【正文】 乙方依法應承擔的安全義務和責任 。 七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在承租范圍內(nèi)安裝和使用電氣設施設備。 九、乙方負責對本單位員工及相關(guān)人員的培訓 。負責為本單位工作人員配備符合國家規(guī)定的勞動防護用品，負責教育和監(jiān)督本單位工作人員勞動防護用品的正確使 用 。 十、乙方的經(jīng)營活動不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)許可，不得進出與其無關(guān)的場所，否則，由此造成的人員傷亡及財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。乙方要按消防有關(guān)規(guī)定配備與之業(yè)務經(jīng)營相適的足夠的消防器材，并保證其合格有效 。 十二、乙方在租用期間，對所租用范圍內(nèi)的出租物及消防、電氣等設施設備等負有安全使用、管理和維護保養(yǎng)的責任，并應按有關(guān)法規(guī)、標準， (請有資質(zhì)的單位 )對上述設施設備進行檢測 。對于因乙方違反安全管理規(guī)定及本協(xié)議約定而引發(fā)的事故，或因此造成甲方 (包括甲方受到的處罰 )和第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任。 十四、本協(xié)議作為租賃合同 (協(xié)議 )的重要附件，與雙方簽定的租賃合同 (協(xié)議 )具有同等效力，雙方均應認真遵守，嚴格執(zhí)行。合同簽訂地 :____(甲方所在地 )。 二、 租期壹年，從 ______年 ___月 ___日起到 ______年 ___月 ___日為止，必須一次性付清租金后使用。 四、保證金 交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣壹仟元整 (小寫： 1000 元人民幣 )。b)上期轉(zhuǎn)入 。當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 。并按違約處理 乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用 (包括治安、政府部門的各項管理費用 )由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。附：電表底數(shù) ___________。電視費 ______________。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施 。乙方裝修須合理且費用自理 。并按違約處理 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。 乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 。 續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 七、有關(guān)續(xù)租的事項 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金的基礎上根據(jù)市場行情可以逐年增加或減少，增減幅度根椐當年情況確定，一般在 5%20%左右 . 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。 十、如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方 (即轉(zhuǎn)讓方 )和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 十二、本協(xié)議壹式 _____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方： _______________簽名 /蓋章 (紅印 ) 乙方： _____________________簽名 /蓋章 聯(lián)系電話： ___________ 暫住證號： __________________ 聯(lián)系電話： __________________ 原址： _____________________ 本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效 城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議 4 甲方： 乙方： 鑒于：甲方和乙方于【時間】簽訂了《房屋租賃合同》 (合同號 )(以下簡稱 “ 原協(xié)議 ”) ，乙方租賃甲方位于【地點】的【號】房間。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方同意乙方退租位于 __________，甲方不向乙方收取任何違約金，并在乙方搬出日后 5 日內(nèi) , 在扣除乙方應繳納的房租后 (計算到乙方實際搬出日 )退還乙方押金和乙方已繳納的房屋租金。乙方每逾期一日搬出，則向甲方支付日租金2 倍的滯納金。 第四條 甲乙雙方在乙方搬出之前 須按原租賃合同約定的金額繳納房租。 第六條 本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效。 第八條 因本協(xié)議產(chǎn)生的任何糾紛，雙方都應該友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不能，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴。 二、每月租金 ___元，乙方第一次付 __個月租金合計 _____元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。 四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣 ___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣 ___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。 六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。 八、本協(xié)議一式 2 份，甲、乙各 1 份，并附甲乙雙方身份證復印件。 十一、補充協(xié)議： ______________________________________________ 甲方簽字蓋章： 已方簽字蓋章： ____年 __月 __日 城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議 6 出租方： _______ 承租方： _______ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第二條 租賃期限 租賃期共 ___個月，甲方從 _____年 _____月 _____日起將出租房屋交付乙方使用，至 _____年 _____月_____日收回。 ，損害公共利益的 。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的 ，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 _______元，由乙方在 _____月 _____日交納給甲方。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第 ____款執(zhí)行： (90)第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔 。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。 修繕范圍和標準按城