濰城鴻禧花園住宅項(xiàng)目營銷推廣策劃案營銷策劃-在線瀏覽
2025-07-25 18:59本頁面
【正文】 傳推廣只停留在價(jià)格促銷上 ， 缺乏鮮明的形象和推廣整體性 客戶認(rèn)為小高層物業(yè)收費(fèi)過高 （ 電梯使用費(fèi) ） 、 電梯使用疑慮 （ 停電 ） 對本案的園林景觀建設(shè)疑問 小高層怎么推 ？ 什么時(shí)候時(shí)機(jī)適合開盤 、 怎么開盤 對價(jià)格敏感 ， 付款方式 由市場總結(jié)結(jié)合本案實(shí)際狀況而知： 本案面臨的問題 福州決策堂房地產(chǎn)顧問有限公司 T：（ 0591） 87552587 87556025 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 問題歸結(jié)： 小高層怎么營銷和推廣 ？ 福州決策堂房地產(chǎn)顧問有限公司 T：（ 0591） 87552587 87556025 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第三部分：策略形成 福州決策堂房地產(chǎn)顧問有限公司 T：（ 0591） 87552587 87556025 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 策略： 引導(dǎo)。 ?他們的消費(fèi)觀念不同于富豪 ， 他們會(huì)精打細(xì)算 ， 決不大肆揮霍 ， 講究實(shí)效 先進(jìn)人群特征描述： 福州決策堂房地產(chǎn)顧問有限公司 T：（ 0591） 87552587 87556025 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 好、佳、周到、發(fā)展前景好 ；品位、有文化、素質(zhì)、身份感、優(yōu)越、先進(jìn) 項(xiàng)目個(gè)性 在 升值前景看好的濰城區(qū)內(nèi) 、 景觀好 、地段佳 、 物業(yè)服務(wù)周到的高檔樓盤 ！ 消費(fèi)者 城市先進(jìn)人群 “高” 尚 唯高尚可概之：高尚的樓盤，高尚的人群 福州決策堂房地產(chǎn)顧問有限公司 T：（ 0591） 87552587 87556025 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目定位： 城市西拓中心高尚生活家 戰(zhàn)略的高度： 站在整個(gè)濰坊城市的高度上 ， 輻射全城消費(fèi)者 區(qū)域的高度： 城市西拓中心 ， 樹立起區(qū)域地標(biāo)性建筑精品 產(chǎn)品的高度： 高尚樓盤 ， 整合項(xiàng)目的所有優(yōu)勢 消費(fèi)的高度： 生活家，懂生活，契合消費(fèi)者的消費(fèi)心理，樹立業(yè)主尊崇感 品牌的高度 高尚，大發(fā)置業(yè)造高尚樓盤的態(tài)度與決心，為后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目品牌提升預(yù)留管線 福州決策堂房地產(chǎn)顧問有限公司 T：（ 0591） 87552587 87556025 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 有了定位我們需要 一個(gè)能刺激目標(biāo)消費(fèi)者購買滿足感， 并有一個(gè)可持續(xù)成功傳播的核心概念： “ 崇高 ” 當(dāng)崇 “ 高 ” 是一種生活理想時(shí)候，那是對項(xiàng)目定位的最佳詮釋 當(dāng)崇 “ 高 ” 是一種建筑高度時(shí)候，那是對消費(fèi)者的最好引導(dǎo) 項(xiàng)目對外的姿勢、形象 福州決策堂房地產(chǎn)顧問有限公司 T：（ 0591） 87552587 87556025 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 為什么是“崇高” ？ 崇高概念支撐體系 福州決策堂房地產(chǎn)顧問有限公司 T：（ 0591） 87552587 87556025 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 物業(yè)本身 濰 城 中 心 區(qū) 規(guī) 劃 環(huán) 境 濰坊城市發(fā)展規(guī)劃 國際性 現(xiàn)代化 大 都 市 人 性 化 規(guī) 劃 大濰坊 中心區(qū) 規(guī)劃 品味修養(yǎng)的滿足 人性的自然滿足 現(xiàn)代的發(fā)展需求 滿足居住 、工作、交 際、休閑、 康樂等立 體需求 建筑、環(huán)境 自然、與人 的融合 科技化 智能化 信息化 環(huán)保化 交 通 便 利 發(fā)展 （區(qū)域 功能 的完 善） 完 善 配 套 市 政 設(shè) 施 景 觀 好 樓 高 社 區(qū) 文 化 區(qū) 位 地 段 住宅市場發(fā)展 現(xiàn)代的、發(fā)展的、健康的、豐富的、和諧的 樓盤本身素質(zhì)的高度 大升值空間 地理位置的高度 崇“高” 內(nèi) 部 配 套 內(nèi) 部 環(huán) 境
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1