北京市房屋出租合同(參考版)
2024-12-15 02:08本頁(yè)面
【正文】
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
通訊地址： 通訊地址：
附表一：
交房單
本《交房單》為 (甲方)
同 (乙方)所簽定的房屋租賃合同的附件。
本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充合同。
合同當(dāng)事方依本合同約定的通訊地址向相對(duì)方以快遞方式郵寄法律文書(shū)的，投郵超過(guò)____日即視為受達(dá)。協(xié)商未果的，任意一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
因上述原因終止合同的，租金按照實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十二條 免責(zé)條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
租賃期滿或合同依法解除、終止后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 2 倍的違約金。
乙方不依法解除合同提前退租的，乙方應(yīng)按合同年租金的 50%向甲方支付違約金。
甲方不依法解除合同提前收回房屋的，應(yīng)按合同年租金的 50 %向乙方支付違約金，未履行期間相對(duì)應(yīng)的租金也應(yīng)返還乙方。
第十條 甲方違約責(zé)任
甲方每逾期交房一日，應(yīng)向乙方支付日租金 2 倍的違約金。
(5)逾期未交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失的。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
甲方出租
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