20xx商業(yè)地產(chǎn)策劃方案-在線瀏覽
2024-09-06 14:06本頁面
【正文】 /平方米，其中起價為 3 328 元 /平方米，價為 4 000元 /平方米。 六、宣傳策略及媒介組合 (一 )宣傳策略主題 個性特色： “_ 商業(yè)城財富地產(chǎn)投資商業(yè) ” 是我市首家也是一家將商業(yè)開發(fā)從 “ 建造建筑產(chǎn)品 ” 上升到 “ 營造全新休閑購物方式 ” ，倡導(dǎo) “ 投資財富地產(chǎn)、獲取穩(wěn)定回報 ” 的投資理念。 增值潛力：處于政府規(guī)劃重點發(fā)展區(qū)域的核心區(qū)域，發(fā)展前景好，購置成本低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選。 開盤后的強勢推廣期：即項目營銷推廣的重要時期，宣傳媒介以 “ 報紙、電視、戶外廣告牌三位一體 ” 為主，配以相關(guān)雜志、直郵廣告等形式。 商業(yè)地產(chǎn)策 劃方案 2 一、商業(yè)地產(chǎn)分類 (一 )、按存在形式分 商業(yè)地產(chǎn)可分為：大型綜合購物中心、商業(yè)街、獨立商廈、批發(fā)零售市場、連鎖店、社區(qū)商業(yè)設(shè)施、物流園區(qū)、配送中心、賓館酒店及餐飲娛樂項目、旅游觀光景點、服務(wù)經(jīng)營設(shè)施、體育經(jīng)營設(shè)施、公用 (設(shè)施轉(zhuǎn)化 )經(jīng)營設(shè)施等。在此條件下套現(xiàn)是第一位的，只能以市場需要做策略性引導(dǎo)，運用返租方式是有效的。 二、商業(yè)地產(chǎn)宏觀情況 (一 )、商業(yè)地產(chǎn)需求量增加 隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，人們消費水平的不斷提高， 以及國內(nèi)商業(yè)、零售業(yè) 2024 年 12 月 11 日徹底對外開放，中國商業(yè)市場正在吸引著越來越多國際商家的關(guān)注，尋找適合商家發(fā)展的商業(yè)地產(chǎn)項目，成為眾多國內(nèi)外商家擴張規(guī)模、占領(lǐng)市場的基礎(chǔ)。 (二 )、運營模式將回歸理性 由政府推動的會展中心、城市廣場、步行街這類形象工程，以及一些開發(fā)商盲目興建的購物中心、批發(fā)市場等問題逐步暴露出來，一些不符合城市商業(yè)規(guī)劃、不符合商業(yè)地產(chǎn)運作規(guī)律的項目將風(fēng)險凸現(xiàn) ，中小投資者投訴可能成為一個新?；蛘哒f是市場上需要專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)代理公司，以及專業(yè)的商業(yè)管理公司。通過高價出售商鋪，開發(fā)商既可以迅速回收資金，同時也將項目的經(jīng)營風(fēng)險分散轉(zhuǎn)移到了中小投資者身上。 商業(yè)地產(chǎn)策劃方案 3 和融優(yōu)山美地 ” 歷經(jīng) 3 年磨礪，終于以臨人之勢傲視于鎮(zhèn)江市民眼前。 “ 和融優(yōu)山美地 ” 在近幾年的市場推廣及系列銷售活動中，在經(jīng)歷市場的洗禮、客戶的檢閱后，逐漸取得了全市人民的信賴，同時凝聚了一批真誠的擁簇者，也吸引了廣泛的潛在客戶群體。為答謝所有厚愛 “ 優(yōu)山美地 ” 的人們，以及所有期待 “ 優(yōu)山美地 ” 的未來更好的人們，鎮(zhèn)江和融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將以一顆真誠的心去面對所有人愛 戴和親賴。國人通常以娛樂的形式來祈禱在新的一年里擁有新的開始好的期盼。傳統(tǒng)食俗為吃元宵。通過項目現(xiàn)場，將樓盤實景以及生活品質(zhì)的優(yōu)越性，重點向活動參與者進行展示，以分區(qū)域的多個活動聯(lián)動開展，提升活動的豐富性及層次感。以 “ 元宵節(jié)游園會 ” 回饋客戶，增進與客戶 間的情感溝通，讓客戶感受貴賓禮遇的同時，為融洽未來鄰里感情構(gòu)建社區(qū)社交平臺。 第四章活動邀請對象 ○ 一期、二期業(yè)主代表 ○ 三期簽約客戶準業(yè)主代表 ○ 其他意向性客戶 ○ 新聞媒體記者 第二樂章鬧元宵活動內(nèi)容 活動內(nèi)容概述 舉行一次客戶聯(lián)誼會，目的就是為新老客戶了解項目開發(fā)進度，體驗快樂、健康的社區(qū)文化，交 流共同關(guān)心的問題提供一個平臺。增強意向客戶的購買信心，最終促進銷售量的提高。我們要我們的客戶在活動現(xiàn)場體驗最豐富的節(jié)日旋舞，體驗最熱烈的節(jié)日熱情?；顒?:搭建不同布景、民間藝人穿傳統(tǒng)服裝?；?
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