房地產(chǎn)委托代理合同書范本-在線瀏覽
2024-12-16 22:26本頁(yè)面
【正文】 方式和范圍甲方指定乙方為非獨(dú)家銷售代表，銷售甲方指定常熟XX可銷房源(附一)。第二條 合作期限本合同代理期限簽訂合同日起后4個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方有意延長(zhǎng)本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方指定乙方銷售本項(xiàng)目的區(qū)域?yàn)? 共 棟建筑，如甲方另有____區(qū)域推出，則自動(dòng)作為乙方可銷售區(qū)域。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條 銷售傭多及支付方式銷售額滿500萬，甲方支付乙方的傭金點(diǎn)數(shù)為 銷售額的5%計(jì)算 。滿1000萬1500萬，傭金點(diǎn)數(shù)為以 銷售額的7%計(jì)算。并于次月10號(hào)結(jié)領(lǐng)全款到帳合同部分傭金的100%。傭金結(jié)算采取月結(jié)算方式，全款到賬甲方即支付傭金給乙方，即如客戶選擇一次性付款方式的，傭金即于當(dāng)月結(jié)算。乙方在收到甲方的代理傭金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。其他因房屋質(zhì)量和手續(xù)等問題屬于甲方責(zé)任造成買受人退房退鋪的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，視為乙方銷售業(yè)績(jī)結(jié)算傭金，乙方無需退銷售傭金。第五條 權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目與項(xiàng)目銷售有關(guān)的真實(shí)、合法的證照如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證等和等以及用于銷售所必需的宣傳資料、樓書等，如因甲方提供資料不符合實(shí)際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)銷售合同的審核及簽訂、銷售款項(xiàng)的收取和辦理銀行按揭事宜?？蛻羧缱罱K無法辦理銀行按揭導(dǎo)致退房，則為無效客戶，不列入傭金結(jié)算。乙方保證全部銷售款項(xiàng)及時(shí)全額回籠甲方專項(xiàng)賬戶，在銷售過程中不另設(shè)賬戶，對(duì)銷售款不坐支、不挪用。有義務(wù)對(duì)價(jià)格體系等項(xiàng)目涉及的商業(yè)事項(xiàng)對(duì)外保守秘密。來回路費(fèi)(須大巴士并滿客率50%方有效)由甲方承擔(dān)，銷售合同簽訂____日內(nèi)結(jié)算。乙方挪用銷售款的，甲方可立即終止乙方銷售權(quán)，并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金，造成甲方其他損失的，還應(yīng)賠償全部損失。第七條 爭(zhēng)議解決甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。第八條 其他事宜本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力，合同期滿并傭金款項(xiàng)支付完畢后自動(dòng)失效。本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方:____市中XX公司 乙方:
簽章: 簽章:____
日期:________年____月____日___
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