【正文】 (2)電表現(xiàn)為：度。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 甲方 (簽章 )： _____ 乙方 (簽章 )： _____ __年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________ 城中村房屋租賃合同模板篇 3 出租人： (下文簡稱甲方 ) 承租人： (下文簡稱乙方 ) 甲乙雙方已于 ________年月 ____日簽訂了《房屋租賃協(xié)議》，現(xiàn)因有必要就相關(guān)合同條款做出細(xì)化說明，經(jīng)過友好協(xié)商，茲訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。 第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物 (即強(qiáng)行拆卸可能會造成房屋結(jié)構(gòu)性損害 )的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸。本房屋租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)保留每間房屋裝修后新設(shè)臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲 方原有鋁合金玻璃門的補(bǔ)償。 出租人 (簽字或蓋章處 ) 承租人簽字或蓋章處 ) (合同簽訂日期： ________年 ____月 ____日 城中村房屋租賃合同模板篇 4 出租方（甲方）： ________ 承租方（乙方）： ________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 ________________________街的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ________年 ____月 ____日至年 ____月 ____日，共計 ________年。開始租房時就把 ________年（十二個月）租金付清，并支付押金人民幣 ___________元，租房結(jié)束時室內(nèi)設(shè)施無損壞退還押金人民幣____________元。租賃結(jié)束時，乙 方須交清以上各項費用。 五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如乙方在租賃期間，有損壞房屋設(shè)施的行為，由乙方全部負(fù)責(zé)。 六、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。 八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前２個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。 九、本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商，本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。 二、本房屋押金叁仟元，月租金為人民幣 1800 元，按季度結(jié)算。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個月向甲方提出。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 3000 元。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 甲方：乙方： x 年 x 月 x 日 城中村房屋租賃合同模板篇 6 出租方： 法定代表人： 職務(wù)：總經(jīng)理 地址： 電話： 承 租 方： (以下簡稱乙方 ) 法定代表人： 職務(wù)： 身份證號碼： 地 址： 電 話： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃一事，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。宿舍 號 樓 501514 房共14 間 (以下簡稱租賃物 )租賃給乙方做員工居住使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因 改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所產(chǎn)生的全部費用由乙方自行承擔(dān)。 交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方以租賃物現(xiàn)狀交付給乙方使用。 《安全管理》 . 第二條 租賃期限 租賃期限為 20 年 12 月 23 日起至 20 年 12 月 31 日止，從 20 年 02 月 01 日正式計租，正式計租之前為免租期。 租賃保證金 本租賃合同的租賃物保證金為合同期最后 2 個月房租金額，即人民幣 345000 元 (大寫： 叁租賃保證金用于保障本合同執(zhí)行，若乙方出現(xiàn)違約而導(dǎo)致合同終止或解除的情形，拾肆萬伍仟 元整 )。在合同期或合同終止時，由乙方的原因給甲方造成的損失，由乙方在甲方的固定資產(chǎn)作為賠償?shù)盅航o甲方。 租賃期間，乙方用水、電須向甲方繳交用水、電保證金 (進(jìn)駐后根據(jù)實際用電量來調(diào)整 )人民幣 / 元(大寫： / 元整 )。 (水電保證金及收費標(biāo)準(zhǔn)詳見補(bǔ)充協(xié)議 ) 費用：水費 元 /噸，衛(wèi)生費 0 元 /月，電梯使用費 0 元 /月，管理費 0 /月。 甲方只提供收款，如需發(fā)票，由乙方承擔(dān) 3%稅金。 第四條 租賃費用的支付 乙方應(yīng)于本合同簽訂時，向甲方支付全部租賃保證金，甲方收到款后，向乙方開具收款收據(jù)給乙方。如乙方不按時繳交，甲方有權(quán)按照合同書第 條處理。逾期超過一個月的，甲方除追收乙方應(yīng)繳款項外，有權(quán)單方面終止合同，沒收租賃保證金，并視為乙方違約且賠償甲方的相關(guān)損失。 乙方承租后使用及實際經(jīng)營發(fā)生的水、電、氣、通訊、稅費以及政府部門收取的費用等由乙方負(fù)責(zé)支付。 乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物及所屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。 第六條防火、防盜安全 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)，需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時 (含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè) )，由乙方管理人員監(jiān)督下進(jìn)行，如要報批的，由乙方報消防主管部門批準(zhǔn)。 承租期間，應(yīng)做好安全防火、防盜工作，如發(fā)生偷盜及火災(zāi)事故所造成的損失及乙方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。施工隊入場前繳納工程保證金及垃圾清運(yùn)費。合同到期后不再續(xù)租時乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原樣或保留現(xiàn)有裝修，除了可移動物外，其它任何東西不得損壞，裝修部份、門窗及電路電器甲方不支付任何補(bǔ)償費用，否則不退押金。 第九條 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方保證對租賃物 享有出租權(quán)及收益權(quán)。 協(xié)助乙方到相關(guān)行政主管機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同。 甲方需保證在 B 區(qū)行政樓門口的第一排預(yù)留 4 個停車位予乙方優(yōu)先使用。 甲方同意且需配合乙方改造廠區(qū)相應(yīng)設(shè)施。 乙方須合理使用甲方租賃物及設(shè)施、設(shè)備，防止人為損壞。 在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得改變租賃物用途，否則，甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟(jì)損失。如改建、擴(kuò)建等方案可能對公共部分或其它相鄰用戶影響的，甲方可對該方案提出異議，乙方應(yīng)予以整改。 上述第 、 項中所涉報批手續(xù)及相關(guān)批準(zhǔn)文件應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并備案，否則視為相關(guān)事項未經(jīng)甲方同意。如因乙方原因形成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。如在租賃期間發(fā)生安全事故及消防事故，法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，由此造成甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十一條 合同終止 在本合同有效期內(nèi)，若甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，并書面簽訂協(xié)議。屆時協(xié)議條款及租金按時價由甲、乙雙方另行商定，雙方達(dá)成協(xié)議后，重新簽訂合同。 本合同提前終止或租賃期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日后 3 日內(nèi)前遷離租賃物，并將其返還甲方。 有下列情形之一，甲方有權(quán)提前終止本合同，沒收租賃保證金并要求乙方賠償甲方遭受的一切損失以及甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物所有設(shè)施設(shè)備，由此造成的 一切損失由乙方全部承擔(dān)。 ② 乙方擅自改變租賃物業(yè)使用用途的 。 ④ 未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租的 。 甲方根據(jù)上述情形決定提前終止本合同時，書面通知乙方。 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。 。提前終止合同后，甲方仍需向乙方退還租賃保證金。如甲方確需提前解約，須提前 3 個月書面通知乙方，并退還乙方的租賃保證金及向乙方支付當(dāng)月租金 2 倍的款項作為賠償給乙方。 第十二條 不可抗力 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。 租賃期間，如該租賃物被國家或政府部門征收，拆遷、改造等，無法繼續(xù)履行合同，甲方在提供