7鄭州商業(yè)調(diào)研報告-在線瀏覽
2024-09-28 10:40本頁面
【正文】 六、總結(jié)…………………………………………………… 一、XX市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境現(xiàn)狀 gdp發(fā)展?fàn)顩r 經(jīng)統(tǒng)計局初步核算，2010年全年完成生產(chǎn)總值4000億元，%。%。%。 固定資產(chǎn)投資 ，%。 ，%。%。%。%。 國內(nèi)貿(mào)易 ，%。分行業(yè)看，%。 ，%。 ，%。 在限額以上批發(fā)和零售業(yè)零售額中，%，%，食品、飲料、%，%，%，%，%。其中，市區(qū)17417元，%。 二、XX市商業(yè)環(huán)境分析 XX市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及城市化進(jìn)程的推進(jìn)，帶動著XX市商業(yè)的重大發(fā)展和調(diào)整。 傳統(tǒng)商圈格局改變，新商圈逐漸形成。區(qū)域性商業(yè)中心開始形成新的商圈?，F(xiàn)有商業(yè)體量大。輻射范圍大。經(jīng)營情況良好。2010年XX縣區(qū)政府新規(guī)劃了11個商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。這11個新項(xiàng)目分別為：華潤萬象城項(xiàng)目。二七時代廣場項(xiàng)目。金博大城擴(kuò)建項(xiàng)目。德化大廈項(xiàng)目。二馬路機(jī)電市場改造項(xiàng)目。鄭州天興國際商務(wù)大廈項(xiàng)目（具體項(xiàng)目情況見附表1。并由傳統(tǒng)購物百貨向商業(yè)休閑綜合體轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)批發(fā)零售向現(xiàn)代物流綜合體轉(zhuǎn)變。最終實(shí)現(xiàn)中部第一商圈、中國著名的商業(yè)中心的規(guī)劃目標(biāo)。一些傳統(tǒng)的老市場由于硬件設(shè)施及經(jīng)營管理落后、購物環(huán)境差、動線設(shè)計不合理等系列因素，將面臨著新一輪的升級改造。 附表1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目位置規(guī)劃占地面積 銘功路以東、民主路以西、西太康路以南、自由路以華潤萬象城103畝北 恒隆廣場德化街以東、南下街以西、西大街以南、大同路以北82畝二七時代廣場福壽街以東、解放路以南、華豐里以西，大同路以南，弓背街、 市街以北金博大城擴(kuò)建 民主路以東、金博大城以西、西太康路以南、北京華聯(lián)以北 、興盛路以西、正興街以南、 金智大廈以東、德化街以西、裕元里以南、苑陵街以北 福壽街以東、興盛路以西、共建街以南、裕元里以北13畝二馬路機(jī)電市場改造 二馬路、正興街、二馬路以西、XX市供電局以南、 天興國際商務(wù)大 廈鐵路局機(jī)務(wù)段以東、一馬路以西、供電局變電所以南、 、碧沙崗商圈 輻射范圍：東起嵩山路、西至文化宮路、南起隴海路、北至棉紡路商圈特點(diǎn)：以中原商貿(mào)城為中心的生活型商圈 客戶人群：XX市內(nèi)普通居民消費(fèi)代表商業(yè) a、傳統(tǒng)百貨：中原商貿(mào)城b、商業(yè)街：鑫苑國際購物廣場 分布圖商業(yè)市調(diào)表：鑫苑國際購物廣場中原商貿(mào)城商業(yè)大廈中原國際文化廣場 裕達(dá)國貿(mào)精品店丹尼斯賣場 小結(jié)： ，周邊高校林立，靠近建設(shè)路、嵩山路、中原路等城市主干道，公交線路四通八達(dá)，交通便利，各種市政配套設(shè)施齊全。到了上世紀(jì)80年代到90年代中期，“碧沙崗商圈”成為是鄭州商業(yè)的中心地帶。碧沙崗商圈的興盛與衰落與這些企業(yè)的命運(yùn)息息相關(guān)，90年 代中期以后，各個大型國企出現(xiàn)了經(jīng)營不善甚至倒閉的情況，而曾經(jīng)繁榮的碧沙崗商圈也出現(xiàn)了蕭條的場景。隨著棉紡織業(yè)、重工業(yè)的日漸式微，XX縣區(qū)購買力大幅下滑，商業(yè)大廈曾經(jīng)“利不保息”，碧沙崗商圈也曾卷入“衰敗、不景氣、難上檔次”的評價中。 ，碧沙崗商圈由處于鄭州與鞏義、滎陽、
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