房地產(chǎn)委托合同書范本最新-在線瀏覽
2024-09-16 05:35本頁面
【正文】 事項在天內(nèi)完成。 第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費 (大寫 )元人民幣。 (2) 元人民幣。 第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費不予返還 。 第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金 (大寫 )元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第 項方式解決。 (2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。 第十條 雙方需要約定的其他事項： (1) (2) (3) 第十一條 本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 一、 估價內(nèi)容、估價目的、估價時點 估價 內(nèi)容： ********* 估價目的：甲方因 *******的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進行評估。 二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項： 甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。 乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。 三、估價收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用，具體協(xié)商確定按 (***)方式收費。 協(xié)商確定累進費率 (‰)**** 。 協(xié)商確定累進費率 (‰)**** 。 協(xié)商確定累進費率 (‰)**** 。 協(xié)商確定累進費率 (‰)**** 。 協(xié)商確定累進費率 (‰)**** 。 支付方式： (1)合同簽訂時 ，甲方先支付定金人民幣 ****元 (大寫人民幣 ***萬 ****仟 ***佰 ***拾 ***元整 )。乙方提出中斷估價請求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。 五、爭議解決方式 甲方接到乙方出具的估價報告書之日起 5 日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起 5 日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。 (2)向 **仲裁委員會申請仲裁。 在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第 (***)種方式處理。 八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。各原則的要求如下： 合法原則：遵循合法原則，應(yīng)以估價對象的合法使用、合法處分為前提估價。 當(dāng)估價對象已做了某種使用，估價時應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提作出下列之一的判斷和選擇，并應(yīng)在估價報告中予以說明： 保持現(xiàn)狀前提：認(rèn)為保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用最為有利時，應(yīng)以保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用為前提估價 。 裝修改造前提：認(rèn)為裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使 用最為有利時，應(yīng)以裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用為前提估價 。 替代原則：遵循替代原則，要求估價結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。 公平原則 謹(jǐn)慎原則 (抵押貸款項目 ) 委托開發(fā)房地產(chǎn)合同范本新 甲方： 乙方： 房地產(chǎn)開發(fā)公司 依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》 及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、
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