǎn)20萬(wàn) 立方米 ； 二期 建設(shè) 一 條 生產(chǎn)線， 年產(chǎn) 20萬(wàn) 立方米 。 建成后，企業(yè)年產(chǎn)量達(dá) 40萬(wàn)立方米 。 （二）產(chǎn)品方案 以 加氣砼砌塊 為主。 加氣混凝土砌塊的一般規(guī)格 長(zhǎng) 度（ mm） 高 度（ mm） 寬 度（ mm） 600 200 250 300 60 120 180 240 （以 60 遞增） 75 20 0 125 150 （以 25 遞增） 年產(chǎn) 40 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 第五章 場(chǎng)址選擇 （一）場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀 地點(diǎn)與地理位置 項(xiàng)目建 設(shè)地點(diǎn)： 宜陽(yáng)縣 錦屏 鎮(zhèn) 崔 村村（ 北 1000米處） 。 地理位置：該項(xiàng)目擬建地 宜陽(yáng)縣 錦屏鎮(zhèn)崔村村 （ 村北 ） ， 距居民居住區(qū)較遠(yuǎn) ， 緊鄰 洛 宜南 線 ， 交通運(yùn)輸十分便利，符合項(xiàng)目建設(shè)要求。 場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積 場(chǎng)址土地權(quán)屬類別：本公司 暫 采取 分期付款 方式，租用 錦屏鎮(zhèn)崔村村 （村 北 ） 土地 60畝 ，待 可研編制后，在 完善 相關(guān)手續(xù)的同時(shí)， 辦理征用手續(xù)，最終土地使用權(quán)屬 該 公司所 有 。 占地面積： 項(xiàng)目建設(shè) 需 占 地 面積 60畝 。 土地利用現(xiàn)狀 該公司擬選場(chǎng)址位置優(yōu)越，且 為二期 預(yù)留一定的發(fā)展空間，面積足以滿足生產(chǎn)需要。 （二）場(chǎng)址建設(shè)條件 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件 年產(chǎn) 40 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 廠址位于 宜陽(yáng)縣 錦屏鎮(zhèn) ，選址符合《宜陽(yáng)縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 二 個(gè)五年規(guī)劃》。 交通條件 該項(xiàng)目地處于 宜陽(yáng)縣 錦屏鎮(zhèn) ，位于 安虎 線 北 側(cè)，地勢(shì)平坦，交通也很便利。 防洪、排澇設(shè)施條件 車間內(nèi)生產(chǎn)和生活用 水的廢水和污水分流排放，建筑用水沉淀后，可循環(huán)使用，生活污水經(jīng) 明溝排放廠外。 屋面建議采用有組織排水，設(shè)置屋子面 PVC雨口、雨水斗、落水管、將雨水排放到明渠收集后，統(tǒng)一排放。 廠區(qū)周圍道路暢通，地勢(shì)平坦，只要在建廠時(shí)稍加注意，按生產(chǎn)流程合理布置，生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)就不會(huì)出現(xiàn)洪、澇及潮濕 現(xiàn)象。 公用設(shè)施 及 社會(huì)依托條件 本項(xiàng)目的生產(chǎn)用水量很小。生活及消防用水、排水網(wǎng)管均自建，擬 利用 廠區(qū) 原有的供水 設(shè)施 ，水源供應(yīng)量可滿足生產(chǎn)、生活及消防需要 。 該項(xiàng)目生產(chǎn) 達(dá)產(chǎn)年 用電量約 728萬(wàn)度 ，擬就近從 錦屏 鎮(zhèn) 崔 村村 架電，可充分保證該項(xiàng)目的生產(chǎn)用電。 施工條件 年產(chǎn) 40 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 宜陽(yáng)有著優(yōu)越的地理位置、自然條件等，項(xiàng)目地點(diǎn)交通方便，給工程施工提供了很大便利，工程所需用的建設(shè)材料如鋼材、木材、水泥、電纜等均可由宜陽(yáng)縣或 市建筑材料市場(chǎng)供應(yīng)，沙石料可在當(dāng)?shù)鼐徒〔摹? （三）場(chǎng)址條件比選 經(jīng)過(guò)考察比較幾個(gè)可供選擇廠址方案， 確定該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于宜陽(yáng)縣，該項(xiàng)目擬建在宜陽(yáng)縣 錦屏 鎮(zhèn) 崔 村村（村 北 ） ，距農(nóng)民居住區(qū) 約有 1公里 的距離，對(duì)居民不會(huì)產(chǎn)生不利影響，用電方便，地勢(shì)平坦，交通便利，有利于原料的運(yùn)輸及產(chǎn)品的銷售。 （附地理位置圖） 年產(chǎn) 40 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 （一）技術(shù)方案 生產(chǎn)方法 生石灰 粉碎后 通過(guò)皮帶傳送至生產(chǎn)車間，粉煤灰由電廠粉煤灰車直接送往生產(chǎn)車間。 工藝流程 制作 加氣砼砌塊 的主要原料