北京市房屋出租合同-在線瀏覽
2024-12-15 02:08本頁面
【正文】 于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付履約保證金人民幣 50000 元(大寫：伍萬元整)。
構(gòu)成本合同第十一條所列情形時(shí)，保證金不予返還。但如甲方有權(quán)要求乙方支付拖欠的費(fèi)用、違約金或賠償金的，可將保證金作優(yōu)先抵扣。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予賠償。租賃期滿或因乙方違約而甲方行使合同解除權(quán)的，依附于房屋的裝飾裝修歸甲方所有。
第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借
甲方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下出租房屋，須提前 兩 個月書面通知乙方。
未經(jīng)甲方書面同意。
第八條 房屋交付及交還
交付：甲方應(yīng)于本合同租期開始日向乙方交付該房屋，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
交還：乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同依法解除、終止后____日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意留存且在甲方指示期限內(nèi)仍未清理的物品，歸甲方所有。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房屋，未履行期間相對應(yīng)的租金也不再返還乙方。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
(6)拖欠房租累計(jì)30天以上。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同時(shí)履行抗辯權(quán)拒絕交房的，不受
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