【正文】 ........... 39 項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 ............................................... 39 投標(biāo) ?開標(biāo) ?評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 ................................................... 40 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 ........................................ 40 第十一章 投資估算與資金籌措 ........................................................... 41 建設(shè)投資估算編制原則 ........................................................... 41 建設(shè)投資估算依據(jù) ................................................................... 41 估算基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ........................................................................... 42 投資估算 ................................................................................... 44 資金籌措 ................................................................................... 46 第十二章 經(jīng)濟(jì) 評(píng)價(jià) ................................................................................. 46 評(píng)價(jià)依據(jù)及說(shuō)明 ........................................................................ 46 評(píng)價(jià)原則 .................................................................................. 47 收入估算 ................................................................................... 47 支 出估算 ................................................................................... 47 經(jīng)濟(jì) 評(píng)價(jià)結(jié)論 ............................................................................ 48 第十三章 建 議 .................................................................................. 48 附件 4 前 言 黨校是我們黨教育培訓(xùn)領(lǐng)導(dǎo)干部和理論骨干的主陣地 ,黨是黨的事業(yè)的重要組成部分 ,是 黨 對(duì) 黨員 和黨員干部進(jìn)行培訓(xùn) ?教育的學(xué)校 ?其任務(wù)是 ,通過有計(jì)劃地培訓(xùn) ,提高學(xué)員用馬克思主義立場(chǎng) ?觀點(diǎn) ?方法觀察和處理問題的能力 。結(jié)合新的形勢(shì) ,提高學(xué)員的政治思想觀念和科學(xué)文化水平 ,增強(qiáng)黨性 ,進(jìn)一步發(fā)揮先鋒模范作用 ?黨校還承擔(dān)著黨的建設(shè)理論的研究 ,以及對(duì)黨組織和黨員狀況的調(diào) 查研究等任務(wù) ?基層黨校還承擔(dān)對(duì)入黨積極分子的培訓(xùn)工作 ? 中央已經(jīng)明確 ,黨校教育是全國(guó)各級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)干部培訓(xùn)輪訓(xùn)的主渠道 ?黨政領(lǐng)導(dǎo)干部的成長(zhǎng)和進(jìn)步 ,離不開實(shí)踐鍛煉 ,對(duì)他們進(jìn)行培養(yǎng)提高的渠道和方式可以多種多樣 ,但經(jīng)過黨校的學(xué)習(xí) ,尤其是馬克思主義理論學(xué)習(xí)和黨性教育 ,是十分重要 ?必不可少的 ? 新形勢(shì)下 ,對(duì)于大多數(shù)現(xiàn)有黨校而言 ,為適應(yīng)黨校工作發(fā)展的需要 ,作為黨校工作的重要組成部分 ,完善 ?提升舊有的 基礎(chǔ)設(shè)施 ,提高教學(xué)水平 ,新建必要的校舍及其配套設(shè)施也是一項(xiàng)十分重要的工作 ,必要且具有較大的意義 ?中共 XX 縣委黨校搬遷新建正是 這樣的一個(gè)項(xiàng)目 ? 第一章 總 論 5 中共 XX 縣委黨校搬遷新建項(xiàng)目 XX 縣委黨校 項(xiàng)目性質(zhì) 搬遷新建 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)內(nèi)容包括讀書樓 ?學(xué)員宿舍 ?餐廳 ?干部活動(dòng)中心及其附屬設(shè)施等 ? 建設(shè)地點(diǎn) XX 中路沿線縣城至 XX 方向右邊大昌樂村附近縣職教中心旁 占地面積 50 畝 ,規(guī)劃用面積 11586 平方米 ? 總建筑面積 平方米 ? 總投資 : 萬(wàn)元人民幣 ? 指導(dǎo)思想 全面貫徹黨的十七大精神 ,高舉中國(guó)特色社會(huì)主義偉大旗 幟 ,以鄧小平理論和 “ 三個(gè)代表 ” 重要思想為指導(dǎo) ,深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 ,按照實(shí)事求是 ?與時(shí)俱進(jìn) ?艱苦奮斗 ?執(zhí)政為民的辦學(xué)方針 ,堅(jiān)持改革創(chuàng)新 ,突出辦學(xué)特色 ,提高辦學(xué)質(zhì)量 ,努力在黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展中發(fā)揮重要作用 ? 6 貫徹落實(shí)《中國(guó)共產(chǎn)黨黨校條例》及昆明市委 ?XX 縣委的指示 ,把 XX 黨校建成設(shè)施完善 ?管理規(guī)范 ?質(zhì)量一流的標(biāo)準(zhǔn)黨校 ,為促進(jìn) XX 實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展 ?和諧發(fā)展提供有力的思想保證和人才保證 ? 主管部門 XX 縣委 實(shí)施單位及其負(fù)責(zé)人 XX 縣委黨校 負(fù)責(zé)人 : 聯(lián)系電話 : 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面 積 :29033 ㎡ 總建筑面積 : ㎡ 占地面積 : ㎡ 容積率 : 綠地率 :50% 建筑密度 :% 停車位 :69 個(gè) 建設(shè)及研究的主要依據(jù) 1?《中共 XX 縣委黨校搬遷新建項(xiàng)目建議書》 。 3?《中華人民共和國(guó)公務(wù)員法》 。 5?《干部教育培訓(xùn)工作條例 (試行 )》 。 7?《云南省十一五教育發(fā)展計(jì)劃》 。 五發(fā)展規(guī)劃 。 10?《建設(shè)項(xiàng)目可行研究方法與參數(shù)》 (第三版 )。 12?項(xiàng)目承建單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料 ?技術(shù)資料等 。可為參與培訓(xùn)的廣大干部黨員提供良好的學(xué)習(xí)培訓(xùn)環(huán)境 ,為全縣干部黨員提供一個(gè)較好的交流休閑場(chǎng)所 ?同時(shí)新建后的黨校 ,硬件等配套設(shè)施及條件的完善 ,可有效地促進(jìn)黨校引進(jìn)師資 ,提高辦學(xué)水平 ,多為社會(huì)培養(yǎng)造就大批具有則創(chuàng)新精神和創(chuàng)新能力的高素質(zhì)人才 ? 搬遷后的中共 XX 縣委 黨校 ,可以有效的整治和改善項(xiàng)目基地周邊的社會(huì)環(huán)境 ?生態(tài)環(huán)境 ?在完成對(duì)本縣干部黨員的教育培訓(xùn)的同時(shí) ,也可協(xié)助政府強(qiáng)化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的示范推廣及科普教育培訓(xùn)農(nóng)技人員和帶頭人 ?總之 ,項(xiàng)目的建設(shè)可使 黨校在 推進(jìn) XX 縣干部教育培訓(xùn)工作科學(xué)化 ?智能化 ?規(guī)范化 ,培養(yǎng)造就適應(yīng) XX 跨越式發(fā)展的高素質(zhì)干部隊(duì)伍及推動(dòng) XX 縣全面建設(shè)小康社會(huì)等方面作出應(yīng)有的貢獻(xiàn) ? 9 因此 ,項(xiàng)目的建設(shè)具有重要的意義 ?社會(huì)效益明顯 ?環(huán)境效益良好 ,經(jīng)濟(jì)效益可行 ,項(xiàng)目可行 ,建設(shè)必要 ? 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的意義 ?背景 及必要性 項(xiàng)目建設(shè)的意義 黨的十七屆四中全會(huì) 明確指出 ,世情 ?國(guó)情 ?黨情的深刻變化對(duì)黨的建設(shè)提出了新的要求 ?作為黨的事業(yè)的重要組成部分和各級(jí)黨委的重要部門 ,黨校的任務(wù)始終是與黨的建設(shè)緊密聯(lián)系在一起的 ? 黨校是培訓(xùn)黨的領(lǐng)導(dǎo)干部 ,組織和培養(yǎng)馬克思主義理論隊(duì)伍 ,學(xué)習(xí)?研究 ?堅(jiān)持和發(fā)展馬克思主義 ?毛澤東思想和鄧小平理論的重要陣地 ,是廣大干部增強(qiáng)黨性鍛煉的熔爐 ?黨校事業(yè)是中國(guó)特色社會(huì)主義偉大事業(yè)和黨的建設(shè)新的偉大工程的重要組成部分 ? 胡錦濤總書記指出 :“ 各級(jí)黨校一是要充分發(fā)揮培訓(xùn)輪訓(xùn)領(lǐng)導(dǎo)干部的主渠道作用 ,緊緊圍繞黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要 ,緊緊圍繞繼續(xù)大規(guī)模培訓(xùn) 干部的戰(zhàn)略任務(wù) ,努力使經(jīng)過黨校培訓(xùn)輪訓(xùn)的領(lǐng)導(dǎo)干部在馬克思主義理論素質(zhì) ?現(xiàn)代科學(xué)文化知識(shí)水平方面有新的提高 ,在統(tǒng)籌國(guó)內(nèi)國(guó)際兩個(gè)大局的能力 ,推動(dòng)科學(xué)發(fā)展 ?促進(jìn)社會(huì)和諧的能力 ,總攬全局 ?應(yīng)對(duì)復(fù)雜局面的能力 ,治黨管黨 ?解決自身問題的能力方面有新的增強(qiáng) 。 (2)學(xué)員宿舍 4250 平方米 。 (4)干部活動(dòng)中心 平方米 。地形比較規(guī)整 ,能夠充分利用城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施 ,避開污染源 ,是學(xué)習(xí)培訓(xùn)的良好場(chǎng)所 ? 整個(gè) 地塊基本成不規(guī)則的四方形 ,東西向最大長(zhǎng)度為 110 米 ,南北向最大距離為 100 米 ?地勢(shì)基本無(wú)高差 ? 建設(shè)條件 氣象 1?氣候類型及特點(diǎn) XX 縣的氣候?qū)儆谥袊?guó)西部型高原季風(fēng)氣候 ,氣候特點(diǎn)是 :冬無(wú)嚴(yán)寒 ,夏無(wú)酷暑 ,四季如春 。干濕季分明 ,雨熱同季 ,每年 5 月至 10 月為雨季 ,11 月至次年 4 月為旱季 。610 月 ,各月日照 140175 小時(shí) ? 全縣太陽(yáng)總輻射量為 千卡 /cm178。? 3?氣溫 XX 縣年均氣溫 176。C, 年極端最高溫176。C ?由于全縣地勢(shì)東高西低 ,氣溫的分布除河槽外 ,西部氣溫高 ,東部氣溫低 ?XX 縣城市規(guī)劃區(qū)的年平均氣溫在 1415176。 (2)在現(xiàn)有條件下 ,盡可能做到建筑物設(shè)計(jì)合理 ,方便教學(xué)工作的原則 。 (4)在盡可能條件下 ,加大綠化面積 ,美化校區(qū)環(huán)境 。 2?《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500072020)。 4?《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102020)。 6?《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500162020)。 8?《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500152020)。 21 10?《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ/T1692)。 12?業(yè)主提供的圖紙及對(duì)方案設(shè)計(jì)要求通知書 ? 設(shè)計(jì)原則 (1)利用現(xiàn)代建筑的處理手法 ,創(chuàng)造一個(gè)端莊穩(wěn)重 ?典雅大方 ?富有時(shí)代感的現(xiàn)代 建筑 ? (2)“ 以人為本 ”, 充分考慮使用 ?衛(wèi)生 ?日照 ?環(huán)境 ?空間融合與滲透 ,創(chuàng)造出優(yōu)雅的綜合環(huán)境 ?充分體現(xiàn)學(xué)校環(huán)境的健康綠色新概念 ? (3)使用功能要求的大空間 ,采光通風(fēng)要求的大玻璃窗面都呈現(xiàn)出虛與實(shí) ?明與暗的強(qiáng)烈對(duì)比 ,反映出建筑的現(xiàn)代化 ? (4)形式與內(nèi)容的統(tǒng)一 ,體現(xiàn)出黨校特色的建筑形式 ,整個(gè)建筑整齊中有變化 ,變化中有規(guī)律 ,體現(xiàn)出社會(huì)發(fā)展的多元化 ? 設(shè)計(jì)方案 建筑單體流線通暢 ,室內(nèi)空間尺度宜人 ,通過大跨度與中廳等設(shè)計(jì) ,自然采光通風(fēng) ,構(gòu)成與環(huán)境融為一體的生態(tài)型建筑 ?建筑風(fēng)格考慮現(xiàn)代風(fēng)格和中式風(fēng)格兩種類型結(jié)合 ?現(xiàn)代風(fēng)格體現(xiàn)簡(jiǎn)潔清爽 ,中式風(fēng)格則略顯傳統(tǒng)和凝重 ,整體而言均能很好的符合黨校的特色和風(fēng)格 ?以中式風(fēng)格為主 ?現(xiàn)代風(fēng)格為輔 ,兩 種風(fēng)格大膽結(jié)合 ,使用新材料 ?新技術(shù)更好的滿足黨校建筑的要求 ? 主要建筑用料做法 主要建筑用料的做法包括外裝飾 ?內(nèi)墻 ?屋面 ?門窗及頂棚 ? 1?外裝修 22 采用棕黃色中檔外墻瓷磚為主色調(diào) ,在檐口 ?線角處裝飾白色橫向線條 ? 2?內(nèi)墻 混合砂漿 ,外罩 888 仿瓷涂料 ,男女洗手間罩釉面磚 ,有特殊要求的房間按工藝要求確定裝修材料 ? 3?屋面 采用保溫 ?隔熱 ?高分子防水材料面層 ,有組織排水 ? 4?樓地面 衛(wèi)生間為陶瓷地磚地面 ,其它均采用彩色水磨石地面 ? 5?門窗 門窗主要根據(jù)不同的場(chǎng)合而分別采用不同的門窗 ,主要有木 門 ?不銹鋼全玻門等 ?塑鋼窗配 5mm 厚白色玻璃 ? 6?頂棚 同內(nèi)墻 ,有特殊要求處采用吊頂 ? 建筑消防說(shuō)明 整體建筑耐火等級(jí)按二級(jí)設(shè)計(jì) ? 1?防火分區(qū) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ,二級(jí)耐火等級(jí)建筑防火分區(qū)最大允許建筑面積 2500 ㎡ ?建筑物每層面積均在此范圍內(nèi) ,因此可按一個(gè)獨(dú)立的防火分區(qū)設(shè)置 ? 2?安全疏散 建筑物內(nèi)安全疏散距離 ,安全出口寬度 ?數(shù)量 ?走道和樓梯寬度均 23 根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行 ,疏散門開向疏散方向 ? 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《建筑結(jié)構(gòu)可靠 度涉及統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB500682020)。 (3)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500012020)。 (5)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102020)。 (7)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 (JGJ972020)。 消防疏散樓梯樓面均布荷載為 KN/m2。 上人屋面活荷載為 ? 3?結(jié)構(gòu)安全 24 本工程結(jié)構(gòu)合理使用年限為 50 年 ,為三級(jí)民用建筑 ,建筑安全等級(jí)為二級(jí) ,建筑抗震設(shè)防類別為丙類 ,抗震等級(jí)為二級(jí) ,耐火等級(jí)為二級(jí) ? 4?建筑結(jié)構(gòu)方案 (1)地基基礎(chǔ) 地基基礎(chǔ) 的設(shè)計(jì)根據(jù)巖石工程勘察報(bào)告 ?場(chǎng)地的地震危險(xiǎn)性作綜合評(píng)價(jià) ,正確確定地基承載力 ?基礎(chǔ)埋置身度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況 ?土的凍層深度以及地下水位等情況 ,綜合考慮后確定 ?本項(xiàng)目擬采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ) ? (2)結(jié)構(gòu)形式 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要充分考慮房屋內(nèi)部的空間要求和所受荷載的性質(zhì)及大小 ,豎向荷載要求結(jié)構(gòu)有足夠的抗壓能力 ,水平荷載要求結(jié)構(gòu)有足夠的抗彎 ?抗剪強(qiáng)度及剛度 ?本工程承重結(jié)構(gòu)體系采用現(xiàn)澆混凝土框