20xx商業(yè)地產(chǎn)策劃方案-文庫吧在線文庫
【正文】 附加價值，獲取項目的利潤，并全面樹立和提升企業(yè)形象及項目形象。 三、銷售目標及目標分解 1. 銷售 (招商 )目標 2. 銷售目標分解 四、營銷階段計劃 根據(jù)項目的定位及施 工進度計劃，將營銷工作分為四個階段，各階段工作重點如表 85 所示。 增值潛力：處于政府規(guī)劃重點發(fā)展區(qū)域的核心區(qū)域，發(fā)展前景好，購置成本低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選。 二、商業(yè)地產(chǎn)宏觀情況 (一 )、商業(yè)地產(chǎn)需求量增加 隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，人們消費水平的不斷提高， 以及國內(nèi)商業(yè)、零售業(yè) 2024 年 12 月 11 日徹底對外開放，中國商業(yè)市場正在吸引著越來越多國際商家的關(guān)注，尋找適合商家發(fā)展的商業(yè)地產(chǎn)項目，成為眾多國內(nèi)外商家擴張規(guī)模、占領(lǐng)市場的基礎(chǔ)。 商業(yè)地產(chǎn)策劃方案 3 和融優(yōu)山美地 ” 歷經(jīng) 3 年磨礪，終于以臨人之勢傲視于鎮(zhèn)江市民眼前。傳統(tǒng)食俗為吃元宵。增強意向客戶的購買信心，最終促進銷售量的提高。主辦方將發(fā)放適量代幣券供游客購買藝人制作成品。 2)通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。 2)外圍道路布置 A 塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗。 B 其他區(qū)域 a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。舞臺表演以歌曲，舞蹈，為主導內(nèi)容，中間穿插項目的介紹，抽獎，有獎問答等環(huán)節(jié)。 售樓部內(nèi)具體劃分區(qū)域： 客戶等候區(qū) 客戶選房區(qū) 客戶簽約區(qū) 獎品區(qū) 客戶等候區(qū)準備充足的座位擺放，便于客戶休息，鑒于天氣炎熱每個座位配備瓶裝水，如中午還有選房客戶應(yīng)提前準備相應(yīng)食品以體現(xiàn)人性化服務(wù)。 售樓部門口安置兩個金象 (寓意吉祥，美好，發(fā)財 )，兩金象之間為 15 米尺寸拱門，上置條幅 (內(nèi)容見后 )升空禮炮，旋風彩帶，如果條件允許在售樓部前安全位置安放，數(shù)量為 6 或者 8 個，在剪彩儀式進行時從聽覺和視覺上達到更好 的效果。 通過本次開盤活動盛大宣傳，為二期后續(xù)銷售吸引一定的人氣 活動背景： 認籌時間 :3 月 8 日 5 月日認籌數(shù)量 :78 組 活動地點： 鑫隆名居銷售大廳 活動時間： 20__年 5 月日上午 9 點 30 分 活動形式： (條件不允許，可開發(fā)商領(lǐng)導代替 )進行開盤盛典剪彩儀式。 b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。 活動方法 : 猜燈謎 擠氣球 吸乒乓球 湯圓大考驗 攝影本次活動以民俗展示作為散點項目，也是本次活動的一個特色 PART3 互動游戲 商業(yè)地產(chǎn)策劃方案 4 一、活動目的和背景 本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為 20__年 6 月 19 日，星期六?；顒?:搭建不同布景、民間藝人穿傳統(tǒng)服裝。以 “ 元宵節(jié)游園會 ” 回饋客戶，增進與客戶 間的情感溝通，讓客戶感受貴賓禮遇的同時，為融洽未來鄰里感情構(gòu)建社區(qū)社交平臺。為答謝所有厚愛 “ 優(yōu)山美地 ” 的人們，以及所有期待 “ 優(yōu)山美地 ” 的未來更好的人們，鎮(zhèn)江和融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將以一顆真誠的心去面對所有人愛 戴和親賴。或者說是市場上需要專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)代理公司，以及專業(yè)
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