【正文】 ?！　?，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。　　，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任?！　　⒆匀粨p耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任?！　?，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　∑摺⒁曳搅x務(wù)　　。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。　　，不得擅自改變使用性質(zhì)。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　“恕⒑贤K止及解除的規(guī)定　　，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜?！　?，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方。　　。　　九、違約及處理　　、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　。?、乙，居間方三方各執(zhí)一份。　　甲方：____________________　　證件號碼：________________　　電話：____________________　　代理人：__________________　　日期：____________________　　乙方：____________________　　證件號碼：________________　　電話：____________________　　代理人：__________________　　日期：____________________　　居間方：__________________　　證件號碼：________________　　電話：____________________　　經(jīng)紀(jì)人：__________________　　日期：___________________　　北京市房屋租賃合同4出租人(以下簡稱甲方)：_______________________　　承租人(以下簡稱乙方)：_______________________　　身份證號碼：________________________________　　身份證號碼：_________________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用　　租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，計(jì)______個(gè)月。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。　　五、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋?！　“恕⒓追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　〕鲎馊?甲方)：_________________________　　承租人(乙方)：_________________________　　________________年_________月________日　　________________年_________月________日　　北京市房屋租賃合同5承租人(乙方)：___________身份證號：___________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　(一)房屋坐落于，停車位?！　?三)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，編號：，房屋未設(shè)定抵押。　　第二條房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途：?！　?二)甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　【幼∪藛T中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。甲方應(yīng)于________年______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　(三)押金：人民幣(大寫)_______________(：________)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。　　第七條轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　∵t延交付房屋達(dá)　　交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)　　擅自改變房屋用途的?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給給三人的?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一導(dǎo)致乙方解除合同或提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以本合同第四條第三款約定的押金金額為準(zhǔn)?！　?二)乙方有第八條第四款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以本合同第四條第三款約定的押金金額為準(zhǔn)?！　?三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　?四)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第十條合同爭議解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　〉谑粭l其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同附件。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　_________年____月____日　　北京市房屋租賃合同6出租人(甲方)：　　聯(lián)系電話：　　承租人(乙方)：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：　　第一條：房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚骸　〉诙l：租賃期限　　租期自20xx年x月x日起至20xx年x月止。　　租金按年繳納。　　第四條：租賃期間房屋修繕　　甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負(fù)責(zé)。　　第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　水電費(fèi)：由承租方乙方自行繳納。　　維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。　　不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動?！　〉谄邨l：違約金和違約責(zé)任　　若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金?！　〉诎藯l：續(xù)租　　乙方若要求在租賃期滿后，繼續(xù)租該處房屋時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　北京市房屋租賃合同7出租方：_________，以下簡稱甲方　　承租方：_________，以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉诙l　　租賃期限　　租賃期共_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谌龡l　　租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式　　甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：　　1．有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；　　2．甲、乙雙方議定。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　〖追叫蘅樂课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝　　飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。　　第五條　　租賃雙方的變更　　1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　2．甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；　　3．乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　?．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_________元?！　?．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。同時(shí)按約定租金的_________％，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行?！　?．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l　　爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉谑畻l　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出租方（蓋章）：_________　　承租方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________　　簽訂地點(diǎn)：_________　　北京市房屋租賃合同8出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市昌平(縣)史各莊鄉(xiāng)史各莊村244號。與出租房屋相關(guān)的地塊為：東至甲方現(xiàn)有地塊東墻土地所西墻，西至甲方現(xiàn)有地塊西墻西大門，南至甲方現(xiàn)有地塊南墻，北至南院北房不包括東庫房約50平米及北房后面的棚屋和庫房。其他條件為水電管路配備齊全，該房屋未設(shè)定抵押。　　第三條房屋用途　　該房屋用途為居住，辦公和生產(chǎn)用房?！　〉谒臈l交驗(yàn)身份　　(一)甲方已向乙方出示營業(yè)執(zhí)照?！　?一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后40日內(nèi)清理干凈全部出租用房，并達(dá)到乙方認(rèn)同的交付標(biāo)準(zhǔn)?！　〉诹鶙l租賃期限　　(一)房屋租賃期自20xx年2月10日至20xx年2月9日，共計(jì)1年?！　?三)租賃期間，雙方可協(xié)商解除合同?！　?二)租金支付時(shí)間：　　20xx年元月5日付半年房租20xx年7月9日付下半年房租　　(三)租金支付方式：　　乙方直接將租金交給甲方，甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)?！　?二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　?二)房屋租賃稅費(fèi)乙方承擔(dān)。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋?！　?三)在租賃期內(nèi)如遇國家征地拆遷，甲方應(yīng)第一時(shí)間通知乙方?！　?二)對于乙方的裝修、改建和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修和安全的義務(wù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。　　第十三條所有權(quán)變動　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先