【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 圍以包括寒帶、溫帶和熱帶地區(qū)，廣泛用于墻體和屋面。加氣混凝土的優(yōu)良品質(zhì)是世界公認(rèn)：在德國(guó)被譽(yù)為“浮在水面上的混凝土”、在日本被稱為“建筑上的羽絨服”、在我國(guó)定性為“ 21世紀(jì)新型節(jié) 能的墻體材料”，它可以替代“秦年產(chǎn) 20 萬(wàn)立方米蒸壓加氣砌塊生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ９ 磚漢瓦”傳統(tǒng)建筑材料和“肥梁胖柱深基礎(chǔ)”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墻體材料。而生產(chǎn)的來(lái)源廣泛并且容易進(jìn)行技術(shù)處理，產(chǎn)品又有著廣闊的市場(chǎng)。我國(guó)于上個(gè)世紀(jì) 60年代引進(jìn)了第一條加氣成套設(shè)備及專利技術(shù)，加氣混凝土制品從此成為我國(guó)墻體材料的新成員。但其發(fā)展之路并不平坦，原因除產(chǎn)品本身有社會(huì)認(rèn)知過(guò)程外，建筑市場(chǎng)需求及相關(guān)的政策扶持都是不可缺的環(huán)節(jié)。我國(guó)新型墻體材料是伴隨發(fā)展的步伐前進(jìn)的。新墻材是一種緊緊圍繞資源綜合利用、環(huán)境保護(hù)以及建筑節(jié)能等概念的新型建材，墻體材料革新是適 合我國(guó)國(guó)情的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略舉措。加氣混凝土容重輕、保溫隔熱性能好、生產(chǎn)及運(yùn)輸能耗低、不易燃而且是利廢產(chǎn)品，正符合墻體革新的要求。其在發(fā)展中雖然受諸多因素影響，但由于它具有其他新墻體所沒(méi)有的獨(dú)特性能，決定了其在建筑市場(chǎng)中大有可為。近年來(lái)，在全國(guó)各地特別是大城市建筑市場(chǎng)中應(yīng)用量的大幅遞增就證明了這一點(diǎn)。 我國(guó)加氣混凝土砌塊面臨的形勢(shì) 我國(guó)人多地少，人均耕地低于聯(lián)合國(guó)頒布的警戒線，為了更好的保護(hù)土地資源，促進(jìn)我國(guó)新型墻體材料的發(fā)展。各地都頒發(fā)關(guān)于發(fā)展新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑管理規(guī)定，這是一項(xiàng)關(guān)系到可持續(xù)發(fā)展 的重大舉措，更是一項(xiàng)功在當(dāng)代利在千秋的宏偉大業(yè)；并對(duì)新型墻體材料的進(jìn)一步發(fā)展起到推動(dòng)作用，促進(jìn)了新型墻體材料產(chǎn)品市場(chǎng)的進(jìn)一步擴(kuò)大。 年產(chǎn) 20 萬(wàn)立方米蒸壓加氣砌塊生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 １０ 隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，近年來(lái)，中國(guó)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑取得了積極的進(jìn)展， 20xx年，全國(guó)新型墻體材料產(chǎn)量達(dá)到 3850億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，占?jí)w材料總量的 46%，應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，技術(shù)水平顯著提高。全國(guó)已建成節(jié)能住宅 11億平方米，累計(jì)節(jié)約 9600多萬(wàn)噸煤，節(jié)約土地 180 萬(wàn)畝，綜合利用各種工業(yè)廢渣 。新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非 粘土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質(zhì)板材、復(fù)合板材等，但數(shù)量較小，比例偏低。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發(fā)展，才能改變墻體材料不合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達(dá)到節(jié)能、保護(hù)耕地、利用工業(yè)廢渣、促進(jìn)建筑技術(shù)的目的。 經(jīng)過(guò)近 20年來(lái)自我研制開發(fā)的第進(jìn)國(guó)外生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，我國(guó)的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻體體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小，還不到整個(gè)墻體材料總量的 1%，與工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家相比，相對(duì)落后 4050年。 主要表現(xiàn)在：產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對(duì)實(shí)心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護(hù)土地資源，以毀壞土地為代價(jià)制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價(jià)格上無(wú)法與之競(jìng)爭(zhēng)。 1994年新稅制實(shí)行后，對(duì)粘土磚生產(chǎn)企業(yè)僅征收 6%的增值稅，而不少新年產(chǎn) 20 萬(wàn)立方米蒸壓加氣砌塊生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 １１ 型墻體丁二烯，尤其是輕質(zhì)板材卻要交納 17%的增值稅務(wù)局，加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。針對(duì)這種情況，國(guó)家三部一局墻體革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開展墻體革新工作，結(jié)合各地實(shí)際情況，出臺(tái)了多項(xiàng)墻改政策，有力地促 進(jìn)了新型墻體材料的發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 符合我國(guó)有關(guān)政策 加氣混凝土作為墻體材料革新與建筑節(jié)能的重要組成部分，是一種經(jīng)過(guò)多年應(yīng)用，實(shí)踐證明的一種替代粘土磚的理想墻體材料，它在各種墻體材料中具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。國(guó)家在《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》中明確提出嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)既有建筑節(jié)能改造，推廣新型墻體材料和節(jié)能產(chǎn)品等。由于墻體改革的需要和加氣混凝土制品所具有的優(yōu)點(diǎn)，加氣混凝土將是近十年中大力發(fā)展的一種新型輕質(zhì)建筑材料。 20xx 年國(guó)務(wù)院 33 號(hào)文下達(dá)的《關(guān)于進(jìn)一步 推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》要求到 20xx 年所有城市新型建筑材料占 55%。 《國(guó)務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問(wèn)題的決定》（國(guó)發(fā) [1996]31號(hào)）提出合理利用資源減少污染。 《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》提出加強(qiáng)節(jié)能工作。 年產(chǎn) 20 萬(wàn)立方米蒸壓加氣砌塊生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 １２ 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)政策。 符合我國(guó)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 在國(guó)家政策支持下，我國(guó)新型墻體材料行業(yè)發(fā)展迅速，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，技術(shù)水平不斷提高合生產(chǎn)能力不斷增強(qiáng)。但就其目前現(xiàn)狀，可以用散、亂、差三個(gè)字來(lái)形容?！吧ⅰ笔瞧髽I(yè)眾多，規(guī)模太??；“亂”是經(jīng)營(yíng)不規(guī)范假冒偽劣產(chǎn)品 盛行；“差”是行業(yè)監(jiān)管差、政策法規(guī)沒(méi)有或不落實(shí)、多頭管理。因此，加快技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新，提高產(chǎn)品質(zhì)量，是新型墻體材料行業(yè)的當(dāng)務(wù)急。江西百意建材有限公司投資的年產(chǎn) 20萬(wàn)立方米加氣砌塊生產(chǎn)線項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)技術(shù)，生產(chǎn)量將達(dá)到 20萬(wàn)立方米，新型墻體材料行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，符合行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。 符合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 江西百意建材發(fā)展有限公司是以生產(chǎn)加氣混凝土砌塊材料為主的高科技民營(yíng)企業(yè)。項(xiàng)目建成后將大大增強(qiáng)企業(yè)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，合產(chǎn)品的品種、尺寸，規(guī)格多樣化，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨于合理，提高市 場(chǎng)占有率，創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益。 本項(xiàng)目實(shí)施后，不但可帶動(dòng)江南地區(qū)新型墻體材料行業(yè)發(fā)展，而且可安置更多的職工就業(yè)，緩解社會(huì)就業(yè)壓力。總之，項(xiàng)目的成功實(shí)施，不僅能有效地提高企業(yè)服務(wù)質(zhì)量，獲得較好的效益，而且還會(huì)帶來(lái)良好的社會(huì)效益，符合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。 年產(chǎn) 20 萬(wàn)立方米蒸壓加氣砌塊生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 １３ 第三章 市場(chǎng)需求分析 國(guó)際加氣混凝土砌塊行情概況 世界加氣混凝土行業(yè)的發(fā)展情況 加氣混凝土最先出現(xiàn)于捷克， 1889 年一個(gè)叫霍夫曼（ Hofman）的人取得了用鹽酸和碳酸鈉制造加氣混凝土的專利。1919 年，柏林人格羅沙海（ Grosahe）用金 屬粉末作發(fā)氣劑制出了加氣混凝土。 1923年，瑞典人?？松?）掌握了以鋁粉為發(fā)氣劑的生產(chǎn)技術(shù)并取得了專利權(quán)。用鋁粉發(fā)氣產(chǎn)氣量大，所產(chǎn)生的氫氣在水中溶解量小，故發(fā)氣效率高，發(fā)氣過(guò)程亦比較容易控制，鋁粉來(lái)源廣，從而為加氣混凝土的大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)提供了重要的條件。此后，隨著對(duì)工藝技術(shù)和設(shè)備的不斷改進(jìn)，工業(yè)化生產(chǎn)時(shí)機(jī)日益成熟，終于在 1929年首先在瑞典建成了第一座加氣混凝土廠。 工業(yè)化生產(chǎn)加氣混凝土至今僅 70多年的歷史，加氣混凝土得到了很大的發(fā)展，不僅在瑞黃形成了“伊通（ Ytong）”和“西波 列克斯（ Siporex）”兩大專利及相應(yīng)的一批工廠，而且在其他許多國(guó)家也相繼引進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)和開發(fā)研究自己的生產(chǎn)技術(shù)，特別是一些氣候寒冷的國(guó)家如挪威、荷蘭、波蘭、丹麥等國(guó)，研究成功自己的生產(chǎn)技術(shù)，形成了新的專利。如德國(guó)的海波爾（ Hebel）、荷蘭的求勞克斯（ Durox）、波蘭的烏尼泊爾（ Unipol）和丹麥的司梯瑪（ Stema）。二戰(zhàn)前，加氣混凝土僅在少數(shù)北歐年產(chǎn) 20 萬(wàn)立方米蒸壓加氣砌塊生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 １４ 國(guó)家推廣應(yīng)用，而現(xiàn)在，無(wú)論是嚴(yán)寒地區(qū)，還是赤道附近的炎熱地帶，生產(chǎn)和應(yīng)用已遍及五大洲 60多個(gè)國(guó)家。因使用它的建筑經(jīng)受了強(qiáng)地震的考驗(yàn)而被稱之為“上帝送給人類 的禮物”。 全球加氣混凝土市場(chǎng)供應(yīng)平穩(wěn)增長(zhǎng) 從工業(yè)化生產(chǎn)至今，加氣混凝土歷史雖然不長(zhǎng)，發(fā)展卻很迅速。 50年代初期加氣混凝土世界產(chǎn)量還沒(méi)有超過(guò) 100萬(wàn)立方米。到 70年代中期，到 70年代中期世界產(chǎn)量達(dá)到 3300萬(wàn)立方米。至 90 年代中期世界產(chǎn)量以達(dá)到 6000 萬(wàn)立方米。隨著加氣混凝土生產(chǎn)技術(shù)日益完善，世界加氣混凝土市場(chǎng)將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。 加氣混凝土市場(chǎng)的增長(zhǎng)主要來(lái)自新興市場(chǎng)，如中國(guó)、印度、南美、東歐、中亞、東南亞等。 20xx 年，世界主要加氣混凝土生產(chǎn)國(guó)的加氣混凝土產(chǎn)量達(dá)到 120xx 萬(wàn)立方米。 2020年，將達(dá)到 24000 萬(wàn)立方米，以 8%的幅度增長(zhǎng)。近年來(lái)由于發(fā)達(dá)國(guó)家的市場(chǎng)已趨飽和，因此，北美、歐洲和日本的加氣混凝土產(chǎn)量占世界汽車生產(chǎn)總量的份額表現(xiàn)為：北美基本穩(wěn)定，歐洲在緩慢下降，日本下降較多，而亞洲（聊日本外）上升較快。 中國(guó)加氣混凝土行業(yè)市場(chǎng)需求 中國(guó)加氣混凝土市場(chǎng)正處于黃金發(fā)展期 在國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策指導(dǎo)下，中國(guó)加氣混凝土行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行迎來(lái)了它的黃金時(shí)期。加氣混凝土設(shè)備生產(chǎn)的加氣混凝土作為一種新型墻體材料，加氣混凝土具有強(qiáng)度高、造價(jià)低、保溫、年產(chǎn) 20 萬(wàn)立方米蒸壓加氣砌塊生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 １５ 隔熱、隔聲、耐火性能好等優(yōu)點(diǎn)。近年來(lái)建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展 有力地帶動(dòng)了裝飾裝修材料的消費(fèi)。未來(lái)幾年內(nèi)，內(nèi)地裝飾建材市場(chǎng)容量空間巨大，我國(guó)墻體革新工作的深入開展，使加氣混凝土行業(yè)更加突顯出朝陽(yáng)工業(yè)的勃勃生機(jī)。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)加氣混凝土產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)近 600家，總設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力超過(guò) 4650 萬(wàn)立方米，涌現(xiàn)出了一批生產(chǎn)規(guī)模大、技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量較高的企業(yè)。但是從總體上來(lái)說(shuō)，加氣混凝土在我國(guó)墻體材料市場(chǎng)占有率還不高，一些企業(yè)生產(chǎn)管理不善，不按工藝要求生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量降低，導(dǎo)致墻體面層開裂、空鼓等現(xiàn)象的發(fā)生。同時(shí)，應(yīng)用技術(shù)滯后于產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的問(wèn)題十分突出，嚴(yán)重影響著加氣混 凝土制品的推廣應(yīng)用。我國(guó)加氣混凝土生產(chǎn)線并不均衡，過(guò)去以北方寒冷地區(qū)為主，而現(xiàn)在則以東南沿海及內(nèi)地發(fā)達(dá)的特大城市為主。以山東省的生產(chǎn)企業(yè)最多，約有 65家，江蘇省 32家，廣東省 32家，浙江省 25家，上海市 18家，湖北省 18家（大部人發(fā)集中在武漢周邊地區(qū)），其中建有 2 條以上生產(chǎn)線的企業(yè)也都在以上地區(qū)。 近年來(lái)，全國(guó) 170多個(gè)城市明令禁止或限制使用粘土實(shí)心磚，實(shí)施節(jié)能 50%標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)已從北方嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)擴(kuò)大到南方夏熱冬暖地區(qū)，而加氣混凝土是迄今為止能夠同時(shí)滿足墻材革新和節(jié)能 50%要求的惟一單一材料墻體，加氣混凝 土面臨著巨大的市場(chǎng)機(jī)遇。 中國(guó)加氣混凝土行業(yè)產(chǎn)量快速增長(zhǎng) 年產(chǎn) 20 萬(wàn)立方米蒸壓加氣砌塊生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 １６ 中國(guó)正處于快速發(fā)展期，各種基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展對(duì)加氣混凝土的需求量都很大。 20xx— 20xx年，中國(guó)加氣混凝土行業(yè)的產(chǎn)量年均增長(zhǎng)約 %。 中國(guó)加氣混凝土需求快速增長(zhǎng) 20xx 年 — 20xx 年，中國(guó)加氣混凝土年均需求增長(zhǎng)率為%，略高于同期行業(yè)年均供給增長(zhǎng)率。其中部份年份由于房地產(chǎn)行業(yè)高速增長(zhǎng)，中國(guó)加氣混凝土行業(yè)出現(xiàn)了一段供不應(yīng)求的現(xiàn)象。 產(chǎn)品銷售分析 中國(guó)加氣混凝土砌塊行業(yè)發(fā)展前景 按國(guó)家土地資源保護(hù)政策，要求華東 地區(qū)地級(jí)市于 20xx年后禁止使用實(shí)心粘土磚，國(guó)家在“住宅建設(shè)中逐步限制使用實(shí)心粘土磚”的規(guī)定中，凡經(jīng)設(shè)計(jì)部門的建筑物均不準(zhǔn)采用實(shí)心磚。因此，研制和開發(fā)實(shí)心磚的代用品是墻體建筑材料的改革的當(dāng)務(wù)之急。 近年來(lái)，隨著國(guó)家墻改政策的推行和大中城市禁止使用實(shí)心粘土磚的限制，新型墻體材料的生產(chǎn)得到快速發(fā)展。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，全國(guó)加氣混凝土產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)近 600 家，總設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力超過(guò) 4650 萬(wàn)立方米，其中 70%— 80%是從事利用電廠排出的工業(yè)廢渣一粉煤灰、砂為主要原料。更大規(guī)模發(fā)展加氣混凝土砌塊，可以滿足國(guó)家建設(shè)部提出建筑 節(jié)能達(dá)到 50%新的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，推動(dòng)墻體建筑材料的革新。但是，目前我國(guó)加年產(chǎn) 20 萬(wàn)立方米蒸壓加氣砌塊生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 １７ 氣混凝土砌塊的生產(chǎn)與墻體材料的總需求比較所占比例仍很小，尤其在我市基本是空白。無(wú)論就全國(guó)來(lái)看，還是我們市來(lái)說(shuō)，加氣混凝土砌塊用量巨大，市場(chǎng)前景十分廣闊，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益良好。江西鑫科新型建材有限公司市場(chǎng)秉承市場(chǎng)需要，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，努力做好做大打出自己的產(chǎn)品品牌。 銷售渠道、銷售方式、范圍 產(chǎn)品銷售采用直銷法，由廠家直接派駐銷售人員進(jìn)行產(chǎn)品的銷售。銷售采用區(qū)域銷售，設(shè)置區(qū)域經(jīng)理，管理銷售人員。區(qū)域經(jīng)理負(fù)責(zé)某一行政區(qū)域的市場(chǎng)銷售工作。 產(chǎn) 品銷售范圍以華東地區(qū)為主，市場(chǎng)開拓?cái)M以江西、福建、浙江為主，其后，再將市場(chǎng)擴(kuò)展至華中、東南市場(chǎng)。 產(chǎn)品銷售管理 在市場(chǎng)銷售過(guò)程中，制訂并及時(shí)修正市場(chǎng)銷售作業(yè)指導(dǎo)作書，用以指導(dǎo)銷售人員進(jìn)行產(chǎn)品銷售工作。 銷售控制促使年度銷售計(jì)劃的完成，發(fā)現(xiàn)企業(yè)潛在問(wèn)題并及時(shí)予以妥善解決，有效地監(jiān)督銷售部門及其相關(guān)各部門的工作或與之工作配合的情況。銷售控制將實(shí)際成果與預(yù)期成果相比較，研究發(fā)生偏差的原因，采取改正行動(dòng)，即采取最佳的改正措施，使銷售成果與計(jì)劃相一致。 綜上所述：江西百意建材發(fā)展有限公司投產(chǎn)的年產(chǎn) 20萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊項(xiàng)目具有很大的市場(chǎng)發(fā)展前景。 年產(chǎn) 20 萬(wàn)立方米蒸壓加氣砌塊生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 １８ 第四章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程分為前期準(zhǔn)備階段和施工建設(shè)階段。 前期準(zhǔn)備階段主要包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制、初步設(shè)計(jì)、資金籌措和施工圖設(shè)計(jì)，施工建設(shè)階段主要包括建筑安裝施工