【正文】 ＿＿ 地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿ 買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿ （本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿ （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿ 第一條房屋的基本情況。 第二條房屋面積的特殊約定。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。＿＿＿＿＿％（不包括177。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。＿＿＿＿＿％）時，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理： １．乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 該房屋相應的土地使用權取得方式為＿＿＿＿＿；土地使用權年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四條價格。 第五條付款方式。具體付款方式可由雙方另行約定。 此房屋實際售價元整（￥元）。 第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件： 身份證、戶口?。? 房屋所有權證和其他有關證件； 房屋共有人同意或委托出賣的證明； 辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。 第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件： 身份證、戶口簿； 辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。 第七條稅費分擔 甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。 第九條付款方式； 首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方 余款：過戶完成一次性付清。 第十一條交房日期： 第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）。 第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。 第十八條本合同自三方簽字之日起生效。 第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共**萬**仟**佰圓(小寫***元)，乙方在**年**月**日前，一次付給甲方。 甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。 如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。 第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。 第七條 今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)：___乙方(簽章)：__ 中證人(簽字)： 聯(lián)系電話：_________ _____年_____月_____日 房屋購買合同（六） ______________________（以下簡稱賣方） 姓名：________________________________ 身份證號碼：__________________________ 地址： _______________________________ ______________________（以下簡稱買方） 姓名：________________________________ 身份證號碼：__________________________ 地址：________________________________ ____________________（以下簡稱經紀方） 地址：________________________________ 總機：________________________________ 經賣方、買方及經紀方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議 一、 買賣標的 買賣雙方經協(xié)商須以下列條款通過經紀方出售及購入位于_______________________（以下簡稱該房屋）之房屋。 二、成交價格 該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米，其中附屬單價______元/平方米，總價______元，（大寫）______拾______萬______仟______佰______拾______元整。 B．按揭付款［ ］ （a）_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金； （b）_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥； （c）_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。 （b）_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉按時簽妥； （C）_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款 銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。 B．該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。 五、傭金及賠償 基于經紀已提供之服務，經紀有權在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。有關該物業(yè)的產權瓜葛、債務、稅項及租賃清還抵押等，賣方應在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒有任何補償情況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。 D．賣方在收取認購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不可要求進一步賠償或逼使賣方履行此合約。 F．簽署本合約后，如買賣雙方在未得經紀同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責付予經紀應得之上述傭金，并支付給經紀方總房款______%的違約金。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。 C．本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經紀各持一份。 2．______________________。 買方：______________________ ________年_______月_______日 賣方：______________________ ________年_______月_______日 經紀方：____________________ ________年_______月_______日 茲收到上述買方規(guī)定之定金人民幣______________________元。 出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________. 第二條 房屋面積的特殊約定。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。__________％（不包括177。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理： ，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。 . 第三條 土地使用權性質。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。 按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。 買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。 第六條 交付期限。 第七條 買受方逾期付款的違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。 . 第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。 ，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。 ％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。 第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。 第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律 、法規(guī) 和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 一、 房屋基本情況 甲方所有房屋，座落于武漢市 區(qū) ，為 結構、建筑面積 平方米、樓層 、房型 、權屬 、裝修狀況 。 甲方房屋主要轉讓設施有： 。 二、房屋買賣價格 該房屋買賣價格為人民幣(大寫) 。 四、付款方式。 甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ 簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________ _________年____月____日 _________年____月____日 抵押房屋購買合同 甲方(賣方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 乙方(買方) 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。房屋產權證號 、土地使用證號 . 二、買賣條件 房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣 元整(大寫金額 元整)出售給乙方。 甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。 三、房屋貸款抵押的注銷 甲方應于合同簽訂后的 天內至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。 四、乙方付款 乙方在簽訂合同當日支付首期房款 元(大寫： 元，含定金 萬元)給甲方。 乙方在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款 元(大寫： 元)整。 甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。 甲方中途悔約，則應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。協(xié)商不成時，任何一方均可向 人民法院起訴。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。 十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承