20xx商業(yè)地產(chǎn)策劃方案(存儲版)
【正文】 太極景潤花園項(xiàng)目銷售中心現(xiàn)場 四、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位 強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功 1)通過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開盤盛典。 C 舞臺前設(shè)坐椅兩排， 20 個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。注：選房區(qū)與簽約區(qū)設(shè)在同一區(qū)域，意向性劃分。 舞臺布置： 舞臺尺寸建議 10 米 _7 大小，結(jié)構(gòu)輕鋼為主，高度 3050 厘米之間，調(diào)動現(xiàn)場觀眾的互動性和參與性，舞臺背景以紅色為主，熱烈奔放，更具視覺沖擊力，地面鋪設(shè)紅色地毯，音響及話筒由演繹樂隊(duì)自備。布置抽獎區(qū)，放置抽獎道具和獎品激發(fā)參與欲望。 售樓部外斜拉條幅，根據(jù)售樓部外觀的布置，在確定條幅的數(shù)量 盆景：從拱門到售樓部路鋪設(shè)紅色地毯，兩側(cè)擺放高度為 米以上的盆景，間隔 3050 為宜，可采用租賃方式。 ，可邀請輝縣市知名演藝樂隊(duì) 進(jìn)行表演 。 c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。 B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè)，汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門兩端。從 20__年度至今年五月份在 億萬酒店 項(xiàng)目的推廣，再加上 5 月下旬開始的媒體推廣到現(xiàn)在， 太極景潤花園 在市場上已經(jīng)具有一定的知名度，通過媒體推廣和銷售接待，客戶群對項(xiàng)目的了解已經(jīng)趨于成熟，同時(shí)根據(jù)從 6 月 6 日到現(xiàn)在的項(xiàng)目銷售情況統(tǒng)計(jì)說明，項(xiàng)目的已放號客戶群中準(zhǔn)客戶所占比例較大，預(yù)計(jì)到開盤前夕，項(xiàng)目放號量將會持續(xù)增加，因此開盤活動的市場背景條件應(yīng)該說是比較成熟的，同時(shí)通過一段時(shí)間的推廣，項(xiàng)目也已到了必須開盤的時(shí)候 ，再推遲勢必會造成客戶的流失。以下項(xiàng)目可供選擇、以實(shí)際邀請為準(zhǔn)。 第三章活動時(shí)間及地點(diǎn) 活動時(shí)間 20__年 2 月 28 日 (元宵節(jié) )上午 :10:08—— 11:08 下午 :15:08—— 16:38 活動地點(diǎn)優(yōu)山美地樓盤項(xiàng)目現(xiàn)場售樓中心及中心外圍道路以及泳池兩側(cè)為活動場地，設(shè)立多個(gè)區(qū)域。 第一樂章鬧元宵主題 第一章節(jié)活動目的 第二章節(jié)活動時(shí)間、地點(diǎn) 第三章節(jié)活動邀請對象 第二樂章鬧元宵活動內(nèi)容 第一章節(jié)鬧元宵活動構(gòu)架 第二章節(jié)歡歡喜喜鬧元宵甜甜蜜蜜過元宵 第三樂章鬧元宵活動布置及安排 第四樂章活動流程及費(fèi)用預(yù)算 鬧元宵 20__年 2 月 28 日，農(nóng)歷正月十五，俗稱又稱上燈節(jié)、小年等，是華夏兒女的傳統(tǒng)佳節(jié)。 (三 )、商鋪開發(fā)尚待繼續(xù)探索 上世紀(jì) 90 年代后期開始，商鋪投資逐漸成為國內(nèi)房地產(chǎn)的投資熱點(diǎn)，業(yè)內(nèi)還有人稱 2024 年是 “ 商鋪年 ” 。 (二 )、按產(chǎn)權(quán)形式分 虛擬產(chǎn)權(quán)商鋪 虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪的產(chǎn)生和返租模式的出現(xiàn)其實(shí)是發(fā)展商為了解決大賣場面積消化的難題，購買者擁有一定面積的產(chǎn)權(quán)，但具體商鋪位置一般不明確。 價(jià)格策略：采取 “ 低開高走 ” 型平價(jià)策略，開盤后半年作為第一階段的價(jià)格調(diào)整 (略升 )，均價(jià)為 3380元 /m2，尾盤銷售變相略降。 3. 提煉一個(gè)鮮明主題：產(chǎn)權(quán)式商鋪、休閑式商業(yè)。以下是小編精心收集整理的商業(yè)地產(chǎn)，希望對你有所幫助，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔 ! 商業(yè)地產(chǎn)策劃方案 1 一、項(xiàng)目營銷總體策略 營銷總體策略是仔細(xì)分析、科學(xué)劃分并準(zhǔn)確切入目標(biāo)市場，通過全方位地運(yùn)用營銷策略，限度提升項(xiàng)目的
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