北京市房屋出租合同-文庫吧
2024-12-15 02:08 本頁面
【正文】 款憑據(jù)。
第四條 責任負擔
乙方應承擔承租期間房屋的維修費、水電費、燃氣費及其他因使用該公建而產(chǎn)生的費用。
甲方承擔物業(yè)服務費用。
乙方使用承租房屋進行經(jīng)營活動的，甲方應提供證相關證明文件配合乙方辦理相關行政許可手續(xù)。
第五條 履約保證金
乙方于簽訂本合同當日向甲方支付履約保證金人民幣 50000 元(大寫：伍萬元整)。如甲方不依法解除合同的，應雙倍返還保證金給乙方。
構成本合同第十一條所列情形時，保證金不予返還。
除合同另有約定之外，甲方應于租賃期滿或合同解除、終止之日起____日內(nèi)，經(jīng)雙方確認合格交屋后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。但如甲方有權要求乙方支付拖欠的費用、違約金或賠償金的，可將保證金作優(yōu)先抵扣。
第六條 房屋修繕與使用
租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由乙方負責。
乙方應合理使用承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結構，進行裝飾裝修及對房屋結構有影響的設計工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿或因乙方違約而甲方行使合同解除權的，依附于房屋的裝飾裝修歸甲方所有。但甲方也有權要求乙方恢復原狀或向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第七條 房屋的轉讓與轉租、轉借
甲方轉
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