房地產(chǎn)委托合同書范本最新(編輯修改稿)
2024-09-16 05:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起 5 日內(nèi)向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第 (***)種方式處理： (1)向 **法院起訴。 (2)向 **仲裁委員會申請仲裁。 當乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書 10 日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第 (***)種方式處理。 在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第 (***)種方式處理。 六、其它約 定事項 ******* 七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。 八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方： ***乙方： ***房地產(chǎn)評估有限公司 代表人： ***代表人： 聯(lián)系人： ***聯(lián)系人： 簽訂地點： ****** 簽訂時間： ****年 **月 **日 進行房地產(chǎn)估價需要遵循一定的原則，包括：合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則、謹慎原則。各原則的要求如下： 合法原則：遵循合法原則，應以估價對象的合法使用、合法處分為前提估價。 最高最佳使用原則：遵循最高最佳使用原則，應以估價對象的最高最佳使用為前提估價。 當估價對象已做了某種使用，估價時應根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提作出下列之一的判斷和選擇，并應在估價報告中予以說明： 保持現(xiàn)狀前提：認為保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用最為有利時，應以保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用為前提估價 。 轉換用途前提：認為轉換用途再予以使用最為有利時，應以轉換用途后再予以使用為前提估價 。 裝修改造前提：認為裝修改造但不轉換用途再予以使 用最為有利時，應以裝修改造但不轉換用途再予以使用為前提估價 。 重新利用前提：認為拆除現(xiàn)有建筑物再予以利用最為有利時，應以拆除建筑物后再予以利用為前提估價 。 替代原則：遵循替代原則，要求估價結果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。 估價時點原則：遵循估價時點原則，要求估價結果應是估價對象在估價時點的客觀合理價格或價值。 公平原則 謹慎原則 (抵押貸款項目 ) 委托開發(fā)房地產(chǎn)合同范本新 甲方： 乙方： 房地產(chǎn)開發(fā)公司 依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》 及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方開發(fā)建設 商貿(mào)城，并運作經(jīng)營相關事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。 第一條 項目概況 (以下簡稱本項目或項目 ) 項目名稱：商貿(mào)城 (具體以項目報建名稱為準 ) 項目位置及四至： 項目用地：規(guī)劃總用地公頃 (具體面積和容積率以批準的用地規(guī)劃為準。 ) 建設規(guī)模：總建筑面積約確認并經(jīng)規(guī)劃許可的設計、施工圖紙為準。 ) 第二條 項目委托 鑒于乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)及項目管理的豐富經(jīng)驗，具有相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和管理能力，甲方經(jīng)多方考察，甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目。乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項目。
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