【正文】 第三條租賃期限。 第四條租金。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。 第五條付款方式。租金按 (月 )(季 )(年 )結(jié)算，由乙方于每 (月 )(季 )(年 )的第 _____個月的 _____日交付給甲方。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 _____(月 )(年 )檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。日常的 `房屋維修費(fèi)用由 (甲 )(乙 )承擔(dān)。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 。 。 。 第十一條租賃期滿。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 _____個月內(nèi)向 乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償 。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。 _____個月 。 。 。 。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 ____申請登記備案。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的 _____%作為違約金。 北京市房屋租賃合同 篇 2 出租人： __________證件類型及編號： __________ 承租人： __________證件類型及編號： __________ 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上 ,經(jīng)協(xié)商一致 ,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 ,就甲方將其合法擁有的房屋出租給 乙方使用 ,乙方承甲方房屋事宜 ,訂立本合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(qū) __________的房屋出租給乙方使用。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況 ,由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供： □ 身份證 □ 房產(chǎn)證 □ 戶口本 乙方提供： □ 身份證 □ 暫住證 □ 工作證 三 、租賃期限 該房屋租賃期共 _____個月。 乙方向甲方承諾 ,租賃該房屋僅作為 __________使用。乙方如果要求續(xù)租 ,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方 ,經(jīng)甲方同意后 ,重新簽訂租賃合同。 該房屋租金支付方式為： __________. 五、其他費(fèi)用 租賃期內(nèi) ,與該房屋有關(guān)各項費(fèi) 用的承擔(dān)方式為： 乙方承擔(dān)等費(fèi)用。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi) ,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的 ,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方 ,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。租賃期滿后 ,依附于房屋的裝修歸甲方所有。 七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間 ,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋 ,轉(zhuǎn)讓后 ,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的 39。 八、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi) ,乙方有下列行為之一的 ,甲方有權(quán)終止合同 ,收回該房屋 ,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金 ,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的 ,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 在租賃期內(nèi) ,乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)使用費(fèi)用 ,每逾期一天 ,則 應(yīng)按上述費(fèi)用的 40%支付滯納金。 在租賃期內(nèi) ,乙方未經(jīng)甲方同意 ,中途擅自退租的 ,乙方應(yīng)按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。 租賃期滿 ,乙方應(yīng)如期交還該房屋。 九、甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時間 ,交付房屋供乙方使用的 ,每逾期一天 ,甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外 ,還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時 ,甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。在無約定的情況下 ,本合同對新的房屋所有權(quán)人繼 續(xù)有效。 十一、乙方責(zé)任 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi) ,將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄 ,甲方有權(quán)任意處置 ,乙方不得提出異議。 十二、免責(zé)條件 有下列情形之一的 ,甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。 十三、其他約定 本合同未盡事宜 ,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致 ,可訂立補(bǔ)充條款。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議 ,應(yīng)協(xié)商解決。 本合同連同附件一式兩份 ,由甲、乙雙方各執(zhí)一份 ,具有同等法律效力。 一、物業(yè)地址 甲方將其所有的位于 _________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。 三、租賃期限 租賃期限自 ______年 ____月 ____日起至 _____年 ____月 ____日止，為期 ___年， 甲方應(yīng)于 _____年 ____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。乙方以 ________形式支付給甲方。第一期租金于 ______年 ___月 ___日以前付清 。甲方收到租金后予書面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，則視 為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。 ，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。 ，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。 、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的 `責(zé)任。 ，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保 證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 七、乙方義務(wù) 。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 ，不得擅自改變使用性質(zhì)。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 八、合同終止及解除的規(guī)定 ，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 ，乙方應(yīng)在 ____日內(nèi)將房屋交還甲方 。 。 九、違約及處理 、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 _______元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 ，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。 甲方： ____________________ 證件號碼： ________________ 電話： ____________________ 代理人： __________________ 日期： ____________________ 乙方： ____________________ 證件號碼： ________________ 電話： ____________________ 代理人： __________________ 日期： ____________________ 居間方： __________________ 證件號碼： ________________ 電話： ____________________ 經(jīng)紀(jì)人： __________________ 日期： ___________________ 北京市房屋租賃合同 篇 4 簡易個人房屋租賃合同 出租方： (以下簡稱甲方 )____________ 承租方： (以下簡稱乙方 )____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 ____市 ____街道 ____小區(qū) __號樓 ________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日，計 __個月。每月 ___月初 /每季 ___季初 /每年 ___年初 __日內(nèi)，乙方向甲方支付 ___全月 /季 /年租金。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。 五、房屋租賃期為，從 __年 __月 __日至 __年 __月 __日。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 甲方： _____________電話： _____________ 身份證： ___________ 乙方： _____________電話： _____________ 身份證： ___________ ___年 ___月 ___日 標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同 出租方： ______(以下簡稱甲方 ) 身份證： _________________ 承租方： ______(以下簡稱乙方 ) 身份證： _________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 39。 一、房屋地址：塘南新村北區(qū) 120幢 401室內(nèi)的一間單間。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年。 房屋租金：每月 _____元。另付押金 _____元，共計 ______元 . (大寫： _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整 )房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。租賃期滿后，依附于房屋的裝 修歸甲方所有。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。 (4)拖欠房租累計一個月以上的。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的水電數(shù)字：電 ______，水 ______， )。全部房屋共計 17 間，建筑面積 800 平方米。地塊總面積 1200平方米，詳見附圖。 第二條 房屋權(quán)屬狀況 甲方對該房屋享有所有權(quán)和出租權(quán)，甲方已向乙方出示企業(yè)及其地塊的合法使用權(quán)證。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。 (二 )乙方已向甲方出示身份證或單位有效證明。 (二 )如乙方需進(jìn)行房屋改造要經(jīng)甲方同意，改造后乙方有將來要拆除部分的要有書面文字，否則視為原房屋結(jié)構(gòu)不 得拆除視為甲方所有。 (二 )租賃期滿，乙方享有該房屋的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 第七條 租金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)： 從 20xx 年 2月 10日起至 20xx年 2月 9日止，租金為： 17萬元 /年 。 第八條 房屋租賃保證金 (一 )甲方交付該房屋時，乙方需向甲方支付房屋租賃押金，押金金額為二 萬元 (大寫：貳萬元整 )。違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 (二 )房屋租賃稅費(fèi)乙方承擔(dān)。 (二 )返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。 (三 )在租賃期內(nèi)如遇國家征地拆遷，甲方應(yīng)第一時間通知乙方。 (二 )對于乙方的裝修、改建和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修和安全的義務(wù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四 )對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第十三條 所有權(quán)變動 (一 )租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 30 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人的權(quán)利。 第十四條 合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 交付的房屋不具備使用權(quán)的。 不支付或者不按照約定時間支付租金達(dá) 日的，欠繳各項費(fèi)用達(dá) 元的。 第十七條 安全事故責(zé)任，考慮到乙方居住人員 多，防火放電防煤氣，安全事故成為重中之重，乙方在