物業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講話材料(文件)
【正文】 用工等提出了自己的疑問(wèn)，北京企業(yè)代表則將自己的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)與做法與南寧同行做了分享。 20xx 年 5 月，由我們協(xié)會(huì)發(fā)起，組織會(huì)同武漢、西安、荊州、廣州五市物業(yè)管理協(xié)會(huì)一起開展了“ 心系大苗山區(qū) 關(guān)愛莘莘學(xué)子 ” 助學(xué)活動(dòng)，大家一起共同籌款為廣西融水蘇州苗族自治縣懷寶鎮(zhèn)中心小學(xué)修建了籃球 場(chǎng)。這幾年來(lái)，我們的工作重心主要是在協(xié)會(huì)的基礎(chǔ)管理和行業(yè)交流工作方面做得比較多，應(yīng)該說(shuō)這方面工作是取得了一定成績(jī)的，也得到了同行的普遍認(rèn)可。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前南寧市共有物業(yè)服務(wù)企業(yè) 561 家，而協(xié)會(huì)目前共有會(huì)員企業(yè) 172 家，大部分的三級(jí)資質(zhì)企業(yè)是沒有入會(huì)的，雖說(shuō)目前會(huì)員企業(yè)在管的物業(yè)面積仍占南寧市物業(yè)管理總面積的 75%以上，但總體數(shù)量上還是少了，很多中小型物業(yè)企業(yè)游離在協(xié)會(huì)之外，這部分企業(yè)的管理水平相對(duì)較低、大多運(yùn)作也不盡規(guī)范，對(duì)行業(yè)產(chǎn)生的負(fù)面影響還是比較大的，他們其實(shí)最需要得到幫助和指導(dǎo)。 20xx 年，是中國(guó) 發(fā)展進(jìn)程中具有重大而深遠(yuǎn)意義的一年。相信新一屆理事會(huì)和協(xié)會(huì)新班子將不負(fù)眾望，在北京市住建委的領(lǐng)導(dǎo)和支持下，帶領(lǐng)大家一起把北京協(xié)會(huì)辦成全國(guó)一流協(xié)會(huì)，推動(dòng)北京的物業(yè)管理更上一個(gè)新臺(tái)階。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入略高于旅游飯店業(yè) ( 億元 )和文化、體育和娛樂業(yè) (1956 億元 )。深圳 169億元，占全市 GDP 的 %。發(fā)展物業(yè)管理有利于擴(kuò)大居民消費(fèi)持續(xù)增長(zhǎng)，對(duì)國(guó)家當(dāng)前確定的擴(kuò)大消費(fèi)性內(nèi)需政策的落實(shí)和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)將繼續(xù)發(fā)揮重要作用，作出積極貢獻(xiàn)。僅承擔(dān) 2024 年當(dāng)年銷售的 億平方米商品房售后管理的服務(wù)人 員就增加就業(yè)崗位超過(guò) 60 萬(wàn)。 第二次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查數(shù)據(jù)顯示， 20xx 年底物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管面積達(dá) 億平方米，較 2024 年增長(zhǎng)了 335%。廣東華僑物業(yè)于 2024年率先在東莞的村鎮(zhèn)實(shí)施物業(yè)管理，近幾年深圳市政府在全市推進(jìn) “ 村改居 ” 小區(qū)的物業(yè)管理，成都市政府在農(nóng)民集中居住區(qū)全面引入物業(yè)管理新體制，使得物業(yè)管理在城市化過(guò)程中展現(xiàn)出強(qiáng)大的滲透力，發(fā)揮著積極作用。通過(guò)物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，初步形成了具有中國(guó)特色的推進(jìn)社區(qū)建設(shè)的整體合力，既有利于為居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，也有利于促進(jìn)社區(qū)的和諧氛圍與社區(qū)精神文明建設(shè)。北京奧運(yùn)會(huì)期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)大量保穩(wěn)定、促和諧的工作，為奧運(yùn)會(huì)各項(xiàng)活動(dòng)的順利開展作出了貢獻(xiàn)。由此可見我們的行業(yè)不僅得到國(guó)家的重視，而且被賦予了拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、增加就業(yè)的重任。 去年一年 ,我們沒有 辜負(fù)國(guó)家的期望，行業(yè)上下積極響應(yīng) “ 兩會(huì) ” 號(hào)召，廣泛開展 “ 三保一促 ” 活動(dòng) , 在穩(wěn)定在管項(xiàng)目、擴(kuò)大物業(yè)管理覆蓋面、積極創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)、努力維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定等方面作出了積極貢獻(xiàn)的同時(shí)，物業(yè)管理的社會(huì)認(rèn)同度和業(yè)主滿意度也得到了一定程度的提高。我在 “ 革命尚未成功，同志仍需努力 ” 的《中國(guó)物業(yè)管理》雜志卷首語(yǔ)中提到，胡錦濤關(guān)于 “ 把握發(fā)展規(guī)律、創(chuàng)新發(fā)展理念、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、破解發(fā)展難題，提高發(fā)展質(zhì)量和效益 ” 的重要講話對(duì)我們致力于行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的指導(dǎo)意義。 最后，我想借會(huì)議的機(jī)會(huì)，向辛勤工作在物業(yè)管理第一線、為行業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)的在座各位并通過(guò)你們向企業(yè)員工致以 最崇高的敬意 !并給大家拜個(gè)早年 !在虎年即將到來(lái)之際，衷心祝愿大家在新的一年大吉大利，祝愿我們的事業(yè)蒸蒸日上、如虎添翼 ! 謝謝大家 ! 看過(guò)物業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講話材料的人還看了： 。 北京的物業(yè)管理在全國(guó)有著舉足輕重的地位，北京物業(yè)服務(wù)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)年產(chǎn)值占到全國(guó)行業(yè)的十分之一，北京有廣闊的物業(yè)管理市場(chǎng)，有較為寬松的市場(chǎng)環(huán)境，有一批業(yè)績(jī)驕人的品牌企業(yè)，有一群愿意為行業(yè)發(fā)展無(wú)私奉獻(xiàn)的職業(yè)經(jīng)理人。行業(yè)的發(fā)展總體還處于初級(jí)階段，物業(yè)管理和服務(wù)工作還有很多不盡人意的地方，包括法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)則有待健全，服務(wù)態(tài)度有待端正，服務(wù)質(zhì)量有待改進(jìn)，業(yè)主大會(huì)制度有待推進(jìn)、優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制有待發(fā)揮，質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)管理收費(fèi)機(jī)制有待建立，行業(yè)生存狀況 亟待改善。 這幾天我有很多感慨，我在網(wǎng)上查了一下 20xx 年發(fā)布的《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)把行業(yè)分類為幾千個(gè)，而誕生還不到 30 年的物業(yè)管理能在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，在國(guó)家《政府工作報(bào)告》中占據(jù)一席地位，是改革開放給了我們機(jī)遇，是行業(yè)全體從業(yè)人員多年的努力和付出，是我們?nèi)袠I(yè)的光榮和自豪。 一個(gè)行業(yè)的社會(huì)地位與這個(gè)行業(yè)對(duì)國(guó)家社會(huì)政治穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)是緊密相連的， “ 有作為才有地位 ” 這句話在發(fā)展中的物業(yè)管理行業(yè)得到了最好的印證。 在 20xx 年春節(jié)前冰雪災(zāi)害和 “ 五 四、行業(yè)對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的貢獻(xiàn)。北京 近些年完工投入使用的大型公共建筑，如水立方、鳥巢、首都機(jī)場(chǎng)第三航站樓，和即將投入使用的上海世博會(huì)場(chǎng)館均選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)管理并提供服務(wù)。今后相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期，隨著住宅建設(shè)的持續(xù)快速發(fā)展以及舊住宅區(qū)物業(yè)管理覆蓋面的不斷擴(kuò)大，物業(yè)管理將保持快速發(fā)展，對(duì)增加就業(yè)將進(jìn)一步持續(xù)發(fā)揮積極作用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員 萬(wàn)人，比 2024 年末增加 萬(wàn)人，增長(zhǎng) 74%。這些延伸業(yè)務(wù)的開展，既方便了居民，又挖掘和帶動(dòng)出與物業(yè)管理關(guān)聯(lián)的各類消費(fèi)支出，由此可見發(fā)揮物業(yè)管理對(duì)擴(kuò)大居民消費(fèi)的巨大潛力。北京為 億元，占全市 GDP 的 %。借今天大會(huì)的機(jī)會(huì)談一點(diǎn)感想，和大家分
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