房地產(chǎn)委托銷售合同書(編輯修改稿)
2024-12-16 22:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ____
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________
資質(zhì)證號：_______________________________
受托人：_________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條委托銷售項目名稱及地址
項目名稱：_____________________________________________
項目地址：_____________________________________________
第二條委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)
第三條受托銷售范圍
(一)乙方受托銷售范圍：
(二)乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。
(三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價：
按套(單元)計價。
按套內(nèi)建筑面積計價。
按建筑面積計價。
第四條委托銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：
(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。
(二)風(fēng)險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
第五條銷售價格
(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________
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