物業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講話材料-在線瀏覽
2024-09-19 14:39本頁面
【正文】 同組織物業(yè)管理大專班培訓(xùn) 。20xx 年 5 月與物業(yè)處共同組織物業(yè)管理招投標(biāo)培訓(xùn)班。通過建議調(diào)整產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策，吸引社會(huì)上更多的優(yōu)秀人才加入到物業(yè)管理隊(duì)伍，提高行業(yè)整體素質(zhì)，去年協(xié)會(huì)有計(jì)劃的組織了行業(yè)人員到深圳、上海等物業(yè)管理開展成熟的地方進(jìn)行學(xué)習(xí)和考察，開闊眼界，豐富思路，為本區(qū)的物業(yè)管理工作服務(wù)。隨著物業(yè)管理不斷向廣度、深度推進(jìn)，協(xié)會(huì)需不斷適應(yīng)新情況和新任務(wù)，開展一定形式的組織活動(dòng)和專題研究，為行業(yè)發(fā)展提供長遠(yuǎn)規(guī)劃，組織了多次協(xié)會(huì)成員單位交流會(huì)，加強(qiáng)了協(xié)會(huì)自身建設(shè)，更好的為會(huì)員單位服務(wù)，把協(xié) 會(huì)真正辦成了 “ 會(huì)員之家 ” 。截止目前， (協(xié)會(huì)收支情況 ) 隨著物業(yè)管理行業(yè)的日益發(fā)展，各項(xiàng)規(guī)章制度的建立健全、管理制度和管理行為的規(guī)范完善，我區(qū)的物業(yè)管理水平得到了很大的提高，在如此的大好形勢面前，我相信，在局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，在全體同仁的共同努力下，我們的物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)越辦越好，我們區(qū)的物業(yè)管理工作會(huì)有更加美好的明天。在這里我就不再重復(fù)念讀，只就工作重點(diǎn)向大家做個(gè)匯報(bào)。 首先，我們根據(jù)房地產(chǎn)市場監(jiān)管處的要求，參與了《關(guān)于加強(qiáng)全區(qū)保安工作的意見》 (征求意見稿 )、《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理試行辦法》 (征求意見稿 )等法規(guī)政策的修改、討論和立法論證會(huì)，其中兩次組織企業(yè)對《關(guān)于加強(qiáng)全區(qū)保安工作的意見》 (征求意見稿 )提出意見和建議 。 20xx 年 5 月，根據(jù)市住房局的要求，組織企業(yè)對《南寧市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理規(guī)定 (征求意見稿 )》進(jìn)行討論并提出修改意見上報(bào)住房局。與此同時(shí)，我們 還根據(jù)行業(yè)現(xiàn)狀，草擬了《關(guān)于加強(qiáng)南寧市物業(yè)管理從業(yè)人員上崗培訓(xùn)的方案》，上報(bào)市住房局，對如何在南寧市建立一套行之有效的行業(yè)準(zhǔn)入制度、提高物業(yè)管理人員專業(yè)知識和整體素質(zhì)的培訓(xùn)機(jī)制，提出了可行性建議和意見。 20xx 年我們繼去年承接住房和城鄉(xiāng)建部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)實(shí)證研究》課題后，再次承接住房和城鄉(xiāng)建部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理研究》課題，我們在 3 月份與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司簽訂課題合同后，我們及時(shí)組建了課題小組并做好分工安排。 三、組織召開第三屆會(huì)員大會(huì)，順利完成協(xié)會(huì)換屆選舉工作 第二屆會(huì)員大會(huì)于 20xx 年 10 月召開，到 20xx 年已經(jīng) 5 年屆滿，根據(jù)《南寧市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)章程》規(guī)定，應(yīng)該進(jìn)行換屆選舉，為此，秘書處在年初就 開始認(rèn)真籌備做好召開第三屆會(huì)員大會(huì)并進(jìn)行換屆選舉的各項(xiàng)籌備組織工作。 4 月 19 日，第三屆會(huì)員大會(huì)在南寧明園新都酒店順利召開，原市住房局黨組書記馮炳浩、總工程師林劍等領(lǐng)導(dǎo)也應(yīng)邀參加并做指示。 本次會(huì)議還審議了第二屆會(huì)員大會(huì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，并根據(jù)章程規(guī)定，舉行產(chǎn)生了 29 個(gè)理事單位， 11 個(gè)副會(huì)長單位，通過投票產(chǎn)生了新一屆的領(lǐng)導(dǎo)班子。 四、努力做好服務(wù)會(huì)員企業(yè)的工作 除堅(jiān)持開設(shè) “ 法律顧問咨詢服務(wù)日 ” 、繼續(xù)為會(huì)員企業(yè)提供各類信息交流和日常咨詢協(xié)調(diào)服務(wù)之外， 20xx 年度，我們還重點(diǎn)做好兩個(gè)服務(wù)工作，一是繼續(xù)開展 “ 深入企業(yè)走訪調(diào)研活動(dòng) ” ，二是重新組織編印《物業(yè)管理政策法規(guī)匯編》。在走訪企業(yè)期間，我們還根據(jù)企業(yè)的需要，深入項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)指導(dǎo)。 此外，為便于會(huì)員企業(yè)及時(shí)、準(zhǔn)確了解國家最新的物業(yè)管理法規(guī)、政策動(dòng)態(tài)，我們針對 20xx 年 5月編印的《物業(yè)管理政策法規(guī)匯編》進(jìn)行了重新整理、歸納， 增加了最新出臺的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)政策，新編 20xx 年版《物業(yè)管理政策法規(guī)匯編》已于 9 月編印完成并贈(zèng)發(fā)給各會(huì)員企業(yè)。 20xx 年我們組織的聯(lián)誼交流活動(dòng)主要有：組織參加在昆明舉辦的 “ 西南地區(qū)物業(yè)管理聯(lián)誼會(huì) ” 和在西藏召開 “ 第五屆中國西部物業(yè)管理發(fā)展論壇 ” 以及 “ 八桂物業(yè)管理行業(yè)聯(lián)盟 ” 活動(dòng)等等。去年 6 月，由我們協(xié)會(huì)與北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)以 “ 南來北往，共話物業(yè) ” 為主題，首次聯(lián)手成功舉辦兩地同行主題聯(lián)誼交流活動(dòng)，對于推動(dòng)北京、南寧兩地物業(yè)管理同業(yè)交流的持續(xù)發(fā)展開了好頭。我們這次活動(dòng)的目的，就是希望能讓我們的會(huì)員企業(yè)看到在南寧看不到的高端項(xiàng)目、管理模式以及各項(xiàng)規(guī)范的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。其中，中國聯(lián)通北京分公司辦公樓、世寧大廈均獲得過 “ 全國物業(yè)管理示范大廈 ” 及 “ 北京市物業(yè)管理示范大廈五星項(xiàng)目 ” 稱號。我們都知道，物業(yè)管理的核心是設(shè)施設(shè)備的管理，因此，參觀設(shè)備房是我們考察的重點(diǎn)，而在考察中，我們也都感受到了這些物業(yè)的設(shè)施設(shè)備在管 理上的細(xì)致、規(guī)范和專業(yè)，著實(shí)讓我們受益非淺。這樣面對面的交流，讓我們感覺是有所收獲的，雙方都希望通過這樣一系列的交流活動(dòng)來促進(jìn)區(qū)域間的平衡發(fā)展，為物業(yè)管理行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展盡一份力。 六、關(guān)于社會(huì)責(zé)任方面 我們一直以來都很重視引導(dǎo)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，通過積極引導(dǎo)企業(yè)參與社會(huì)公益活動(dòng)來提升行業(yè)形象和社會(huì)美譽(yù)度。 10 月我們組織上述幾個(gè)等城市物業(yè)協(xié)會(huì)的代表一同前往融水懷寶鎮(zhèn)中心小學(xué)參加籃球場竣工儀式，同時(shí)，還將武漢、荊州、 廣州等城市物業(yè)協(xié)會(huì)帶來的一批文體用品，捐贈(zèng)給當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村小學(xué)師生。 總之，這一年來，我們雖然按計(jì)劃完成了年度工作，也取得了一點(diǎn)成績，但是工作上仍存在著很多的不足，我總結(jié)了一下，主要有以下幾點(diǎn)： 協(xié)會(huì)工作重心有待轉(zhuǎn)移。但是，在反應(yīng)行業(yè)和企業(yè)的訴求方面我們做得還是比
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